開完會以后，新合影業(yè)開始聯(lián)系各方演員試鏡。

    香江傳來消息，甄梓丹的片酬要八百萬，被寧遠直接PASS掉了。

    趙聞卓倒是來面試了，不過這臉看著太正了。

    怎么看怎么別扭，而且趙聞卓這個形象真不適合演這種小人物，他還是比較適合偉光正的正派角色。

    倒是盧劍星和丁修演員，都沒什么問題。胡君和王金鵬的扮相上都挑不出毛病。至于演技，這可都是中戲是師哥。

    片酬，胡君現(xiàn)在演完了喬峰，人氣上漲，但電影片酬還是沒電視劇那么高，不過這到底在內(nèi)地也算大制作了，寧遠也就大方了給了八十萬片酬，畢竟這是動作片，打戲比較多。

    要知道很多電影的男主角也就二三十萬。

    王金鵬的片酬也給到了五十萬，同樣是他目前能拿到的最高片酬。

    劉雨菲也確定了出演周妙彤，片酬跟胡君一樣的八十萬。

    至于男主，最后還是變成了張振。

    金城武一看劇本，他演的角色是個錦衣衛(wèi)，而《十面埋伏》里的角色是個捕快。

    有點重合了。

    而且對方片酬要價也甄梓丹還高。

    吳經(jīng)的靳一川也確定下來。

    趙靖忠趙公公，邀請的陳昆也很順利，畢竟這片子投資在國內(nèi)已經(jīng)算是大制作了，當紅小生能參與這種大制作也是好機會。

    而且寧遠連續(xù)兩部影片的票房都很不錯，影片質(zhì)量也有保障。

    就像鄧朝因為人生遙控器的加持，現(xiàn)在已經(jīng)像一線小生邁進了。

    而魏忠賢這個角色，還是找了金世杰金老師。

    演員薪酬這一塊，最終控制在了八百萬左右。

    最后一算賬，還是內(nèi)地演員片酬比較便宜。

    而武術指導方面，還是在香江經(jīng)常拍戲趙聞卓給寧遠推薦了一個人，這個人叫桑霖。

    大陸人，去香江打拼多年，參加過不少香江和好萊塢電影的制作，包括元奎和路易斯萊特里爾執(zhí)導的《非常人販》。

    確定了演員之后，劇組便開始了籌備工作。

    在和武術指導桑霖會面以后，寧遠跟他一交流，就知道自己想的簡單了。

    作為一部寫實性的古裝大片，前期籌備工作相當?shù)闹匾?br/>
    電影所需要的服裝、兵器、道具包括建筑風格都不能馬虎。

    原本上半年的開機計劃根本就不能完成前期工作，所以拍攝日期就變成了下半年。

    一邊忙著電影的籌備工作，寧遠一邊關注著蜀都和魔都幾處地塊的競標情況。

    而正式成立的京海實業(yè)，總部設在了京城CBD區(qū)安寧集團所持有的一棟5A級寫字樓銀峰大廈內(nèi)。

    會議室，寧遠、張京生、陳紫如、李三思、羅謙、宋延年六個人圍在一起，碰了一下杯子，算是慶祝公司正式成立。

    “干杯。”

    “這什么酒啊。”喝完了的寧遠還問道，對于葡萄酒他是一竅通的。

    這要是白酒，不用喝，拿被子在一晃散出點味道就能知道什么酒。

    “九六年羅曼尼康帝?！蹦镁苼淼年愖先缁卮鸬?。

    “果然，我還是不會喝這東西，喝不出好來?！睂庍h自嘲道。

    “這就是術業(yè)有專攻吧?！?br/>
    “難得還有你不知道的?！崩钊夹χ{(diào)侃道。

    “我不知道的多了。這有什么，又不是神仙?！?br/>
    幾個人在會議室聊著天，李三思這邊是一會一個電話。

    最后被催的沒辦法，只能跟幾位打聲招呼先走了。

    “當了爹就是不一樣啊?！?br/>
    李三思走了之后，羅謙調(diào)笑道。

    “你別幸災樂禍，這是事情沒到你腦袋上?！标愖先鐩]好氣的說道。

    羅謙嘿嘿的一笑，也不辯解。

    待了一會的羅謙和宋延年一起離開，去了位于國貿(mào)的那家名為金樽的club，也就是宋延年的場子。

    宋延年的煤礦目前變成了京海實業(yè)的名下的，而金樽卻還是他個人名下的。

    他倒是提出過要把利潤分給寧遠幾個人一部分，不過被寧遠直接了當?shù)木芙^了。

    寧遠直言，煤礦的事上，站了宋延年便宜了。

    而且，年底羅謙和李三思入局，他們拿錢也只能從宋延年的手里換股權。

    所以金樽的干股，寧遠直言了不準羅謙和李三思碰。

    這種事情上，寧遠的話很管用。

    不過玩嗎，還是要去的。

    留下這三個人都是靠譜的，當然也就商量了一下正事。

    “大屯鄉(xiāng)那塊地，位置很好，目前長和跟文匯投資都在盯著。咱們要重新調(diào)整一下計劃?！?br/>
    “文匯投資的林文茂，倒是個人物。你準備怎么調(diào)整?！标愖先绲恼f道。

