廣城如意商場(chǎng)。
梁有財(cái)正帶一批客戶看商場(chǎng)里的鋪?zhàn)印?br/>
商場(chǎng)基本的配套設(shè)施已經(jīng)到位，弄了場(chǎng)開(kāi)業(yè)儀式就正式招租。
改革開(kāi)放已經(jīng)有四五年了。
讓一部分膽大的人嘗到了甜頭，也讓一部分觀望的人得到了信心。
商場(chǎng)招租后，很多商人涌了進(jìn)來(lái)。
商場(chǎng)主要做批發(fā)，服裝批發(fā)。
這附近有好幾個(gè)服裝廠，國(guó)營(yíng)的私營(yíng)的都有。
因?yàn)檎?，又靠近海港，輕工業(yè)漸漸發(fā)展了起來(lái)，人們?nèi)兆幼兒茫钯|(zhì)量提升，追求也在日新月異。
衣服款式推陳出新，款式繁多，吸引不同城市的商販過(guò)來(lái)拿貨。
這些人都是到工廠拿貨，一個(gè)款一個(gè)款的拿，自己承擔(dān)運(yùn)輸，這很麻煩，也有很多人想拿貨找不到道。
于是有投資商就想到了投資批發(fā)商場(chǎng)。
商場(chǎng)招商，租金是不便宜的。
基本是統(tǒng)一租金，四到六元一平方。
押三付一，一年起租
所以，過(guò)來(lái)看的人挺多，成交的數(shù)量不算多。
商場(chǎng)公開(kāi)招租快一個(gè)星期了，一樓的商鋪才賣(mài)出一半。
二樓因?yàn)榈乩砦恢迷颍@租金要比一樓便宜一些，一平方能便宜個(gè)一兩元。
一間鋪?zhàn)拥拿娣e十來(lái)二十平方。
小一些的反而比大一些的好租一些，像林雪橋的兩間鋪?zhàn)泳蜎](méi)那么容易租，因?yàn)樗膬砷g鋪?zhàn)佣际呛喜⒌?，二合一的，面積接近三十平方。
梁有財(cái)帶過(guò)兩回客人看林雪橋的鋪?zhàn)雍螅簿拖确诺揭贿?，因?yàn)槟苷勏聛?lái)的人并不多，只好先租其他的鋪?zhàn)印?br/>
一樓的，靠近門(mén)口的，面積不是很大的鋪?zhàn)?，最先租出去?br/>
這租出去的商戶很快簡(jiǎn)單裝修一下就開(kāi)始營(yíng)業(yè)了。
也不管商場(chǎng)有沒(méi)有整開(kāi)業(yè)活動(dòng)。
有腦子活躍的商戶，直接到火車站、汽車站打廣告，把客戶吸到商場(chǎng)里來(lái)。
批發(fā)店能把好些款式集中在一塊，任君挑選，不用客戶一家一家廠子去批，這量也不用受到限制，所以盡管這批發(fā)店比廠里拿的價(jià)錢(qián)要高一些，但好些商販也接受了。
等一些商鋪開(kāi)起來(lái)，并吸收了人氣之后，其他的商鋪也變得好賣(mài)起來(lái)。
梁有財(cái)也終于給林雪橋賣(mài)了一間鋪?zhàn)映鋈ィ@間鋪一共二十四平方，五元一平方的租金，月租金是一百二十元。
三押一付，一年以上租期。
梁有財(cái)提成一半的月租金當(dāng)傭金。
林雪橋的這間大鋪?zhàn)咏o了他信心，想著繼續(xù)把她另一套也租出去。
拉了幾拔人過(guò)來(lái)看，要么對(duì)位置不滿意，要么就想盡辦法壓價(jià)，五元一平方的，能壓到兩元一平方。
這個(gè)價(jià)錢(qián)別說(shuō)林雪橋不會(huì)同意，就是梁有財(cái)自個(gè)也不同意，畢竟這樣的價(jià)錢(qián)租出去，他的傭金也相對(duì)應(yīng)的減少。
這套鋪?zhàn)右惹懊婺且患颐娣e大些，有三十個(gè)平方。
幾番拉扯之下，有個(gè)客戶壓到了三元一平方，一個(gè)壓到三塊五一平方。
“你這間鋪位置這么靠后，光線不算好，而且我聽(tīng)人說(shuō)，這個(gè)位置以前有過(guò)兇殺案的，要是我買(mǎi)了還得找人來(lái)作法才敢營(yíng)業(yè)?！逼渲幸粋€(gè)客戶跟梁有財(cái)說(shuō)道。
