1977年3月22日早上，文娟姐帶著她簡單行李，開著家里轎車去玫瑰花園的別墅居住了。

    我感覺文娟姐長大了，她有自己空間了，她已經(jīng)獨立生活了！我仍然很為她擔心，但是，每個人的人生道路不要自己去走，去承受未來的風風雨雨！

    就這樣，我和小達含淚在魔星別墅的院子里，送走了文娟姐！

    ......

    晚上8點，魏大夫和周曉明來到家里，找我和小達談心。

    周曉明說：“阿才啊！春節(jié)過后，CIA服務站里那些臺灣同學的情緒波動很大??！他們中很多人都在議論，準備離開CIA服務站回臺灣工作和發(fā)展的事情！你是不是要過問一下這個事情嗎？！”

    我說：“唉！現(xiàn)在，我們服務站確實沒有什么具體事情做啊！因此，他們想回家也是很正常的！這個事情，關系到個人前程啊，人各有志，我怎么好去過問呢？！你們知道，具體哪些人想走嗎？”

    魏大夫說：“我聽宋愛玲講，吳漣軍、吳漣國和狄麗娜等十幾個人都要走！宋愛玲、薛美鳳、韋可馨和歐陽風行等幾個人明確表態(tài)了，他們不會走，要留在港城CIA服務站工作和發(fā)展！”

    我說：“好了！要離開的人員，涉及到CIA內(nèi)部調(diào)動或者辭職等問題，這些事情讓他們自己去搞清楚吧！能走的人，我們留也留不??！想留下我們好好對待別人就行了！畢竟，CIA也不是什么特別好的單位！”

    小達笑著說：“唉！這些人走了更好！就算CIA服務站撤銷了，我們也沒什么損失?。∵@樣，我們更好做自己事情啊！是吧？”

    周曉明說：“是??！不要說CIA服務站沒有事情做，我們風靈組也沒有事情做了，我感覺全世界的特工組織都沒有事情做了！阿才，現(xiàn)在，大陸總部對我們風靈組在工作方面的定位是什么啊？！如果我們還是這個狀態(tài)發(fā)展下去，我還不如回我老家上海找一個單位上班，照顧家里，過過清閑安穩(wěn)的日子?。　?br/>
    我說：“曉明！我們在大陸總部的工作性質(zhì)沒有變化，還是原來的定位和使命！我們干任何事情都需要忍耐，顧全大局！至于你要回內(nèi)地工作和照顧家人的問題，是你個人問題！對于個人問題，我們可以另外商量嘛！”

    周曉明說：“明白了！阿才！我感覺國際形勢已經(jīng)變化了，很多事情已經(jīng)化敵為友了！因此，我感覺，我現(xiàn)在的工作和生活方式太無聊、太沒有意義，浪費時間了！同時，我對于在港城辦實業(yè)，做生意這套東西真的不感興趣??！你們整天忙著皓龍項目、興海隆項目等事情，我感覺自己就是局外人??！”

    我說：“曉明！其實，你問題是以后在什么地方安家生活的問題！我們做子女的確實應該照顧父母親，但是，如果，我們要在港城安家，我們也可以接父母來港城生活??？！如果你這樣想，你就會對在港城發(fā)展事業(yè)感興趣了！曉明！如果你這樣想，我讓你做興海隆公司的總經(jīng)理，這樣，你不是有自己工作和事業(yè)基地了嗎？！”

    周曉明說：“阿才！你還是沒有明白我的意思啊，我認為港城這個地方不適合大陸人民生活和工作！我認為，在港城辦實業(yè)，做生意就是與流氓地痞、貪官污吏打交道！我從小就非常討厭這兩種人！我不想跟你們同流合污啊！我還想回大陸，清清白白地做一個普通人啊！明白嗎？！蠻子?。　?br/>
    小達笑著說：“唉！周曉明?。∥宜惴懔?，你不要總是認為自己那么高尚好不好？！好看花朵都是從牛糞堆里長出來的，沒有水底的淤泥，潔白的蓮花也出不了水面！你以為自己是什么人??？！那一天，如果你沒有飯吃的時候，你還能像現(xiàn)在一樣高尚，那么，你的成仙了！”

