圣誕前夕，新任內(nèi)閣宮澤喜一召見(jiàn)霓虹財(cái)界各大負(fù)責(zé)人。
商討關(guān)于針對(duì)泡沫經(jīng)濟(jì)的改善措施，只能說(shuō)成功了一半不到。
霓虹政府的內(nèi)閣和大藏省，知道泡沫在破裂嗎？
當(dāng)然知道，甚至主導(dǎo)擠破泡沫的急先鋒就是日銀的三重野康。
從年初到年末，股市連續(xù)兩次大跌，就是泡沫正在破滅的象征。
然而在面對(duì)泡沫破滅這件事上，政府內(nèi)部的意見(jiàn)卻產(chǎn)生了分歧。
以羽田為首的大藏省認(rèn)為，破滅的只是股市。
霓虹的樓市雖然這兩個(gè)月跌了不少，但是從歷史數(shù)據(jù)的角度看，地價(jià)依舊處于高位。
甚至原本預(yù)計(jì)在一月份頒布的地產(chǎn)稅，大藏省決定依舊按照原計(jì)劃執(zhí)行。
而內(nèi)閣，不，準(zhǔn)確的說(shuō)是宮澤喜一自己。
他認(rèn)為霓虹經(jīng)濟(jì)泡沫的破滅股市不是重點(diǎn)，樓市、土地才是。
誰(shuí)也不會(huì)預(yù)知到未來(lái)霓虹的地價(jià)走勢(shì)如何，但是宮澤喜一堅(jiān)信地價(jià)跌的過(guò)快，會(huì)對(duì)霓虹信用體系造成致命打擊。
而如果讓銀行的不良債權(quán)繼續(xù)惡化下去的話，樓市會(huì)迎來(lái)大崩潰。
現(xiàn)在樓市的轉(zhuǎn)折點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)，所以在局面未發(fā)展到不可收拾時(shí)。
趁早解決根源問(wèn)題，才能讓霓虹從泡沫破滅后的衰落，及時(shí)轉(zhuǎn)入復(fù)蘇階段。
是的，哪怕宮澤喜一意識(shí)到樓市的岌岌可危，并為此做出了一系列的努力。
但是悲觀的他依舊認(rèn)為，即使泡沫實(shí)現(xiàn)了軟著落，霓虹依舊會(huì)進(jìn)入一段衰退期。
自己現(xiàn)在做的只不過(guò)是盡可能的縮短衰退期，盡早讓霓虹邁上復(fù)蘇的正軌。
所以才有了這次圣誕前夕的會(huì)議，總計(jì)三條決議前兩條都是應(yīng)急的臨時(shí)措施。
一個(gè)是股市特融計(jì)劃，這是保證信業(yè)體系不崩的最后手段。
一個(gè)是證券公司補(bǔ)償計(jì)劃，這是對(duì)外界一系列金融丑聞的回應(yīng)，算是給民眾一個(gè)交代。
此外對(duì)實(shí)業(yè)公司進(jìn)行補(bǔ)償，也可以起到維穩(wěn)作用。
霓虹現(xiàn)在最需要的是穩(wěn)定，而不是什么GDP、產(chǎn)業(yè)增值等數(shù)據(jù)。
最后一條，由政府牽頭的對(duì)不動(dòng)產(chǎn)公司托底，這就是在解決銀行潛在的不良債權(quán)問(wèn)題。
它和另外兩條決議不同，這是一項(xiàng)長(zhǎng)期措施，也是解決問(wèn)題最根本的辦法。
由政府成立的專有機(jī)構(gòu)接手土地，這樣可以控制市場(chǎng)上掛牌交易的土地?cái)?shù)量及價(jià)格。
簡(jiǎn)單的說(shuō)就是土地暫時(shí)收歸國(guó)有，然后再用幾年或者十幾年的時(shí)間，逐步釋放土地。
這樣樓市的價(jià)格雖然在跌，但至少不是無(wú)序下跌，不是雪崩似的下跌。
不過(guò)幾十萬(wàn)億日元、三四千億美元的海量資金，單靠政府肯定無(wú)法解決。
所以才需要霓虹各大行一起出手，把土地接下來(lái)。
然而無(wú)論是銀行，還是財(cái)界，抑或是大藏省，都不贊同這樣的計(jì)劃。
他們認(rèn)為地價(jià)雖然跌了，但是不動(dòng)產(chǎn)公司依舊有得賺。
不動(dòng)產(chǎn)公司盈利，那么銀行的貸款就不會(huì)壞賬。
銀行安然無(wú)恙，那為什么要投入巨資去收購(gòu)不動(dòng)產(chǎn)公司呢？
