“就算是未來(lái)高新區(qū)這里發(fā)展的不錯(cuò)，甚至，成為了云城新的城市中心，地價(jià)也漲到了幾千，但要說(shuō)能掙五六百個(gè)億，還是有點(diǎn)難吧？我覺(jué)得頂多能掙個(gè)一兩百億。然后你們這邊再拿出六十億建橋，還有公路、市政項(xiàng)目也都是不小的投資，怎么也得上百億吧？這么一算的話，不賠錢就不錯(cuò)了，哪還有什么利潤(rùn)可言？就算是為了政績(jī)，也沒(méi)必要這么大的投入?。慷?，不是我多嘴，就你們胡家老二那人，你就是給他投再多，他都?jí)騿苣茴I(lǐng)情的?！?br/>
黃豐年搖頭嘆氣的說(shuō)道。
胡玥看了看黃豐年，微微一笑，說(shuō)道：“怎么黃哥你的眼界也跟胡琛他們幾個(gè)一樣小了？莫非是近朱者赤近墨者黑，被他們給影響了？”
胡琛他們幾個(gè)早已習(xí)慣了被胡玥貶損，也不以為意。
黃豐年則略感不解的問(wèn)了句：“怎么說(shuō)？”
胡玥說(shuō)道：“如果說(shuō)是單純的開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)出售，那么，這利潤(rùn)確實(shí)是有限，可能真掙不出成本來(lái)。但是你別忘了，我們不是簡(jiǎn)單的開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤(pán)，而是要建一座城?！?br/>
黃豐年聽(tīng)了這話，陷入沉思。
他畢竟是商業(yè)家族出來(lái)的，眼光還是有的，略一沉思，便說(shuō)道：“你的意思是，咱們不靠前期的賣樓掙錢，而是靠后期的經(jīng)營(yíng)掙錢？”
“不愧是黃哥，一點(diǎn)就透。沒(méi)錯(cuò)，我們就是靠著后期的經(jīng)營(yíng)掙錢?！焙h說(shuō)道。
李東則在心里說(shuō)了句：不，其實(shí)我們靠賣樓也能掙不少錢。
胡玥他們不清楚高新區(qū)的房?jī)r(jià)到底會(huì)漲到什么高度，他清楚。
反正前世到他重生的時(shí)候，高新區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)三萬(wàn)了。
光是賣樓，他們估計(jì)就能掙個(gè)幾百億。
更別說(shuō)后期的經(jīng)營(yíng)收益了。
胡玥說(shuō)五六百億，那都是保守了。
胡玥指著眼前這一大片空地，繼續(xù)跟眾人說(shuō)道：“這里總共有一萬(wàn)兩千畝地，猶如一張白紙，任由我們來(lái)作畫(huà)。按照協(xié)議約定，其中約一半的土地，可以開(kāi)發(fā)成住宅出售。當(dāng)然，住宅這一塊，我們并不過(guò)度追求利潤(rùn)，而是要追求品質(zhì)、質(zhì)量。從小區(qū)的容積率、布局、綠化設(shè)計(jì)，到樓房的裝修檔次、戶型設(shè)計(jì)，一切以業(yè)主體驗(yàn)為核心，高質(zhì)量，高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，將這里打造成一座國(guó)內(nèi)首屈一指的明星樓盤(pán)，成為行業(yè)的標(biāo)桿?！?br/>
“還有內(nèi)部的這些公路，因?yàn)槭俏覀冏约和顿Y修建，所以一律按照一級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)來(lái)修建，主干道雙向十車道，次干道最少雙向四車道，盡可能的確保未來(lái)業(yè)主的出行通暢。”
“整座城內(nèi)，我們計(jì)劃修建二十所幼兒園，七所小學(xué)，三所初中，兩所高中。全部引進(jìn)國(guó)內(nèi)國(guó)外知名學(xué)府，起碼也得是京大附小、北清附中那個(gè)級(jí)別的，另外再建幾所頂級(jí)的私立貴族學(xué)校，從小學(xué)到高中，我們會(huì)獨(dú)資建造，并聘請(qǐng)最先進(jìn)的教育集團(tuán)來(lái)管理。”