    周曉明笑著說：“唉！小達??！沒想到啊，你跟著阿才在一起變得越來越有文化了！說白了，我確實不喜歡牛糞和淤泥！我只想回家做回原來的那個周曉明！我只想與我的家人在一起生活！明白嗎？”

    我說：“好了！曉明，你忍一段時間吧！等機會成熟了，我一定讓你回家！我們不會強迫你去做你不愿意做的事情！但是，你要記住，不管我們做什么人，我們都要經(jīng)歷很多艱難和磨難！內(nèi)地也不是天堂！也不是天天有餡餅從天而降！要有，肯定是臺灣的空投餅干！”

    大家笑了！

    我們交談結(jié)束后，魏大夫和周曉明開著他們車子返回玫瑰花園去休息了。

    他們走后，小達說：“阿才?。】磥砣诵纳⒘?！”

    我說：“是?。∧軌蛲返娜?，什么時候都不會很多！大家都有選擇人生道路的權(quán)利，讓他們自己去做決定吧，我們走好自己的路就行了！”

    ......

    3月22日晚上8點，我、小達、艷芳和可馨在家里客廳里喝茶聊天。

    小達說：“艷芳、可馨！你們兩人知道臺灣同學想回家的事情嗎？”

    可馨笑著說：“唉！想回去的人，都是家里有靠山的！我是窮苦人家，回去干什么？！我就在這里跟你們干一輩子了！”

    艷芳說：“就是！這些人啊，腦子都進水了！那里就是一個孤島，很多人還把它當做老家來看待了！這些人早晚都要到海里去喂魚?。　?br/>
    我說：“唉！也不能這樣講，大家都是為了過更好的生活嘛！只要感覺好就行，在那里都是過日子?。　?br/>
    小達笑著說：“對！希望他們早點走！我們干好自己的事情就行了！只要我們把皓龍、興海隆等實業(yè)項目干好了，我們一定能夠過上好日子！”

    ......

    之后，我們確實在CIA服務站方面沒有太多事情要做了，生活也特別有規(guī)律，我們將主要時間和精力都投入到了興辦實業(yè)項目上！因此，我們感覺時間過得很快??！

    .....

    4月21日早上9點，我、小達、文娟姐、蔡京華、魏大夫、唐律師、艷芳和可馨等皓龍公司管理人員，以及龍哥及他的工程公司的技術(shù)人員，在皓龍公司的會議室里，聽取曾大衛(wèi)的設計團隊，提報興海隆和九龍城東南項目的初步設計方案及預概算。

    會議開始后，曾大衛(wèi)將兩個項目建筑規(guī)劃及預算進行了講述及解釋。

    興海隆項目初步規(guī)劃方案是：

    1、規(guī)劃用地面積：12000畝即800萬平方米；

    2、容積率：2.5；

    3、總建筑面積：2000萬平方米，全部為地面建筑。

    4、功能區(qū)規(guī)劃為農(nóng)產(chǎn)品、副食品及海產(chǎn)品等食品商貿(mào)區(qū)；機電產(chǎn)品商貿(mào)區(qū)；生活配套服務區(qū)；倉儲及物流區(qū)；公寓及住宅區(qū)；酒店綜合商務區(qū)等六大部分。區(qū)域間規(guī)劃了內(nèi)部的啟動車及人行道路、廣場和休閑花園等。

    5、食品商貿(mào)綜合批發(fā)市場（即食品商貿(mào)區(qū)）總建筑面積為800萬平方米，為三層沿街前后開門聯(lián)排商鋪建筑布局?？梢苑指顬閱武仾毩a(chǎn)權(quán)物業(yè)；大概容納10萬家商戶；30萬經(jīng)營人員。全部可以進行物業(yè)產(chǎn)權(quán)銷售。