從邏輯上來(lái)講這沒(méi)問(wèn)題，但它的前提是地價(jià)不崩。
可以說(shuō)無(wú)論是銀行，還是大藏省等各界都在賭，賭霓虹的地價(jià)不會(huì)暴跌。
可惜在這樣的想法之下，宮澤喜一投入國(guó)家資金來(lái)挽救樓市的行動(dòng)，終究沒(méi)有得以實(shí)現(xiàn)。
這是霓虹在泡沫破滅后，挽救自己的最后一次機(jī)會(huì)。
如今它也隨著眾多的反對(duì)聲，消失在了某個(gè)靜悄悄的夜晚。
…
90年底在慢吞吞中登臺(tái)的宮澤內(nèi)閣，終于就葉山事件以及霓虹經(jīng)濟(jì)一系列的動(dòng)蕩，做出了公開回應(yīng)。
本次在東京舉辦的記者發(fā)布會(huì)召開前，宮澤其實(shí)本想一意孤行，公開承諾將投入國(guó)家救濟(jì)金以挽救霓虹的經(jīng)濟(jì)。
然而他的打算嚇壞了自己的貼身秘書中島，于是緊急協(xié)調(diào)之下，中島暗中連續(xù)遞了幾張紙條給宮澤。
這是大藏省拿出來(lái)的所謂“當(dāng)前的運(yùn)行方針”，它同意了就成立專有機(jī)構(gòu)的問(wèn)題進(jìn)行討論。
但投入國(guó)家資金卻沒(méi)有提及，換句話說(shuō)就是束之高閣，把問(wèn)題留給未來(lái)。
因?yàn)橹苓吶藛T的極力反對(duì)，宮澤在最后時(shí)刻自己也有些動(dòng)搖。
于是面對(duì)記者，他只拿出了前兩條決議，也就是所謂的“運(yùn)營(yíng)計(jì)劃”。
至于成立專有機(jī)構(gòu)的設(shè)想，最終也只化作了一句。
“如果有必要，將毫不猶豫投入國(guó)家資金救濟(jì)?！?br/>
救濟(jì)什么？救濟(jì)股市還是樓市，宮澤終究沒(méi)有說(shuō)出口。
因?yàn)樾剂艘幌盗械难a(bǔ)償措施，以及對(duì)股市救濟(jì)的決心。
一直徘徊在1.5萬(wàn)日元左右的日經(jīng)指數(shù)，終于開始慢慢回升到了1.8萬(wàn)附近。
不過(guò)大藏省接下來(lái)的做法，卻再次惹起了一片爭(zhēng)議。
此前答應(yīng)由證券公司給予實(shí)業(yè)公司的補(bǔ)償，存在雙重標(biāo)準(zhǔn)。
在90年底的最后一天，《日本商貿(mào)》突然爆出了由大藏省主導(dǎo)的補(bǔ)償名單。
其中無(wú)一例外，登記在冊(cè)的全部都是豐田、日產(chǎn)、NTT、三菱重工、住友電工等超一流企業(yè)。
換句話說(shuō)1200億日元的補(bǔ)償，只有大公司的份，小企業(yè)壓根沒(méi)出現(xiàn)在名單內(nèi)。
如此赤裸裸的雙標(biāo)做法，不僅小企業(yè)集體聲討，時(shí)評(píng)家們也是猛噴大藏省。
然而面對(duì)外界的批評(píng)，大藏省干脆裝死，什么也沒(méi)回復(fù)。
如此高傲又不責(zé)任的做法，進(jìn)一步加重了民眾對(duì)它的不信任感。
…
1月1日，時(shí)間邁入91年。
這一天不僅是新年，同樣也是房產(chǎn)稅正式實(shí)施的日子。
年末佳節(jié)本應(yīng)是歡度新年的日子，然而東京的天空卻是蒙上了一層陰霾。
大都市里的人，尤其是那些名下有不止一套房產(chǎn)的人，都在關(guān)注新年后房?jī)r(jià)的走勢(shì)。
好不容易挨過(guò)了新年假期，1月4號(hào)各大中介機(jī)構(gòu)的門前都擠滿了人。
大家都是來(lái)賣房的，再不賣每年幾百萬(wàn)日元的稅，普通家庭一年的收入全部白搭。
這還只是民眾的選擇，那些不動(dòng)產(chǎn)公司也開始集體拋售。
最先開始大幅度下跌的地塊，基本都位于中心區(qū)、港區(qū)、千代田區(qū)。
因?yàn)檫@里是整個(gè)東京的黃金地段，大多數(shù)機(jī)構(gòu)購(gòu)買這里的土地都是為了投機(jī)。
