“股市終究是賭博，不可能永賺不賠，對(duì)吧？”說(shuō)這話的時(shí)候，吳明云側(cè)頭看著羅子凌，一臉的意味深長(zhǎng)，“股市永遠(yuǎn)都是牛短熊長(zhǎng)，牛市里幾十倍利潤(rùn)，熊市中幾個(gè)月就虧光完全有可能。更何況，我們?nèi)A夏的股市完全不成熟?！?br/>
羅子凌點(diǎn)了點(diǎn)頭：“吳經(jīng)理這話非常中肯，我完全贊同。”
見(jiàn)羅子凌認(rèn)同了他的話，吳明云忍不住笑了起來(lái)：“所以，我覺(jué)得有錢(qián)還是投資到其他方面好，股市里放一部分錢(qián)，雞蛋么，不能全部放在一個(gè)籃子里?！?br/>
“怪不得吳經(jīng)理能混的這么好，原來(lái)是投資理念很科學(xué)!”羅子凌朝吳明云豎了個(gè)大拇指，“愿聽(tīng)吳經(jīng)理的建議，希望吳經(jīng)理能給我指一條明路?！?br/>
“房地產(chǎn)!”吳明云很果斷地說(shuō)出了三個(gè)字后，再笑了笑：“不過(guò)這投資不是小數(shù)目?！?br/>
吳明云說(shuō)出房地產(chǎn)三個(gè)字的時(shí)候，羅子凌對(duì)他的敬佩，馬上就上升了幾個(gè)檔次。
1994年建議投資房地產(chǎn)的人，說(shuō)明其有足夠的眼光。
羅子凌記的，第一輪房地產(chǎn)熱是發(fā)生在羊城以南的那個(gè)海島上。
1988年，海島成為了華夏最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)。昔日闖粵省的景象重現(xiàn)，只不過(guò)變成了下海島淘金。大量的人口和資金涌入，房地產(chǎn)成為了投資首選，以至于后來(lái)失控，演變?yōu)橐粓?chǎng)瘋狂的投機(jī)泡沫。
不止是銀行，國(guó)企和民企都參與了這場(chǎng)擊鼓傳花的游戲。
數(shù)百億的資金涌入房地產(chǎn)，背后卻可能只是一塊不毛之地、幾張還在設(shè)計(jì)階段的樓盤(pán)圖紙。
600萬(wàn)人口的海島，最高峰時(shí)竟然有著2萬(wàn)多家房地產(chǎn)公司，平均300多個(gè)人就一家。
這是什么樣的情況，大家能想象的出來(lái)。
1988年的時(shí)候，島上的房?jī)r(jià)均價(jià)也才1350一平方米左右，到了1992年的時(shí)候已經(jīng)高達(dá)5000元。
元按購(gòu)買(mǎi)力計(jì)算的話，大概相當(dāng)于2018年的5萬(wàn)元。
當(dāng)時(shí)的泡沫有多大一目了然，然而卻阻止不了人性的貪欲，許多人為之瘋狂。
1993年6月，國(guó)16條出臺(tái)，控制信貸、提高利率、回收違章拆借等措施，海島上的房地產(chǎn)泡沫一下子就被刺穿了。一個(gè)由資金杠桿撐起來(lái)的樓市泡沫，來(lái)得快去得也快。
當(dāng)時(shí)的有接近1.3萬(wàn)家房地產(chǎn)公司破產(chǎn)，數(shù)千家公司攜款潛逃。
最后，留下的是600多棟爛尾樓，18000多公頃的閑置土地，以及占全國(guó)10%的庫(kù)存量。
狂歡背后總是一片狼藉……
當(dāng)時(shí)更嚴(yán)重的情況是，銀行也遇到了麻煩。
當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)信社壞賬爆發(fā)，幾乎陷入連鎖倒閉的困境。
不得已之下，海島發(fā)展銀行受命兼并了這些銀行。
本來(lái)海島發(fā)展銀行自身也受壞賬沖擊，這下子更是加重了負(fù)擔(dān)，最后央行不得不宣告將其關(guān)閉。
時(shí)至今日，這仍然是1949年以后華夏唯一一家倒閉的銀行。
1993年南方那個(gè)海島上的房地產(chǎn)泡沫悲劇剛剛過(guò)去不久，吳明云依然建議投資房地產(chǎn)，羅子凌當(dāng)然對(duì)其高看一等。畢竟，他這個(gè)重生者可是親眼目睹過(guò)后來(lái)華夏房地產(chǎn)的瘋狂。
