04年開年大會，秦風(fēng)講話，核心目標新增代理突破100家，開發(fā)目標達到5個項目。

    蒙城、臨城開始新的營銷突破，目標3億以上。

    丹城已經(jīng)售完，年后3月份即將交付，秦風(fēng)專門抽空去拜訪了趙首長一趟，要求在丹城再拿2快遞，一塊位于市區(qū)，一塊位于縣城，又安排了鐘浩做提前調(diào)研。

    04年無論如何要做到10億以上的銷售額度，開年馬不停蹄的做項目這是秦風(fēng)的目標。

    在臨城再拿地，做縣城小地塊，這樣熟悉當(dāng)?shù)匦姓谪撠?zé)人，拿地規(guī)劃跑規(guī)手續(xù)好跑，濟城地價太貴，現(xiàn)階段秦風(fēng)的房子集團進入不合適。

    這樣一算有三個地塊可以在3月份之前完成拿地指標，04年全年開發(fā)板塊整體銷售額突破10億不在話下，需要更多的土地儲備為05年做努力。

    丹城的土地目標方向在150畝左右，容積率在2.5以內(nèi)，建筑面積控制在25萬方以內(nèi)，總體銷售額在5億以內(nèi)。

    丹城下屬縣城古曹土地目標方向在200畝左右，容積率在1.5以內(nèi)，建面控制在20萬方左右，總體銷售額在3,5億以內(nèi)。

    臨城地塊下屬縣城古費的土地目標方向在200畝左右，容積率在1.5以內(nèi)，建面同樣控制在20萬方以內(nèi)，總體銷售在3.5億以內(nèi)。

    三個地塊總體銷售預(yù)計12億，算上04年開年目標臨城加蒙城能額外提供3億，那么秦風(fēng)知道04年新增的地塊總體銷售突破7億就能滿足系統(tǒng)升級。

    鐘浩向秦風(fēng)匯報后，秦風(fēng)決定對三個地塊進行拿地，要求一個月之內(nèi)把手續(xù)辦完，爭取三個月內(nèi)全部實現(xiàn)售樓部開放，并積極調(diào)整規(guī)劃，實現(xiàn)建設(shè)一個項目，讓老百姓滿意一個項目，讓業(yè)主夸贊一個項目。

    三個項目案名均以目前的發(fā)展發(fā)現(xiàn)城系列去取案名，神話制造系統(tǒng)里的千年樹木適合現(xiàn)階段去移植的的也不少，還要考慮為蒙城的風(fēng)華城提供移植，其中丹城新項目取名鳳梧城、丹城古曹項目取名鳳炎城、臨城古費項目取名鳳火城，均以鳳有關(guān)，也是體現(xiàn)房子集團品牌凸顯的一個標志。

    與鳳有關(guān)的樹木，秦風(fēng)專門從神話制造系統(tǒng)了瞅了幾次，其中龍血樹、梧桐樹在臨城和丹城均以移植，在蒙城的項目是李小沫的老家，倒是可以把龍血樹和梧桐樹都移植過去，哪一塊要是選擇兩種樹木就都選500年左右的樹齡即可，蒙城畢竟容積率低，屬于改善項目。

    臨城的古費項目可以移植個龍血樹，與鳳有關(guān)，故事也好講，龍鳳呈祥寓意購買小區(qū)的業(yè)主們多子多孫、都能大富大貴。

    丹城的新項目鳳梧城就再移植一顆500年樹齡的梧桐樹即可，千年樹木在市面上太耀眼，秦風(fēng)也不行把社區(qū)弄得遍地都是風(fēng)景古跡，后期開發(fā)的古城項目就沒辦法移植其他植物品種了。

    丹城的古曹項目鳳炎城移植，秦風(fēng)專門從神話制造系統(tǒng)里看了看里面有個鳳楊樹，500年樹齡高達40米，胸徑達1.2米。這樣的一個樹木也是社區(qū)的一個標桿性的植物，能夠講好故事帶動項目銷售。

    鐘浩抓緊帶領(lǐng)團隊進行落實三個地塊的各項手續(xù)，還要邀請設(shè)計院、工程部對前期項目的規(guī)劃進行仔細調(diào)整，也是忙得連軸轉(zhuǎn)，蒙城的項目秦風(fēng)就讓李小沫多負責(zé)多匯報，自己未來的老婆多學(xué)習(xí)點東西，后期好掌控公司的資產(chǎn)。

    臨城處于項目銷售期，畢竟是和三個股東合伙的項目，所以需要秦風(fēng)操心的地方倒不是特別的多。正常銷售就行，反正有老王帶領(lǐng)團隊在盯著銷售情況，自己開發(fā)的項目秦風(fēng)統(tǒng)統(tǒng)都交給王濟同組建銷售部，成立團隊，進行銷售，讓項目負責(zé)人進行輪崗制，快速培養(yǎng)項目總負責(zé)人，鐘浩也慢慢的即將成為戰(zhàn)略方向的引領(lǐng)人之一，具體事務(wù)將由下邊項目總?cè)ヘ撠?zé)。

    04年的開年之初，是秦風(fēng)最忙碌的一段時間，王濟同的代理方向也在開足馬力進行開疆拓土，東山省的項目大部分被王濟同的團隊都做過訪問，除了新增項目，再在同一個省份去拓展，意義不大，整體效益也跟不上。

    所以，王濟同為了完成秦風(fēng)交給的占位主流城市目標，再深扎根滬城、沈城、光城等南方大城市，進行深入拓展代理新項目。

    開年不到2個月已經(jīng)實現(xiàn)每個城市都有3-5個意向項目入賬，實現(xiàn)簽約的項目也就是一個兩個月的事情，同時北方東山省的周邊城市在深入拓展，秦風(fēng)要求王濟同圍繞蒙城周邊拿下不低于5個項目的目標，為的的是多為李小沫提供助力，讓她少一部分營銷壓力，這樣操盤項目更加容易。

    開年布局豐富，年中就收獲豐厚。在04年的的年中，秦風(fēng)完全實現(xiàn)了新拿地塊自己全資控股，進行開發(fā)銷售，新增代理項目多達30個以上，遍布東山省周邊，南方城市也實現(xiàn)了10個以上的項目突破，可謂遍地開花，整體形式一片大好。

    臨近八月的時候，秦風(fēng)的開發(fā)項目蒙城的鳳華城、臨城的鳳尾城、丹城的鳳梧城、丹城古曹的鳳炎城、臨城古費的鳳火城均已實現(xiàn)開售、回款的目標，總體銷售額突破8億。

    八月神話制造系統(tǒng)正是升級，加上03年的2億多的銷售額，完成了10億的銷售指標，成功解鎖古城墻體及小品的生產(chǎn)制造。

    秦風(fēng)從神話制造系統(tǒng)里看到了古老華夏上下五千年所有的古墻體的制造工藝以及亭臺樓閣的制造工藝，又看到了全球古文明古國的墻體制造工藝及巖畫、飛天、古埃及、古巴比倫等古城的色彩傳承。

    這是極大的利好了秦風(fēng)接下來開發(fā)新的產(chǎn)業(yè)地塊項目，筑造一個新領(lǐng)域，為全球的文明復(fù)蘇、考古提供更大的幫助和實物參考。

    城市之間的溝通，秦風(fēng)也從神話制造系統(tǒng)里能學(xué)到很多東西，還是要加快速度解鎖古城的建筑方法，才能讓城市的古韻味與新時代相結(jié)合，滿足百姓精神和時代住房的需求是根本目的。