雙至房地產(chǎn)的支出龐大，鄭春紅有點(diǎn)吃不消，2700萬(wàn)的政府資金，3000萬(wàn)的貸款，后來(lái)又追加1000萬(wàn)，總貸款來(lái)到4000萬(wàn)，還有成立是極地公司提供的注冊(cè)資金1000萬(wàn)，面對(duì)甘笛的大手大腳戰(zhàn)略，從沃爾瑪考察回來(lái)，她對(duì)于物流有深一步了解。

    低成本的商業(yè)中心和超級(jí)市場(chǎng)，必須有全國(guó)高速網(wǎng)支撐，已94年基礎(chǔ)設(shè)施，普遍很難達(dá)到，幸好甘總提前在鄉(xiāng)村修路，這樣山河鎮(zhèn)輻射鄉(xiāng)村大棚的菜可以支撐商業(yè)中心的超市蔬果類(lèi)目。

    商業(yè)中心的服裝品牌店和品牌飯店概念，她還需要和團(tuán)隊(duì)溝通，總覺(jué)得和甘總的要求有差距。

    最重要的電影院是文化局管理，目前不對(duì)私營(yíng)開(kāi)放，審批極為嚴(yán)格。

    初次申請(qǐng)吃到閉門(mén)羹，極地的金字招牌也不好使，這不是錢(qián)的問(wèn)題。

    “4000萬(wàn)提前還貸？無(wú)限債務(wù)清償?！编嵈杭t接到這個(gè)消息有點(diǎn)懵，“還有這種好事？”

    后來(lái)他想起，董事長(zhǎng)在93年底曾經(jīng)也有一次債務(wù)調(diào)查，同樣是將極地公司債務(wù)全部還清，當(dāng)時(shí)狄總就知道無(wú)債一身輕的公司必然騰飛。

    做什么都離不開(kāi)甘總的支持啊。

    這樣的話(huà)，等于免費(fèi)獲得4000萬(wàn)注資，商業(yè)中心的規(guī)劃可以做成標(biāo)桿，超級(jí)市場(chǎng)的招商范圍暫定是京津冀商業(yè)圈，再遠(yuǎn)就得不償失。

    32棟還遷房已經(jīng)規(guī)劃完成，現(xiàn)在處于施工期，預(yù)計(jì)到明年1月竣工驗(yàn)收，如果加上裝修施工，應(yīng)該不晚于95年3月。

    “老丁，你不忙嗎？”鄭春紅帶著安全帽視察工地。

    丁自明：“閑人一個(gè)，自從甘總的供應(yīng)鏈成型，已經(jīng)沒(méi)有我用武之地?！?br/>
    公司確實(shí)走上正軌，目前各條產(chǎn)業(yè)線(xiàn)穩(wěn)定，極地公司的挑戰(zhàn)是來(lái)自于冬季的各家新手上陣，目前雙至房產(chǎn)是新的營(yíng)收增長(zhǎng)。

    倒買(mǎi)倒賣(mài)生意越發(fā)難做，丁自明的大哥勸他跟隨甘笛做正經(jīng)生意，狄總支持丁自明分擔(dān)鄭春紅的工作。

    “鄭總，保證提前完成施工任務(wù)，我們力爭(zhēng)11月完成主體施工，您看看裝修方面是不是？”

    王健的江湖氣很足。依舊希望走關(guān)系獲得項(xiàng)目。

    鄭春紅笑呵呵拒絕：“之后會(huì)汪成會(huì)按照進(jìn)度招標(biāo)，王總想要的請(qǐng)投標(biāo)即可?！?br/>
    根據(jù)激勵(lì)計(jì)劃，完成這次平房改造，可以獲得極地公司的0.5%股份和相關(guān)分紅。她從來(lái)都是避免和承包單位私下接觸。

    飯局有汪成負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)打發(fā)掉人情往來(lái)，她負(fù)責(zé)把關(guān)重點(diǎn)要素。

