在回三亞之前，他在滬上多呆了幾天，讓幾家公司以及海外分公司核算今年的盈利情況，這些盈利在留出部分用于明年的發(fā)展使用外，其他的將以獎(jiǎng)金和股權(quán)分紅形式，在過(guò)年前發(fā)下來(lái)。

    這筆錢對(duì)楊一斌來(lái)說(shuō)也是經(jīng)營(yíng)所得，是他賺到的錢，肯定可以拿來(lái)進(jìn)行倍率轉(zhuǎn)化。

    當(dāng)然，具體的核算，做財(cái)務(wù)報(bào)表都需要時(shí)間，不是一下子就能轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的。

    他也不著急。

    還特意抽空給妹妹打了個(gè)電話，讓她放寒假后記得去三亞過(guò)年。

    這事其實(shí)也不用他通知，妹妹楊樂(lè)雅自從得知老哥發(fā)達(dá)了，還給家里在三亞買了棟別墅后，見(jiàn)天就要跟家里打視頻電話，反復(fù)看別墅什么樣，花園什么樣，她自己的房間什么樣，興奮之情溢于言表。

    估計(jì)這段時(shí)間晚上做夢(mèng)，夢(mèng)到的都是在大別墅里當(dāng)公主的好夢(mèng)。

    畢竟是唯一的親妹子，怎么也不能委屈了，楊一斌本來(lái)還打算去帝都看看她，順便買套大房子讓妹兒去住來(lái)著。

    不過(guò)三亞那邊他委托的調(diào)研團(tuán)隊(duì)，最終相中了幾塊適宜開(kāi)商超的地方，打電話讓他去進(jìn)行實(shí)地考察。

    楊一斌當(dāng)天就坐上飛機(jī)直飛三亞，到了機(jī)場(chǎng)之后，楊爸便開(kāi)著奔馳G450來(lái)接他了。

    這也就罷了，老媽、姥爺也跟著來(lái)了。

    這是全家都要來(lái)接他的節(jié)奏嗎？

    回家之后，他只坐了一小會(huì)，隨后便外出會(huì)同那支調(diào)研團(tuán)隊(duì)，一起先去了市里比較繁華的步行街轉(zhuǎn)了一圈。

    隨后陸續(xù)又去了解放路、明珠廣場(chǎng)、大東海轉(zhuǎn)。

    這都是人氣比較旺的地方，開(kāi)超市肯定要選在類似的地方才比較好。

    具體過(guò)程不再贅述，反正就是判斷這個(gè)地段的商業(yè)潛質(zhì)，適合做哪種生意。

    在這過(guò)程中，他偶然與一家名叫浩沛置業(yè)的地產(chǎn)公司接觸，發(fā)現(xiàn)他家財(cái)務(wù)狀況不佳，正在出售位于商品街的一棟八層商業(yè)大廈，建筑面積為4779平，之前一直是用于租賃賺取租金與物管費(fèi)用。

    商品街同樣是一個(gè)人流量比較大的地方，這機(jī)會(huì)其實(shí)挺難得。

    楊一斌實(shí)地考察之后，確定這地方很適合他這種手里攥著一大把閑錢的人。

    買下這棟商業(yè)大廈后，留著慢慢收租金收物業(yè)管理費(fèi)就不錯(cuò)。

    細(xì)水長(zhǎng)流，雖然不敢說(shuō)能有多少收入，但至少每年也能有大幾百萬(wàn)人民幣的收益，能保證家里人過(guò)的不錯(cuò)。

    香港李超人在倫敦金融城的那棟13層商業(yè)大廈，其實(shí)買進(jìn)賣出賺了多少錢倒不見(jiàn)得，但沒(méi)賣出之前，他一直是以每年4000萬(wàn)英鎊的租金租給瑞士銀行的。

    楊一斌現(xiàn)在也有這打算，模仿李超人一把。

    所以，這只調(diào)研團(tuán)隊(duì)很快就變成了評(píng)估團(tuán)隊(duì)，對(duì)這棟商業(yè)樓的經(jīng)營(yíng)情況、人流、利潤(rùn)等進(jìn)行評(píng)估，核算其公價(jià)。

    他們最終判斷其公價(jià)在3.2-3.5億元之間是合理的價(jià)格浮動(dòng)區(qū)間。

    楊一斌向這家在總部在滬上的浩沛置業(yè)就此樓詢價(jià)，對(duì)方給出的報(bào)價(jià)是4.3億元，而要承擔(dān)其4000萬(wàn)元的債務(wù)。

