新的董事進(jìn)入董事會(huì)后的第一個(gè)表決議案，就是江城地產(chǎn)的開(kāi)區(qū)項(xiàng)目。??燃文???．ｒａｎｅｎ`ｏｒｇ
對(duì)于霍熠煬來(lái)說(shuō)毫無(wú)新意的反應(yīng)，就是慕羽認(rèn)為凡是霍熠煬支持的就該反對(duì)。
當(dāng)然對(duì)方的理由非常充分，比如這個(gè)項(xiàng)目本身的“不經(jīng)濟(jì)性”，比如江山集團(tuán)還在元?dú)饣謴?fù)期，江城地產(chǎn)此前受到牽累，二季度業(yè)績(jī)下滑，應(yīng)該開(kāi)一些回報(bào)周期快回報(bào)率高的項(xiàng)目，而不是這個(gè)“半慈善”似的項(xiàng)目……
那些非常充分的理由一一擺出時(shí)贏得了在座不少董事的點(diǎn)頭，何況這是一個(gè)之前被斃掉的提案，現(xiàn)在又被重新擺上了董事會(huì)的的會(huì)議桌很難不讓一部分人反感。
但是這次霍熠煬確實(shí)這個(gè)提案的支持者，他只說(shuō)了一個(gè)理由：“雷稀土是本項(xiàng)目的第三簽約方。”剩下的便會(huì)有支持者繼續(xù)補(bǔ)充。
(正文稍后更新）
熠煬當(dāng)天晚上就給江城地產(chǎn)的姜童軍去了電話，讓他查一查天濱跟政府這個(gè)項(xiàng)目的談判進(jìn)展，做好準(zhǔn)備，明天去找王部長(zhǎng)。
這對(duì)于姜童軍來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直就像中彩票一樣的好消息，不管集團(tuán)的主營(yíng)重心怎么轉(zhuǎn)移，他作為江城地產(chǎn)的人，關(guān)心的始終只有他的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
雖然這個(gè)項(xiàng)目的成熟周期會(huì)比一般項(xiàng)目長(zhǎng)一些，但是與許多同行業(yè)人不同，他十分看好開(kāi)園區(qū)的升值潛力，土地永遠(yuǎn)是稀缺資源，現(xiàn)在的開(kāi)園區(qū)雖然晚上就像一座睡城，但是它的白天卻有巨大的人流涌入，要知道，一個(gè)正常的上班族除了睡覺(jué)以為，他在工作地耗費(fèi)的時(shí)間是最長(zhǎng)的，很多人都希望住的地方能夠離上班近一些，而當(dāng)主城區(qū)漸漸飽和時(shí)，人口向周邊擴(kuò)散是必然趨勢(shì)。至于當(dāng)?shù)氐幕て髽I(yè)污染問(wèn)題，姜童軍卻不像一般人那么擔(dān)心。一是現(xiàn)在政府的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)越來(lái)越嚴(yán)格，這是大勢(shì)所趨，第二，人們會(huì)漸漸意識(shí)到。就目前來(lái)說(shuō)，污染是到處都存在的，并不存在城北比城南要嚴(yán)重多少的問(wèn)題……
而這個(gè)項(xiàng)目對(duì)于企業(yè)的好處來(lái)說(shuō)，江城地產(chǎn)如果接下這個(gè)項(xiàng)目，無(wú)意進(jìn)一步鞏固了與當(dāng)?shù)卣年P(guān)系。這對(duì)江城地產(chǎn)其他的項(xiàng)目以及整個(gè)集團(tuán)來(lái)說(shuō)都是有收益的，對(duì)于江城地產(chǎn)外部其他省市地區(qū)的展?jié)B入也是有著形象工程上的積極意義。
他幾乎一夜沒(méi)睡，做了充分的準(zhǔn)備，以確保江城地產(chǎn)跟政府間的談判，絕不會(huì)像競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手一樣拖泥帶水。因?yàn)榛綮跓囊馑家呀?jīng)很明確了，就當(dāng)是建形象工程也好打廣告也好，盡快拿下項(xiàng)目。所以姜童軍不是一個(gè)人上門(mén)，他帶了規(guī)劃分析師/商業(yè)分析師等整整一個(gè)團(tuán)隊(duì)。
