?(貓撲中文)nbsp;假設(shè)一件事事隔多年之后還記憶猶新，脈絡(luò)分明。♠那不是一件很開(kāi)心的事就是一定是一件很不開(kāi)心的事。我在從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的這些年里面，有一件令我十分不愉快的里程碑式事件，應(yīng)了那一句俗語(yǔ)“一直被提起，從未被超越”。

    猶記得數(shù)年前一個(gè)臨近農(nóng)歷新年的晚上，主管新姐喚來(lái)我跟小麗語(yǔ)重心長(zhǎng)地對(duì)我們說(shuō)：“我有一個(gè)很熟的舊客戶郭先生，想在這個(gè)過(guò)年假期里面買(mǎi)房，我現(xiàn)在就把他交給你們了。他是某科技公司的中層領(lǐng)導(dǎo)，這套房子是買(mǎi)給他姐姐住的。不過(guò)他很挑剔，我跟進(jìn)了三年都還未能成交，小麗脾氣好，阿德記xìng好；你們雙劍合璧一定可以促成這次的交易。”

    “是啊。”小麗和我爽快地答應(yīng)了。

    說(shuō)話總比做事來(lái)得容易，更何況是要面對(duì)一個(gè)棘手的客戶。我跟小麗保持著盡最大的努力和耐xìng替他找合適的房子，不過(guò)郭先生要求太高，能承受的價(jià)格卻不高，可用的資源十分有限。我們都不想辜負(fù)新姐對(duì)我們的信任，扭盡六壬希望可以成交郭先生這個(gè)客戶。

    時(shí)間過(guò)得很快，不久郭先生就放假回到這邊。我們安排了十多套接近他要求二手房供他選擇；還試過(guò)在一天之內(nèi)看了超過(guò)七套房子，大家都覺(jué)得很累。

    不記得看了多少套房，耗費(fèi)了多少汗水與辛勞還有電話費(fèi)，他終于看上去一套房子，之后叫來(lái)他姐姐一家人看了也覺(jué)得挺適合居住。長(zhǎng)征終于結(jié)束了，他們決定買(mǎi)下這套房子。遺憾的是，由于之前耗費(fèi)太多時(shí)間在看房上，能作決定的時(shí)候已經(jīng)是接近農(nóng)歷新年了，業(yè)主抽不出時(shí)間進(jìn)行商討。我們約定在年初六抽時(shí)間出來(lái)面談。

    那一年的農(nóng)歷新年，整個(gè)假期我都為了這件事而憂傷。小麗也很煩躁，打電話和我拜年的時(shí)候還夾雜了些情緒：“他買(mǎi)不成那套房怎么辦？我們都花了那么多心機(jī)?！蔽彝高^(guò)電話安慰她：“謀事在人，成事在天嘛；用不著想太多?！痹掚m如此，其實(shí)我心里也沒(méi)有底氣，七上八下完全沒(méi)譜。

    懷著不安的心情，各人都按照約定的時(shí)間來(lái)到約定的地點(diǎn)。郭先生果然像新姐說(shuō)的那樣是個(gè)超級(jí)大麻煩，他剛坐下就張口：“能不能自己寫(xiě)同合？”我耐著xìng子回答：“我們只能使用市里提供的格式合同，如果不是的話，交易會(huì)不被承認(rèn)?！彼钟脩岩梢磺写虻揭磺械恼Z(yǔ)調(diào)提問(wèn)：“萬(wàn)一他們是假扮的業(yè)主怎么辦？他們用假身份證騙我的定金怎么辦？”郭先生說(shuō)話真是十分的不禮貌，業(yè)主就坐在他對(duì)面，他說(shuō)起這些話的時(shí)候毫不害臊。我的耐xìng快被消磨殆盡了，我忍著內(nèi)心的怒火，故作鎮(zhèn)定的回答：“首先業(yè)主的名字房產(chǎn)證有寫(xiě)你自己可以驗(yàn)證；另外，第二代身份證可以聯(lián)網(wǎng)，你不信任他們我們可以去公安局戶籍科，當(dāng)著你面刷身份證這種總可以了吧？”郭先生這個(gè)人真是得罪人多，稱呼人少。

    郭先生不斷地提出問(wèn)題，然后質(zhì)疑之，如此這般重復(fù)來(lái)重復(fù)去，真是不亦樂(lè)乎。他姐姐姐夫恐怕已經(jīng)習(xí)慣了，一言不發(fā)的坐在邊上看他表演。業(yè)主紀(jì)先生很淡定，也沒(méi)有怎么提出什么反駁；他老婆就受不了了，單手托腮，表現(xiàn)出極度不耐煩。郭先生視而不見(jiàn)，繼續(xù)口水花泛濫，喋喋不休大聲宣讀他的要求。