現(xiàn)在在杭城買(mǎi)一套房，放十幾年后，可能升值幾十倍。
可以說(shuō)，投資房地產(chǎn)是最保險(xiǎn)，回報(bào)最高的一種投資方式。
股市的利潤(rùn)雖然也很可觀，但風(fēng)險(xiǎn)一樣存在，畢竟他沒(méi)保存重生前的K線圖。
羅子凌最怕的還是，因?yàn)樗幕貧w而起蝴蝶效應(yīng)，影響了股市。
因此，他最看好的還是房地產(chǎn)投資。
只是，他并沒(méi)有動(dòng)聲色，而是平靜地問(wèn)吳明云，為什么會(huì)建議投資房地產(chǎn)？
“南方那個(gè)海島上的房地產(chǎn)瘋狂，可能以后還會(huì)在更多的城市上演。燕京、中海、羊城、深市這些地方，如果要發(fā)展成為國(guó)際性大都市，那不可能沒(méi)有房地產(chǎn)支撐。我們?nèi)A夏的經(jīng)濟(jì)要快速發(fā)展，也離不開(kāi)房地產(chǎn)行業(yè)的支持?！闭f(shuō)到這里，吳明云露出了神秘的笑容，“所以我覺(jué)得，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)肯定會(huì)再起來(lái)，說(shuō)不定還是全國(guó)性的。房地產(chǎn)或者房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面的投資，肯定行?！?br/>
“今天晚上吳經(jīng)理請(qǐng)的那些客人，難道也有投資房地產(chǎn)的大亨？”
“確實(shí)有兩個(gè)朋友準(zhǔn)備投資房地產(chǎn)?！眳敲髟撇](méi)多說(shuō)，只是很神秘地說(shuō)道：“一會(huì)見(jiàn)了，我替你們介紹一下。只不過(guò)，他們是想投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，不是普通的買(mǎi)房子?！?br/>
“原來(lái)這樣!”羅子凌有點(diǎn)吃驚了。
吳明云帶著羅子凌抵達(dá)吃飯的酒店時(shí)候，他請(qǐng)的另外幾個(gè)朋友也剛好抵達(dá)。
看到吳明云帶著個(gè)年輕人過(guò)來(lái)，他們都很驚訝。
“這是在我們營(yíng)業(yè)廳開(kāi)戶的股神羅子凌，一個(gè)半月時(shí)間，他在股市中的資金翻了十幾倍?？上Y金少，不然馬上就富可敵國(guó)了?！眳敲髟菩χ虼蠹医榻B了羅子凌，“我跟著他買(mǎi)，也賺了一筆?！?br/>
吳明云這話，讓其他人都很驚訝。
而羅子凌面對(duì)他們時(shí)候的坦然和從容，沒(méi)有一絲年輕人的局促，更讓他們驚訝。
吳明云也介紹了其他幾個(gè)人。
他所請(qǐng)的四位客人中，其中一位是營(yíng)業(yè)廳的大戶王震軍，號(hào)稱王百萬(wàn)。
另外三個(gè)人中，一個(gè)是政府機(jī)關(guān)的局級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，名叫陳大述，另一個(gè)是從事房地產(chǎn)公司投資的老板李海陽(yáng)，還有一個(gè)是銀行經(jīng)理曹建輝。
羅子凌很有禮貌地和他們打了招呼，一副不卑不亢的神情。
見(jiàn)羅子凌如此從容應(yīng)對(duì)，吳明云不禁暗暗吃驚。
“這小子，果真不同凡響?！彼麨樽约翰灰话愕难酃舛靡狻?br/>
吃飯的時(shí)候，一群人談的都是投資。
那位投資房地產(chǎn)的李海陽(yáng)談興最濃。
聽(tīng)了他們說(shuō)，羅子凌這才知道，現(xiàn)在的杭城，還沒(méi)規(guī)模很大的房地產(chǎn)公司。
后來(lái)很著名的幾家房地產(chǎn)公司，現(xiàn)在還沒(méi)成立呢。
聽(tīng)這個(gè)叫李海陽(yáng)的商人說(shuō)他想成立一家名叫“江濱”房地產(chǎn)公司的時(shí)候，羅子凌心里一動(dòng)。
這家伙不會(huì)就是后來(lái)杭城那家非常著名的上市房地產(chǎn)企業(yè)的創(chuàng)建人吧？