    也就是要價(jià)4.7億元。

    這價(jià)格，明顯虛高。

    楊一斌隨后組建了一只談判團(tuán)隊(duì)，與對(duì)方展開(kāi)博弈，團(tuán)隊(duì)最初報(bào)價(jià)2億元，并且還不承擔(dān)對(duì)方的債務(wù)。

    反正都是漫天要價(jià)，落地還錢，大家誰(shuí)都會(huì)。

    具體過(guò)程也懶得贅述，總之這家浩沛置業(yè)經(jīng)營(yíng)不佳，急于回款，最終在我方團(tuán)隊(duì)把價(jià)格出到3.15億元時(shí)繃不住了，答應(yīng)了這筆商業(yè)買賣。

    最終，楊一斌與這家公司的總經(jīng)理共同簽署了買賣合同。

    按合同規(guī)定，在簽約當(dāng)日，楊一斌應(yīng)向滬上浩沛置業(yè)支付按金0.5億元；在協(xié)議日后的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜诙P付款款項(xiàng)1.075億元。

    也就是說(shuō)在簽訂合同的五日內(nèi)，應(yīng)該支付總費(fèi)用的50%。

    剩余50%資金要在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)付完。

    而浩沛置業(yè)則應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)，將對(duì)等的0.4億元用于償還該商業(yè)大廈的原有負(fù)債（包括應(yīng)付款項(xiàng)和未償還款項(xiàng)）。

    合同簽完之后，楊一斌很痛快，也不用等5日的期限了，當(dāng)日就將1.575億元轉(zhuǎn)入了對(duì)方的企業(yè)賬戶。

    這筆錢付完，再付給這個(gè)團(tuán)隊(duì)評(píng)估費(fèi)、談判費(fèi)之后，他卡里也就剩下了大幾百萬(wàn)元了。

    至于買樓還需要的一億多元的尾款，其實(shí)想付的話很容易，從晨星私募基金里提一點(diǎn)出來(lái)就足夠了。

    但他沒(méi)打算這么干。

    因?yàn)樗罱撕芏噱X，剩下的寥寥無(wú)幾，聚寶盆應(yīng)該是可以使用了。

    最好用聚寶盆轉(zhuǎn)換的錢來(lái)付這筆尾款，畢竟私募基金的錢他是打算拿來(lái)做證券投資的。

    當(dāng)天晚上回到家以后，他查看了一下聚寶盆中的星云狀態(tài)。

    發(fā)現(xiàn)星云朵已經(jīng)基本凝聚成型了，個(gè)頭也挺大。

    到了半夜睡覺(jué)時(shí)，全家人也都休息了，楊一斌把臥室門瑣死，取出了聚寶盆，他心里有點(diǎn)忐忑，不知道這次聚寶盆打算把他打發(fā)到哪里去。

    希望別太遠(yuǎn)了，最好能近一點(diǎn)。

    他很快將星云液從聚寶盆中潑了出來(lái)，隨即星云液快速穿入空中。

    在他的視野中，只見(jiàn)星云液躍進(jìn)了一張世界地圖中，這次星云液并沒(méi)有向東南亞方向躍進(jìn)，而是向華國(guó)東方漂移。

    這是……

    盯上了曰本？

    可曰本也沒(méi)什么值錢的東東啊。

    其實(shí)也不是沒(méi)有，只不過(guò)可能要量比較大才行。

    他很快就閉了嘴，因?yàn)檫@次跳躍的弧線很短。

    可為何這次出現(xiàn)的是世界地圖？還以為要去美洲或非洲了呢。

    看不懂。

    不過(guò)那團(tuán)星云液躍動(dòng)到南韓之后就一頭扎了下去，最后落進(jìn)了綿延的山脈中，附著在了一處高山中背陰處的，相鄰很近的十來(lái)株植物身上。

    這是什么？

    楊一筆正疑惑時(shí)，在他的識(shí)海中緊跟著出現(xiàn)了一行提示：

    “請(qǐng)宿主在十日內(nèi)收取南韓太白山脈金剛山山麓里被選中的老山參，如果十日內(nèi)不能獲取將無(wú)法再度定位?！?br/>
    好家伙，居然在南韓與北朝交界的山峰中發(fā)現(xiàn)了人參。

    不曉得是不是高麗參，不過(guò)聽(tīng)起來(lái)就知道很貴。

    聚寶盆肯定是聽(tīng)到了他的心里話，這次確實(shí)把他安排的很近。

    抬腿出國(guó)門就到了，比什么都方便。

    感謝！楊一斌朝聚寶盆默念了一聲。

    ……

    ，