第二天一大早，葉子平就去視察舊城改造工作。

    市政府的一個(gè)副市長陪著，還有市政建設(shè)處的一幫子人，浩浩dàngdàng的足有三十多號(hào)。

    只是天氣不大好，yin沉沉的有點(diǎn)兒想要下雨的感覺。

    “自從葉書記來了后，終于為明珠市的舊城改造工作打開了新局面?！边@位副市長不是別人，正是被葉開扔出去兩次的韓公子的老爹，不過韓副市長的人品可是要比他兒子好多了，不但工作扎實(shí)，談吐也相當(dāng)有水平。

    他這話雖然有點(diǎn)兒奉承的味道，不過也算是客觀。

    最近這幾十年中，明珠的城市建設(shè)長期停滯不前，城市面貌不佳，房屋以榧式里弄為主，需要改造的地塊將近多萬平方米。

    舊危房屋的大量存在，制約了老百姓居住環(huán)境和生活質(zhì)量的改善，而市政公共基礎(chǔ)設(shè)施的落后則阻礙了城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展。

    道路狹窄、交通擁擠、排水不暢、綠地奇缺、煤氣和通訊供應(yīng)不足等問題，一直困擾著明珠市的快速發(fā)展。

    “市建委、市房地局配合市綜合開發(fā)辦公室，對(duì)明珠市的舊房進(jìn)行了調(diào)查，定出了急需改造的成片地塊，共有365萬平方米?！比~子平看著眼前的一大片舊危房，深有感觸地說道，“市委市政府提出，到本世紀(jì)末要把改造365萬平方米舊房這一任務(wù)完成掉，作為市委市政府一項(xiàng)實(shí)事任務(wù)來辦，要讓明珠市以全新的面貌迎接新世紀(jì)的到來。作為具體的承辦單位，你們是否有信心完成這項(xiàng)民心工程？”

    “市委市政府都下決心了，我們只有拼了老命，堅(jiān)決完成這項(xiàng)政治任務(wù)！”市建委的負(fù)責(zé)同志笑著回答道。

    葉子平滿意地點(diǎn)了點(diǎn)頭，繼續(xù)向前走去。

    其實(shí)，如今舊城改造的最大障礙，已經(jīng)開始漸漸消除…市建委的負(fù)責(zé)同志能表現(xiàn)出這樣的決心，跟手中有錢的關(guān)系很大。

    原先明珠市的舊城改造資金渠道單一，無力托起這么大城市的舊房改造工作，所以這么多年來…舊城改造一直是小打小鬧而已，局限xing很大，采用的基本上是一種見縫插針的做法，改造的規(guī)模都比較小，比如在延安中路造了幾個(gè)高層，改造總量都不大，不是成片的。

    在這種情況下…接任明珠市委書記的葉子平，斷然提出了土地招租政策，通過吸引外資來實(shí)施改造舊城的策略。

    經(jīng)營xing土地招租政策是推動(dòng)舊城區(qū)改造的一大外力，它突破了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下土地?zé)o償劃撥的制度，從而為城市的建設(shè)與發(fā)展籌集到了大量的資金。

    從浦東新區(qū)開始組建，明珠市就展開了土地招租工作，從現(xiàn)在來看，前來招租的外資主要是港島商人…還有一部分是新加坡和臺(tái)島的。

    僅狙這一個(gè)多月的時(shí)間，就已經(jīng)吸別了20多億美元。

    這批資金的注入有力地加速了明珠市的舊城改造，以前估計(jì)明珠這樣規(guī)模的舊城改造起碼要年的時(shí)間…但現(xiàn)在看起來，估計(jì)十年之內(nèi)就可以完成了。

    “以前我們改造舊城區(qū)，都是小打小鬧，從今年開始的改造則是成街坊，成片的了。有時(shí)候拆除的是一整個(gè)方塊，比如福建路那一帶。有時(shí)候?yàn)榱说貕K的整齊，在建小區(qū)的同時(shí)，還要進(jìn)行重新整合，比如說海華小區(qū)那塊，根據(jù)市政府的要求…把原來一個(gè)不包括進(jìn)小區(qū)的地塊也給拆遷掉，形成了一個(gè)完整的地塊?！笔薪ㄎ?fù)責(zé)同志向葉子平介紹道，“不過，如今動(dòng)遷居民也是大規(guī)模的，各地塊基本上要拆遷的居民都有200多戶，并要求一次xing動(dòng)遷…這個(gè)工作難度也是比較大。另外，率先動(dòng)遷的居民盡可能照顧他們回搬到原居住地，但是后來遷走的居民，就沒有這么方便，估計(jì)大部分都要易地安置，這方面也是需要說服教育的。”

    葉開聽得連連點(diǎn)頭，“針對(duì)這些工作中出現(xiàn)的具體問題，要及時(shí)解決，我們的干部需要有預(yù)見xing，能夠?qū)⒚芘沤庠陂_始的萌芽狀態(tài)，市政府方面對(duì)此有什么意見？”

    韓副市長連忙回答道，“吳市長對(duì)此作了批示，常務(wù)副市長甘世茂同志約見具體部門的同志，做過研究。我們覺得面對(duì)這些新的特點(diǎn)，有必要成立專門的機(jī)構(gòu)，制定專門的政策來實(shí)施動(dòng)遷行動(dòng)?！?br/>
    “這個(gè)想法是值得鼓勵(lì)的?！比~子平表示道，“市委市政府會(huì)認(rèn)真研究這件事情，爭取盡快出臺(tái)相關(guān)的政策法規(guī)，并且會(huì)組建一個(gè)新的部門，負(fù)責(zé)解釋這方面的事情?！?br/>
    “那就太好了。”市建委的負(fù)責(zé)同志說道，“如今動(dòng)遷工作量很大，情況復(fù)雜，同志們的壓力也大，如果能夠有行之有效的政策法規(guī)來進(jìn)行指導(dǎo)，工作起來就方便多了，矛盾也會(huì)減少很多。

