就連后知后覺的徐華，在聽完董然描述后，也不由得目光一凜，略微構(gòu)思后，心臟都忍不住劇烈跳動(dòng)起來。

    這已經(jīng)不是他徐華能否趁機(jī)打一個(gè)漂亮翻身仗的問題了！

    如果這一企劃真在他治下的城關(guān)區(qū)推行成功，那其中帶所來的意義、已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是他如今的局限所能夠估量！只怕他從此以后的政治履歷，都會(huì)因此劃上輝煌而耀眼的一筆！

    徐華不得不重新審視起董然來，他甚至有種錯(cuò)覺：這樣老練又極具開創(chuàng)性的商業(yè)構(gòu)思，剛才真的是從這一個(gè)不過十六歲出頭的高中少年口中所闡述出來的嗎？

    見到三人都給自己一番濤濤大論說得魂不舍守，看向自己的目光中更是毫不掩飾贊嘆之意，饒是董然臉皮再厚，也不禁有些汗顏。

    這些只不過是他將后世的娛樂經(jīng)濟(jì)體系的一些皮毛總結(jié)出來，結(jié)合文州市現(xiàn)狀來提出實(shí)際性的建議，實(shí)在算不得他的東西，但這些他都沒辦法說出口來。

    猶豫片刻，董然還是不得不厚下臉皮，一本正經(jīng)地把問題當(dāng)做自己地建議說下去：“當(dāng)然，這是一個(gè)大體的框架，具體落實(shí)下去，還有許多要討論的問題，最重要的，大概還是資金上的問題?！?br/>
    給董然這一提醒，董景軒這才回過神來，提起資金上的問題，董景軒就有些發(fā)愁：“要開發(fā)這樣一塊龐大的娛樂地產(chǎn)資源，所需要耗費(fèi)的財(cái)力是無疑一筆天文數(shù)字，即使是盛世集團(tuán)，也難以承擔(dān)如此龐大的開發(fā)資金?！?br/>
    “城關(guān)區(qū)政府以公家名義向銀行貸款，能撥給多少？”薛文智開口問道。

    徐華臉上就有些犯難，城關(guān)區(qū)不比方勇的城南區(qū)，沒有如同鑫達(dá)集團(tuán)為首的一系列產(chǎn)業(yè)鏈這般的商業(yè)體系，財(cái)政稅收一直太理想，光是用于開發(fā)建設(shè)，就已經(jīng)把政府的資金耗盡，哪里還有余力去撥款給盛世？

    見徐華可憐巴巴地望向自己，薛文智心里就大概知道了個(gè)七七八八，嘆了口氣：“市政府這邊，倒是可以替盛世集團(tuán)向銀行貸出一千萬左右貸款......”

    在考慮各方面因素下，一千萬貸款已經(jīng)是薛文智所能盡的全力了，可是相較于整個(gè)東方娛樂街的建設(shè)，一千萬實(shí)在有些足襯見底。

    薛文智的臉色不太好看，如果因?yàn)橘Y金問題，而制襯了如此開創(chuàng)性的發(fā)展時(shí)機(jī)，那就真會(huì)讓人扼腕嘆息了。

    董然撓了撓頭，這才意識(shí)到父親和薛文智似乎有些誤會(huì)自己的意思了。

    他將資金問題提出來，可不是為了給眾人出難題的：“其實(shí)關(guān)于資金問題，我已經(jīng)想到解決辦法了?！?br/>
    “什么？”幾人同時(shí)一驚，急促的將抬頭看向董然。

    跟制定計(jì)劃只需要?jiǎng)幽X筋不同，如此龐大一筆資金空缺，可不是單憑才能就可以彌補(bǔ)的！

    “嗯......”董然給三人火熱的目光看得有些不自在，拿起茶杯抿了一口，才說道：“盛世一個(gè)人肯定是沒有辦法獨(dú)自吃下這塊肥肉的，蛇想要吞象，最后只會(huì)給活活撐死！但如果加上湘華集團(tuán)呢？肥水不流外人田，我相信陸伯伯會(huì)很樂意被拉進(jìn)這攤渾水里的。”

    “你小子，這時(shí)候就想起老陸了？”董景軒無奈一笑，不過這時(shí)候?qū)㈥懻缑M(jìn)東方娛樂街的建設(shè)里，的確是一份極大的助力！

    想了想，董景軒又皺起眉頭：“不過即使合盛世與湘華兩家之力，資金上，只怕也還是難以承擔(dān).......”

