“那也沒關(guān)系，就當是正常的投資也不錯！”徐志無所謂的說道。

    包玉鋼搖頭的笑了笑說道：“好吧，徐生有什么條件直接說吧，要怎樣才肯將這股份賣給我？”

    徐志笑道：“很簡單，等到最后時刻，我可以按照當日的價格出售于包生，不過包生要答應(yīng)我在獲得九龍倉控股權(quán)之后，將一處物業(yè)轉(zhuǎn)讓與我？”

    包玉鋼問：“哪一處物業(yè)？”

    徐志說道：“銅鑼灣舊車電廠以及附近的街道！”

    包玉鋼笑道：“徐生的心可真大，那一塊地可是黃金之地。”

    “如果不是黃金之地，我還沒什么興趣?！毙熘韭柭柤缯f道，銅鑼灣舊車電廠地處銅鑼灣中心。在后世，包玉鋼去世之后，其女婿吳廣正在這塊地皮之上興建了后世著名的時代廣場。

    時代廣場于94年建成，總投資24億，第一年收租就高達9億，而到了21世紀，每年的租金高達20-30億港元，市值估算為700-800億港元，是整個香江最值錢的建筑之一。

    最重要的是，這塊地皮的產(chǎn)權(quán)是999年，是香江為數(shù)不多的千年產(chǎn)權(quán)物業(yè)，而且本身就是商業(yè)地皮，與海港城一樣。

    要知道包玉鋼在準備棄舟登陸時，第一眼看重的就是九龍倉，而不是匯豐旗下的和記黃埔！

    之所以優(yōu)先選擇九龍倉，寧可與怡和集團硬碰硬，最根本的原因就是和黃旗下大量的土地都是工業(yè)性質(zhì)，根本無法開發(fā)住宅商業(yè)，直到后來李嘉成利用地產(chǎn)危機才將土地性質(zhì)改變過來。

    而九龍倉則不然，怡和集團早在麥理浩之前的黑暗時代就已經(jīng)搞定了此事，海港城的前途明眼人都能看出來，李嘉成也是因為無力對抗怡和系，才將目光轉(zhuǎn)向了和記黃埔。

    只是李嘉成在未來因為經(jīng)營能力卓越，將和黃經(jīng)營的成就超過了九龍倉，但要知道九龍倉只是海港城，在21世紀一年的租金就超過百億港元，九倉在后世基本上坐吃山空以收租為主，而和黃旗下不知道經(jīng)過李嘉成多少年的耕耘，多少產(chǎn)業(yè)布局，市值也不過比九龍倉高上一倍而已。

    輪起規(guī)模，的確和黃更大，但論資產(chǎn)的優(yōu)異性，九龍倉顯然更勝一籌，而且只要到手，幾乎沒有風險。

    包玉鋼沉思了會說道：“好，我答應(yīng)你?！?br/>
    徐志笑著說道：“那祝我們合作愉快了，也恭喜包生即將入主九龍倉?！?br/>
    “多謝吉言！”包玉鋼笑著回道，只要能夠入主九龍倉，損失一塊地算不了什么，九倉作為一家老字牌企業(yè)，在當初創(chuàng)立之初，買了很多香江地皮，這些在當時是荒地，可到了現(xiàn)在卻是寸土寸金。

    但地皮本身不會賺錢，只能在上面開發(fā)建筑物才能獲得效益，九倉之前也是因為這樣，不肯出售地皮，拼命利用借貸、債券及融資等手段籌錢，結(jié)果引起了李嘉成的惡意收購，現(xiàn)在又很快被包玉鋼強行入主。

    他入主之后肯定也要出售部分地皮來回籠資金，現(xiàn)在以一塊地皮預(yù)定10%的決定性股份，這筆交易不虧，畢竟奪到了九龍倉，才能說劃不劃算，更何況，這關(guān)系到“棄舟登陸”的決策。

    包玉鋼走后，王禮明走了進來，說道：“李嘉成回擊了，他以10.5港元一股，在回收長江實業(yè)的股票。”

    “我知道了！”徐志道：“剛剛得到消息，沈弼又借了幾億給李嘉成?！?br/>
    王禮明問：“那我們要不要再提高價格？”

