“這確實(shí)是個(gè)問(wèn)題?！比~志銘點(diǎn)點(diǎn)頭。
水晶宮大廈租戶(hù)有二百多，接近三百家，聽(tīng)上去不少。
可實(shí)際上，出租率還不到三分之一。
沒(méi)辦法，水晶宮大廈可是香江第一棟摩天大廈。
每一層的面積都很大。
那些國(guó)際公司在香江開(kāi)設(shè)的分支機(jī)構(gòu)，更是惡心人。
很多的公司，分公司，辦事處之類(lèi)的分支機(jī)構(gòu)，其實(shí)就是租那么兩三間辦公室。
多了租個(gè)五六間，少的甚至只租一間。
“這樣，那些欠租金通知他們，限期撤離，可以不追究他們的違約責(zé)任。
那些經(jīng)營(yíng)狀況不好的，也盡量做通他們的工作，讓他們搬走。
可以把剩余的租金雙倍退還給他們。
至于那些國(guó)際分支機(jī)構(gòu)，隨他們?nèi)グ伞?br/>
我們先把空下來(lái)的樓層按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。
這件事就交給你了。”葉志銘想了想說(shuō)道。
“葉總打算怎么裝修？”
“一二三四五層，搞超級(jí)商場(chǎng)。
六七八九搞餐飲。
十層以上搞酒店住宿。
頂樓三層搞夜總會(huì)?！?br/>
“我知道了！”趙家豪沉重的點(diǎn)點(diǎn)頭。
他明白，公司為什么要重新裝修，改成酒店喝商城。
實(shí)在是，現(xiàn)在不到三分之一的出租率，都不夠大廈日常維護(hù)的開(kāi)支。
要知道，摩天大廈日常維護(hù)，也是非常費(fèi)錢(qián)的。
電梯運(yùn)行，維修、保潔等等，都需要錢(qián)。
也清楚知道，那些租戶(hù)對(duì)大廈改造的影響有多大。
“葉總，要不我去試著說(shuō)服一下那些公司，勸他們?nèi)ズ虾椭行?？?br/>
“也行，你去和他們談一談，如果能夠搬走，可以適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償他們一部分租金?！比~志銘點(diǎn)點(diǎn)頭道。
“葉總，您放心吧！我保證把他們都給清出去！”趙家豪咬著牙說(shuō)道。
“你可別亂來(lái)，咱們可是正規(guī)公司。
他們不退租，大不了咱們把那一層空著，也不能搞那些歪門(mén)邪道?！比~志銘一聽(tīng)這話(huà)，趕緊叮囑道。
他很清楚自己的這個(gè)手下，干事的能力有，但是有時(shí)候喜歡用一些盤(pán)外招。
手段不怎么光明。
這一點(diǎn)，葉志銘并不怎么反對(duì)，正大光明的商人有嗎？基本上都死絕或者破產(chǎn)。
“葉總，我怎么可能搞歪門(mén)邪道呢！
到時(shí)候，我先安排人裝修他們的隔壁好了，無(wú)非就是裝修的動(dòng)靜大一點(diǎn)，裝修的時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)而已。
他們投訴的話(huà)，我們物業(yè)也沒(méi)有辦法，總不能不讓人家租戶(hù)裝修吧？這是人家的權(quán)利，受不了搬走??！”趙家豪嘿嘿笑著說(shuō)道。
“你啊！”葉志銘搖搖頭。
果然，這個(gè)趙家豪不會(huì)老實(shí)的去和對(duì)方談判。
葉志銘倒也沒(méi)有反對(duì)趙家豪的辦法，正常去談判，肯定行不通。
要么不同意搬走，即便是同意，也會(huì)獅子大開(kāi)口。
趙家豪的辦法反倒是最簡(jiǎn)單快捷的辦法。
“如果對(duì)方退租的話(huà)，好好說(shuō)話(huà)，該給的補(bǔ)償給人家。
咱們是做生意的，要以和為貴。
說(shuō)不定，他們以后還能成為咱們的客戶(hù)呢！”葉志銘笑著叮囑道。
