景宇的臉上有一種說不出來的自豪，只是在大口大口地抽著煙。

    程庭從他身上看得出來，他還是非常想取點經(jīng)驗的，要不然的話，也不會提前一天就過來。

    以前是計劃經(jīng)濟搞市場，生產(chǎn)出來的東西都是按需來分配，能夠生產(chǎn)出來多少，才允許下面消費多少。

    土地也是一樣的道理，以前的土地幾乎都是國家所有，使用土地建工廠學校什么的，都是無償?shù)?，但是這是計劃經(jīng)濟狀態(tài)下的思路。

    現(xiàn)在這些觀念要轉(zhuǎn)變過來了，土地也開始用價格來計算。

    對現(xiàn)在的景宇來說，在國內(nèi)走得最超前的地方就是海西州，來這里取點經(jīng)回去的話，對以后的仕途幫助肯定是巨大的。

    雖然程庭知道他在這里肯定會失望，但現(xiàn)在他也不便直說出來，即使他說了出來，但理念太超前，景宇也不一定聽得懂。

    景宇出門的時候，說了一句明天晚上還會再來。

    但程庭第二天晚上再看到他的時候，他一滴酒也沒喝了，整個人看起來非常沮喪。

    兩人走到樓下的咖啡廳，里面燈光明亮，里面已經(jīng)坐滿了來參會的各地代表們，所有人的臉上都是掛滿了笑容，許多桌子上都放著空杯子，真正來喝咖啡的人并不多，許多也是因為房間里太無聊，才下來這里坐著的。

    只有景宇的臉上愁云慘淡。

    程庭點了一杯紅茶，服務員十分鐘以后才拿上來，這期間景宇一句話也沒說，這次一起來開會的其他同志都出去海邊散步去了。

    服務員把兩杯紅茶倒好，程庭端起來品了一口，說道，“嘗下，這里的紅茶味道很不錯的?！?br/>
    見景宇把杯子拿起來以后，但是注意力完全不在茶上，機械地抿了一口。

    程庭心里已經(jīng)明白了八九分了，便說道，“今天的事情不太順利嗎？”

    景宇點了一下頭，心事重重地放下杯子，兩只手合在一起，抱拳放在桌上，兩只手不停地揉來揉去。

    “今天跑了好幾個部門，跟他們交流了一下，他們?nèi)}其口，介紹出來的經(jīng)驗聽起來也都一般，我總感覺他們有一些東西遮掩著，不愿意說出來的?！?br/>
    景宇看了看程庭，搖了搖頭，繼續(xù)說道，“我也不知道為什么要跟你說這些，你就當我沒說過吧，這些事情可能說出來你也不會理解。”

    程庭笑了兩聲，說道，“沒吃過豬肉，至少也見過豬跑吧?！?br/>
    景宇尷尬地笑出聲來，今天他跑了房管局和國土部門，甚至連改革部門也去了，盡管亞西市的副市長唐寧跟著一起，但是這三個部門都沒有給出任何有用的信息和經(jīng)驗。

    現(xiàn)在這才是讓他心煩的原因，明天開完會，許多代表便會離開這里，會上講的東西都是浮在面上的，也不會有什么多新鮮的東西。

    程庭認真地看了他一眼，便說道，“他們其實現(xiàn)在也說不上什么好的經(jīng)驗，有些不方便說出來的，都是拿不出手，說出來也不好聽的。”

    景宇環(huán)視了一圈，看了看隔壁幾桌都是哪些人，然后小聲地對程庭說道，“為什么這么說呢？”

    現(xiàn)在整個海西州的土地流轉(zhuǎn)雖然有接近上千畝，但是出讓的方式只有一種，就是協(xié)議出讓。它有一個最大的壞處就是土地出讓的交易過程不透明，特別容易出現(xiàn)腐敗問題，這些弊病自然是他們不愿意說出來的，一旦這種事情傳開了，上級極有可能會停止試點的鋪開，起碼也會縮小這種試點的范圍。

    作為全國最大的一個特區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)有這么好的政策，全州各個市縣的房價都翻了一番，這種情況下更不會有人把這種事捅出來。但是這個事情又不能直接說出來，所以景宇直接以取經(jīng)的名義自然沒人會搭理他的。

    聽程庭這么一分析，景宇方才豁然開朗的感覺，不住地感嘆居然會有這種事。

    景宇雙手抱著頭，苦笑了幾聲，才慢慢地說道，“早知道這樣子的話，我何必費這個神呢，還求著這些部門的領導，也難怪他們一直感覺有所遮掩?！?br/>
    他拿起桌上放著的飲品清單，看了好幾分鐘，放下來以后，說道，“這里居然不賣酒?！?br/>
    程庭一聽趕緊勸說道，“算了吧，這里的酒也太貴了，咱們在這里喝的話不夠盡興的?！?br/>
    景宇點了點頭，贊賞地看著程庭的臉，奇怪地問道，“你怎么知道這些多事情呢，你說的這些事情感覺就像是在政府部門里工作過一樣的，就算是體制內(nèi)也有許多人沒你了解得這么多。按照你的意思，這個聽起來也并不算太理想，有更好的建議嗎？”

    程庭點了點頭，說道，“土地招拍掛制度。”

    景宇似乎不相信自己的耳朵所聽到的內(nèi)容，問道，“招拍掛？這是個什么樣的制度呢？以前似乎從來沒有聽說過呢?！?br/>
    再過十年的話，幾乎所有的商用土地轉(zhuǎn)讓都是采取這個制度，不過其實這也是一個極簡單的制度。

    但是這些說出來現(xiàn)在也沒人會相信，尤其是面前這個人的思維完全是被計劃經(jīng)濟的條條框框束縛著的。

    程庭只能從這個制度的理論方面講了半天，而且現(xiàn)在在國外有了豐富的實踐，只是現(xiàn)在國內(nèi)還沒一個地方實行。

    一口氣下來，程庭至少講了接近一個小時，中途的時候景宇喊服務員加了好幾次茶水，到最后程庭感覺自己的嗓子都快要冒煙了。

    雖然這個制度十年以后，地產(chǎn)界的人幾乎都知道，在被大眾認可以后，它被稱為土地革命，其意義非同尋常。

    景宇一直盯著程庭的嘴，這一番話是他從來沒有聽說過的，這個年輕人講這些內(nèi)容的時候充滿著自信，仿佛這項制度極為普通一樣。他并不能理解這項制度在以后居然會像空氣一樣，無處不在。

    現(xiàn)在到處講的都是摸著石頭過河，未來充滿著不確定性，來海西的每個人都充滿了憧憬，但是一切都是不確定的。

    “這么說起來，招拍掛最重要解決的一個問題是公平競爭?！?br/>
    程庭點了點頭。

    酒店大堂里的開始喧嘩起來，許多喝完酒，跳完舞的男子正在回到酒店里。

    “明天跟我一起去開會吧。”手機用戶請瀏覽閱讀，更優(yōu)質(zhì)的閱讀體驗。