“嘶”
伴隨著馮璃的話，現(xiàn)場響起一片的吸氣聲。
甚至這其中，還有肖卓的聲音，身為這里的主人，肖卓也是很吃驚的，因為在兌換時，他便看過系統(tǒng)對物品的詳細介紹，“冷海商業(yè)地產(chǎn)”的千平兌換價為3000點，系統(tǒng)預(yù)估的市場價為每平米8萬元。
其實肖卓很早就發(fā)現(xiàn)，兌換列表中的物品價值，是不能用10000：1的比例來生搬硬套的，這只不過是兌換券換成“固定資產(chǎn)”的比例，固定資產(chǎn)是現(xiàn)金，擁有更大的靈活性，但其他物品，價值通常要高于兌換價格的，例如肖卓兌換的里查德米勒，系統(tǒng)對它的價值判定是1000兌換券，然而它的實際價值，又何止一千萬？市場價幾乎要多出50%。
而房屋這種不動產(chǎn)，受市場的影響自然更大，那怕是產(chǎn)權(quán)的建造者，謝家和萬林，都在對它如何拍賣而爭論，更不要說市場價格了，它絕對是虛高的，所以，相比起它，系統(tǒng)給出的估值，其實才是最準(zhǔn)確的。
但饒是如此，看到自己花3000兌換券拿到手的不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)瞬間就被人吹到三個億的估值，肖卓仍然有一種暗爽的感覺。
馮璃很滿意大家的反應(yīng)，唯一讓她意外的是肖卓，看到肖卓臉上淡定的表情，她心中暗自驚嘆：不愧是大老板，這處產(chǎn)權(quán)的主人，人家或許早就見慣了這種大錢，對價格根本就沒啥反應(yīng)。
想到這里，她不敢耽擱，帶著眾人又繼續(xù)向里面探索：
“……在入口的位置，可以裝修出一道墻，這邊可以隔離出一個接待室……”
“中心的部位是絕對的辦公區(qū)域，可利用有效面積最起碼達到700平以上……”
“最內(nèi)側(cè)的部分，是贈送的高層領(lǐng)導(dǎo)辦公室，里面還有兩個套房，可以進行休息和娛樂，不僅如此，在領(lǐng)導(dǎo)辦公室，還配備了專用的電梯間，保證了私密性……”
聽到馮璃這一本正經(jīng)的介紹，男人們都露出會心的微笑。
魏一煒撇了撇嘴，直接道：“好好的寫字樓，這都弄了什么亂七八糟的東西，烏煙瘴氣的。”
皇婭兒拉了她一下，圓場道：“既然是官方設(shè)計，自然有它的道理，你少說兩句?！?br/>
馮璃連忙道：“是的，這里其實是贈送區(qū)域，不屬于千平的范疇內(nèi)，百匯大廈畢竟是市中心的焦點位置，在這里向下看，能夠觀賞到整個陸家嘴的美景，如果單單是將其用作辦公區(qū)的話，實在是太浪費了，而且增加一個休息套間，不僅領(lǐng)導(dǎo)層能休息，也可以輪換著休息，增加工作效率……”
巴拉巴拉一堆的東西，聽起來很有道理，但事實上根本沒人信。
說了一陣子后，有人來到99層，為馮璃送來了一套檔案盒，她打開盒子，里面是大疊大疊的文件，然后一股腦的推到肖卓面前：“肖先生，這就是您需要簽署的文件了……”
后面的那些“您需要親自過目”“有什么不明白的地方我給您解釋”之類的話，肖卓挺都沒聽：開玩笑，這么多東西，他得看到什么時候去了？不過這些東西還不能不看，萬一今后出現(xiàn)什么問題了呢？
系統(tǒng)的辦事雖然可靠，但架不住有人從中作梗??！
“肖哥，您其實應(yīng)該給自己準(zhǔn)備一個律師的?！迸赃叺睦钤脐枺芄吠茸拥奶嵝蚜艘痪?，其實在他看來，肖卓是什么身份？怎么可能沒有自己的律師？那怕他沒有，他的家族或者公司，總會有的。
其他人幾乎都是差不多的想法，一時間，所有的目光都聚集在肖卓身上。
肖卓倒也干脆，聳了聳肩道：“可是我沒律師啊?！?br/>
場面瞬間寂靜了下來。
“噗，真是笑死我了，過來購買上億的產(chǎn)權(quán)，你竟然連個律師都不帶，你確定自己不是來搞笑的嗎？”
也就在這種環(huán)境下，其他的聲音菜格外的刺耳，眾人循著聲音望去，便見到謝玉田不知道什么時候已經(jīng)到了這邊，而且身邊又換了一撥人，他對這波人道：“你們看，這家伙到現(xiàn)在連協(xié)議都還沒簽?zāi)?，所以我才帶你們到這兒的嘛！”
原來他帶來的這批人，竟然也是買家！
看到這一幕，林直邱眉頭不由皺了起來，因為他發(fā)現(xiàn)，謝玉田帶來的這些人，同樣是參與此次拍賣的人，甚至是他此次拉攏的目標(biāo)，理論上，他們是拍賣的潛在客戶，而如今，卻被謝玉田拉到了“內(nèi)購現(xiàn)場”。
這其實是相當(dāng)蠢的行為，因為謝玉田這么做，等于是砸自己的金字招牌，如果這些人參與內(nèi)購，又出的價格比拍賣低的話，那么他們今后還會參加拍賣嗎？反過來呢？如果他們參加了內(nèi)購，價格又高的話，那豈不是得罪了這些人？
要知道，大家都是在冷?；斓?，這種超大級別的單子，又不是一錘子買賣，今天你偷奸?；?，大家只會把這筆賬記在心里，今后慢慢讓你還就是了。
這也是林直邱強烈反對謝玉田搞內(nèi)購的原因，只是他沒想到的是，肖卓竟然利用他本人的能量，搞到了這里的內(nèi)購資源。林直邱不是迂腐的人，在碰到自己朋友能占便宜的時候，自然選擇睜一只眼閉一只眼面。
只是如今看來，情況不太妙?。?br/>
何止是不妙，肖卓發(fā)現(xiàn)，這次謝玉田更“鄙視”自己了，能量嗖嗖的向上漲，加上剛剛見面時提供的能量，謝玉田一個人，就已經(jīng)給肖卓供應(yīng)了兩顆星還要多了！
不僅如此，兌換列表又刷新出了一個新特權(quán)：
永盈律師事務(wù)所（貴賓卡）：50
這么便宜的價格，肖卓第一時間就給兌換下來，之后才發(fā)現(xiàn)這是特權(quán)，它一共有四級，肖卓直接看最高級：
永盈律師事務(wù)所高級合伙人，需固定資產(chǎn)1000萬，抵扣固定資產(chǎn)后，自動成為永盈律師事務(wù)所股東。
好家伙！
那怕是肖卓也吃驚不小，他以前就隱約感覺到特權(quán)欄不同凡響，如今才發(fā)現(xiàn)，這玩意兒竟然能直接從“貴賓”升級為“合伙人”，這算什么？從顧客升級為老板？！
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