第二天下午,由王飛虎接二人來(lái)到了宋強(qiáng)偉事先所預(yù)定好的酒店。
該酒店名為華夏大酒店,是豪城最好的五星級(jí)大酒店,它總共有二十五層,二樓到六樓是餐廳,從七樓到九樓是娛樂(lè)中心,里面有健身室,室內(nèi)游泳池,羽毛球場(chǎng)、兵乓球場(chǎng)、按摩間等各種娛樂(lè)服務(wù),十樓到十二樓是商務(wù)中心,提供一系列的商務(wù)及秘書服務(wù),包括傳真、復(fù)印、打印、翻譯、速遞等,另有私人會(huì)議室和互聯(lián)網(wǎng)工作臺(tái)可供租用。從十三樓往上是住宿,價(jià)格著實(shí)不便宜,其中總統(tǒng)套房?jī)?nèi)部還設(shè)有按摩浴、桑拿、蒸汽。從外表望去,整個(gè)大樓非常樸實(shí),沒(méi)有一絲的奢侈之風(fēng),樓體是最普通的淺灰色,大樓的設(shè)計(jì)也是規(guī)規(guī)矩矩,除了高大以外,看不出一點(diǎn)的豪華。但是,一旦走進(jìn)內(nèi)部,就好似來(lái)到了另外一個(gè)世界。酒店的大廳采用的是歐式風(fēng)格,內(nèi)部寬敞明亮,整體的布景采用的是金黃色,象征著奢華與高貴,各式各樣的高仿名畫擺放于大廳的四處,給人的感覺(jué),好像進(jìn)入了某個(gè)歐洲的皇宮。
宋強(qiáng)偉所定的房間在三層,楊廣等人一下電梯就有兩名身材高挑,長(zhǎng)相精致的引導(dǎo)員鞠躬道:“歡迎光臨。”
“317。”王飛虎對(duì)兩名引導(dǎo)員說(shuō)道。他經(jīng)常來(lái)這里,對(duì)這兒的一切都非常熟悉,緊接著,王飛虎轉(zhuǎn)過(guò)頭來(lái)對(duì)楊廣說(shuō)道:“我就不進(jìn)去了,由這兩位引導(dǎo)員帶你們進(jìn)去吧。”說(shuō)著,他便按下了電梯的地下一層鍵。
楊廣了說(shuō)聲“好”,便隨著兩名引導(dǎo)員來(lái)到了317房間。這是該飯店最好的房間之一,是以紐約的風(fēng)格設(shè)計(jì)的。
一進(jìn)房間,里面坐著三個(gè)人,其中坐在主位上的就宋強(qiáng)偉,見(jiàn)楊廣到來(lái),宋強(qiáng)偉站起身來(lái)熱情的說(shuō)道:“楊經(jīng)理別來(lái)無(wú)恙啊?!?br/>
楊廣沒(méi)有想到今天的招待會(huì)如此隆重,而且還有其他賓客在,他來(lái)豪城本來(lái)只是為了單純地加深一下與宋強(qiáng)偉的友情。他馬上就要把所有的精力都放到其他地區(qū)了,而上次來(lái)豪城都已經(jīng)是兩年前的事了。
當(dāng)楊廣得知有其他人也在場(chǎng)時(shí),他知道這又是一場(chǎng)大飯局了。不過(guò),楊廣也是見(jiàn)過(guò)世面的人,他微笑著走上前去與宋強(qiáng)偉握手道:“宋老板還是這么健壯啊?!?br/>
“哈哈,哪里哪里,現(xiàn)在不行了,沒(méi)有當(dāng)年那體力了。”說(shuō)著宋強(qiáng)偉給楊廣介紹起在座的其他人,坐在他右手邊的是他生意上朋友,名字叫方靜,是個(gè)女子,大約三十歲左右,她臉上涂抹得非常妖***為舉止卻相當(dāng)優(yōu)雅,不過(guò),從表面上就能看得出她與宋強(qiáng)偉的關(guān)系絕不一般。而坐在宋強(qiáng)偉左手邊的是他的另一個(gè)朋友,楊廣之前就與其有過(guò)接觸…
楊廣與其他人一一握手后也把夏暮晨介紹給了宋強(qiáng)偉,從這一點(diǎn)上就可以看得出來(lái)?xiàng)顝V對(duì)夏暮晨的重視,按照常規(guī)來(lái)說(shuō),夏暮晨是無(wú)論如何也沒(méi)有資格參加這樣的飯局的。楊廣此次帶上夏暮晨一同過(guò)來(lái),就是為了讓他長(zhǎng)長(zhǎng)見(jiàn)識(shí),見(jiàn)見(jiàn)大人物。不過(guò),這回就連楊廣也沒(méi)有想到還會(huì)有其他人在。
