?站長(zhǎng)推薦:在現(xiàn)在這個(gè)高消費(fèi)的時(shí)代,一分錢能干嗎?點(diǎn)這里就知道了!!!

    猶豫什么?快來(lái)加入百度錢包的活動(dòng)優(yōu)惠中吧!!!

    白宇把兩張有關(guān)于悠穹游樂(lè)園旗下餐飲中心和住宿中心的資料，大致看了一遍。

    內(nèi)容講的基本都是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手歇業(yè)，對(duì)我方利好，營(yíng)業(yè)部此時(shí)的基礎(chǔ)策略，理應(yīng)是想方設(shè)法招攬對(duì)方遺留下來(lái)的消費(fèi)者，完成消費(fèi)者吞并工作。

    這個(gè)任務(wù)，確實(shí)是營(yíng)業(yè)部的任務(wù)，更是白宇作為營(yíng)業(yè)部經(jīng)理，在未來(lái)幾天，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手關(guān)門之后，這一特殊時(shí)期，進(jìn)行特殊宣傳，開拓新客源的職責(zé)所在。

    這是白宇的本職工作。

    但！

    其實(shí)白宇壓根就不想讓悠穹游樂(lè)園把餐飲中心和住宿中心打包賣掉，準(zhǔn)確一點(diǎn)來(lái)說(shuō)，是不想被賣給別人，如果自己有錢的話，自己能買下來(lái)則是另一回事。

    自己買的話，要花多少錢才能買到？

    白宇不知道。

    悄悄盤算一下自己現(xiàn)有的資金，系統(tǒng)倉(cāng)庫(kù)里還有240萬(wàn)，海盜船最近十幾天的分紅，大概有60萬(wàn)吧，總共300萬(wàn)，貌似遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

    白宇必須知道真實(shí)售價(jià)是多少，因?yàn)槟菍?huì)是短期之內(nèi)的努力目標(biāo)。

    也必須知道打算趁機(jī)出手收購(gòu)兩個(gè)中心的對(duì)手，都是什么人？都有多大的財(cái)力？因?yàn)樗麄兓蛟S會(huì)是白宇的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

    白宇手捏著那兩張文件，從辦公坐上站起來(lái)，和林翹翹打聲招呼，出門了。

    直接來(lái)到總經(jīng)理的辦公室。

    門也不敲，就推門而入。

    辦公室里正有兩個(gè)人，一個(gè)是夏總。夏總對(duì)白宇不敲門就亂闖進(jìn)來(lái)的惡習(xí)。都習(xí)慣了。所以只是瞪了白宇一眼，便沒(méi)再理會(huì)。

    另一個(gè)人，白宇也認(rèn)識(shí)，是人事部的經(jīng)理，前兩天在酒店里偶遇，有過(guò)一面之緣，基本沒(méi)有交集，兩人互不熟悉。

    人事部經(jīng)理的頭發(fā)有些花白。年齡不小了，似乎有些威望，自持甚高，有些憎惡的掃視著突然闖入的白宇，對(duì)這種沒(méi)禮貌的小輩，非常深惡痛絕，習(xí)慣性出口誹斥道：

    “你這個(gè)年輕人，沒(méi)有最起碼的禮貌禮節(jié)，沒(méi)有對(duì)上司最簡(jiǎn)單的尊重。不敲門提醒，不征求同意。就強(qiáng)行闖進(jìn)別人的私人空間?，F(xiàn)在的年輕人呀，真是一代不如一代。世風(fēng)日下?。〔灰讨约簶I(yè)績(jī)突出，就可以驕傲自大，藐視規(guī)矩……”

    對(duì)這種倚老賣老的前輩，白宇是不想和他爭(zhēng)吵的，直接拍拍他肩膀，讓他站起來(lái)，然后請(qǐng)出了總經(jīng)理的辦公室，重新把門關(guān)上。

    “這……”

    人事部經(jīng)理被關(guān)在門外，氣得直發(fā)抖，總經(jīng)理居然沒(méi)阻攔，也是萬(wàn)分驚詫！

    他還有事情，沒(méi)和總經(jīng)理談完呢。

    夏總從辦公桌前站起來(lái)，對(duì)白宇搖了搖手指，想要批評(píng)幾句，怎么能對(duì)老前輩這么無(wú)禮呢？直接把人家攆出去！是白宇不對(duì)在先，不敲門就進(jìn)來(lái)，被熱心的長(zhǎng)輩恨鐵不成鋼的批評(píng)幾句，還批評(píng)錯(cuò)了？