    徐志笑道：“當然要，不管我怎么提高價格，李嘉成必須跟上，不然要是被我收購了長江實業(yè)，連同和黃我也不用再麻煩了！”

    匯豐將和黃的股份賣給了長江實業(yè)，而不是李嘉成本人，也就是說如果收購了長江實業(yè)，那么來自匯豐的22.65%及后續(xù)李嘉成收購的和黃股票將為徐志所有，對于和黃的收購也就徹底結(jié)束了。

    所以即使恒大繼續(xù)提高收購金額，李嘉成只有兩種選擇，要么提價跟上，要么就套現(xiàn)離場，而且必須立刻做出決定，光是前兩天恒大雙倍價格收購長江實業(yè)股票，就引來了無數(shù)人出售，兩天就收購了接近10%，加上之前的股份，徐志所持有的長江實業(yè)股份已經(jīng)超過25%，離李嘉成的股權(quán)份額已經(jīng)不遠。

    王禮明問：“那還要不要全力繼續(xù)收購和黃？”

    “當然。”徐志點點頭：“現(xiàn)在李嘉成的資金全力用在收購長江實業(yè)的股票上面，我們就要全力收購和黃?！?br/>
    “明白了，我立刻安排人去做！”王禮明說道：“另外，高盛那邊也傳來了消息，對方已經(jīng)答應(yīng)了，只是價格要高一點，而且需要一次性付款！”

    徐志問：“什么價？”

    王禮明說道：“51%股票，2.68億美元?！?br/>
    “估值5.25億美元！”徐志笑了笑，說道：“告訴高盛的人，答應(yīng)他們?！?br/>
    王禮明點頭道：“明白，我立刻就去?！?br/>
    三天后：

    中環(huán)，華人行大廈，長江實業(yè)總部：

    洪小蓮手捧著一疊文件走了進來，對著坐在辦公室前沉思的李嘉成說道：“董事長，恒大那邊又提高了價格，已經(jīng)高達15港元一股”

    “玩的可真夠狠的，長江實業(yè)的股價市值被他炒到了45億港元?！崩罴纬刹挥傻弥眹@氣，這幾天他一直利用全部的資金收購市場上長江實業(yè)的股票，可是恒大那邊就像瘋了，一直在提高收購價格，逼的他只能跟上，從11港元一直慢慢的漲到15港元，長江實業(yè)絕對是今年最耀眼的股票，一個月前市值才不到7億港元，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了45億。

    李嘉成不明白，根據(jù)他的資料，徐志不可能有這么多錢一直這么玩下去，除非他另外獲得了銀行的幫助，而且即使能借到錢，這也是要還的，以這么高的代價收購長江實業(yè)的股票，要么是瘋了，要么就是心志堅定。

    而他的資金卻越來越緊張，沈弼即使在匯豐權(quán)利再大，但幾億港元無抵押的貸款的連續(xù)調(diào)撥也是需要一些時間的，最開始恒大的收購就是因為匯豐的程序耽擱了兩天，而導(dǎo)致恒大暢通無阻的收購了大量股票，而等匯豐資金到賬后，長江提高收購價，恒大也接著跟上。

    因為連續(xù)不停的分別借了幾億港元給他，匯豐的一些董事都已經(jīng)因為這件事而吵的不可開交。

    洪小蓮問道：“那我們要不要繼續(xù)跟上，匯豐提供的資金已經(jīng)差不多用完了?！?br/>
    “跟上！”李嘉成堅決的說道：“要是失去了長江實業(yè)，所有的一切都萬事俱休，資金那邊我會再聯(lián)系沈弼，只要匯豐肯幫忙，一切都不是問題?！?br/>
    洪小蓮點頭道：“好，我明白了！”

    “其人之道還治其人之身??！”洪小蓮走后，李嘉成嘆氣道，去年也是差不多這個時候，他與徐志設(shè)計誘使靑洲英坭的凱恩家族大量借貸收購被他們一起哄抬成高價的自家公司股票，結(jié)果凱恩家族中計丟失了一切。

    現(xiàn)在這個情況看來，恒大還是用這種招數(shù)，但這一招是一力降百會，除非你不想要自己的公司了，就可以選擇高價套現(xiàn)，還能狠賺一筆，不然就只能硬著頭皮頂上去。

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