    6、機電商貿(mào)綜合批發(fā)市場（即機電商貿(mào)區(qū)）總建筑面積為800萬平方米，為三層沿街前后開門聯(lián)排商鋪建筑布局?？梢苑指顬閱武仾毩a(chǎn)權(quán)物業(yè)；大概容納10萬家商戶；30萬經(jīng)營人員。全部可以進行物業(yè)產(chǎn)權(quán)銷售。

    7、生活配套服務區(qū)總建筑面積為200萬平方米。為三層沿街前后開門聯(lián)排商鋪建筑布局。可以分割為單鋪獨立產(chǎn)權(quán)物業(yè)；可以分割為單鋪獨立產(chǎn)權(quán)物業(yè)。容納百貨、生活日用品、家居用品、電器、餐飲及休閑娛樂等商業(yè)業(yè)態(tài)的經(jīng)營。全部可以進行物業(yè)產(chǎn)權(quán)銷售。

    8、倉儲及物流區(qū)總建筑面積為100萬平方米。為單層或多層倉庫建筑，配套物流裝卸平臺、貨場和停車的等。物業(yè)及場地主要用于出租。

    9、公寓及住宅區(qū)總建筑面積80萬平方米。多層及高層公寓及住宅樓房建筑。獨立產(chǎn)權(quán)分割銷售。

    10、酒店綜合商務區(qū)總建筑面積20萬平方米。為星級國際商務酒店建筑。用于租賃。

    11、工程建筑及安裝造價：20億美元。

    九龍城東南項目初步規(guī)劃方案是：

    1、規(guī)劃用地面積：400公頃即6000畝，400萬平方米；

    2、容積率：4.5；

    3、總建筑面積1800萬平方米，其中，地面建筑1400萬平方米，地下建筑400萬平方米；

    4、功能區(qū)規(guī)劃為大型連體街區(qū)式購物休閑娛樂區(qū)；高尚住宅區(qū)；酒店商務區(qū)；地下商場區(qū)；地下停車場區(qū)等五大區(qū)域。區(qū)域間規(guī)劃了內(nèi)部的啟動車及人行道路、廣場和休閑花園等。

    5、大型連體街區(qū)式購物休閑娛樂區(qū)總建筑面積為1000萬平方米；其中：地上建筑800萬平方米，地下建筑200萬平方米。為多個地上五層地下兩層大型購物中心單體，以及兩層連廊街區(qū)建筑布局組成?？蛇M行全產(chǎn)權(quán)分割銷售。

    6、高尚住宅區(qū)總建筑面積為300萬平方米，為多棟購物中心頂部高層塔樓建筑?？梢匀夸N售。

    7、酒店商務區(qū)總建筑面積為100萬平方米，為多棟高層寫字樓及星級國際商務酒店建筑布局。其中，辦公樓80萬平方米，可以分割銷售；酒店物業(yè)20萬平方米，進行出租。

    8、地下停車區(qū)總建筑面積為200萬平方米，于地下商場分隔，為兩層城市用車標準停車場布局。配套租賃，亦可銷售。

    9、工程建筑及安裝造價：27億美元。

    方案講述完之后，曾大衛(wèi)說：“董事長！各位同事！這兩個方案的規(guī)劃過程中我們已經(jīng)充分考慮了當局的城市規(guī)劃要求，考慮了建筑架構(gòu)安全、消防、環(huán)保、緊急疏散和避難等方面技術(shù)要求。同時，充分考慮物業(yè)在產(chǎn)權(quán)銷售和租賃方面需求！這是兩個超大規(guī)模的城市商業(yè)綜合體項目。如果投入營運講給港城社會帶來新的經(jīng)濟活力！”