    兩人從施工現(xiàn)場(chǎng)離開(kāi)，走到臨時(shí)的售樓處，現(xiàn)在還沒(méi)有將售樓處裝修富麗堂皇的概念，普通小二樓臨時(shí)租房作為售樓場(chǎng)所。

    至少甘笛不愿意傳授這種歪門(mén)邪道，房子好不好賣(mài)都看地段、房產(chǎn)質(zhì)量和配套項(xiàng)目，和售樓小姐漂亮與否無(wú)關(guān)。

    無(wú)非多喝杯茶的事。

    其中6棟樓的預(yù)售已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)行，銷(xiāo)售情況慘淡，即便是有商業(yè)中心的概念，但是地段和平房拆遷混在一起，有錢(qián)人對(duì)此猶豫不決。

    中產(chǎn)階級(jí)，現(xiàn)在還沒(méi)這個(gè)概念，因?yàn)槿颂倭恕?br/>
    這還是甘總通過(guò)拆遷撒幣了一波，讓大眾看清楚，這個(gè)地方有貴的道理。

    鄭春紅想給甘笛打電話(huà)，接聽(tīng)電話(huà)是楊佳薇，甘總最近又去上學(xué)考學(xué)分，這種事還是自己琢磨吧。

    “3700元每平。”丁自明拿著宣傳單嘖嘖稱(chēng)奇。

    “這邊還好，對(duì)面的商業(yè)小區(qū)，我們打算是3900至4200元?！编嵈杭t知道能否打響就看商業(yè)中心這一波。

    或許還要等到商業(yè)中心開(kāi)業(yè)時(shí)候，不過(guò)資金至少積壓到95年。

    “老丁，你有高見(jiàn)？”

    “高見(jiàn)沒(méi)有，閑人總喜歡琢磨事。”丁自明天賦倒?fàn)敵錾?，賺的是信息差的錢(qián)，所以大哥勸他回歸，他索性將甘笛的全部產(chǎn)業(yè)的信息摸一遍。

    “鄭姐，你說(shuō)濱海市的房產(chǎn)漲了多少？”

    “至少200元每平，因?yàn)楦士倢?duì)回遷戶(hù)厚道，導(dǎo)致不少家有錢(qián)購(gòu)置第二套，我們調(diào)研周彪房產(chǎn)發(fā)現(xiàn)都已經(jīng)上調(diào)價(jià)格，現(xiàn)在均價(jià)2300左右。”

    “那我們?cè)賮?lái)一遍，濱海市房?jī)r(jià)再上調(diào)一些，咱們的商品小區(qū)就不會(huì)太高了。”

    “這怎么可能？除非還有拆遷，不對(duì)，棉紡宿舍停止拆遷了?！?br/>
    鄭春紅思索許久，不得其所。

    “個(gè)人的力量總是渺茫的，鄭姐，甘總的產(chǎn)業(yè)不光光是極地公司一家，還有一家冉冉升起的飲料公司?！?br/>
    “你說(shuō)飛流飲料？”

    丁自明和杜元方約定大家聚聚，把夏宛他們也叫上。

    河邊微風(fēng)徐徐，大家隨意坐在躺椅上，丁自明自己鼓搗一個(gè)燒烤店，電烤不用明火，所以沒(méi)有煙熏味道，肉串、肉頭、雞胗、雞翅、腰子、滿(mǎn)滿(mǎn)上了一大桌，幾個(gè)涼拌菜和砂鍋不斷冒出的醋味和胡椒香氣，就是市井氣息。

    桌上的飲料除了啤酒就是飛流的蘋(píng)果汁。

    大家很拘束，畢竟不熟，開(kāi)場(chǎng)白應(yīng)該杜元方來(lái)說(shuō)，他饒有興致看著大家，沒(méi)表態(tài)。

    傍晚，下班高峰期，馬路的車(chē)流逐漸忙碌，匯成兩條線(xiàn)，在他們一側(cè)的下班人叮鈴叮鈴按著鈴鐺，沖著他們招手。

    大家一愣，然后看著相同的著裝，唯一不同是右側(cè)的胸針，極地員工是花朵，飛流飲料是一團(tuán)瀑布。

    同為甘笛董事長(zhǎng)旗下的人馬。

    “干杯！”

