聊了幾句后，許茹蕓看著時(shí)間不早了，就起身告辭，帶著司可慧一起去了物業(yè)公司，王東元帶著幾個(gè)業(yè)務(wù)員，十分客氣的將兩人送走。

    目送兩人離開(kāi)后，王東元啥都沒(méi)說(shuō)，只是嘆了一口氣，隨后，返回了自己的辦公室，而剩下的幾個(gè)老業(yè)務(wù)員，也是大眼瞪小眼、神色復(fù)雜、長(zhǎng)吁短嘆。

    顯然，周強(qiáng)事業(yè)的快速發(fā)展，給他們?cè)斐闪司薮蟮臎_擊，不說(shuō)別的，就是葉天這個(gè)馬屁精小弟，現(xiàn)在都混得風(fēng)生水起，月收入達(dá)到了二十萬(wàn)元，比他們一年的收入都高。

    這種極度不平衡的心里下，也有人開(kāi)始動(dòng)心思，是不是要去投靠周強(qiáng)，不期望能跟周強(qiáng)一般創(chuàng)業(yè)成功，只要能讓他們成為第二個(gè)許茹蕓或者葉天，他們也就心滿意足了。

    ……

    當(dāng)許茹蕓和司可慧二人來(lái)到物業(yè)公司后，立刻受到了眾人的矚目，無(wú)他，兩個(gè)大美女在一起，本身就是一件賞心悅目的事情。

    “兩位小姐，一個(gè)物業(yè)公司的男員工走了過(guò)來(lái)，這個(gè)男員工年紀(jì)不大，看起來(lái)也就二十七八歲的模樣，穿著一身深藍(lán)色的西裝，還有幾分小帥。

    “你好，我是七號(hào)樓28層的業(yè)主，那層樓的燈壞了，都已經(jīng)報(bào)修好幾天了，為什么一直沒(méi)有人來(lái)修？”許茹蕓問(wèn)道。

    “這位小姐，您怎么稱呼呀？”小帥男子問(wèn)道。

    “我姓許。”

    “許小姐您好，我是物業(yè)公司的經(jīng)理劉慶偉，這是我的名片?！毙浤凶邮忠笄诘恼f(shuō)道。

    一般情況下，劉慶偉是不會(huì)這么熱情的，但是，這兩個(gè)年輕的大美女顯然不在一般情況下。

    “劉經(jīng)理，樓道的燈，什么時(shí)候，幫我么修理一下?！痹S茹蕓說(shuō)道。

    “是這么回事，咱們小區(qū)只有一個(gè)維修師傅，小區(qū)的住戶足有四千多戶，咱們這一個(gè)師傅根本就幫忙不過(guò)來(lái)?！眲c偉嘆了一口氣。

    “你的意思是說(shuō)，還不知道什么時(shí)候能修？”許茹蕓皺了皺眉。

    “這樣，您要是急著用，一會(huì)您回家的時(shí)候，我跟您一起回去，幫您安上。”劉慶偉說(shuō)道。

    “那就辛苦你啦?！痹S茹蕓說(shuō)道。

    “為您服務(wù)是應(yīng)該的，不用客氣?！眲c偉不以為意道。

    “劉經(jīng)理，我們六號(hào)樓的電梯，什么時(shí)候能修好呀，我還等著回家呢？”一旁的司可慧忍不住問(wèn)道。

    “誒呦，這個(gè)還真不好說(shuō)?！眲c偉搖頭說(shuō)道。

    “什么情況，你們物業(yè)的人，之前不是說(shuō)已經(jīng)請(qǐng)人修了嗎？”司可慧追問(wèn)道。

    “您說(shuō)的不錯(cuò)，的確是請(qǐng)了師傅來(lái)修，不過(guò)，因?yàn)殡娞堇匣瘔膿p嚴(yán)重，所以具體什么時(shí)候能修好，維修師傅也說(shuō)不準(zhǔn)?！眲c偉聳了聳肩膀。