    的確，要打造一整條娛樂大街，所需要耗費(fèi)的人力物力何其龐大？哪怕以政府為主導(dǎo)，也根本就不可能是區(qū)區(qū)兩個(gè)公司之力可以承擔(dān)下的。

    董然微微一笑，心中早已有了定計(jì)：“陸伯伯的湘華集團(tuán)自然沒辦法分擔(dān)全部擔(dān)子，但就資源方面，卻已經(jīng)足夠。至于主要的資金來源，在我看來，羊毛還得出在羊身上！”

    “你的意思是？”薛文智目光為斂，示意董然繼續(xù)說下去。

    “東方娛樂街一旦建成，稍微有些商業(yè)眼光的人都能看出，這其中每一家店鋪都將帶來的龐大利潤！

    到時(shí)候，必然會(huì)被各大承包商瘋狂搶定。我們不妨先將風(fēng)聲放出去，與那些有意向的承包商提前達(dá)成門店租賃協(xié)議，預(yù)收一年或是更久的租金，再轉(zhuǎn)而將這批資金運(yùn)用到東方娛樂街的建設(shè)上來，形成這樣的一道收入鏈。

    只要保證資金鏈不脫節(jié)，我相信東方娛樂街建設(shè)資金問題也就不會(huì)再是問題。”

    董景軒目瞪口呆的看向董然，那眼神仿佛在看一個(gè)怪物似得，他甚至想把董然腦袋敲開來，看看里面到底裝了些什么！

    這又是一個(gè)前所未有的全新運(yùn)作模式！

    還沒有建設(shè)成產(chǎn)業(yè)，就已經(jīng)先開始出售租賃，這簡直可以用亂來去形容！要實(shí)行這樣的計(jì)劃，該需要多大的魄力和把控程度？

    但他不得不承認(rèn)，董然的提出的這種全新營收模式，的確又是如今最有效、最切合實(shí)際的方案！

    咋看上去，雖然風(fēng)險(xiǎn)極大，但這道項(xiàng)目背后，卻是有身為市長的薛文智與徐華所代表的整個(gè)城關(guān)區(qū)政府保駕護(hù)航，加上盛世集團(tuán)與湘華集團(tuán)在文州市根深蒂固的影響力。

    一切，卻又似乎變得極為可行了！

    最后，在薛文智擲地有聲地認(rèn)可下，董然的提案被正式拍板！

    直到徐華走出包廂，心神還是未能平靜下來，他坐上那輛政府配給的商務(wù)桑塔納2000，仔細(xì)回憶著在包廂內(nèi)的一幕幕，一瞬間猛然驚醒：

    這一次會(huì)談的主導(dǎo)者，從始至終都是董然！他能夠進(jìn)入這次局中的機(jī)會(huì)，也是董然給他的！是董然要將他推上臺(tái)面，做這次娛樂街建設(shè)的代表人！

    可倏爾，徐華卻不由得再次困惑起來：薛文智憑什么就會(huì)如此縱容地將決定權(quán)全部交給董然？雖然就憑董然剛剛剛一番言論，已經(jīng)能夠證實(shí)這個(gè)少年在商業(yè)一途的天賦毋庸置疑，但僅僅是這一點(diǎn)，還是不能夠?qū)⑦@一切順理成章。

    良久，徐華才終于長嘆一口濁氣：看來這個(gè)叫董然的少年背后，還有許多自己無法看透的地方啊......

    薛文智走在回去宴會(huì)廳的紅地毯上，回憶起董然嘴角那一抹自信盎然的微笑，心中突然有所觸動(dòng)，他似乎已經(jīng)能夠預(yù)見，文州市全新的格局，無限的可能性，將要從這名少年手中所創(chuàng)造。