梁錦柔打開(kāi)了自己的PPT，她的講解和剛才黃董那位秘書(shū)的講解完全不同。

    黃董的秘書(shū)是在各種吹噓藍(lán)月灣這個(gè)開(kāi)發(fā)案的好處，實(shí)際上的數(shù)據(jù)根本沒(méi)有詳細(xì)說(shuō)明。

    只不過(guò)是把PPT寫(xiě)的好看，做的好看，讓人家以為這里面的內(nèi)容都很漂亮。

    真正懂行或者有所細(xì)致觀(guān)察的人就會(huì)知道，藍(lán)月灣這個(gè)開(kāi)發(fā)案PPT里的所有優(yōu)勢(shì)都不過(guò)是空有外表而已。

    仔細(xì)去探究就會(huì)發(fā)現(xiàn)很多漏洞。

    梁錦柔也提前應(yīng)對(duì)到了他們的這種行為，并且做出了相關(guān)的應(yīng)對(duì)策略。

    都在她的匯報(bào)當(dāng)中展示。

    “關(guān)于剛才的藍(lán)月灣開(kāi)發(fā)案，我有不同看法，首先，藍(lán)月灣這個(gè)開(kāi)發(fā)案從經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)講，分析過(guò)祿申集團(tuán)如今的負(fù)債率，還有各種資產(chǎn)狀況……”

    梁錦柔不緊不慢，聲音清脆：“雖然發(fā)展良好，但由于我們同時(shí)還在進(jìn)行很多大型的投資，因此在資金沒(méi)到位之前，我們不能夠繼續(xù)將公司的剩余資金投入到大型項(xiàng)目當(dāng)中?！?br/>
    “一旦影響了銀行放貸，我們之后的項(xiàng)目斷裂還有可能造成一系列的連鎖危機(jī)?！?br/>
    她剛說(shuō)完，黃董就迫不及待反駁：“現(xiàn)在咱們的流動(dòng)資金可一點(diǎn)也不少，拿出十幾個(gè)億來(lái)投資藍(lán)月灣這個(gè)項(xiàng)目根本不是什么太危險(xiǎn)的事情！”

    他嘲諷：“梁秘書(shū)，看來(lái)你和你的陸總一樣都十分畏手畏腳，膽子越來(lái)越小，這樣如何發(fā)展，如何進(jìn)步？”

    黃董呵呵一笑，眼神曖昧：“還是說(shuō)梁秘書(shū)跟著陸總，其實(shí)也不是靠著真材實(shí)料，還是靠著某些其他的身份上位，否則怎么會(huì)這樣沒(méi)有遠(yuǎn)見(jiàn)？”

    陸宴峋眼神冷了冷，但他剛要開(kāi)口，梁錦柔就已經(jīng)不卑不亢的反擊：“黃董，現(xiàn)在是在董事會(huì)議進(jìn)行的過(guò)程里，我想應(yīng)該不用提及不相關(guān)的話(huà)題?！?br/>
    “再次，我覺(jué)得黃總這樣的話(huà)語(yǔ)有失你作為集團(tuán)董事的身份和形象，如果記者媒體們知道你在董事會(huì)議這么嚴(yán)肅的場(chǎng)合上拿這種男女之事開(kāi)玩笑……大概對(duì)黃董您的印象也會(huì)變得很差。”

    梁錦柔這是在直接威脅他，會(huì)把此事告知媒體。

    “行，梁秘書(shū)不愧是在陸總身邊待了這么久，還是很有膽量的，比我想象中要更厲害！”

    黃董陰沉笑了：“那么就繼續(xù)，我看看梁秘書(shū)接下來(lái)還能說(shuō)出什么有用的信息！”

    梁錦柔仍然淡定：“接下來(lái)第二點(diǎn)，除了公司的資產(chǎn)狀況，我們就來(lái)分析整個(gè)項(xiàng)目。”

    “首先，藍(lán)月灣這個(gè)度假村開(kāi)發(fā)案看起來(lái)很漂亮，但實(shí)際上，她的策劃有非常大問(wèn)題?！?br/>
    “藍(lán)月灣度假村的地理位置雖然獨(dú)家，可沒(méi)有配套的其他娛樂(lè)設(shè)施，如果我們要繼續(xù)投資，能不能獲得批文是一個(gè)問(wèn)題，繼續(xù)追加的資金同樣是大問(wèn)題。”