    也許，在別人面前，批評(píng)沒(méi)錯(cuò)。

    但在白宇面前，就錯(cuò)了……

    白宇這人，夏總拿他沒(méi)有絲毫辦法，頗為無(wú)奈，兩人爭(zhēng)吵打架，也不是一天兩天的事了。

    夏總走向辦公室的房門，打開之后，面對(duì)門外的人事部經(jīng)理，簡(jiǎn)單把事情談完，道：“你先回去吧。此事也很簡(jiǎn)單，言簡(jiǎn)意賅的總結(jié)一下，就是悠穹游樂(lè)園的餐飲中心和住宿中心，如果真的停業(yè)，開始裁員，我們公司正巧很多崗位還缺人，可以拋出橄欖枝，應(yīng)聘一些工作能力不錯(cuò)的、熟練這個(gè)行業(yè)的老員工?！?br/>
    “好?！?br/>
    人事部經(jīng)理點(diǎn)頭，向總經(jīng)理道別后，通過(guò)打開的房門，狠狠瞪了一眼坐在沙發(fā)上的白宇，搞得就像自己的眼神可以傷害人似的。

    重新關(guān)上房門，夏總在白宇身邊的沙發(fā)上坐下，剛才的事揭過(guò)不提，問(wèn)道：“白宇，給你發(fā)的資料都看了吧？”

    “嗯。”白宇點(diǎn)頭。

    “有沒(méi)有什么良策，可以吸引那邊的消費(fèi)者過(guò)來(lái)，開拓新客源？”

    “暫時(shí)沒(méi)有?！卑子顡u頭。

    “如此啊……”夏總對(duì)白宇還是有信心的，疑人不用，用人不疑，鼓勵(lì)道：“要盡快想辦法，東大街的香辣蟹飯莊，距離悠穹游樂(lè)園的距離，和我們差不多，將會(huì)是爭(zhēng)搶客源的有力對(duì)手。一定要在他們之前，展開行動(dòng)。”

    白宇點(diǎn)頭，表示自己會(huì)盡力的。

    夏總突然發(fā)現(xiàn)白宇今天，有些心不在焉，奇怪的問(wèn)道：“今天來(lái)找我，難道不是為這事？還有別的事？”

    “沒(méi)?！卑子顡u頭：“就因?yàn)檫@事，只是我考慮到了別的情況?！?br/>
    “說(shuō)來(lái)聽(tīng)聽(tīng)?！毕目偤芎闷?。

    白宇道：“夏總，你對(duì)酒店餐廳行業(yè)，有深入見(jiàn)地，據(jù)你估計(jì)，悠穹游樂(lè)園的餐飲中心和住宿中心，打包出售，能賣多少錢？”

    “管他賣多少錢！”夏總疑惑：“我們只關(guān)心客源就行了。”

    突然。

    夏總愣住了，一巴掌拍在白宇腿上，讓白宇齜牙咧嘴的大吼道：“你拍你自己腿?。　?br/>
    夏總沒(méi)理會(huì)白宇的哀嚎，震驚的問(wèn)：“白宇，你問(wèn)那價(jià)格干什么？難道你想買？”

    “才不是呢！”

    白宇笑著搖頭反駁：“我買那干什么？我也沒(méi)錢。我是在擔(dān)心?。∪绻岂酚螛?lè)園，真的把餐飲中心和住宿中心，賣出去了。賣給誰(shuí)了？買家又準(zhǔn)備拿這兩個(gè)中心，干些什么事？”

    白宇提出猜想：“夏總，你試想一下。如果，買家財(cái)大勢(shì)粗，買下兩個(gè)中心，依舊用來(lái)干老本行。依舊是餐飲中心和住宿中心，在這個(gè)土豪老板的帶領(lǐng)下，瘋狂砸錢重新裝修，變身豪華餐飲業(yè)和住宿業(yè)，我們的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，是不是更強(qiáng)大了？”

    “我靠！也是??！”

    夏總被白宇特殊的思考方式、深謀遠(yuǎn)慮，震驚住了。

    仔細(xì)一想，還真是這樣。

    夏總喃喃自語(yǔ)道：“買家的身份信息，從事行業(yè)信息，還有財(cái)力信息，確實(shí)應(yīng)該調(diào)查一下。未雨綢繆，有備無(wú)患，能夠及早作出應(yīng)對(duì)之策，防患于未然?！?br/>
    “白宇，你好樣的！”

    夏總滿意的拍著白宇的肩膀，白宇又問(wèn)：“那兩個(gè)中心到底能賣多少錢？”

