“爭少，那就這樣嘍。明天我?guī)氵^去跟那幾個(gè)鬼佬見見面，把手續(xù)都辦了。早點(diǎn)拿到錢，你也好定心?！?br/>
    蔣志權(quán)將杯中酒一飲而盡，拍拍手站起身準(zhǔn)備告辭。

    “這么快就走？阿權(quán)，這可不像你的風(fēng)格?！?br/>
    雷啟爭微微一愣，旋即望著蔣志權(quán)，笑著調(diào)侃了一句。

    “阿權(quán)，老實(shí)說，你介紹的這個(gè)地方真是不錯(cuò)。妞很正點(diǎn)，服務(wù)專業(yè)，聽說還有制服套餐。我以前怎么沒發(fā)現(xiàn)金鐘還有這么一間酒吧？”

    雷啟爭伸出腳板架在茶桌上，雙臂張開，整個(gè)人像座衣架一樣，往沙發(fā)背上一倒，頓覺渾身舒坦。

    “剛開張沒多久。爭少，現(xiàn)在能上你床的都是大明星，哪還看得上這些庸脂俗粉？再說，這里的妞看得摸得上不得，再正點(diǎn)又有什么用？”

    蔣志權(quán)嘻嘻一笑說道。

    “呵呵，不過是吊人胃口，老掉牙的手段。有錢還怕砸不上床？”

    雷啟爭撇撇嘴，不屑說道。

    “爭少，你隨意嘍。我得趕緊走了，Tina還在等我?！?br/>
    蔣志權(quán)指了指腕表，抱歉說道。

    “Tina？怎么不是上次那個(gè)Angela？阿權(quán)，你換女朋友比換衣服還要勤，哈哈…”

    雷啟爭指著蔣志權(quán)哈哈大笑道。

    “英雄本色。男人哪有不好色？爭少，別忘了以后多給我介紹幾個(gè)明星?！?br/>
    蔣志權(quán)聳聳肩笑了笑，不以為恥反以為榮，和雷啟爭果然是志同道合臭味相投的好基友。

    “少不了你。既然佳人有約，那我就不留你了。”

    雷啟爭揮揮手，不再理會(huì)蔣志權(quán)，自顧掏出一支煙，腦袋枕在椅背上，吞云吐霧，愜意享受。

    “爭少，記得明天帶齊材料，省得到時(shí)又要多跑幾趟?！?br/>
    蔣志權(quán)拉開包廂大門，正要邁步離開，忽得又想起一事，回身提醒了一句。

    “還用你說？婆婆媽媽，快點(diǎn)滾吧。對(duì)了，幫我叫幾個(gè)妞進(jìn)來?！?br/>
    蔣志權(quán)沖著雷啟爭做了個(gè)“OK”手勢，拉上包廂門，臉上笑容頓時(shí)收斂不見?；仡^深深望了包廂一眼，嘴角逸出一絲冷漠嘲笑，隨即轉(zhuǎn)身匆匆離開。

    凱悅酒吧分為三層，底層中央是一個(gè)巨大舞池，有專業(yè)DJ負(fù)責(zé)活躍氣氛。酒吧請(qǐng)了不少駐唱歌手，也有火辣美女表演熱舞。舞臺(tái)周圍分布著一些卡座，二樓是包廂，三樓是經(jīng)理區(qū)。

    蔣志權(quán)走下樓梯，穿過人群，沒有離開酒吧，而是來到一處電梯間，摁開廂門，徑直走了進(jìn)去。

    電梯在3樓停下，蔣志權(quán)走出電梯，穿過一條金光閃閃裝修奢靡的走廊，來到走廊盡頭的經(jīng)理室。

    經(jīng)理室門口，一左一右站著兩位容貌靚麗的服務(wù)生。看到蔣志權(quán)走過來，左手邊的服務(wù)生伸出纖纖玉手，在門上輕輕敲了敲。

    “進(jìn)來?！?br/>
    稍頃，經(jīng)理室中傳出一個(gè)成熟穩(wěn)重的嗓音。

    蔣志權(quán)整了整衣服，臉上換上一幅恭敬笑容，這才推門而入。

    蔣志權(quán)一走進(jìn)門，便看見里間沙發(fā)上，坐著三名年輕男子，正自有說有笑。

    左邊男子一身淺褐色西服，白面肅凈，頭發(fā)微微卷曲，成熟穩(wěn)重。

    右邊男子二十歲出頭，長相斯文，笑容可親，彬彬有禮。

    居中青年穿一身黑色手工縫制的西服，英氣勃勃，身姿偉岸。一頭精悍短發(fā)，面容俊朗，目光銳利，顧盼之間，神采奕奕。

    “阿權(quán)，辛苦了，快過來坐吧?！?br/>
    雷啟鳴向蔣志權(quán)招招手，笑容熱情，似乎和蔣志權(quán)極為熟稔。

    “費(fèi)了半天口舌，沒想到雷啟爭警覺性這么高，我以前還真是小看他了?！?br/>
    蔣志權(quán)走上前，取出一只玻璃杯，給自己滿了杯酒，和葉容天幾人碰了碰，一飲而盡。

    “畢竟是他全部的身家。如果是我，我會(huì)把所有條款一字不漏全背下來?！?br/>
    雷啟鳴笑瞇瞇說道，臉色看似平靜，眼神中卻透著難以抑制的興奮光彩。

    “現(xiàn)在雷啟爭已經(jīng)上鉤。阿鳴，下一步你打算怎么做？”