    “誒，電梯這么重要的事，關(guān)系到業(yè)主的生命，既然已經(jīng)老化壞損嚴(yán)重，為什么不把電梯重新?lián)Q掉?！彼究苫厶嶙h道。

    “要是能換，還用您說(shuō)嗎，我們?cè)缇鸵粍谟酪萘??！眲c偉嘆了一口氣。

    “這是什么意思？”許茹蕓也露出疑惑的神色。

    “沒(méi)錢(qián)呀?！眲c偉攤了攤手。

    “業(yè)主不是每年都交物業(yè)費(fèi)嗎？怎么會(huì)沒(méi)錢(qián)呢？”許茹蕓問(wèn)詢道。

    “這個(gè)說(shuō)起來(lái)，就有些復(fù)雜了?！眲c偉摸了摸下巴。

    “那就跟我們說(shuō)說(shuō)唄，畢竟，電梯壞了不是小事，其他業(yè)主肯定也會(huì)有意見(jiàn)，物業(yè)公司肯定要給業(yè)主一個(gè)說(shuō)法，如果早點(diǎn)告訴我們，我們還能幫著你們解釋一下，省的你們物業(yè)，跟其他業(yè)主發(fā)生誤會(huì)?！痹S茹蕓美眸一轉(zhuǎn)，說(shuō)道。

    “許小姐，您真是好心?！眲c偉恭維了一句，覺(jué)得告訴許茹蕓兩人也沒(méi)什么要緊，組織了一下語(yǔ)言，道：“其實(shí)，這里面主要涉及到三個(gè)方面?！?br/>
    “哪三個(gè)方面？”許茹蕓撓有興趣的追問(wèn)道。

    看到許茹蕓感興趣，劉慶偉也來(lái)了勁頭，詳細(xì)的解釋道：“第一點(diǎn)就是物業(yè)費(fèi)難收，咱們小區(qū)四千多戶業(yè)主，一共只有兩千戶左右的業(yè)主交了物業(yè)費(fèi)，剩下的業(yè)主愣是賴著不肯出?！?br/>
    “這個(gè)年代，居然還有不出物業(yè)費(fèi)的，這里可是京城呀！”司可慧一臉驚訝的說(shuō)道。

    “嘿，什么地方都有老賴，人家愣是賴著不給，我們也沒(méi)啥辦法，畢竟，我們物業(yè)是為業(yè)主服務(wù)的，又不是催債公司的，人家根本不怕我們?！眲c偉感慨道。

    “就算只有兩千戶交物業(yè)費(fèi)，那應(yīng)該也不少吧?！痹S茹蕓說(shuō)道。

    “這么跟您說(shuō)吧，十年前的物業(yè)費(fèi)是多少，現(xiàn)在的物業(yè)費(fèi)還是多少，從來(lái)就沒(méi)有長(zhǎng)過(guò)，你們?cè)傧胂?，十年前的人均收入，比現(xiàn)在多了得一倍不止，員工的工資總得漲吧，這兩年，我們總公司沒(méi)少往里貼錢(qián)，總公司的人，沒(méi)少罵我們賠錢(qián)貨。”劉慶偉嘆了一口氣，一副有口難言的模樣。

    “那既然如此，為什么不上調(diào)物業(yè)費(fèi)？”司可慧問(wèn)道。

    “現(xiàn)在都沒(méi)人肯交，如果調(diào)了物業(yè)費(fèi)的價(jià)格，估計(jì)交的人更少了，再說(shuō)了，物價(jià)局那邊也不讓上調(diào)物業(yè)費(fèi)的價(jià)格，我們也是沒(méi)有辦法?！眲c偉解釋道。