    葉子平點(diǎn)頭表示認(rèn)同，一個(gè)好的規(guī)章制度是工作順利開展的根本保證，這是必然的。

    雖然此時(shí)，全國城市建設(shè)正在大量開展，包括城市基礎(chǔ)設(shè)施、舊區(qū)改造，量都比較大，關(guān)于這方面的政策法規(guī)是有一些，但都是地方xing的“土法”，明珠市這邊兒自己也要有一個(gè)法規(guī)。

    從全國來講，在這方面并沒有一個(gè)統(tǒng)一的法規(guī)，所以國務(wù)院也考慮在制定一部行政規(guī)章，通過行政規(guī)章來制約各地的拆遷工作，使拆遷工作走上有秩序井然的軌道，一方面要保證城市建設(shè)，另一方面又要保護(hù)好動(dòng)遷居民居住的利益。

    “舊城改造勢(shì)在必行，這是一項(xiàng)民心工程。但是在具體工作中，我們的干部也要注意，不能把民心工程搞成傷心工程?！比~子平表示道，“對(duì)此我明確提兩個(gè)要求，第一，要有合法拆遷的許可證，要經(jīng)過有關(guān)主管行政部門的審核。拆遷許可證制度使得政府能夠更加有力地對(duì)拆遷過程實(shí)施監(jiān)管;第二，在安置方面，規(guī)定基本以實(shí)物安置為主，就是以給房子為主。

    舊式里弄的房子原本面積小，按照人頭計(jì)算，搬遷到別的地方并適當(dāng)增加居民居住的面積?！?br/>
    市建委的負(fù)責(zé)同志記下了葉子平的話，同時(shí)他表示道，“現(xiàn)在的拆遷中，以公房居民為主。也有一些si房，但量不是很多。當(dāng)然，實(shí)施貨幣補(bǔ)償也是可以的，只是補(bǔ)償價(jià)格不會(huì)太高，也可以用來購買動(dòng)遷房，購買價(jià)格也不高，這樣就保證了居民的安置。”

    葉子平等一行人，上午轉(zhuǎn)了好幾個(gè)地方。

    在視察當(dāng)中，葉子平看到各地的秩序基本上都能夠比較井然，干部們的工作也做的比較扎實(shí)，心中輕松了不少，從翻看過程xing資料和干部俐答當(dāng)中，也能夠看得出，明珠市的干部隊(duì)伍素質(zhì)，確實(shí)要比一般地方的干部素質(zhì)好得多。

    中卒的時(shí)候，大家在一塊兒吃了工作餐。

    韓副市長在面對(duì)葉子平的時(shí)候，表現(xiàn)得比較殷勤，投效的心思昭然若揭。

    葉子平對(duì)這個(gè)韓副市長倒是比較了解一些，因?yàn)槿~開扔了他兒子兩次，所以葉子平也聽說過這位副市長的事情，不過從幾次接觸來看，這位韓副市長在工作上還是很有章法的，也沒有聽說有過什么比較嚴(yán)重的貪腐問題。

    事實(shí)上到了副省部級(jí)的官員，或多或少都避免不了這樣那樣的問題，金錢、女人、關(guān)系絡(luò)，這些都是少不了的，但是這些都不算什么大問題，關(guān)鍵還是你要有人罩著，才是真的。

    如今這位韓副市長，小問題或者有那么一些，但是無礙大局，最嚴(yán)重的問題，就是他突然沒有了后臺(tái)，所以才會(huì)急巴巴地想要得到葉子平這個(gè)新任市委書記的認(rèn)可，至少是要穩(wěn)住自己的位子，否則的話，一旦有個(gè)風(fēng)吹草動(dòng)，他這個(gè)沒娘的孩子就危險(xiǎn)了。

    只不過葉子平也懂得yu擒故縱這個(gè)手法，只言片語之間，讓韓副市長既產(chǎn)生一些希望，又沒有得到很明確的說法，反正各種玄機(jī)，就在一念之間。

    想要投效，空口白話是不行的，總得拿出點(diǎn)兒實(shí)際行動(dòng)來才行。

    再說了，韓副市長雖然在市政府里面比較有影響力，也是本土勢(shì)力的代言人之一，可是他畢竟沒有進(jìn)入市委常委的行列，這個(gè)身價(jià)就受影響了，暫時(shí)還入不得葉子平之眼，留著他這一條線兒，只不過是為以后的事情做準(zhǔn)備而已。

    這一頓飯吃的，大家的心里面都累啊。

    葉子平最后得出一個(gè)結(jié)論來，以后吃飯還是回去好一些，深入群眾雖然也很重要，但是吃飯的時(shí)候也深入群眾的話，除了作秀之外，并沒有太多的好處。

    下午回到了辦公室之后，就看到放在案頭的一份份資料，卻是市委秘書長何天霖給他送過來的，關(guān)于新的生活秘書人選的檔案資料。

    一共有六份資料，三男三女，年齡基本上都是在三十歲以下，級(jí)劇從正處到副科都有。

    葉圣平翻看了以下之后，就注意到了其中的一份資料。

    “何晴？”葉子平看到這名年輕女孩兒的檔案中，主要親屬關(guān)系一欄的時(shí)候，頓時(shí)就皺起了眉頭。

    何天霖的膽子倒是ting大的，居然把自己妹妹都給弄來了？！。