近千萬元存在銀行中，一年就有一百七十多萬元的利息收入，投資出去，幾年后就可以翻倍，這等實力在鵬城的大中型國企中都沒有幾家，民間企業(yè)中沒有一家！

    年輕人意氣用事？說出去沒人相信，但當事人就在自己眼前，一個陽光自信的年輕人，濃眉大眼，一雙清澈的眼睛，透出超過他年齡的睿智。

    國內什么時候出現(xiàn)了像孫健這么年輕的千萬富翁？自己太孤陋寡聞了！

    但孫健就愿意將近千萬元的資金拿出來購買鵬城聯(lián)合信用銀行銀行的原始股，這批原始股不保本付息，也不準退股，相當于免費借給鵬城聯(lián)合信用銀行錢生錢，這種膽識在國內罕見！

    鵬城特區(qū)政府各級干部上門做思想工作，粵省本地的干部職工也沒有人愿意購買這批沒有保證的原始股，銷售艱難，到如今，銷售還不到四成，一旦發(fā)行截止日到期，銷售出去的股票不到五成，股票發(fā)行失敗，這是本地干部職工對特區(qū)政府發(fā)行股票投出的的不信任票，上上下下茶飯不思。

    遠道而來的孫健在王康上門勸說下，看過招股說明書后，愿意解囊相助，說是看好鵬城特區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，愿意成立鵬城鯤鵬軟件公司鵬城聯(lián)合信用銀行需要鵬城鯤鵬軟件公司買多少萬股？賣給對方多少萬股的決定權放到我這個一把手的手上，考驗我的膽識？

    孫健的這筆巨額投資就是送給我的投名狀，看我敢不敢接？

    在國內外聲名鵲起的江城鵬城鯤鵬軟件公司是一家高科技公司，成立鵬城鯤鵬軟件公司，這是找我要免費的土地！

    按照八五年重新修訂的《鵬城經(jīng)濟特區(qū)土地使用費調整及優(yōu)惠減免辦法》第五條規(guī)定，經(jīng)鵬城市科技發(fā)展中心審定，鵬城市人民政府批準，具有世界先進技術水平的項目，自批準用地之日起，免繳土地使用費五年，五年后再減半繳納土地使用費三年。

    技術特別先進的項目，可免繳土地使用費。

    要是開發(fā)出PengHanka1.0的江城鯤鵬軟件公司不是技術特別先進的項目，鵬城如今就沒有技術特別先進的項目！

    這小子也不是省油的燈！

    久經(jīng)官場、老謀深算的李書記哪能看不出孫健的打算？但這是擺在陽光下的交易！

    老人示意，請孫健坐下，秘書秦立華微笑著給孫健端上茶。

    “謝謝！”

    孫健雙手接過茶杯，喝了一口，放在茶幾上，在木質沙發(fā)上正襟危坐，一陣陣電扇風從頭頂飄下，會客室的空調沒有打開，敞開門的會客廳不是很熱。

    炎熱的夏天，鵬城比火爐江城涼爽。

    秦立華與王康一起退了出去。

    “歡迎孫總到鵬城投資！”

    李書記拿起自己的茶杯，喝了一口茶水，首先表明態(tài)度，看看小子有何打算？提什么條件？

    “李書記，我這次也是打算來鵬城特區(qū)見見世面，在候機室碰到滬海電子計算機廠的趙廠長和鄧總工程師，前來參加中國計算機發(fā)展鵬城公司開業(yè)典禮，中國計算機發(fā)展公司也是鯤鵬軟件公司的大客戶之一，就想著買個花籃找王總混頓飯吃，就乘坐他們的接送車到了鵬城特區(qū)，在藍天賓館的自助餐廳內，通過中國計算機發(fā)展公司的王總介紹，鵬城聯(lián)合信用銀行的王總找我購買原始股票?！?br/>
    孫健一五一十告訴眼前的老人，他不是專門前來購買鵬城特區(qū)本地人都沒有人要鵬城聯(lián)合信用銀行的原始股，他愿意投入大筆資金購買原始股只是一種巧合。

    鵬城特區(qū)第二任領導梁書記對鵬城特區(qū)經(jīng)濟發(fā)展提出“三個為主”，即產業(yè)以工業(yè)為主、資金以引進外資為主、產品以外銷為主，采用“三來一補”的經(jīng)濟政策，即“來料加工“、“來料裝配“、“來樣加工“和“補償貿易“。

    國家給優(yōu)惠政策和少量的城市建設資金，絕大部分城市發(fā)展資金都是由鵬城市政府想辦法解決。

    這個時代，全國各地對企業(yè)和個人生產生活所需要的土地實行國家統(tǒng)一劃撥，無償使用政策，但鵬城特區(qū)在八二年就頒布了《鵬城經(jīng)濟特區(qū)土地管理暫行規(guī)定》。

    對土地實行征購、征用或者收歸國有。

    任何單位和個人需要使用土地，應向鵬城市人民政府申請，經(jīng)批準并完備應辦手續(xù)后方得使用;凡未經(jīng)批準而直接與原土地使用單位或個人洽談用地者，所簽訂的合約，一律無效。

    客商在本特區(qū)投資設廠、興辦各項事業(yè)，需要使用土地者，可憑鵬城市人民政府批準文件和合同、協(xié)議書及投資興辦事業(yè)的有關資料填寫用地申請表，經(jīng)市規(guī)劃部門核準并辦理土地使用費的繳納手續(xù)后，定點劃線，發(fā)給《土地使用證書》。

    規(guī)定城市土地限期使用和按年收取土地使用費。

    鵬城房地產公司就與香江建業(yè)有限公司簽訂營建商住大廈協(xié)議，這是內地收取土地使用費的第一次嘗試！

    鵬城特區(qū)口蛇工業(yè)區(qū)啟動職工住房商品化改革，邁出了內地住房制度改革的第一步！

    八七年五月，《鵬城經(jīng)濟特區(qū)土地管理體制改革方案》出臺，決定采用公開拍賣、招標、協(xié)議等辦法，出讓土地使用權。

    年底，鵬城將敲響國內歷史上土地拍賣“第一槌”，這一拍來自李書記的大膽創(chuàng)舉。

    正是由于鵬城的改革實踐，八八年七屆全國人大通過了《憲法》修正案，將第十條第四款修改為：“任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。”

    從此，國有土地商品化，地方政府通過拍賣土地，手頭有了錢，城市建設蒸蒸日上，城市面貌日新月異，房地產開始蓬勃發(fā)展！

    鵬城市政府已經(jīng)先后出臺《鵬城經(jīng)濟特區(qū)土地使用制度改革》、《鵬城經(jīng)濟特區(qū)國營企業(yè)股份制試點的暫行規(guī)定》、《鵬城市人民政府關于鼓勵科技人員興辦民間科技企業(yè)的暫行規(guī)定》和《鵬城經(jīng)濟特區(qū)土地管理體制改革方案》，正在籌辦鵬城經(jīng)濟特區(qū)證券公司。