“明白！葉總，您放心吧！保證辦的利利索索的，趕他們走，還得讓他們領(lǐng)咱們的情?！壁w家豪笑道。
這一點(diǎn)葉志銘也相信，趙家豪雖然心黑手黑，辦事喜歡用盤(pán)外招，可是八面玲瓏，見(jiàn)人說(shuō)人話(huà)，見(jiàn)鬼說(shuō)鬼話(huà)的本事不小。
“葉總要是沒(méi)有別的吩咐，那我去忙了？”
“去吧！”
······
高援朝和丁長(zhǎng)戈回到聚義樓，到了頂樓自己的辦公室里。
很沒(méi)有形象的往沙發(fā)上一躺。
“丁哥，你說(shuō)說(shuō)，香江這些社團(tuán)也太慫了，居然這么眼看著咱們把尖沙咀給占了，也不說(shuō)來(lái)?yè)尩乇P(pán)?！?br/>
張俊平下了命令，暫時(shí)不允許他出去搶地盤(pán)，老老實(shí)實(shí)守著尖沙咀這塊地盤(pán)，把基礎(chǔ)夯實(shí)再說(shuō)。
可是不甘寂寞的高援朝怎么會(huì)甘心，就這么守著尖沙咀這一塊地盤(pán)？
張俊平不讓他出去搶地盤(pán)，他也不敢違背。
關(guān)鍵是，搶地盤(pán)主要還得靠丁長(zhǎng)戈手里的那些人。
丁長(zhǎng)戈可不會(huì)聽(tīng)他的命令，出去搶地盤(pán)。
所以，只能盼著有人來(lái)?yè)屗牡乇P(pán)，這樣他就可以光明正大的去反搶。
可惜，香江的社團(tuán)好像已經(jīng)接受了這個(gè)現(xiàn)實(shí)，沒(méi)有人來(lái)找他的麻煩，這讓剛高援朝很郁悶。
“高哥，我有一批人今天晚上過(guò)來(lái)，到時(shí)候麻煩高哥安排人接一下?！倍￠L(zhǎng)戈沒(méi)有理會(huì)高援朝的牢騷，而是笑著提醒道。
“知道，放心吧！我已經(jīng)安排好了！”高援朝擺擺手示意丁長(zhǎng)戈放心。
“丁哥，其實(shí)下一批人，咱們可以通過(guò)正規(guī)渠道過(guò)來(lái)，沒(méi)必要再走地下通道，花錢(qián)多不說(shuō)，還不安全?！?br/>
“正常渠道？”
“對(duì)！正常渠道！
我最近和史蒂夫?qū)O研究了一下，只要咱們這邊以親戚的名義給老家寫(xiě)信，那邊拿著信就能辦理通行證。
當(dāng)然，辦理的是探親的通信證。
不過(guò)，這不重要，只要人過(guò)來(lái)，咱們就能給辦理身份證?！备咴χf(shuō)道。
“你怎么不早說(shuō)？”丁長(zhǎng)戈怒道。
如果可能，丁長(zhǎng)戈自然不愿意讓自己的兄弟去冒險(xiǎn)。
“這個(gè)我是剛研究出來(lái)的，這不是你昨天才告訴我家里有一批人要過(guò)來(lái)嗎?！备咴?。
“抱歉！剛剛有些沖動(dòng)了！”
“沒(méi)事，一世兩兄弟，說(shuō)什么抱歉不抱歉的。
你多找點(diǎn)人過(guò)來(lái)，咱們的實(shí)力才會(huì)快速增長(zhǎng)。
這樣，張爺再交給我們?nèi)蝿?wù)的時(shí)候，也不至于掉鏈子?！备咴y得正經(jīng)的說(shuō)道。
打下德字堆，和義勝的地盤(pán)之后，高援朝招了一批小弟，都是原來(lái)跟著和義勝、德字堆混的底層小弟。
這些都是老油條了，平時(shí)充充人場(chǎng)、看看場(chǎng)子，嚇唬嚇唬普通老百姓還行，真要是有事，根本指望不上。
對(duì)于這些小弟老說(shuō)，一個(gè)老大倒下了，無(wú)數(shù)個(gè)老大站起來(lái)。
他們就是跟著搖旗吶喊，站腳助威，混個(gè)吃喝的，別想讓他們拼命。
那種為了老大兩肋插刀，老大死了拼命給老大報(bào)仇的小弟有沒(méi)有？
有！
太稀少了，比沙里的金子還少。
基本上只存在于傳說(shuō)中。