第十三章投資意向

    李富貴看著一臉淡然的沈斌，感覺對方應該不是在和自己開玩笑，于是深吸一口氣將自己的計劃慢慢說了出來。

    “是這樣的，叔叔我以前和你阿姨一起開了一家川菜館，后來家里出了點事，就將那家店盤了出去，現(xiàn)在我們又有了開店的打算，不過因為資金問題，遲遲沒有實施，不過店面我倒是去考察了一下。

    我在那橋頭那塊找到了一個不錯的店面，以前是開火鍋店的，但是因為家里有事，準備將店面脫手，我剛好和那家店的老板的認識，就去考察了一下，整個店面有四百來平米，靠近步行街和長途汽車站，人流量還是很大的，再加上火鍋店也才做沒多久，里面的很多裝修都可以采用，裝修成本會節(jié)省不少。

    我和那個朋友聊過了，他簽了五年的合同，現(xiàn)在還有四年，如果我想要，那么轉租費加上他已經(jīng)交的租金一共需要三十萬，叔叔我手上現(xiàn)在有將近三十萬，但是還要扣除裝修和營運成本，還差十五萬，如果有二十萬最好。我計算過了，如果現(xiàn)在將店盤下來，裝修加員工招聘，兩周內(nèi)就可以開業(yè)?！?br/>
    一口氣將自己的計劃說完，李富國喝了口茶就靜靜的看著沈斌，雖然吹著電風扇，但李富貴還是感覺心里一陣燥熱，他之前有問過幾個好朋友有沒有興趣合伙，但是他們都沒什么興趣，覺得風險比較大，加上這幾十萬并不是個小數(shù)目，一般家庭根本拿不出來，至于去借，他也嘗試過，只是雖然他為人不錯，但是在交朋友方面的顯然并不比別人好，一個個都找各種借口推脫。也就是說現(xiàn)在沈斌算是他最后的救命稻草了，現(xiàn)在關鍵是看對方有沒有興趣和這么多資金，自己缺的可不是一點半點。

    沈斌也在思量李富貴的話，將之和前世自己所了解的內(nèi)容對比，他發(fā)現(xiàn)李富貴說的內(nèi)容和自己記憶中的大體相符。前世李富貴也是租的那個店鋪，在那里開了家川菜館，生意很不錯，當時李陽沒少帶他去蹭吃蹭喝，唯一不確定的就是不知道前世李富貴去哪里籌的錢。

    “那行，叔叔你看這樣行不行，我們就要南橋頭的那個店鋪，叔叔你盡快將你朋友約出來，將店鋪拿下，至于資金這塊我可以出拿出三十萬，其中十五萬算是我借給你的，利息一分每月，期限為一個月，逾期每天收五百違約金，一個月后這筆錢我有其他用處。這樣算下來就是叔叔你出四十五萬，我出十五萬，而且馬上就可以現(xiàn)金支付?！鄙虮笤诔了家粫ь^對李富貴說出了這樣一個方案，這個方案既讓自己完成了任務，又讓自己實現(xiàn)了投資的目的。

    說道這里沈斌就是一陣心疼，因為按照前世對李富貴的了解，他以后可是身家?guī)资畠|的富豪，自己現(xiàn)在投資他，等于是說在以后從他十幾億里面分潤，但是因為自己現(xiàn)在資金的問題，只能占到大概百分之二十幾的股份，這可能導致以后錯失幾個億啊，想想都心疼。

    本來對李富貴他不想規(guī)定違約金的，反正系統(tǒng)也沒有硬性規(guī)定，而且這筆借款也不是走的法律程序，之所以要提出五百每天的違約金只不過是為了使得這筆借款顯得正常一點而已，而且這五百也可以起到提醒對方的作用，對他來說這只是一種手段而不是目的。

    同時也提醒他以后的貸款，必須得統(tǒng)一一下，不然像這兩次，張立明的違約金是千分之一，李富貴的是五百，如果借的人多了就會顯得比較混亂，以后還是按照百分比最好，全部一視同仁。

    而且后期還必須得人借款人提供抵押物或者找擔保人之類的，畢竟按系統(tǒng)所說，如果以后真成為金融界大亨，那么幾千萬幾億甚至幾十上百億的貸款也是有可能的，到時如果都不要抵押物和擔保人之類的，他自己都保持懷疑，更不用說別人了。

    “那個，小沈啊，冒昧問一句，這么大的項目你家里真的能同意嗎？”李富貴疑惑的問道，對于沈斌剛才提出的條款在他看來并沒有什么，利息低，違約金也才五百一天，和外界的民間借貸相比，簡直不要再劃算。至于為期一月的貸款，在他看來就更不用擔心了，等生意起來，這么大的飯店在哪里，不說找朋友借，就算拿到銀行去抵押貸款也沒問題。