“有了這些名校的吸引，自然會(huì)有大批的高凈值業(yè)主來(lái)此置業(yè)?！?br/>
“下一步，高新區(qū)這邊也會(huì)推出一系列的人才引進(jìn)政策，吸引國(guó)內(nèi)外的優(yōu)秀人才來(lái)此工作、創(chuàng)業(yè)，這些人，也會(huì)進(jìn)一步提升咱們整座城的層次?！?br/>
“而有了這些高層次的業(yè)主，那我們自持的高端寫(xiě)字樓項(xiàng)目、豪華酒店項(xiàng)目、大型商業(yè)中心，生意自然不會(huì)差了。”
“除此之外呢，南邊靠海的這一千多畝地，我們計(jì)劃引進(jìn)一家國(guó)際知名的大型游樂(lè)城，比如迪士尼、海昌等，具體是哪一家，暫時(shí)還沒(méi)定。”
“再建一所大型三甲醫(yī)院，滿足業(yè)主們的看病需求。當(dāng)然，這所醫(yī)院，也會(huì)跟國(guó)內(nèi)頂尖的醫(yī)科大學(xué)、醫(yī)院，聯(lián)合辦院的?！?br/>
“哦對(duì)了，李東還想著，在這里建一座世界第一高樓，一千米以上的?！?br/>
“想象一下，以后每年在世界第一高樓的樓下廣場(chǎng)上，面朝大海，舉辦一場(chǎng)頂級(jí)的音樂(lè)盛會(huì)，是什么樣的感覺(jué)？”
胡玥自己都忍不住沉醉在自己描繪的這副宏偉藍(lán)圖中了。
胡琛他們幾個(gè)，眼睛越來(lái)越亮，心跳都開(kāi)始加速了。
尤其是胡玥說(shuō)到世界第一高樓時(shí)，幾個(gè)二代們?nèi)颊駣^不已。
再也沒(méi)人覺(jué)得建這座城會(huì)虧本了。
也不得不承認(rèn)，之前他們的眼界格局確實(shí)是有點(diǎn)小了。
還是胡玥跟李東兩人有魄力。
黃豐年已經(jīng)在考慮，下一步，要不要讓家里過(guò)來(lái)，深度參與這座城的建設(shè)開(kāi)發(fā)。
胡琛說(shuō)道：“要真是做到你說(shuō)的這個(gè)程度，那這投資，堪稱是天文數(shù)字啊。別的不說(shuō)，就那一棟世界第一高樓，怕不是得幾百億的投資？”
“所以說(shuō)你的格局太小，也就攬點(diǎn)市政活，掙個(gè)千八百萬(wàn)的?！焙h鄙夷一句。
胡琛啞口無(wú)言，繼而自嘲一笑。
爺爺和老爹整天說(shuō)他不是干大事的料，之前還有些不忿，覺(jué)得自己身價(jià)幾個(gè)億了，還不是干大事的料？
現(xiàn)在跟胡玥一比，自己確實(shí)不是干大事的料。
陸震也搖頭一嘆，說(shuō)了句：“唉，我本來(lái)還想著，過(guò)來(lái)投個(gè)千八百萬(wàn)的，干個(gè)大買賣，結(jié)果，聽(tīng)玥玥這一說(shuō)，我這一千萬(wàn)都不好意思拿出手來(lái)了?？磥?lái)啊，我果然不是掙錢的料，還是老老實(shí)實(shí)的當(dāng)我的大頭兵吧?！?br/>
“話不是這么說(shuō)的，光是陸家這個(gè)名號(hào)，就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止一千萬(wàn)。只要陸大哥肯來(lái)，那就等于是給我們撐開(kāi)一把保護(hù)傘，誰(shuí)要是想難為我們，那首先得問(wèn)問(wèn)陸大哥答不答應(yīng)?！焙h說(shuō)了句。
陸震笑了，說(shuō)道：“敢情你這丫頭是打的這個(gè)主意啊？我還以為你是真心想帶哥哥掙錢呢?！?br/>
“你堂堂陸大少爺還用得著我?guī)銙赍X？你要是真想掙錢，只要一開(kāi)口，給你送錢的能從京城排到寧海?！焙h撇撇嘴說(shuō)道。