梁有財(cái)就道：“同志，這業(yè)主在買(mǎi)過(guò)鋪?zhàn)又笠呀?jīng)請(qǐng)人過(guò)來(lái)法過(guò)場(chǎng)了，沒(méi)有任何問(wèn)題?！?br/>
這個(gè)作法的人還是他介紹給林雪橋的。
林雪橋接過(guò)手之后，還不以為意，還是他勸她，就算她不信這個(gè)，那也得找人過(guò)來(lái)做做樣子，起碼做給別人看，要不然，誰(shuí)敢租你的鋪?zhàn)印?br/>
所以林雪橋照做了。
現(xiàn)在梁有財(cái)也有底氣拿出來(lái)反駁客戶。
但這客戶卻是有些光棍，“誰(shuí)知道他請(qǐng)的道行高不高，有沒(méi)有弄干凈？誰(shuí)知道做了，會(huì)不會(huì)又冒頭？”
反正就是想壓價(jià)錢(qián)，扯了一堆道理出來(lái)想壓價(jià)錢(qián)。
梁有財(cái)做這行的久了，自然也知道客戶這些套路。
扯了好一番，價(jià)格提到了三塊五一平方。
另一個(gè)客戶倒是提到四塊一平方，但是，他先租半年，要是生意好做再繼續(xù)做。
梁有財(cái)就給林雪橋打了個(gè)電話，問(wèn)林雪橋的意見(jiàn)，林雪橋那邊卻是說(shuō)，只租五元一平方，少于這個(gè)價(jià)錢(qián)都不租。
他只好再跟客戶拉扯。
商場(chǎng)租出去的商鋪一間一間開(kāi)業(yè)，把人氣帶動(dòng)了起來(lái)，一開(kāi)始被嫌棄位置不好的鋪?zhàn)右灿腥藫屃恕?br/>
其他人不說(shuō)了，就連梁有財(cái)親戚也有心動(dòng)的。
梁有財(cái)親戚因?yàn)橛辛河胸?cái)這個(gè)行內(nèi)人，知道更多的信息，所以也打算租一套鋪?zhàn)印?br/>
一樓的鋪?zhàn)忧宓貌畈欢嗔?，差不多就剩下林雪橋這一套沒(méi)有租出去。
但因?yàn)樗@一套面積比較大，價(jià)格不壓的話，每個(gè)月得多付幾十塊的租金。
親戚還有一開(kāi)始和梁有財(cái)年的那個(gè)客戶，打聽(tīng)到這鋪?zhàn)拥臉I(yè)主不是本地人，還是個(gè)年輕女同志，就起了輕視的心思。
親戚道：“管她呢，你就和她說(shuō)，她這鋪?zhàn)釉俚跗饋?lái)賣(mài)，就等著爛在手里吧，真是人心不足蛇吞象，這么大的面積，還位置不好，竟然賣(mài)這么貴?！?br/>
梁有財(cái)自然是向著親戚的，而且這么長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)賣(mài)出去，也很浪費(fèi)他的時(shí)間。
所以他又給林雪橋打了個(gè)電話。
林雪橋接到梁有財(cái)電話時(shí)，她已經(jīng)決定了要到廣城開(kāi)個(gè)批發(fā)店，所以在梁有財(cái)和她說(shuō)，這店鋪賣(mài)不出去時(shí)，她就道：“賣(mài)不出去就先放著吧，梁經(jīng)理你就先不用管了?！?br/>
梁有財(cái)驚了下，“林同志，怎么？你打算等以后再賣(mài)？商場(chǎng)不建議店鋪留著不租?！?br/>
林雪橋：“我這邊找人租?！?br/>
梁有財(cái)聽(tīng)著她話就有些不高興了，“林同志你這是什么意思？是嫌我沒(méi)有把價(jià)錢(qián)提上來(lái)嗎？”
虧他還給她跑前跑后，費(fèi)了這么多心力。
林雪橋道：“不是梁經(jīng)理，你別誤會(huì)，麻煩你這段時(shí)間的幫忙，是這樣的，我有朋友打算租我這間鋪?zhàn)?，所以打算給她了。”
梁有財(cái)聲音變了下，“林同志，你不是在蓉城嗎？你朋友從蓉城過(guò)來(lái)看店？”
這完全超出了他的預(yù)想。