    葉容天望著雷啟鳴，一邊品嘗美酒，一邊好整以暇問道。

    “看戲?！?br/>
    雷啟鳴微微一笑，淡然說道。

    “看戲？”

    史丹尼望了葉容天一眼，面色疑惑。

    “我大哥這個(gè)人一向急功好利自以為是。他肯定把這次競標(biāo)當(dāng)成是一次自我表現(xiàn)的絕好機(jī)會(huì)。所以，一旦拿到錢，他肯定會(huì)不顧一切拿下油麻地這塊地皮?！?br/>
    “然后呢？”

    “等到我大哥吞下油麻地這塊地皮，他也就完了?！?br/>
    雷啟鳴冷笑一聲說道。

    “怎么說？”

    葉容天好奇問道。

    “油麻地這塊地皮靠近寶靈街，附近有一個(gè)車廠，因?yàn)榈刭|(zhì)結(jié)構(gòu)的問題，不適合蓋樓。這個(gè)車廠已經(jīng)被我找人盤了下來，我準(zhǔn)備稍微改變一下這塊地的用途。”

    雷啟鳴微微一笑，解釋說道。

    “改變土地用途？不是一樣要補(bǔ)地價(jià)款？”

    史丹尼眉頭微皺，提醒了一句。

    補(bǔ)地價(jià)是地產(chǎn)行業(yè)常見的一個(gè)名詞。當(dāng)土地使用者改變土地用途時(shí)，需要向政府補(bǔ)充繳納現(xiàn)在價(jià)值與原先價(jià)值之間的差額。

    比如說，原本按照土地契約上的條款，某地塊只可以用于建設(shè)倉庫，現(xiàn)在土地使用者想要把它建成商場或者住宅樓，這塊地皮的價(jià)值相對(duì)于以前肯定會(huì)大幅上升。土地使用者就需要根據(jù)地皮升值的幅度，向土地所有者（政府）繳納一筆費(fèi)用，這就是補(bǔ)地價(jià)。

    當(dāng)然，需要補(bǔ)地價(jià)的情形還有很多，改變土地用途只不過是其中一種原因。其他如改變土地使用年限、容積率、建筑高度等等，也都需要按照土地使用價(jià)值的變化，向土地所有者補(bǔ)繳價(jià)款。

    “我有咨詢過律師。如果是用作慈善目的，那就沒問題?！?br/>
    雷啟鳴不慌不忙答道，顯然這一點(diǎn)他早已計(jì)算在內(nèi)。

    在香江，如果你想把住宅用地改做商業(yè)用途，那就一定需要補(bǔ)地價(jià)。但如果是用于慈善目的，政府出于鼓勵(lì)慈善的考慮，就不會(huì)要求土地使用者補(bǔ)地價(jià)。

    “阿鳴，你打算做什么善事？”

    葉容天笑盈盈問道。

    “香江人情薄如紙，有些窮人死后連個(gè)收殮的人都沒有，所以我打算蓋所義莊，幫幫他們?！?br/>
    雷啟鳴扶了扶架在鼻梁上的眼鏡，淡然說道。

    所謂義莊，看過洗冤錄的都知道，那是停放靈柩或骨殖的地方。

    華夏人向來講究落葉歸根，都希望去世后能安葬在家鄉(xiāng)故土，這種情況在早年的香江很普遍。老一輩去世后，不會(huì)立刻下葬，而會(huì)把靈柩停放在義莊，等到條件許可時(shí)，再由后人移送回故土安葬。

    “義莊？”

    葉容天和史丹尼對(duì)視一眼，忍不住失聲笑道。

    “阿鳴，真虧你想得出這種招數(shù)，呵呵?！?br/>
    “只要這件事情傳播出去，到時(shí)候不管真相如何，十天之內(nèi)，雷啟爭是別想從銀行那里借到一個(gè)銅板了。妙計(jì)，真是絕妙好計(jì)。”

    史丹尼拍手鼓掌，大聲贊嘆道。

    等到雷啟爭拿下油麻地那塊地皮，雷啟鳴只需要向外界稍微漏點(diǎn)口風(fēng)，要在附近修建一所義莊，油麻地那塊地皮的價(jià)值自然就會(huì)暴跌。因?yàn)楹苊黠@，不會(huì)有人愿意去義莊附近買樓居住。蓋商業(yè)樓更劃不來，誰會(huì)去義莊附近租寫字樓辦公？

    銀行自然也會(huì)考慮這些風(fēng)險(xiǎn)，雷啟爭想要拿這樣一塊“有毒資產(chǎn)”去銀行貸款，無異于癡人說夢。

    “雷啟爭既然沒辦法及時(shí)從銀行拿到資金，他抵押在金寶力的股份自然而然也就成了天哥的囊中之物。加上我們在市場上吸納的三成股份，以及我手頭的半成股份，我們可以很輕松拿到九龍建業(yè)的控股權(quán)。”

    說完這番話，雷啟鳴轉(zhuǎn)首望向葉容天，面色平靜至極，仿佛這件事情和他毫不相關(guān)。

    “到時(shí)候，天哥無論是想要金公主還是九龍建業(yè)，予取予求，豈不快意？”

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