這一刻，太守府眾人算是徹底明白了梁蕭的套路。

    他這是準(zhǔn)備玩死所有撤離燕州的米商啊！

    這群惡意制造糧荒、逼迫太守府哄抬米價(jià)的米商，不死也得脫層皮了。

    “他們來回運(yùn)糧，去周邊城鎮(zhèn)囤積，運(yùn)糧的人和拉車的牲畜所消耗的食糧，也是一筆不小的開支。如今他們又回到燕州，再算上收購價(jià)，想必總成本已經(jīng)超過八十文一石了……”秦勛驚嘆之后，疑惑道，“此舉會不會影響蘭陵侯在米商界的信譽(yù)，導(dǎo)致以后沒有米商敢來？”

    梁蕭只是似笑非笑，資本家名言脫口而出。

    “他們不干，有的是人干！”

    “不出意外的話，幽州乃至幽州周邊的米商也會聞風(fēng)而至，爭相賣米。但我已查清這群米商的背景……凡是參與制造糧荒的米商，一律只許進(jìn)不許出！”

    眾人不禁失笑，拍手鼓掌。

    米商，自古以來就是個暴利行業(yè)，沒有一定的背景還不一定能干。

    燕云之地的米商，大部分都是大世家的人。

    梁蕭可是燕州太守，總攬軍政大權(quán)，想要把這些米商卡在燕州出不去……冠冕堂皇的理由信手拈來。

    秦百里稱贊道：“非但有的是人干，外地的米商收到消息之后陸續(xù)趕來，燕州糧食一多，糧價(jià)自然會回落，不賣就只能爛在倉庫里。到那時候他們自會明白，自己當(dāng)初做下此局是何等愚蠢！”

    梁蕭神秘一笑：“你們?nèi)グl(fā)布通告，我去陪那些地主玩玩，最近他們可是焦躁不安了?！?br/>
    言訖，在眾人敬服的目光中，梁蕭轉(zhuǎn)身去了大院，接見眾地主。

    此刻，大院里聚集了上百名大小地主，人人神色焦急。

    他們堅(jiān)信，燕州一定會出現(xiàn)糧荒。

    因?yàn)?，市場上的糧食幾乎都被那些大米商抽走了，梁蕭和東野鴻機(jī)兩任燕州太守，起初都沒有妥協(xié)。

    現(xiàn)在梁蕭主動提價(jià)，在他們看來就是因?yàn)閾尾蛔〔磐讌f(xié)。

    他們與梁蕭的議價(jià)，已經(jīng)持續(xù)多日。

    燕州的米價(jià)真的漲到飛起，那些逼迫太守府抬價(jià)的米商得逞了！

    現(xiàn)在他們只想趕緊賣地走人，逃離燕州。

    畢竟，一旦發(fā)生民變，他們這些地主往往首當(dāng)其沖。

    他們手里的土地已然是燙手山芋，帶不走！

    就算他們僥幸逃過一劫，等燕州民不聊生，十室九空，沒人給他們種地了，這些土地將與荒地何異？

    燕州土地市場，賣地的地主越來越多。

    尤其是那幾個大世家，準(zhǔn)備轉(zhuǎn)賣所有的燕州農(nóng)田。

    只有東野氏留下三十萬畝農(nóng)田不賣。

    “蘭陵侯！我們賣地，全賣！”

    這些地主一個賽一個焦急，與往日倨傲大相徑庭。

    梁蕭環(huán)顧全場，皮笑肉不笑道：“諸位既然主意已定……我征得陛下同意，先以個人名義買地，良田一畝六百文，薄田三百文，現(xiàn)在我手頭有一百萬兩，可以馬上交易。朝廷方面，出價(jià)與我個人相同，但朝廷的錢可能需要至少一個月時間才能到賬，諸位賣不賣隨意?！?br/>
    “什么？薄田三百文就算了！良田也只有六百文？過分了！”眾地主急了。

    梁蕭沉聲道：“第一，這些良田也只是名義上的良田，產(chǎn)量可不比薄田高多少。第二，燕州直面北胡，買地風(fēng)險(xiǎn)極高。我出八百文和四百文的時候，你們不賣，已然錯過最佳出讓時機(jī)，怨不得我！”

