華夏人買房置地的觀念，歷經(jīng)幾千年的時(shí)間，早已經(jīng)深入人心。以至于適齡男性如果名下沒有房產(chǎn)，哪怕是貸款買的房產(chǎn)，很多時(shí)候，連相親的資格都沒有。更不用說結(jié)婚了。有房無貸，才是如今相親市場上搶手的中高端配置。

    所謂的有房有車中，汽車卻根本不是硬性條件，畢竟車一旦買到手，價(jià)值就開始狂跌。九十年代初，價(jià)值一兩套房產(chǎn)、在華夏已經(jīng)算是頂尖豪車的桑塔納，如今已經(jīng)成了一堆一文不值的廢鐵。

    而明京的房產(chǎn)，在接連幾十年的猛漲之后，價(jià)格卻已經(jīng)漲到了一個(gè)普通家庭用一輩子的積蓄，都買不起的水平。增值的部分，都夠一個(gè)人一輩子衣食無憂了。如今，普通的家用汽車，價(jià)格更是低到用幾萬塊錢年終獎(jiǎng)就可以提一輛的程度。這幾萬塊錢在明京恐怕連個(gè)廁所都買不到。

    而普通人所謂的房產(chǎn)，還只是普通的商品住宅而已。并不是盈利能力極高的商業(yè)地產(chǎn)，明京發(fā)展這幾十年，商業(yè)地產(chǎn)的盈利能力更是夸張！一些黃金地角的商鋪和門頭，每年的租金，就要以百萬計(jì)！

    所謂的一鋪養(yǎng)三代，絕非戲言。而隨著明京房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介也越來越多。即便是網(wǎng)絡(luò)上的二手房信息，也絕大部分被房產(chǎn)中介壟斷了。

    喬微微和王娜幫樊塵在網(wǎng)上選擇的幾處看起來性價(jià)比還不錯(cuò)的商鋪，就是明京幾個(gè)大地產(chǎn)中介代理的。在樊塵打了幾個(gè)電話，實(shí)地考察了幾個(gè)地方，排除了幾處號(hào)稱已經(jīng)租出去或者房東撤租要自己經(jīng)營的商鋪之后，終于選中了一處各方面看起來都還不錯(cuò)的商鋪。

    看了幾次房之后，終于進(jìn)入討價(jià)還價(jià)的環(huán)節(jié)。

    這一天中午，樊塵帶著喬微微和王娜，約好了房產(chǎn)中介和那處商鋪的房主，坐地鐵到了明京的年代廣場。此處，高樓林立，車水馬龍，大型的綜合購物廣場就有好幾個(gè)。

    根據(jù)一些統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，明京的主要商圈，大概有三十個(gè)左右。其中有八個(gè)主要的核心商圈，這些商圈基本分布在明京四環(huán)以內(nèi)。是明京最繁華的所在。而除了這八個(gè)主要的核心商圈以外，還有十幾個(gè)繁華程度稍微差一些的次級商圈。以及幾個(gè)未來可期的潛力商圈。

    年代廣場，正是八個(gè)明京最核心最繁華的商圈之一。從明京大學(xué)坐地鐵到年代廣場，用不了十幾分鐘。樊塵和王娜雖然不熟，也沒想著邀請王娜，看王娜那熱情的態(tài)度，樊塵就知道，八成是喬微微把自己得了一筆資金的事情，露給了這個(gè)王娜。要不然，這王娜也不會(huì)這么熱情。

    不過，這個(gè)王娜對于現(xiàn)代的商業(yè)地產(chǎn)了解頗多，在前期篩選房源的時(shí)候，提了不少有價(jià)值的建議，樊塵完不介意王娜免費(fèi)幫他做事。

    樊塵帶著喬微微和王娜到年代廣場的時(shí)候，房產(chǎn)中介的經(jīng)理小邱，已經(jīng)在年代廣場，滿面堆笑的等著了。這一次看房子的，雖然只是三個(gè)普通的大學(xué)生。但聽那口氣，卻是不小，居然想款拿下一處年代廣場，一百二十平米的地產(chǎn)。

    如果做成了，這一單的額度就是上千萬！即便在明京，也是少見的大單。做完這一單，拿到的提成和獎(jiǎng)金，就能抵好幾個(gè)月工資，今年的業(yè)績也就不成問題了。

    也不知是哪家的富二代，一時(shí)興起，想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)。可要真是富二代的話，這幾個(gè)大學(xué)生，又怎么會(huì)坐地鐵來？難道是外地來的土豹子？不過想想也對，年初的時(shí)候，就有風(fēng)放出來，說明京的商業(yè)類房產(chǎn)也要限購，如果計(jì)劃以后在明京發(fā)展，提前購買，當(dāng)然是最好的選擇……

    胡思亂想間，等在地鐵口的小邱就看到一男兩女三個(gè)學(xué)生，踩著地鐵口的電梯，出現(xiàn)在他眼前。小邱快步迎上前去，對著樊塵三個(gè)人一躬道：“樊先生您好！喬小姐好！王小姐好！”

    “三位中午吃飯了么？”

    “吃過了，咱們直奔主題吧！”

    中介小邱滿臉堆笑道：“好?。『冒?！趙先生已經(jīng)在店里等著了，咱們這就過去吧！”

    這位趙先生也是老明京，可趙先生的祖上，沒有喬微微祖上那么闊氣，沒有在皇城根兒底下的四合院。只有幾間在三環(huán)旁邊的小破房子。這些小破房子原來不值錢，但在這幾十年明京的飛速發(fā)展中，這幾間小破房子拆遷之后，趙先生不但得了一套房子，還用一部分拆遷款，在原來這幾間小破房子旁邊的新廣場上，買了一處面積不小的商鋪。也就是年代廣場的這家商鋪。

    然后，趙先生就在這家商鋪里，經(jīng)營起寵物生意，賣花鳥魚蟲，貓貓狗狗。

    只不過，趙先生雖然運(yùn)氣不錯(cuò)，趕上了明京的拆遷潮。但經(jīng)營手段不佳。即便他這家寵物店在明京的核心商圈，也沒掙到錢。原本以為堅(jiān)持個(gè)幾年，培養(yǎng)一下客戶，生意就能好起來。卻不想，將近十年的時(shí)間經(jīng)營下來，不但沒掙到錢，還賠了一些。

    這讓趙先生覺得心灰意冷，加之年紀(jì)漸長，便起了把店鋪盤出去，回家養(yǎng)老的心思。只不過以明京的商業(yè)圈的地價(jià)，他這處商鋪的總價(jià)太高，一時(shí)之間，暫時(shí)找不到出價(jià)合適的買主。

    前一段時(shí)間，聽房產(chǎn)中介的小邱說有個(gè)富二代，好像看上了他的商鋪。而且，出價(jià)不是很離譜的樣子，應(yīng)該可以談。

    趙先生等在商鋪里，正胡思亂想之間，聽見身后門響，轉(zhuǎn)過身來，就見房產(chǎn)中介小邱帶著三個(gè)年輕人推門而入。這三個(gè)年輕人，一看就是學(xué)生模樣，房產(chǎn)中介小邱，滿臉堆笑的介紹道：“趙先生，這位是樊先生，是出資人。這位是喬小姐，這位是王小姐。”

    趙先生站起身來，和樊塵握了握手，感嘆一句：“三位真是年少有為??！”

    他這么年輕的時(shí)候，可沒有這么風(fēng)流瀟灑，這小年輕居然帶了兩個(gè)女生來，也不知哪個(gè)才是他正牌女友。又或者，兩個(gè)都是？