    “夏總，現(xiàn)在應(yīng)該是夏主任，謝謝賞臉，這次燕京之行很忙碌吧?！?br/>
    “大開(kāi)眼界。之前做事覺(jué)得應(yīng)該斤斤計(jì)較，成本控制、企業(yè)管理，花小錢(qián)辦大事?，F(xiàn)在看來(lái)做企業(yè)，就是做人心，我們用一個(gè)月時(shí)間在燕京打敗了匯元?！毕耐鹧劾锍錆M(mǎn)干勁，喝了一口啤酒，以前覺(jué)得是苦澀，暢飲起來(lái)滿(mǎn)口麥芽香甜。

    非暴力不合作，不對(duì)，應(yīng)該是剔除競(jìng)品戰(zhàn)術(shù)。這種演化贏是甘笛的推演結(jié)果，當(dāng)匯元和飛流飲料的商戰(zhàn)在報(bào)紙上形成輿論。

    原本上甘笛是暴發(fā)戶(hù)的嘴臉被媒體勾勒出來(lái)，天價(jià)飲食，溢價(jià)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)和商業(yè)，標(biāo)王競(jìng)標(biāo)失利，一系列打擊，被描繪成瘋子。

    結(jié)果聯(lián)合當(dāng)?shù)靥幱趯?duì)困難家庭做公益，月租5元的小賣(mài)鋪，困難家庭認(rèn)定在于街道負(fù)責(zé)，飛流飲料來(lái)者不拒。

    大批的復(fù)原和殘疾人士上崗就業(yè)，夏宛他們負(fù)責(zé)培訓(xùn)的是物流批發(fā)購(gòu)買(mǎi)渠道，對(duì)于飛流飲料甘笛的要求只字不提，愿者上鉤。

    出于樸素的情節(jié)，所有果汁飲品都被下架，這年頭最瘋狂的就是自來(lái)水，匯元的地推遇到前所未有的挑戰(zhàn)。

    “飛流的利潤(rùn)才1毛7，咱們是2毛1，他們不要？”朱鑫禮大發(fā)雷霆，讓利很多了，當(dāng)初的渠道推廣是下大力氣，現(xiàn)在處于毛細(xì)血管的小賣(mài)部拒絕推銷(xiāo)，簡(jiǎn)直是斷一臂。

    多賺錢(qián)不好嗎？

    “我要告他們不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)?！?br/>
    “老板，培訓(xùn)時(shí)我們派人去，偷偷記錄，沒(méi)有任何違規(guī)問(wèn)題，一座房子免費(fèi)住和幾毛錢(qián)的利潤(rùn)，大家心里有桿秤?！?br/>
    “他不是每個(gè)月收5元嗎？”

    “老板，現(xiàn)在報(bào)紙轉(zhuǎn)風(fēng)向，一路夸甘笛，招呼燕京企業(yè)向他們學(xué)習(xí)。街道和居委會(huì)給夏宛的錦旗都裝不下?！毕聦僖灿悬c(diǎn)酸，哪有政府給企業(yè)送錦旗的。

    輿論發(fā)酵，當(dāng)初自己的招數(shù)，還施彼身，朱鑫禮不得不服，挺像他的做法，當(dāng)初極地公司的危機(jī)情況，他捐贈(zèng)1.5億股份，換來(lái)一座化工廠，現(xiàn)在大價(jià)錢(qián)取得人心。

    “甘笛住哪？”

    “濱海市……您不會(huì)又想要買(mǎi)房子吧?！睂傧聰r住，“上次200萬(wàn)的別墅……”

    “那是度假區(qū)，這次和他做鄰居，商業(yè)歸商業(yè)，甘笛手握米金上億，大家和平共處不好嘛?！?br/>
    老大又軟下來(lái)了。

    PS:感謝大佬太監(jiān)注孤生萬(wàn)幣打賞，晚上和明天各加更一章。