    “那第三個(gè)方面是什么呀？”許茹蕓追問(wèn)道。

    “第三個(gè)方面就是，隨著小區(qū)入住的時(shí)間變長(zhǎng)，小區(qū)里的設(shè)施也會(huì)越來(lái)越久，需要維修、保養(yǎng)、更換的設(shè)施也會(huì)越來(lái)越多，維護(hù)的費(fèi)用也會(huì)更多，說(shuō)白了，越往后只會(huì)賠的錢(qián)越多?！眲c偉分析道。

    “說(shuō)了半天，又回到電梯壞了的問(wèn)題上，我覺(jué)得，為了業(yè)主的安全，還是要換個(gè)新的電梯好。”司可慧說(shuō)道，畢竟，這件事關(guān)系到她切身的利益。

    “想換電梯也可以，但是得業(yè)主自己掏錢(qián)，我們物業(yè)是真沒(méi)有錢(qián)?！眲c偉搖頭說(shuō)道。

    “可是，你們物業(yè)公司的服務(wù)單上，寫(xiě)了負(fù)責(zé)維修小區(qū)設(shè)施的，你們現(xiàn)在反過(guò)來(lái)讓業(yè)主掏錢(qián)，他們肯定不會(huì)同意的?！彼究苫壅f(shuō)道。

    “那也沒(méi)辦法，物業(yè)公司現(xiàn)在一直賠錢(qián)，少數(shù)額的還行，數(shù)額太大，總公司也不同意，總不能拿我們員工自己的錢(qián)往里貼吧?！闭驹谂赃叺囊粋€(gè)物業(yè)公司的女員工哼道。

    “你這是什么態(tài)度，你們物業(yè)公司不休，就不怕被業(yè)主給告了嗎？”司可慧毫不示弱的說(shuō)道。

    “這位小姐，這一點(diǎn)我們還真不怕，如果業(yè)主要起訴我們物業(yè)公司，總公司就會(huì)決定撤出京馨小區(qū)，到時(shí)候，沒(méi)有了物業(yè)公司幫忙管理，整個(gè)小區(qū)會(huì)一片混亂，小區(qū)房?jī)r(jià)也會(huì)下跌，損失的只會(huì)是業(yè)主?！眲c偉不以為意的說(shuō)道。

    “國(guó)內(nèi)這么大，又不止你們一家物業(yè)公司，就算你們不干了，再換一家不就得了嗎？”司可慧不服氣道。

    “物業(yè)公司行業(yè)的利潤(rùn)很低，據(jù)我所知，國(guó)內(nèi)除了少數(shù)幾家物業(yè)公司，其余大部分的物業(yè)公司都是賠錢(qián)的，而且京馨小區(qū)年久失修，一旦有新的物業(yè)公司入駐，會(huì)面臨著將小區(qū)設(shè)施從新修整的問(wèn)題，換句話說(shuō)，沒(méi)有哪個(gè)物業(yè)公司愿意接手這個(gè)爛攤子。”劉慶偉說(shuō)道。

    “既然誰(shuí)干都是賠錢(qián)，為什么你們物業(yè)公司不撤出呢？”許茹蕓微微皺眉。

    “總公司那邊，有他的一個(gè)考量吧，只要業(yè)主做的不過(guò)分，哪怕每年少賠點(diǎn)錢(qián)，總公司也會(huì)睜一只眼，閉一只眼?！眲c偉說(shuō)道。

    “呵呵，說(shuō)的好像你們總公司是圣人一般?！彼究苫燮擦似沧?，露出一副我才不相信的模樣。

    劉慶偉笑而不語(yǔ)，并不想繼續(xù)解釋了。

    許茹蕓柳眉微蹙，沉思了片刻后說(shuō)道：“劉經(jīng)理，你說(shuō)的總公司，應(yīng)該就是京馨小區(qū)的開(kāi)發(fā)商吧?！?br/>
    聽(tīng)到許茹蕓的話，劉慶偉臉色微變，顯然是被許茹蕓猜中了！(未完待續(xù)。)