這倒是一點(diǎn)都不夸張，以陸家在國(guó)內(nèi)的影響力，想巴結(jié)他家的富豪權(quán)貴，都排著隊(duì)呢。
不過(guò)陸家人一向剛正，這種歪門(mén)邪道的錢，他們從來(lái)不要。
“那種錢，我敢收嗎？我要收了，我家老爺子不得打斷我的腿啊?！标懻鹫f(shuō)了句。
“君子愛(ài)財(cái)，取之有道，那些歪門(mén)邪道的錢，咱不掙。但是這個(gè)城，現(xiàn)在看還真可以。玥玥，我不跟你客氣，你給哥哥我多留幾個(gè)項(xiàng)目，我想深度參與一下。”黃豐年說(shuō)了句。
“那敢情好啊，具體想?yún)⑴c哪些項(xiàng)目，怎么參與，等著跟盛海的張總好好聊聊，張總就是李東的舅舅，都是自家人，好說(shuō)話?！焙h忙說(shuō)道。
自古以來(lái)，吃獨(dú)食都沒(méi)什么好下場(chǎng)。
有錢大家賺，這才是正理。
黃家若是能深度參與進(jìn)來(lái)，那確實(shí)是好事。
別的不說(shuō)，以黃家的影響力，再加上陸家跟其他幾家，應(yīng)該沒(méi)有人再敢打這座城的壞主意了。
想在暗中搞破壞，得先想想能不能承受住陸家、黃家、胡家等幾大權(quán)勢(shì)家族的聯(lián)手打擊。
而且，那一萬(wàn)畝的優(yōu)先摘牌權(quán)，也穩(wěn)了。
優(yōu)先摘牌權(quán)畢竟只是摘牌權(quán)，不代表那一萬(wàn)畝地就是盛海的了。
等到土地招拍掛的時(shí)候，其他地產(chǎn)公司都可以參與競(jìng)買，只是相同報(bào)價(jià)下，盛?？梢詢?yōu)先摘牌而已。
但免不了會(huì)有人惡意競(jìng)價(jià)，把價(jià)格給推高，逼盛海高價(jià)拿地。
這種情況是很有可能的。
而要是黃家他們都參與進(jìn)來(lái)，那那些想著惡意競(jìng)價(jià)的公司，就得掂量掂量了。
而且，有了這幾家的參與，那以后在很多事情上，都方便了許多。
比如高新區(qū)這邊的地鐵、高鐵站、機(jī)場(chǎng)等這些大型項(xiàng)目的立項(xiàng)審批上，必然會(huì)受到一些阻撓，但是有陸家在中間，阻撓肯定會(huì)少很多，也就更容易審批下來(lái)。
再比如這些學(xué)校的引進(jìn)上，王競(jìng)澤家里也能幫上很大的忙，他家里一位叔叔就是在教育系統(tǒng)工作。
還有游樂(lè)場(chǎng)的引進(jìn)、經(jīng)營(yíng)，大型商業(yè)中心的招商、經(jīng)營(yíng)，寫(xiě)字樓的招商、經(jīng)營(yíng)，等等這些，黃家都能幫很大的忙。
總之，讓這些人參與進(jìn)來(lái)，絕對(duì)只有好處，沒(méi)有壞處。
而且好處巨大。
這也是胡玥寧愿放棄一部分利益，也要讓他們幾家參與進(jìn)來(lái)的原因。
除了參與建城之外，眾人還想跟胡玥一起去投資幾家高新技術(shù)企業(yè)。
當(dāng)然，這種事他們就不直接出面了，而是把資金交個(gè)胡玥，讓她統(tǒng)一打理。
胡玥對(duì)此自無(wú)意見(jiàn)。
雖然說(shuō)，這些人其實(shí)也湊不出多少錢來(lái)……
晚上回到市區(qū)，二舅做東，招待了這一行人一頓。
下一步雙方的合作，主要就是跟二舅和胡玥來(lái)接洽了。
沒(méi)李東什么事。
從始至終，陸震他們也沒(méi)看出李東除了能喝酒之外，還有啥特長(zhǎng)，能讓胡玥傾心。
不過(guò)現(xiàn)在大家對(duì)這個(gè)問(wèn)題也不是太糾結(jié)了。
前后一天多時(shí)間的相處，大家自然都能看得出來(lái)，胡玥對(duì)李東是真有感情。
甚至，給大家的感覺(jué)是，在兩人的關(guān)系中，貌似還是以李東為主的。