宋強(qiáng)偉在社會(huì)上已經(jīng)混了多年,他早已練就了一套見(jiàn)人說(shuō)人話,見(jiàn)鬼說(shuō)鬼話的本事。當(dāng)聽說(shuō)夏暮晨的大學(xué)是在豪城念的時(shí),他笑著說(shuō)道:“哈哈,那我們算是半個(gè)老鄉(xiāng)了。雖然我不是在豪城上的大學(xué),但是來(lái)豪城時(shí)也就是你剛剛上大學(xué)時(shí)的年紀(jì)。這么說(shuō)來(lái),我們也算有緣分了?!笔聦?shí)上,宋強(qiáng)偉這個(gè)緣分說(shuō)的實(shí)在牽強(qiáng),如果按照他的說(shuō)法,那么所有來(lái)豪城讀大學(xué)的大學(xué)生就都與他有緣了。不過(guò),這就是宋強(qiáng)偉的特點(diǎn),無(wú)論遇到誰(shuí),都會(huì)先拉近關(guān)系。
緊接著宋強(qiáng)偉又對(duì)楊廣說(shuō)道:“我們先聊會(huì)兒天,還有一個(gè)人沒(méi)來(lái)呢,等他過(guò)來(lái)我們?cè)僮卟恕!?br/>
“好的,正好我也想和老哥你敘敘舊?!睏顝V隨聲附和道。
于是,幾個(gè)人就一邊喝茶一邊閑聊了起來(lái)。其中,主要是宋強(qiáng)偉為大家講著這幾天去大連的事。
原來(lái),此次宋強(qiáng)偉去到大連是為了競(jìng)拍一塊土地,此地塊位于DL市中心地帶。該地塊吸引了來(lái)自東北以及其他地區(qū)的多個(gè)房地產(chǎn)公司爭(zhēng)相競(jìng)拍,最終,由BJ市的一家大企業(yè)以10.2億元的價(jià)格買走。宋強(qiáng)偉本來(lái)是準(zhǔn)備拿下這塊土地的。但是,讓他沒(méi)有想到的是此次土地競(jìng)拍竟然會(huì)吸引到這么多的地產(chǎn)公司前去參加。宋強(qiáng)偉最初的心里價(jià)位是8.4億元,當(dāng)土地價(jià)格拍到8.5億元時(shí),宋強(qiáng)偉就已經(jīng)選擇了放棄,而令他萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)有想到的是,這個(gè)價(jià)格竟然一次又一次地被刷新,經(jīng)過(guò)102輪的激烈競(jìng)爭(zhēng),歷時(shí)三十多分鐘,該地最終以10.2億元成交。
不過(guò),宋強(qiáng)偉并非一無(wú)所獲,此次土地競(jìng)拍一共有8塊土地掛牌拍賣,宋強(qiáng)偉的公司以3.3億元的價(jià)格拍得了一塊地理位置相對(duì)較差,土地面積相對(duì)較小的地塊。
此時(shí),他感嘆地說(shuō)道:“哎,這要是像過(guò)去那樣,拿地不用招、拍、掛該有多好。”
“那豪城的房地產(chǎn)不得都成了你家的呀。你也要給其他小老板點(diǎn)活路嘛,再說(shuō)了,實(shí)行了招、拍、掛以后,你去其他城市拿地不是也公平了嗎。”方靜打趣地說(shuō)道。
原來(lái),在早些年,開發(fā)商購(gòu)買土地根本不是現(xiàn)在的由政府公開實(shí)行招、拍、掛(即招標(biāo)、拍賣、掛牌)來(lái)實(shí)現(xiàn)。而是表面上由政府以行政劃撥和國(guó)家征用的形式與村民們談,實(shí)際上則是為了賣給開發(fā)商,而開發(fā)商一直都在政府背后暗箱操作。政府征地也許以每畝2萬(wàn)元的價(jià)格拿下來(lái),然后再以20萬(wàn)元的價(jià)格賣給開發(fā)商,這樣三方都很開心,農(nóng)民拿到了錢成為了萬(wàn)元戶,政府從中間賺到了差價(jià),開發(fā)商拿到了廉價(jià)的土地可以進(jìn)行開發(fā)。
當(dāng)然,其中也暗藏玄機(jī)。由于開發(fā)商拿地的不透明性,因此,這就意味著誰(shuí)能接觸到掌握批地權(quán)的人,誰(shuí)就有條件優(yōu)先拿得土地。就這樣,權(quán)錢交易、暗箱操作、違法亂紀(jì)現(xiàn)象非常嚴(yán)重。而宋強(qiáng)偉由于與豪城的部分官員關(guān)系很好,所以,也就近水樓臺(tái)先得月,所有好的地段都由他一人來(lái)做,這也是為何宋強(qiáng)偉能在短時(shí)間內(nèi)一舉成為豪城最大開發(fā)商的原因之一。