    眾人腸子都悔青了。

    梁蕭的分析不無道理，他們心里也有數(shù)。

    糧價(jià)飛漲往往是民不聊生的前兆，饑荒還會導(dǎo)致人吃人的現(xiàn)象，如易子而食。

    更有甚者，剛埋進(jìn)墳?zāi)沟乃勒邥蝗送趬灡I尸，充作肉食。

    人少了，地當(dāng)然也不值錢了。

    眾地主看著坐在桌邊氣定神閑的梁蕭，恨不得給他一鞋拔子。

    他們平日里強(qiáng)取豪奪，從農(nóng)民手里圈來了不少的地……如今，居然要虧本出讓給他！

    不讓？那就只能虧得血本無歸！

    幾乎所有人都認(rèn)定，燕州會出現(xiàn)糧荒，畢竟米商的動向不會騙人。

    何況北方還有北胡人虎視眈眈。

    梁蕭之所以淡定，是已經(jīng)摸清了這群地主的處境和想法。

    他估算了一下，大周的一畝大約等于現(xiàn)代的0.9市畝。

    燕州作為大周上百郡城之一，本地共有六百五十萬畝耕地，算是耕地較多的郡城。

    幽州十郡，占有耕地超過五千萬畝。

    但這里的土地產(chǎn)量不穩(wěn)定，平均畝產(chǎn)不足一石，又直面北胡威脅，所以土地價(jià)格不高。

    而且，其中的五百五十萬畝地都掌握在這些地主手里……

    這些商人眼瞅著燕州即將崩潰，恨不得趕緊提桶跑路，又怎么可能留戀不動產(chǎn)。

    米價(jià)提到一百文一石的當(dāng)天，就有地主干脆把自家豪宅也賣給他了。

    那些豪宅，就是以夏侯青衣為首的俠客們現(xiàn)在居住的地方……

    燕州的土地貧瘠，只是相對而言。

    梁蕭可以肯定，只要好好治理，改進(jìn)農(nóng)藝和農(nóng)具，興修水利，他日燕州必是沃野千里！

    畢竟，這一帶有黃河，還未改道！

    只要再驅(qū)逐北胡，保障燕州安定，田地的價(jià)格……至少能翻個三倍！

    “賣??！”

    終于有地主按捺不住，率先表態(tài)。

    “蘭陵侯！那么你打算今天就把一百萬兩銀子花完？”

    梁蕭取出朝廷公文，一臉意味深長的笑容。

    “不錯！剩下的就由朝廷收購，剛才我已經(jīng)解釋過了，諸位自行考慮。等我花完一百二十萬兩，其他人就只能找我簽訂與朝廷的契約。”

    眾人心里開始打起算盤。

    梁蕭可以馬上付錢！

    朝廷付的錢可能需要經(jīng)過層層審查，曠日費(fèi)時，自己不一定能拿到全款。

    “蘭陵侯，咱們現(xiàn)在就可以簽訂契約，一手交錢一手交田契！”

    眾人爭先恐后沖向梁蕭，被雷洪等人攔下。

    “侯爺說了！物美價(jià)廉優(yōu)先！”

    “物美價(jià)廉？”眾人一愣，隨即領(lǐng)會其意。

    梁蕭也有經(jīng)商，自然要考慮農(nóng)田位置安全與否，質(zhì)量夠不夠好，價(jià)格夠不夠低……

    “我家良田在城中央，一畝六百二十文，城南薄田，一畝三百五十！”

    “我家良田在城東，那里也安全，還靠近官道，一畝六百文，外圍的薄田一畝三百！”

    ……

    兩刻鐘時間，原本這些團(tuán)結(jié)而來找梁蕭議價(jià)的地主，開始卷起了價(jià)格。

    直到最后，眾人垂頭喪氣，報(bào)出了自己的底價(jià)。

    他們名下的農(nóng)田，都有官府登記，農(nóng)田的質(zhì)量和產(chǎn)量，梁蕭自然一清二楚，他們想吹噓都無處開口，生怕弄巧成拙，被梁蕭抓住小辮子壓價(jià)。

    梁蕭與眾人議定最終價(jià)格之后，讓手下一一登記。

    良田價(jià)格在六百到七百文不等，薄田在三百到四百文之間不等。

    最終，梁蕭的一百萬兩白銀，盤下了薄田和良田各一百萬畝，合計(jì)二百萬畝。

    梁蕭又代表朝廷，與他們交易，由朝廷出資一百零八萬兩白銀，盤下良田和薄田各一百二十萬畝，合計(jì)二百四十萬畝。

    眾地主依序和梁蕭立了契約，簽字畫押之后，當(dāng)場清點(diǎn)銀票，笑得合不攏嘴。

    “終于賣出去了！”

    眾地主見梁蕭依然面帶微笑，心中暗暗嘲笑。

    一旦燕州崩潰或者在北胡人鐵蹄下失守，梁蕭的一百萬兩銀子就完全打水漂了！