蘇漫錦是個講究工作效率的人。
收海貨的生意要大規(guī)模這事，她大年初一就已經打過草稿了。
這天中午才跟蘇進順說完計劃，下午家人們繼續(xù)趕海去，她竟也沒閑著，背上個小挎包，往張厝村走去。
張厝村的公路縱坡往前樓村方向100米左右，有三間店面，其中一間開著食雜店，另外兩間關著門。
蘇漫錦跟食雜店老板打聽了下，業(yè)主果然是自己親堂蘇碧輝叔公的岳丈家。
蘇漫錦沒有耽擱，直接向不遠處的那棟三層樓房走去。
“你好，有人在嗎？”
“在呢，誰??？”
屋里走出來一個四十歲左右的男人，穿著襯衣西裝，一副社會精英的模樣。
蘇漫錦禮貌打招呼：“伯伯，您好，我叫蘇漫錦，是蘇家村的。我們看到路邊那兩個店面有在招租，請問是您家的嗎？”
張和平看著眼前的小姑娘，含笑回答：“小姑娘，那幾間是我家的店面，打算出租，不過你一個小娃娃，租店面干嘛？”
“伯伯，是我家里人要租哦，我爺爺和爸爸都比較忙，我先來踩個點，您可以打開給我看看嗎？”
張和平也是個利索的，雖然心里疑惑，但也沒多說什么，給蘇漫錦打開了店面。
蘇漫錦隨意瞧著，兩間店面是互通的，里面只隔了個房間，還有個衛(wèi)生間和小廚房，倒是符合自己的需求。
地板鋪了瓷磚，墻壁刷了白，雖然里面的裝修只能算是五成新，但做個小檔口，基本也夠用了。
“伯伯，您這個店面租多少錢？”
張和平并不覺得蘇漫錦能定下，他隨口答道：“兩間一起租，一個月800塊錢?！?br/>
蘇漫錦在心里翻了個白眼：“伯伯，我是真心想租才來跟您談的，不過看您這報價，好像并不是真心想出租啊?！?br/>
“咱不說公路縱坡底下的服裝店，一間店面月租才250元；就咱隔壁這食雜店，您每個月才租300元，怎么到我這，價格上漲25%了？”
張和平倒是沒想到一個十來歲的小娃娃，竟然懂得市場調研，他有些尷尬地笑：“小姑娘，你也說這是報價嘛，我的店面租金統(tǒng)一都是報這個價，咱們還可以談談嘛?！?br/>
“是這樣，你家人若真的要租，我就按隔壁的價格給你，兩間每個月600塊錢?！?br/>
蘇漫錦在心里翻了個白眼，又慢悠悠道：“伯伯，這隔壁食雜店是吃不下您這么大的面積，所以她單間的租金價格才貴一些，我這直接給您租下兩間，您應該給我算個優(yōu)惠價才是。”
“再說了，您這個店面之前是做餐飲的吧，您看看這墻壁都發(fā)黃了，廚房也油膩，您也不說清理一下再放出來招租，難怪我看這兩間關了一個多月了，還空著。”
張和平這下是真的尷尬住了......
他算是小瞧這個小丫頭了，偏偏人家說的還是事實。
“咳，那，小姑娘你說，你出多少錢租這個房子？”
蘇漫錦依然不急不慢地：“我們兩間一起租下，每個月租金500元，您再給我兩個月裝修免租期?！?br/>
張和平瞪大了眼睛，“什么，你還要裝修免租期？”
蘇漫錦笑了笑：“伯伯，不是我說您，您對這屋子里面的裝修情況，心里沒點數嗎？您就是做裝修的，專業(yè)人士，您給說說，地板天花墻壁重新翻裝一下，材料先不說，工錢就得花多少錢？”
“你咋知道我是做裝修的？”張和平沒忍住，脫口問了出來。
蘇漫錦沒回答這個問題，她繼續(xù)：“如果您愿意現在重新裝修一下交付給我，那沒有免租期也無所謂哈。不過，這都正月十六了，您應該也要出門了吧。”
“伯伯，您是做大事的人，這店面空著也是空著，若是沒租出去，您清明節(jié)回來還得繼續(xù)招租。那您還不如現在就租給我呢！咱們合同一簽，我馬上付押金和租金，2000塊錢呢?！?br/>
張和平覺得自己算是遇到對手了，還是個十來歲的小丫頭，如果不是親眼所見，他也不敢相信，一個小姑娘談判起來竟然說得頭頭是道，自己也不好反駁。
的確，上一個租戶11月底退租，這趕上年底也沒人愿意租房子放在手上過年。他這兩天是準備出門了，也想把這兩個店面盡快出手。
“好吧，小姑娘，你家人什么時候過來看房？”
蘇漫錦笑著道:“伯伯，我就可以拍板，這個是我草擬的一式兩份的租賃合同，稍等，我把金額填一下，您再看看有沒有意見？”
張和平木然地看著蘇漫錦從小挎包里掏出了兩張紙，在前租戶留下的桌子上刷刷寫了幾下，就遞到他面前——《房屋租賃合同》。
真是稀罕了，小娃娃來租房子也就算了，還自帶了租賃合同......
關鍵不得不承認，那字還挺好看的：）
蘇漫錦沒有理會張和平那驚訝的表情，她拿出了挎包里隨身攜帶的印泥，放到桌上。
張和平：......服了。
感覺作為這店面的房東，都沒有自己發(fā)揮的余地......
兩人簽字蓋完手印，蘇漫錦收起了其中的一份合同，就從包里拿出了2000塊錢遞給張和平?！安論垖懸幌??！?br/>
蘇漫錦拿到了租金和押金的收據條，又接過了店面鑰匙，鎖了門，便跟張和平道了再見。
張和平就站在店面門口，直到蘇漫錦人都走遠了，他才回過神來。
空置了一個多月的店面總算是租出去了。他把錢揣兜里，朝家里走去。
蘇漫錦沒直接回家，她朝前樓村走著，一路上邊思考著，到底要不要請?zhí)K旭昇的媽媽到店里來幫忙。
爺爺奶奶年紀大了，也不能一直那么勞累。
姑姑又懷孕了，讓她記記賬，管著店還可以，但后續(xù)重活也干不了了。
媽媽忙食雜店的生意，奶奶得照顧小叔，家里多少也要給媽媽幫襯下。
爸爸又要趕海又要送貨。
這樣算算，還真忙不過來。
蘇漫錦沒一會兒就到了，蘇旭昇正在院子里洗菜。一聽到女孩的聲音，他丟下菜葉就往門口跑。
“蘇小漫，你來啦！”男孩露出了大大的笑臉。