小田一郎的酒量并不見得很好，在被灌了兩杯高度的xo下去之后，就已經(jīng)醉醺醺的了，這個(gè)時(shí)候楊興國已經(jīng)吩咐艾米偷偷的將酒換成了清酒，繼續(xù)灌他。

    于是小田一郎真的醉了。

    尋找經(jīng)辦有一個(gè)規(guī)矩，他們結(jié)賬時(shí)要用日元來結(jié)賬的。

    喝醉了沒關(guān)系，口袋里有錢就好了。于是小田一郎非?！芭浜稀钡臑檫@一次吃飯買了單。

    楊興國可是將好人做到底，將小田一郎送回了家，然后跟艾米二人打開了對面的房門，二人哈哈大笑起來。

    雖然只是坑了一點(diǎn)點(diǎn)，但是細(xì)水長流嘛，而且生活到了他們這個(gè)層次，尋點(diǎn)歡樂還是非常有必要的。

    或許這就是傻人歡樂多吧。

    看完之后，楊興國他們叫來小區(qū)樓下調(diào)來的換鎖匠，更換了鎖芯，這樣子就不怕小田一郎不請自入了。

    做好這些，他叫來石川俊，詢問招人工作開展的怎么樣。

    石川俊開出租車開了這么久，可以說是地頭蛇了，三教九流接觸的非常多。

    僅僅只是半天的工夫，他便招了十個(gè)人，都是跟他一樣差不多的中年人，能說會道。中年人做中介有一個(gè)好處就是給人以一種靠譜的感覺，不像年輕小伙子嘴上無毛辦事不牢。

    “楊桑，人我已經(jīng)招好了，您看是不是要跟他們見上一面呢？”石川俊站在楊興國身邊，畢恭畢敬的問道。

    楊興國可不搭理這些底下的人，他只要管好石川俊一個(gè)人就可以了，再說了這一次來是到日本來一說割韭菜的，跟太多人見面可不是件好事情。

    只是心里雖然是這么想的，表面可不能這么說，只見楊興國擺了擺手，對石川俊說道，“不用了，你招的人我放心，你管好他們就可以了?！?br/>
    石川俊頓時(shí)一個(gè)感動啊，什么叫做知己，這就是識人之明，這就是老板信任。

    于是他趕緊表態(tài)道，“請老板放心，我一定會好好管理好底下的人，堅(jiān)決為老板服務(wù)！”

    “嗯，你辦事我放心，之前買下這套房子的時(shí)候，你的方法很好，讓我們省了一大筆的中介費(fèi)，接下來呢，你就發(fā)到你手底下的人去尋找更多的房源，找到了之后就跟對方簽約買下來?！?br/>
    楊興國直接開始布置起來，時(shí)間緊迫，再過幾天馬上就要發(fā)布廣島協(xié)議了，要是日元現(xiàn)在就大幅度升值了，那可就不好玩了。

    只是石川俊這回卻是呆住了，他們不是來做中介的嗎？怎么找到了房源就直接買下來，這這到底是怎么回事啊？

    看到石川俊一臉不解的神情，楊興國只好說道：“你沒有聽錯(cuò)，我們這回就是要來買房了，是真心要來買房的。是我們兩個(gè)人人生地不熟，再加上引援方面總會存在著多多少少的差異，因此為了保證買賣的順利完成，我們才有了想法，聘請你來管理。當(dāng)然了，你放心，我們買房之后的后續(xù)管理還是需要你來維護(hù)的，因此你不用擔(dān)心沒有事情做。”

    楊興國解釋的非常的耐心，當(dāng)然他不會告訴四川近一年之后就會把房子賣掉，這樣子說出來會造成軍心不穩(wěn)，只好用房子以后的維護(hù)來穩(wěn)住石川俊。

    “您是說房子買下來以后的日常維護(hù)、收租等這些行為都會交給我來管理嗎？”石川俊激動的問道。

    楊興國點(diǎn)了點(diǎn)頭，肯定的是川軍的想法，其實(shí)他也有一種想法，就像買賣股票一般，等到日本房地產(chǎn)低潮的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候很多日本人手里的現(xiàn)金都被榨干了，因此他們根本就沒辦法在低潮的時(shí)候買房。這個(gè)時(shí)候如果他再反手買入，那就是抄底了，到時(shí)候這些產(chǎn)業(yè)就可以穩(wěn)定的收租金。只要他買的房子足夠多，就可以控制整個(gè)城市的租金，就像李嘉誠一般。

    只是這個(gè)想法要實(shí)現(xiàn)，可沒有那么容易，想要讓日本房地產(chǎn)大跌，除非非常暴力的捅破它的經(jīng)濟(jì)泡沫。

    前世日本經(jīng)濟(jì)泡沫破滅，其實(shí)經(jīng)歷的時(shí)間也有一兩年，但那是在沒有楊興國存在的情況下。如今情形不一樣了，楊興國已經(jīng)介入進(jìn)來，而且只要操作得好，通過高評高貸的方法，盡量買入更多的房子。

    等到房地產(chǎn)大幅度升值的時(shí)候，他再想想辦法去給銀行鼓吹增值貸款，就又可以再貸出一大筆錢來，繼續(xù)周轉(zhuǎn)買入。

    等到房地產(chǎn)升值到最高價(jià)的時(shí)候，他在集體拋售，如此一來定能夠量變引起質(zhì)變，引發(fā)整個(gè)東京房地產(chǎn)的狂拋潮，如此一來，價(jià)格就會成斷崖式的下跌。

    當(dāng)然了，這一切是需要資金的基本面的，楊興國現(xiàn)在也搞不準(zhǔn)他這么點(diǎn)資金能不能撬動的日本房地產(chǎn)的一角。

    但不管是日本民眾還是兔子家的民眾人都是逐利的，只要日本房地產(chǎn)開始價(jià)格上揚(yáng)，肯定很多人跟著買入，畢竟買漲不買跌。

    換句話來說，楊興國目前投入的這筆資金只是炒作出一種房價(jià)在快速增長的表象，他只是一個(gè)催化劑而已。只是等到他在高位套現(xiàn)的時(shí)候，得到的卻是真金白銀。

    而且他們買下來的每一套房子，他都要求要盡快出租出去，這樣子租金才能回籠回來支付按揭貸款。

    所以說叫石川俊來收租金管理房子，也不能說有錯(cuò)，這畢竟是一件很繁瑣的工作，就楊興國跟艾米二人根本不可能管好。

    “我明白了，您是要買下來房子之后立刻就出租，是不是？”石川俊自己思考了一下，倒是理解了楊興國的意思。

    “沒錯(cuò)，若你們有錢，也可以跟著我買幾套吧，我相信你們會買對的?！睏钆d國心想，既然石川俊跟著自己，那有發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會好歹也帶上他們一把吧。

    “真的？”石川俊倒是有點(diǎn)兒小積蓄，但是他害怕，害怕以后會失業(yè)，所以一直不敢買。

    “你看我們一個(gè)外國人都敢買，你怕啥呢？而且我們這一回來買可不是一套兩套的，具體多少套要看情況，總之我們有資金就是了，不過如果只是100套都不到，也不需要你們這么多人不是？”楊興國淡然的說著，風(fēng)輕云淡。

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