跟大家之前想象的那種李東攀附胡玥的情形完全相反。
這讓陸震等人多少還是有些詫異的。
胡琛他們?cè)谠瞥菦](méi)多呆，轉(zhuǎn)天一早便回京了。
楊文松這次沒(méi)跟著胡琛一塊過(guò)來(lái)。
他現(xiàn)在已經(jīng)不是司機(jī)了。
胡琛將影視公司那塊業(yè)務(wù)，交給了楊文松打理。
當(dāng)然，大部分事務(wù)還是胡琛親自來(lái)抓，楊文松只負(fù)責(zé)跑腿打雜這些。
楊文松還是挺適合干這些事的。
天天跑劇組，跟不少圈里人都混得挺熟。
也給楊文文推薦了幾個(gè)機(jī)會(huì)。
只是，楊文文畢竟不是什么專業(yè)演員，長(zhǎng)相在美女遍地走的娛樂(lè)圈里，也是路人一般的水準(zhǔn)，群演是當(dāng)了不少，甚至還接過(guò)一些小角色，可距離成為大明星，只能用遙不可及來(lái)形容。
胡琛跟楊文松都勸過(guò)她，想讓她轉(zhuǎn)行干點(diǎn)別的，沒(méi)必要一門(mén)心思的往娛樂(lè)圈里扎，不現(xiàn)實(shí)。
可楊文文不死心，還想堅(jiān)持。
不過(guò)有一點(diǎn)倒是讓胡琛挺佩服的，那就是楊文文這個(gè)人很善交際，甚至說(shuō)鉆營(yíng)。
雖然只是個(gè)不起眼的群演，但是在京城這不到一年的時(shí)間，楊文文竟然認(rèn)識(shí)了不少圈里人。
像什么制片人、導(dǎo)演、小明星，大大小小的還真不少。
而且，她還不是靠著那些潛規(guī)則跟人搭上關(guān)系的，就是正常的交往。
在交際方面，她比楊文松是強(qiáng)多了。
其他那些群演，有相貌有演技，仍很難接到活。
而楊文文沒(méi)什么演技，相貌也一般，可就是能接到活。
不光自己能接到活，還經(jīng)常給其他人介紹活。
她則從中掙點(diǎn)辛苦費(fèi)。
一個(gè)月下來(lái)還不少掙。
讓胡琛大為欽佩。
李東在了解到楊文文的情況之后，也就放下心來(lái)。
其實(shí)，楊文文選擇離開(kāi)老家那位大老板，去京城發(fā)展，李東是有些糾結(jié)的。
前世楊文文跟著那位大老板，最后白得了一份家產(chǎn)，雖然跟家里人鬧的有點(diǎn)僵，但就楊文文自己來(lái)說(shuō)，結(jié)局已經(jīng)算是很好了，好歹也是個(gè)億萬(wàn)富婆。
而這一世，在他的種種影響下，楊文文選擇了這樣一條路。
要真能走成了，成了個(gè)明星，那肯定是比前世的結(jié)局要好。
可要是走不成，那跟前世的結(jié)局比起來(lái)，還真說(shuō)不好孰好孰壞。
不過(guò)現(xiàn)在，看楊文文在那還算不錯(cuò)，李東心里也好受一些。
一晃眼，又到了年底。
楊文松和楊文文姐弟倆留在京城，沒(méi)有回家。
胡琛投資的那個(gè)劇組，春節(jié)都不放假，兩人都在劇組那跟著忙活。
胡玥則是跟著李東一起會(huì)老家過(guò)年，沒(méi)有回京。
這一年，李東家里可以說(shuō)是發(fā)生了翻天覆地的變化。
他自己不用說(shuō)了，身家增加了幾百億，成為了國(guó)內(nèi)首屈一指的富豪。
后山的果園也建起來(lái)了。
櫻桃還沒(méi)結(jié)果，不過(guò)種了一季草莓，收成不錯(cuò)。
賣了幾十萬(wàn)。
分給了二叔二十萬(wàn)，讓嬸嬸笑開(kāi)了花。
李東也在縣城里給二叔買了套房子，李西西也去城里上學(xué)了。
讓嬸嬸娘家那幾個(gè)親戚，羨慕不已。
姜蘭的工藝品廠生意也越來(lái)越好，第一年的銷售額就突破了一千萬(wàn)，按照現(xiàn)在的勢(shì)頭，明年保守估計(jì)銷售額也能破十億。
最主要的是，在姜蘭的帶動(dòng)下，老家這邊不少婦女的收入都大幅提高了。
大街上，村里那些掙了錢的婦女，一個(gè)個(gè)都打扮的花枝招展，臉上也笑開(kāi)了花。