    夏總略做沉思，稍稍估算，回答道：“據(jù)說(shuō)悠穹游樂(lè)園的固定資產(chǎn)總價(jià)值，最少1個(gè)億。其中，悠穹游樂(lè)園本身，占據(jù)那么大的面積，價(jià)值最高，最起碼7000萬(wàn)，甚至更高。而附屬產(chǎn)業(yè)有5個(gè)，分別是餐飲中心，住宿中心，健身中心，購(gòu)物中心，和休閑中心。平均每個(gè)至少七八百萬(wàn)。”

    白宇暗暗點(diǎn)頭，兩個(gè)中心，最少1500萬(wàn)。

    他才只有300萬(wàn)，窮啊，買不起。

    看來(lái)要想辦法賺錢了。

    沒(méi)想到，夏總又接著道：“當(dāng)然了，這是今年的價(jià)格。明年，或許還會(huì)增長(zhǎng)。”

    夏總站起身，走到辦公室窗前，指了指外面拔地而起的各種新建筑：“這里是城市最新的開發(fā)區(qū)。悠穹游樂(lè)園的位置，曾經(jīng)，位于城市的邊緣，屬于偏遠(yuǎn)地帶，所以價(jià)值不高，曾經(jīng)買下那片地的價(jià)格，也不高。

    也許，處于城市邊緣的悠穹游樂(lè)園，這些年來(lái)，由于游樂(lè)設(shè)施的落后，由于多年前消費(fèi)水平的落后，處于城市邊緣，所以一直沒(méi)賺到多少錢，沒(méi)有多少流動(dòng)資金。然后游樂(lè)設(shè)施就迅速跟不上時(shí)代的發(fā)展了，落伍了，到最后都沒(méi)有賺到錢。

    但地價(jià)的升值，固定資產(chǎn)，絕對(duì)讓悠穹游樂(lè)園賺翻了。別看許家一家，現(xiàn)在好像資金無(wú)法周轉(zhuǎn)，如果他肯賣地，已經(jīng)屬于人生贏家，賺得盆滿缽滿，一輩子都花不完。

    明年，那片地，絕對(duì)還會(huì)漲價(jià)。有了這個(gè)東城開發(fā)區(qū)，曾經(jīng)的城市邊緣，現(xiàn)在要屬于城市中心的繁華地帶了，很多人猜測(cè)，如果國(guó)家進(jìn)行舊城改造，地價(jià)還要再次瘋漲！

    所以，五個(gè)附屬產(chǎn)業(yè)鏈，才占據(jù)屁大點(diǎn)的面積，賣掉一兩個(gè)絕不會(huì)心疼。悠穹游樂(lè)園，才是許家，最大的資本！

    種種未來(lái)因素考慮的話，那兩個(gè)中心，如果打包出售，真正價(jià)位應(yīng)該在2000萬(wàn)左右，或許才能成交。

    如果悠穹游樂(lè)園，全部出售，真正價(jià)位，已經(jīng)不敢揣測(cè)，1個(gè)億絕對(duì)買不到，或會(huì)是2個(gè)億也指不定？”

    夏總大致介紹了一下許穹家的情況。

    有點(diǎn)出乎白宇的意料。

    一個(gè)餐飲中心和一個(gè)住宿中心，居然能賣到2000萬(wàn)。

    整座游樂(lè)園，今年價(jià)值1個(gè)億，但1個(gè)億許父絕對(duì)不會(huì)賣，或許會(huì)是2個(gè)億，才能拿下！

    白宇微微吃驚。

    看來(lái)，白宇還是小瞧了他們家，從城市邊緣，到城市中心，還有國(guó)家政策舊城改造，造就了未來(lái)的價(jià)值。讓那片地，瘋狂升值。

    不得不承認(rèn)，許父可能沒(méi)啥做公司經(jīng)商的天賦，悠穹游樂(lè)園產(chǎn)業(yè)，根本就沒(méi)賺錢，但地價(jià)的升值，不論是運(yùn)氣，還是遠(yuǎn)見(jiàn)之明，都著實(shí)恐怖。

    由此，造就了許家的財(cái)富！

    “好啦！”

    夏總做最后的總結(jié)：“白宇，你專心開拓客源。悠穹游樂(lè)園餐飲中心和住宿中心的買家，我會(huì)派人去調(diào)查的。他們打算買下后，從事什么行業(yè)，應(yīng)該很容易調(diào)查出來(lái)?！?br/>
    “好。”

    白宇離開了總經(jīng)理辦公室。

    ……未完待續(xù)……

    ...

    ...