    聽了曾大衛(wèi)講解和論述，我感到他確實是建筑規(guī)劃及商業(yè)規(guī)劃的天才人物！

    大家對他們方案都沒有提出異議，這里兩個方案評審通過了！

    報告會結(jié)束后，龍哥非常高興，他帶自己人走了！

    我、文娟姐、小達、蔡京華和唐律師在我的辦公室，以曾大衛(wèi)商量簽定《項目工程及建筑設計委托合同》的事宜。

    我說：“曾總辛苦了！這一個月來你們費了很多心血??！”

    曾大衛(wèi)說：“董事長！不要這樣講我也公司的股東嘛！多付出一點也是應該的！”

    我說：“曾總！你看到這兩項目的設計費怎么收？”

    曾大衛(wèi)說：“董事長！興海隆項目是大項目啊，設計是一個辛苦活！我們按照行規(guī)的低限，項目綜合造價的2.5%來收??！我們增加設計熟手，在三個月內(nèi)完成設計任務！你看如何？”

    我說：“可以！唐律師你們?nèi)蕚浜贤募?！今天我們簽合同付款！明天你們開始干活吧！”。

    曾大衛(wèi)說：“好?。《嘀x董事長！”

    唐律師帶著文娟姐和小達去準備合同了！

    我通過電話委托支付，從周子龍賬戶上給興海隆公司賬戶匯入2億美元的公司經(jīng)營準備金。

    艷芳和可馨在興海隆公司賬戶查收這筆經(jīng)營準備金后，她們通知了我，我把興海隆的以往費用票據(jù)等交給她們，她們開始管理興海隆公司財務，編制公司財務賬本了。

    唐律師準備好興海隆項目的《項目工程及建筑設計委托合同》后，給我和曾大衛(wèi)看，合同的主要條款如下：

    1、設計任務：按照**規(guī)范，項目環(huán)境，以及項目經(jīng)營需要，對興海隆項目及新世紀項目進行工程、建筑，以及項目環(huán)境、物業(yè)所需的設施設備安裝進行設計。

    2、工作時間：1977年4月22日至7月22日。

    3、設計費及付款：項目設計費5000萬美元，簽合同后即付50%預付款，提交設計方案并通過**職能部門，以及企業(yè)的審核驗收后付清全款，設計公司提供稅票給企業(yè)做賬。

    我和曾大衛(wèi)都認為沒有任何問題后，我們在一套合同上簽字蓋章了。

    簽定完合同后，艷芳從興海隆公司賬戶給曾大衛(wèi)的設計公司匯入了2500萬美元的合同預付金。

    曾大衛(wèi)通過電話查收匯款后，給艷芳他們開據(jù)了合同預付金收據(jù)。

    辦理完匯款后，我和曾大衛(wèi)在我的辦公室里單獨談話。

    曾大衛(wèi)笑著說：“阿才！為什么找我談話啊？是不是我的設計費收高了？”

    我說：“大衛(wèi)哥！不是這個事情！我想跟你談談我姐姐覃文娟的事情！我姐姐是一個非常單純的女孩子，她從小受了很多苦，這次，我?guī)磉@里生活和工作，主要想讓她，不在受苦，并能過上好日子！大衛(wèi)哥，你非常要才華，很討女孩子喜歡！聽說，你最近經(jīng)常帶我姐姐外出看電影和吃飯等，我非常感謝你對她的熱情關照！我只是想問問你，你給我姐姐交往的目的是什么？”

    曾大衛(wèi)笑著說：“阿才！我明白你的意思！我對你姐姐是認真的，我今年也是25歲多了，我是喜歡文娟才跟她在一起的！如果，我們交往得和睦，以后，我會與文娟結(jié)婚成家！這是我的真實想法！”