汪晏非是在姜童軍離開(kāi)王部長(zhǎng)辦公室后得到消息的，當(dāng)場(chǎng)就爆了粗話。
說(shuō)實(shí)話，這項(xiàng)目建成的話三五年也出不了效益。這一地塊的優(yōu)勢(shì)不像別的地塊那么明顯，但是天濱還是帶著誠(chéng)意去談的，只是想為自己多爭(zhēng)取一些優(yōu)惠條件而已，尤其是在除了天濱這樣有實(shí)力的大企業(yè)，其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手都不被放在眼里，可誰(shuí)曾想一開(kāi)始毫無(wú)興趣的江山集團(tuán)怎么會(huì)突然橫插一腳？
“什么？還有雷稀土的事兒？”汪晏非想不通這位煤王怎么又開(kāi)始建商場(chǎng)了，不過(guò)在得到電話對(duì)面的人肯定的回答后，他還是禮貌的表示了謝意，“張科，謝謝你。我會(huì)讓人了解一下的……怎么會(huì)，我們當(dāng)然想去做這件事了，這不是內(nèi)部立項(xiàng)調(diào)研也需要時(shí)間嗎……你幫我看下王部長(zhǎng)下午有沒(méi)有空……我親自過(guò)來(lái)一下……哎的，麻煩……好的……再次感謝……謝謝……”
汪晏非掛了電話便陷入了沉思。昨天晚上那場(chǎng)招待晚宴他和父親汪承弘身在外地都沒(méi)有去，只派了個(gè)副總代表天濱，他知道霍熠煬少有的出席了晚宴，難道就是為了硬插這一腳？
天濱與江山不同，汪家世代經(jīng)商，不像江山是從房地產(chǎn)起家。天濱進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)不過(guò)是最近六七年的事情，雖然已經(jīng)有不少拿出手的項(xiàng)目，但還沒(méi)達(dá)到江山集團(tuán)江城地產(chǎn)的規(guī)模。
雖然輿論永遠(yuǎn)都在報(bào)道房?jī)r(jià)的拐角即將到來(lái)，但汪晏非始終認(rèn)為，土地只要還是國(guó)有，對(duì)房地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)就永遠(yuǎn)有一個(gè)大舞臺(tái)，土地的稀缺性永遠(yuǎn)不會(huì)改變。
他確認(rèn)了王部長(zhǎng)下午的安排之后便給他打電話，他滿心以為自己下午親自出面必定馬到功成，卻沒(méi)想到以前還給他電話一口一個(gè)汪總希望合作的王部長(zhǎng)這么快就改了口風(fēng)，似乎對(duì)于天濱已經(jīng)不再像以前那樣熱心和迫切了。當(dāng)?shù)弥衔缃堑禺a(chǎn)的團(tuán)隊(duì)過(guò)來(lái)不僅帶來(lái)了規(guī)劃方案，甚至雙方還去城北現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)了一圈，一個(gè)上午的談判進(jìn)展比此前跟天濱一個(gè)月的談判進(jìn)展還快。
汪晏非對(duì)此恨得牙癢癢，但姜童軍哼著歌進(jìn)入江山集團(tuán)總部跟霍熠煬匯報(bào)上午談判情況時(shí)，卻是輕松又愉快的。
“霍總……下次你放長(zhǎng)線釣大魚(yú)的時(shí)候能不能稍微透點(diǎn)風(fēng)，我之前真的以為你對(duì)這個(gè)案子毫無(wú)興趣呢！”姜童軍在江城地產(chǎn)工作了十年，此前霍熠煬剛剛回來(lái)進(jìn)入江山時(shí)便在江城地產(chǎn)呆了一年，與姜童軍搭檔，因此當(dāng)辦公室里沒(méi)有其他人在場(chǎng)，恰逢姜童軍今天的心情又十分愉悅，跟霍熠煬說(shuō)話時(shí)的狀態(tài)非常放松。
霍熠煬合上手里的工作望了姜童軍一眼：“一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)你也這么高興？”
“能不高興嗎？你把路早都給我鋪好了！”去見(jiàn)王部長(zhǎng)之前，姜童軍還真以為霍熠煬是突然對(duì)這項(xiàng)目有興趣要橫插一腳，可等見(jiàn)完王部長(zhǎng)，姜童軍在來(lái)江山的路上細(xì)細(xì)一琢磨，才現(xiàn)霍熠煬原來(lái)一早就步了局。