    郭先生一直沒(méi)完沒(méi)了了嘮叨，買(mǎi)賣(mài)合同從開(kāi)始協(xié)商到動(dòng)筆簽字一直用了九個(gè)小時(shí)！合同的補(bǔ)充條款另加了四頁(yè)。這個(gè)記錄我做經(jīng)紀(jì)從業(yè)至今為止都未能突破的一個(gè)巔峰，實(shí)在是瘋狂。這簡(jiǎn)直都是車(chē)輪戰(zhàn)，郭先生一個(gè)人大戰(zhàn)我們經(jīng)紀(jì)方，業(yè)主方，還有他姐姐一家；我不知道他的能量從哪里來(lái)，他的能量幾乎堪核動(dòng)力潛艇！一方面是在他的疲勞轟炸下，另一方面我也覺(jué)得紀(jì)先生他們?yōu)槿吮容^和善，他們答應(yīng)了郭先生的大部分要求，其中還包括一些無(wú)理的要求。遇著這種好業(yè)主，是我的運(yùn)氣好，也是郭先生的運(yùn)氣好。

    我之前是不信星座生肖血型的，我覺(jué)得不能按幾個(gè)不可抗力的因素簡(jiǎn)單地把人的各種xìng格和行為分成幾大類。郭先生徹底打翻了我這種觀點(diǎn)。我看過(guò)他的身份證，他是處女座的！他的行為跟網(wǎng)上、書(shū)上、雜志上所描述的處女座個(gè)xìng特征一模一樣，“吹毛求疵，jīng神潔癖”，這類形容詞明顯就是為形容處女座而生。從哪天開(kāi)始，我告訴我自己其實(shí)那些血型星座生肖都是有根據(jù)的，都是人們經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)學(xué)得出來(lái)的智慧結(jié)晶，可以批判地學(xué)習(xí)，取其jīng華去其糟粕。一言蔽之，我相信處女座的都是難侍候的主！

    簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之后，我和小麗噩夢(mèng)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)未結(jié)束。郭先生是以按揭的方式買(mǎi)房，銀行查了房子的歷史記錄，發(fā)現(xiàn)征地時(shí)間跟房產(chǎn)證標(biāo)注的時(shí)間有出入。舊式房改房的房產(chǎn)證一般只會(huì)寫(xiě)個(gè)人分到這套房的時(shí)間，其余一般不注明。郭先生說(shuō)他之前誤會(huì)以為房產(chǎn)證標(biāo)注的是建房時(shí)間，現(xiàn)在一看，說(shuō)了房齡無(wú)緣無(wú)故就大了三年。他馬上發(fā)飆，“你們中介方?jīng)]有告訴我。”我不緊不慢地指著他自己寫(xiě)的補(bǔ)充協(xié)議“中介方已告知本人亦知曉房產(chǎn)證所注時(shí)間為交樓時(shí)間”，說(shuō)“我們已經(jīng)告訴你了，你自己已經(jīng)寫(xiě)在協(xié)議上。業(yè)主也沒(méi)有隱瞞全都告訴你了。而且建房也需要時(shí)間吧？”他定睛看了看自己的筆跡，發(fā)現(xiàn)自己理虧，火氣馬上就下去了不少，但是還嘴硬：“那就不是我中的那套房子了！已經(jīng)不是我看上的那套完美的房子了?！蔽衣?tīng)上去一頭霧水，他簡(jiǎn)直不知所云。不過(guò)我再也受不了了，再跟這個(gè)人多說(shuō)一句話我一定會(huì)jīng神崩潰。我對(duì)小麗說(shuō)，“你能撐下去嗎？我受不了這個(gè)人了。”小麗睜開(kāi)水汪汪的大眼睛，用無(wú)辜的眼神望著我，勉強(qiáng)點(diǎn)頭答應(yīng)了。

    事件以郭先生賠償部分損失終于合格而告終，業(yè)主紀(jì)氏很大量沒(méi)有追究賠償，按他們的話來(lái)說(shuō)就是“越快結(jié)束這件事越好。”我心里很贊同他們的做法，麻煩就請(qǐng)離得越遠(yuǎn)越好吧！

    他是主管新姐的舊客戶，所以我留意他的動(dòng)向亦比較方便：及后兩年郭先生都沒(méi)有成功購(gòu)買(mǎi)過(guò)任何物業(yè)。他的購(gòu)房征途似乎還遙遙無(wú)期。房?jī)r(jià)一直在漲，他的收入應(yīng)該也在漲吧？不知道他工資的上漲幅度能追上房?jī)r(jià)的上漲幅度嗎？

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