    “以及，如今市面上同等的度假村已經(jīng)飽和，我們想要打出高端名氣，并沒(méi)有那么容易?！?br/>
    有個(gè)董事說(shuō)：“沒(méi)什么難的，咱們名下五星級(jí)酒店那么多，隨便拿一個(gè)品牌來(lái)作為開(kāi)發(fā)的title不就可以了嗎？這樣高端客戶(hù)都會(huì)沖著我們五星級(jí)的名聲而來(lái)?！?br/>
    “可能是您對(duì)現(xiàn)在的市場(chǎng)不太了解，如今的高端客戶(hù)已經(jīng)不會(huì)再一味的追求所謂星級(jí)，他們要的是獨(dú)家服務(wù)以及真正超高端的隱私?！?br/>
    她很肯定：“雖然我們也有過(guò)類(lèi)似的經(jīng)驗(yàn)，但要做到真正完美程度，并沒(méi)有那么容易?！?br/>
    “哪里難了，我說(shuō)梁秘書(shū)的這些問(wèn)題都可以解決，但你和陸總就只是因?yàn)橛X(jué)得解決起來(lái)困難，就推翻這個(gè)項(xiàng)目……你們什么時(shí)候變得這樣……”

    “黃董您聽(tīng)我把話(huà)說(shuō)完?！?br/>
    梁錦柔神色平靜，帶有隱隱自信：“我真正想說(shuō)的是接下來(lái)的這一點(diǎn)，大家可以看看藍(lán)月灣的地理位置，這里周?chē)兄芏辔覀儸F(xiàn)在沒(méi)有辦法讓其搬遷的當(dāng)?shù)鼐用瘢麄儞碛羞@里的林地農(nóng)田，想要讓他們搬遷，需要耗費(fèi)非常大的代價(jià)。”

    “如果他們不答應(yīng)搬遷，會(huì)給我們的度假村造成一定影響，畢竟我們那些高端客戶(hù)最注重的就是隱私，但他們發(fā)現(xiàn)就在他們幾百米之外就有一個(gè)村落的存在……他們會(huì)愿意來(lái)這里度假嗎？”

    黃董不由沉默，這確實(shí)是個(gè)問(wèn)題，但他很快就說(shuō)：“雖然會(huì)耗費(fèi)一些資金，但我們還是能夠有辦法讓這些村民答應(yīng)搬遷，這樣的類(lèi)似經(jīng)歷我們同樣有很多?！?br/>
    “處理起來(lái)并不困難，但以往的那些搬遷，和這一次的比起來(lái)可不是同個(gè)難度?！?br/>
    梁錦柔繼續(xù)講解，也說(shuō)到了這是最重要的關(guān)鍵之處：“這些村民們的祖墳可就在咱們度假村的十五米處這么近的距離，黃董以及各位同樣支持度假村開(kāi)發(fā)案的這些董事們……”

    “你們?cè)敢庾≡谝粋€(gè)十五米之外就有別人祖墳的地方嗎？”

    雖然大家都知道祖墳這種地方的選擇，都非常注重風(fēng)水，而且還要對(duì)祖宗后代有庇佑作用。

    可那只是對(duì)這個(gè)村落的居民而言，對(duì)于外來(lái)者這就是……光想起來(lái)都覺(jué)得滲人的事情了。

    “祖墳……什么時(shí)候！”

    “黃董的前期調(diào)查看來(lái)不夠啊，而且要知道當(dāng)?shù)氐倪@些村民，他們可不缺錢(qián)，他們的很多后代都已經(jīng)發(fā)家，其中還有一位就是咱們當(dāng)?shù)胤浅Ｓ忻钠髽I(yè)家，您應(yīng)該也聽(tīng)過(guò)他的名字……所以在有著強(qiáng)力支持之下，他們絕對(duì)不可能答應(yīng)遷移，也不會(huì)同意有人在他們祖墳周?chē)鷦?dòng)工?！?br/>
    黃董咬了咬牙：“那我們想辦法把這里遮起來(lái)，讓所有的客戶(hù)都不知道?！?br/>
    “黃董這樣是在欺騙客戶(hù)嗎？一旦爆出對(duì)我們祿申集團(tuán)的影響會(huì)有多大，你想過(guò)沒(méi)有？”

    另外那些董事也都陷入了沉默。

    “甚至不止祖墳，我還親自去了一趟藍(lán)月村，打聽(tīng)到他們有在周?chē)藿ㄗ陟舻挠?jì)劃，一旦宗祠修齊想讓他們搬遷，就更沒(méi)有可能了。”

    梁錦柔說(shuō)完最后的這一點(diǎn)，甚至連想要投資的那些董事都已經(jīng)開(kāi)始搖擺。