今天跟王部長(zhǎng)談完閑聊姜童軍才知道，政府在那邊有建商場(chǎng)住宅樓的想法其實(shí)是從某次官場(chǎng)飯局上一個(gè)省領(lǐng)導(dǎo)的嘴里說(shuō)出來(lái)的，而這個(gè)省領(lǐng)導(dǎo)恰好跟霍熠煬非常熟悉。后來(lái)本地招商官員就這個(gè)項(xiàng)目開(kāi)始跟有興趣的企業(yè)接觸時(shí)，姜童軍雖然也表現(xiàn)出了極大的興趣，但最后被霍熠煬領(lǐng)導(dǎo)的董事會(huì)給否決了，這個(gè)王部長(zhǎng)一直想接觸江山集團(tuán)的高層，也通過(guò)當(dāng)初那位省領(lǐng)導(dǎo)跟霍熠煬捎過(guò)話，但霍熠煬一直不可置否。天濱集團(tuán)以為這個(gè)項(xiàng)目沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)十拿九穩(wěn)，所以也并不著急打算慢慢磨，誰(shuí)知道這才磨了不到兩個(gè)月。在晚宴上王部長(zhǎng)跟霍熠煬的“一次偶遇”立馬就讓局面整個(gè)變了變。
“我說(shuō)這資源怎么這么好調(diào)派，我昨天夜里找人，要誰(shuí)有誰(shuí)，一下子整個(gè)團(tuán)隊(duì)都是現(xiàn)成的開(kāi)過(guò)去……霍總……”姜童軍側(cè)著臉。一臉“我懂的”表情，“你這是在……報(bào)復(fù)天濱??？”
霍熠煬揚(yáng)了揚(yáng)眉：“我有嗎？不過(guò)姜總啊，你之前一心推這個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)在董事會(huì)同意了，你如果拿不下來(lái)……”
“我保證！”姜童軍對(duì)自己的能力非常有信心。不過(guò)他突然想到一個(gè)比較重要也比較尷尬的問(wèn)題?！盎艨偂聲?huì)那邊……肯定不會(huì)有問(wèn)題吧？”因?yàn)樾鹿蓶|的加入，董事會(huì)即將重新選舉，姜童軍是擔(dān)心代表新股東的董事萬(wàn)一為了“特別原因”而故意跟霍熠煬唱反調(diào)。
霍熠煬當(dāng)然知道姜童軍是什么意思，不過(guò)他看上去一點(diǎn)都不擔(dān)心：“如果有人不同意，我倒希望他越大聲越好，但你不需要管這些，我只希望你的計(jì)劃書(shū)好看一些……要比以前的更好看，明白？！”
姜童軍似乎懂了霍熠煬要把自己這個(gè)項(xiàng)目的表決當(dāng)作一塊試金石的意思，上午跟王部長(zhǎng)談完，他花了一個(gè)半小時(shí)改計(jì)劃書(shū)。這趟就是親自送過(guò)來(lái)，這時(shí)候卻把已經(jīng)放到霍熠煬面前的計(jì)劃書(shū)抽了回去，“那我回去再讓他們潤(rùn)色潤(rùn)色?！?br/>
霍熠煬也不阻攔，只是在姜童軍出門(mén)前叮囑道：“要快?！?br/>
姜童軍點(diǎn)頭表示明白，出門(mén)的時(shí)候恰好遇上林峰進(jìn)來(lái)。
“霍總，備選人員四人，我已經(jīng)都挑好了?！被綮跓衅钢淼氖虑橐呀?jīng)進(jìn)行了不止一天兩天了，應(yīng)聘者趨之若鶩，不過(guò)之前霍熠煬一直沒(méi)有什么精力一個(gè)個(gè)面試篩選，所以從初選到三輪復(fù)試。都是林峰和蒂娜等人做的。
從數(shù)千名報(bào)名者里挑出兩百名初選人員，再?gòu)膬砂賯€(gè)到現(xiàn)在的四個(gè)，霍熠煬再不出面就說(shuō)不過(guò)去了。他看了看時(shí)間，剛好今天下午沒(méi)有什么特別的安排。便問(wèn)：“現(xiàn)在都在嗎？”
“都在。”
“那就五分鐘之后吧，到旁邊的會(huì)議室里。”
五分鐘以后，霍熠煬走進(jìn)會(huì)議室的時(shí)候吃了一驚，林峰到底是退伍精英，基本是以特種兵的要求來(lái)挑人的，而且還是那種可以隨時(shí)上宣傳片的特種兵。
四個(gè)人身材比例。樣貌精氣神都沒(méi)得說(shuō)，當(dāng)看到其中有個(gè)女人時(shí)，霍熠煬看向林峰，林峰面無(wú)表情地站著，霍熠煬便把目光轉(zhuǎn)向了蒂娜，蒂娜則是微微一笑，把四個(gè)人的簡(jiǎn)歷遞給了霍熠煬。