    感覺到李富貴的疑惑，沈斌確實自信滿滿的說道：“叔叔盡管放心，不過就是幾十萬而已，我這邊完全能夠做主，只要店鋪的事情談下來，我這邊的錢隨時到賬?！?br/>
    雖然說這很輕松，但是心里卻在為錯過那幾億而心疼，不過該有的范還是要有的，否則像他這個年紀出來和別人談生意，誰會相信啊。

    得到沈斌的一再保證，李富貴放心不少，笑著說道：“那好，既然都說道這個分上了，那叔叔我也就不矯情了，在這里我以茶代酒預祝我們合作愉快。等下你就和我一起去看店鋪，我這邊馬上聯(lián)系我朋友，不然要是被他轉手賣掉那就不好了?！?br/>
    說著李富貴還將手里的茶杯舉了起來示意兩人慶祝一下。

    沈斌見狀也將手里的茶杯舉起來，兩人碰了一下然后一飲而盡，算是就此達成合作意向了。

    放下茶杯，沈斌笑著說道：“李叔叔合作愉快，等會我們一起去看一下，那邊談妥了我這邊資金馬上到賬?！?br/>
    “那好我這就聯(lián)系下老板，消息才掛出去，應該還沒轉租出去?！崩罡毁F也是一個急性子的人，說做就做，馬上就拿起手機聯(lián)系他的朋友去了。

    “好的。”沈斌也挺著急的，畢竟夜長夢多，而且接下來他的空閑時間可不多，馬上就要高考了，自己還得復習，爭取考個好學校，完成父母的心愿。

    現(xiàn)在要緊的是將這次合作敲定下來，至于后期的利潤分配，后期再談也可以。

    沈斌和李富貴談的事情并沒有避開李陽，而此刻的李陽已經(jīng)完全傻眼了，完全沒搞明白自己這平時普普通通的同學怎么這么有錢，一開口就是幾十萬，說著就想拿出幾十塊一樣輕松，對于平時兜里也就幾十塊的他來說，簡直就是天方夜譚一樣。

    對于沈斌的家里情況其實他也不是很了解，只是知道他是走讀生，在學校有個青梅竹馬的女朋友，其他的就一概不了解了，不過也還好他不了解，否則沈斌剛才和李富貴的話就是漏洞百出了。

    不過此時的李陽還是很高興的，這幾天了他早就發(fā)現(xiàn)自己父親愁眉不展的，后來他也從自己母親那里知道是怎么回事，但是對于這種情況他也沒辦法，看到現(xiàn)在沈斌幫助父親解決了問題，他心里自然十分高興。

    不過他此時心里想的卻不是怎么感激沈斌，而是：“我一定要狠狠地宰這小子一頓，不，是十頓，也不對，應該是每天都要他請客，而且還要吃火鍋、肯德基、麥當勞、還要喝奶茶。。。。。?！?br/>
    此時的李陽心里已經(jīng)不知道飄到什么地方去了。

    。。。。。。

    很快李富貴就聯(lián)系上了對方，約好等會在店鋪門口見面。

    確定好時間，沈斌三人就打車來到店鋪的位置，從外面看去這里的位置和外部裝飾都相當不錯，透過鏤空的窗戶，可以看見里面裝修得也不錯，只是里面空空的，沒有任何座椅，顯然老板都已經(jīng)處理掉了，就只有門口寫著“巴渝老火鍋”的牌子需要拆掉。

    周圍的一些其他店鋪也在裝修，不過大多都已經(jīng)裝修好了，也有一部分已經(jīng)開始營業(yè)了，看來這個地方確實才建好沒多久，不然這些店鋪也不會才開始營業(yè)。

    據(jù)沈斌了解，南橋頭的這片商業(yè)門面確實才建好沒多久，因為靠近步行街，使得這一片成了桐梁今后幾年的商業(yè)中心，總的來說沈斌對這里的地理位置還是十分滿意的，看來原老板的眼光也不錯，看上了這邊的商鋪，可惜不知道什么原因現(xiàn)在要放棄了。

    想到商業(yè)街，沈斌就不由想到了后世修建的桐梁新城，由萬達修建的大型商業(yè)廣場，那可是一個不錯的房地產(chǎn)項目，如果自己以后打算進入房地產(chǎn)行業(yè)，也一定要做商業(yè)地產(chǎn)，相比起一錘子買賣的住房地產(chǎn)，他更傾向于可持續(xù)收益的商業(yè)地產(chǎn)，不過那都是以后自己資本雄厚后才該考慮的事了。

    回過神來的沈斌四下張望，很快就看見一個有點肥胖的中年禿頭男子快速向自己這邊走來，旁邊的李富貴看見對方也是徑直迎了上去，顯然這個中年男子就是店鋪的老板了。