    我說：“大衛(wèi)哥！那么，我也跟你說真心話??！其實，我更希望你做我的哥哥，以及事業(yè)上的合作伙伴！我不太想讓你做我的姐夫！我這樣思考問題依據(jù)是，我們與你在對待社會和生活的價值觀、判斷和態(tài)度上差別太多了！比如說，我們對賭博等方面看法和態(tài)度！價值觀不同的雙方要在一起親密生活，肯定會產(chǎn)生非常嚴重沖突！因此，我認為，我姐姐不適合做你女朋友或者夫人！”

    曾大衛(wèi)說：“喔！其實，我也知道賭博不好！但是，賭博在這個社會非常普遍啊，而且，賭博是人與人交往的一種娛樂方式而已！如果，你特別反感這些東西，以后，我可以不做這些事情了！我好好幫你做事情吧！”

    我說：“很好！我希望你說到做到！其實，我這個人，并在乎自己的錢和命！但是，我非常在乎親人們的感受，我不能看到他們被人欺騙、欺負和傷害！你應該相信，我什么事情都敢做，而且都能做得很好！”

    曾大衛(wèi)說：“阿才！你不用說了！我知道，你這樣講，也是為了我好！以后，我一定會好好做人的！”

    我說：“很好！你去做事情吧！我希望，以后，我們不在談論這方面的事情了！”

    曾大衛(wèi)拿著他的公文包離開我的辦公室，去他們的設計公司安排設計任務了。

    以曾大衛(wèi)交談結(jié)束后，我與小達開車返回魔星別墅的家里。

    中午到了家里，吃過午飯后，我在家里辦公室進行了個人財務結(jié)算。

    周子龍瑞銀賬戶的現(xiàn)金情況是：

    最近，一份是魔星別墅兩棟樓房的租金，租期從1976年4月4日至1979年4月5日，年租金280萬美元的租金到賬了。

    因此，周子龍賬戶的現(xiàn)金為：8,2338.39萬美元。

    該賬戶還有兩份金融資產(chǎn)：

    ①32500萬盎司黃金現(xiàn)貨存單，年息11.5%，期限從1976年6月23日至1979年6月23日。

    ②10526.32萬盎司黃金現(xiàn)貨存單，年息11.5%，期限從1977年3月20日至1979年3月20日。

    我保險柜的現(xiàn)金情況是：

    在2月10日結(jié)算后的現(xiàn)金為1630萬美元，帶回結(jié)余活動經(jīng)費20萬美元，9.5萬元人民幣；文娟退回46.75萬美元現(xiàn)金。支出方面，近兩月費用的開支1.5萬美元。

    這樣保險柜的現(xiàn)金是：1695.25萬美元；9.5萬元人民幣。

    我的CAI工資費用銀行賬戶現(xiàn)金情況：

    在1月30日結(jié)算時現(xiàn)金為：922萬美元，近期工資及費用收入為5萬美元；獎金收入為100萬美元，因此，該賬戶現(xiàn)金為：1027萬美元。

    算完賬后，我和小達在客廳里喝茶聊天。

    小達說：“阿才！我們的錢還夠用嗎？”

    我說：“夠！現(xiàn)在，現(xiàn)金充足啊！等我們的黃金存單利息到賬，我們就一點都不缺現(xiàn)金了！”

    小達笑著說：“好啊！唉，我感覺，做房地產(chǎn)太耗錢了！以后，我們能把這些錢掙回來嗎？我們開發(fā)完這些土地，至少投入一兩百億美元??！如果，掙不回來這些錢，我們這幾年的努力都要白費了！”

    我說：“問題不大！現(xiàn)在樓市和金市都在漲！現(xiàn)在，我們每平方米的物業(yè)造價是400美元至800美元！我想，兩年后，這里中等檔次的物業(yè)房產(chǎn)的均價應該不會低于8000美元/平方米！只要我們在營銷環(huán)節(jié)操作好了，肯定能夠掙很多錢！”

    小達笑著說：“哎呀！如果是這樣，以后，我們就可以不用干活了，到時候，你們天天去釣魚吧！”

    大家笑了！

    ......

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