霍熠煬大略翻了翻簡(jiǎn)歷，便抬眼看向蒂娜：“我怎么挑？”眼前的這些人最低學(xué)歷是碩士，專業(yè)從新聞到金融，還有什么散打冠軍空手道冠軍，甚至還有會(huì)四國(guó)語(yǔ)言的，在簡(jiǎn)歷上還有他們的智商分?jǐn)?shù)，以及心里測(cè)試的測(cè)評(píng)結(jié)果，林峰和蒂娜絕對(duì)是花了很多心思才找到面前這四個(gè)人，霍熠煬覺(jué)得根本沒(méi)得挑，個(gè)個(gè)都那么優(yōu)秀。
“憑……眼緣？”蒂娜試探著說(shuō)出一個(gè)詞，被霍熠煬毫不留情的瞪了一眼，她無(wú)所謂地撇撇嘴，面前這些人是她從數(shù)千人里挑出來(lái)的，已經(jīng)不能算百里挑一了。她覺(jué)得給老板的選擇是“選無(wú)可選”時(shí)，才能說(shuō)明他們工作的高效與完美。
林峰上前兩步走到霍熠煬身邊，以僅僅霍熠煬能聽(tīng)見(jiàn)的聲音道：“少爺……對(duì)不起……世上不可能有第二個(gè)江叔……您就……隨便挑吧……”
霍熠煬心中動(dòng)容，他知道林峰他們花了多少心血，林峰跟江叔共事幾年，他當(dāng)然也想找一個(gè)江叔那樣的，可誰(shuí)都知道是不可能的。江叔厲害的不是學(xué)歷或者散打獎(jiǎng)牌，而是一心為霍家的心和幾十年的經(jīng)驗(yàn)?；綮跓斫獾目纯戳址澹瑹o(wú)聲地對(duì)他表示感謝。接著對(duì)四個(gè)應(yīng)聘人選說(shuō)：“對(duì)于當(dāng)我的助理該做什么，什么時(shí)候要加班，麻煩的時(shí)候有多麻煩我就不多說(shuō)了，你們應(yīng)該很清楚了，現(xiàn)在最后一個(gè)問(wèn)題是，你們對(duì)我第一印象怎么樣？字?jǐn)?shù)不限，從左到右?！痹诘倌润@詫的目光中，又加了一句，“還有……我聽(tīng)的出真話假話。”
四個(gè)人也非常詫異，似面露難色，顯然這個(gè)未來(lái)老板沒(méi)按常理出牌。
“讓大家如實(shí)說(shuō)就如是說(shuō)吧?！绷址宓故菍?duì)這奇葩的最后一題沒(méi)什么特別反應(yīng)，像個(gè)教官一樣，“再給你們十秒時(shí)間考慮，然后從左到右依次說(shuō)?！?br/>
晚上霍熠煬回家以后先給了安之若一張打印紙，安之若莫名其妙地接過(guò)來(lái)，只見(jiàn)上面印了四行話。
“第一印象是在電視里，成功商人，意氣奮，再見(jiàn)本人的話……就還是寫(xiě)滿了成功?！?br/>
“身材保持的不錯(cuò)，但是還可以再練練?！?br/>
“江山總裁，有錢(qián)有勢(shì)，人品不好說(shuō)，需要接觸。”
最后一行只有一個(gè)字：帥。
“這是什么玩意兒？”
“我助理選聘的最后一道題的答案，題目是對(duì)我的第一印象。”
“??？”安之若張大嘴，“這算什么題目，你也太兒戲了吧？我不是聽(tīng)林峰說(shuō)考核好多項(xiàng)嗎？”
“該考核的他們都考核過(guò)了，你說(shuō)我選哪一個(gè)？”霍熠煬從后面把安之若抱在懷里，問(wèn)道。
“最后一個(gè)是女的吧？”
“女的，大長(zhǎng)腿?！被綮跓c(diǎn)頭，被安之若敲了一下頭，卻聽(tīng)她道：“這個(gè)女的留下，再選一個(gè)……”
“你要我身邊帶個(gè)女助理？”霍熠煬有些不敢相信，他以為安之若點(diǎn)出女人是要直接排除掉。
“男女是互補(bǔ)的，反正要兩個(gè)助理，有個(gè)女的在，說(shuō)不定有的時(shí)候能下男的現(xiàn)不了的問(wèn)題?！卑仓舨恢溃裉熳约嚎此茻o(wú)意的這句話，日后卻成了真。
“那還有一個(gè)呢？”蒂娜以為霍熠煬這最后一題出的肯定有什么隱含的深意，但其實(shí)霍熠煬根本就沒(méi)有什么特別用意，他只是覺(jué)得人和人的相處是需要時(shí)間慢慢磨練的，這四個(gè)人是精挑細(xì)選后剩下的，就說(shuō)明明面上不會(huì)有任何的問(wèn)題，到底能不能勝任，大家能不能相處愉快，就真的只能是(未完待續(xù)。)