即使在往常這些區(qū)域土地的成交頻次，也遠(yuǎn)超其他地區(qū)。
所以單單在1月4日這一天，核心區(qū)域的地價(jià)就跌去了6%。
然而這就完了嗎？市場(chǎng)是盲從的，市場(chǎng)也是恐慌的。
當(dāng)樓市充斥著大量掛牌交易的土地時(shí)，暴跌幾乎已經(jīng)注定。
一月份跌去13%，民眾期待的樓市回暖沒(méi)有來(lái)。
二月份跌去18%，民眾期待的樓市回暖依舊沒(méi)有來(lái)。
三月份20%，四月份29%
短短幾個(gè)月，霓虹的地價(jià)已經(jīng)回到了87年附近的水平。
看似比起85年之前，地價(jià)依舊處于高位。
但是87年到90年這三四年，土地翻升兩三倍所帶來(lái)的資產(chǎn)收益全部化為泡影。
更關(guān)鍵的是很多家庭、不動(dòng)產(chǎn)公司、機(jī)構(gòu)，他們接盤土地的時(shí)候，都在88年到90年這一段最瘋狂的時(shí)期。
現(xiàn)在地價(jià)重回87年，他們背負(fù)的貸款卻是土地價(jià)值的兩倍多。
…
五月，赤坂，虎之門大廈。
作為港區(qū)最繁華的地方，虎之門大廈也是這里的地標(biāo)性建筑。
不過(guò)和港區(qū)的繁華一樣，今天虎之門大廈的天臺(tái)也格外的熱鬧。
“吱呀~”天臺(tái)處那扇不常被打開的鐵門，再次迎來(lái)了一位客人。
心情灰暗的松井剛剛登上天臺(tái)，就被眼前的景象驚呆了。
“喂，來(lái)晚了要排隊(duì)哦。”
一位西服扯開，領(lǐng)帶不知道丟到哪里的中年人，正手夾香煙滿不在乎的看著這位天臺(tái)新來(lái)客。
“誒？”松井瞧了眼天臺(tái)，到現(xiàn)在他都沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái)，平時(shí)人跡罕至的樓頂現(xiàn)在怎么有那么多人。
“喂，說(shuō)你呢?！敝心耆说穆曇粼俅芜b遙傳來(lái)。
“我？”松井不確定的指了指自己。
“過(guò)來(lái)”中年人用夾著香煙的手向他招了招。
心中奇怪的松井原本并不想理他，不過(guò)仔細(xì)一想這些似乎都不重要了。
內(nèi)心哂然一笑，松井看似很坦然的走了過(guò)去。
“哪家公司的？”中年人單腳踩著天臺(tái)邊沿，胳膊支著膝蓋仿佛老友一般隨意的拉起了家常。
“秀和不動(dòng)產(chǎn)”不知為何面對(duì)這位中年人，松井原本緊張的心情也不自覺(jué)的放松了下來(lái)。
“秀和啊”中年人意味莫名的感嘆了一句。
“你們這次可跌慘嘍，聽說(shuō)港區(qū)的幾塊地都是去年中剛剛拿下的？”
“哈伊”松井回答的同時(shí)，又情不自禁的嘆了口氣。
去年中啊，那時(shí)候正是地價(jià)最高的時(shí)候。
誰(shuí)能想到短短一年時(shí)間，以前遭到大家瘋搶的熱門地塊。
現(xiàn)在不僅價(jià)格降了一半不止，而且還無(wú)人問(wèn)津。
“你們的社長(zhǎng)，山上那家伙呢？”中年人似乎對(duì)秀和很了解，他很自然的就打聽起了這家不動(dòng)產(chǎn)的山上社長(zhǎng)。
聽到對(duì)方提到自家的社長(zhǎng)，松井頓時(shí)沉默了下去。
他的目光不自覺(jué)的從中年人身上移開，轉(zhuǎn)而看向了腳下幾百米處的港區(qū)街道。
“原來(lái)已經(jīng)下去了啊?！敝心耆藧澣蝗羰У狞c(diǎn)點(diǎn)頭。
“這家伙連這種事，都要我搶先了一步，真是過(guò)分?！?br/>
憤憤不平的中年人，把短短的煙蒂扔在地上，用腳使勁的碾了碾。
“前輩，您…”松井的話還沒(méi)說(shuō)完。
突然不遠(yuǎn)處另一位身著西裝的男人，放聲吶喊一句，隨后頭也不回的一躍而下。
松井愣愣的盯著剛剛男人消失的地方，有些不知所措。
人影雖已不在，但吶喊聲似乎猶在空中回蕩，一下下的敲擊著松井的胸膛。
(本章完)