    文匯投資也是京城地產(chǎn)圈有名的大企業(yè)，老板林文茂更是被被稱為“手眼通天”，背景深厚。

    不過跟一幫能拿內(nèi)參資料的衙內(nèi)們比起來，這就有點不夠看了。

    其實寧遠帶著這幾個人搞實業(yè)，對他們幾個來說，也不光是為了掙錢，更多是想做點實事。

    否則這一幫人，光是吃點信息不對稱的紅利，無論是炒股還是投資，都能賺的盆滿缽滿。

    但現(xiàn)在這幫人居然搞起實業(yè)來，怎么形容呢。。。只能說本來能靠顏值吃飯，卻偏偏要靠才華。。。

    “這塊地在奧運村附近，位置很好，但現(xiàn)在拿地目標太大了。拿地成本也高，不如換個重心點?！?br/>
    “你準備把重心放在什么地方?！?br/>
    “望京。”

    說完望京兩個字后，不管陳紫如和張京生詫異的目光，寧遠拿出放在一邊地圖。

    “九八年前后，望京成為京城房地產(chǎn)開發(fā)的焦點區(qū)域，年均開發(fā)住宅面積超過八十萬平方米。大量的經(jīng)濟適用房和低檔商品房出現(xiàn)在花家地、南湖。相對便宜的價格，吸引了大批工薪階層客戶，望京的人口也迅速增加。”

    “這個階段，是望京質(zhì)變的階段。最起初，望京能夠形成一個新城，主要目的是為了疏解大山子、酒仙橋人口住房和交通壓力。而大量人口涌入后，望京商業(yè)功能配套不足，交通不完善等問題，越來越限制地區(qū)發(fā)展?！?br/>
    “在1994年編制望京京城交通規(guī)劃方案時，為望京地區(qū)服務的軌道交通線路見設了三條。但是倒是2004年，還有一條能按照規(guī)劃實現(xiàn)。”

    “而望京緊鄰機場高速，是京城第一門戶，如果在這里做好充分的規(guī)劃，那么望京足以成為擁有工作、居住、娛樂等工鞥，并擁有地區(qū)級生活服務設施和市級大型公建的綜合性新區(qū)。

    如果加以完善，大量的國際化企業(yè)入主也將成為可能”

    寧遠指著地圖侃侃而談道。

    事實上現(xiàn)在開發(fā)望京正是好時機。也就是04年到06年這一階段，望京開始逐漸完善各種配套。而房地產(chǎn)市場，產(chǎn)品逐漸沖單一的地段剛需盤，升了成為了高中低檔次戲份的時代。

    季景沁園、華鼎世家等樓盤逐一出現(xiàn)。

    而2006年之后，各種對應的商業(yè)辦公的寫字樓也都在望京新城搭起了工地，開始了修建工程，交通也明顯得到了改善。

    而2007年以后，各大國際企業(yè)紛紛進駐望京。

    這一年也成了望京“騰飛”的元年。

    張京生和陳紫如聽完寧遠說的話以后陷入了沉思。

    對于寧遠的眼光他們不會懷疑，只是需要時間消化一下寧遠剛才說的內(nèi)容。

    “綜上所述，望京理所應當?shù)膽摮蔀槲覀兙┖崢I(yè)，未來五年內(nèi)精耕方向。商業(yè)寫字樓和中高檔住宅小區(qū)，在這個區(qū)域都是地產(chǎn)業(yè)熱門?，F(xiàn)在入場，時間正合適。而且對比大屯鄉(xiāng)那塊地，臨近鳥巢和水立方，均價應該對比現(xiàn)在望京拿地，少說也得高出幾倍?！?br/>
    張京生想了想，然后問道“那就放棄大屯鄉(xiāng)那塊了？咱們只是攪局的話，說不定地塊就被長和拿到了。

    張京生的意思是，你就這么看著長和拿地了？

    “不是咱們的東西，談什么放棄？這是在京城，長和能玩的過林文茂？”

    寧遠本來還想給長和搗亂來這，但知道文匯是長和的競爭對手之后，就放棄了這個想法。

    沒必要了。

    林文茂，那可是能玩出花的人。

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    先定個小目標，比如1秒記?。簳途?