第二天下午，唐人杰正準(zhǔn)備出門，老張又來(lái)找他，看著這個(gè)年過(guò)七旬的爺爺輩老人，如此鍥而不舍，唐人杰也是醉了，沒(méi)辦法，只好坐下來(lái)繼續(xù)接待他。

    老張開(kāi)口就說(shuō)：“李律師，不是那么回事？房子肯定會(huì)建的，料都備好了，就像做飯，水已經(jīng)開(kāi)了，米要下鍋，怎么會(huì)不建呢？房子建起，四間，就得置換兩套樓房，對(duì)不對(duì)？村里都是這樣辦的?！?br/>
    唐人杰不得不承認(rèn)，老張說(shuō)得有道理，他的建房證要是不借給村里，房子肯定要建的。

    “可事實(shí)是確實(shí)沒(méi)建啊?！碧迫私芤膊恢勒f(shuō)什么好了。

    “他們借走了嘛！怎么建？房子肯定是要建的，怎么會(huì)不建呢？要建的?！弊谵k公室的沙發(fā)上，老張一臉愁容，案件研討會(huì)上十幾位律師的發(fā)言讓他很有壓力，初來(lái)找我時(shí)的自信與把握蕩然無(wú)存，一遍遍地重復(fù)那句話：“要建的，要建的?！蹦菢幼酉裾f(shuō)給唐人杰聽(tīng)，又像說(shuō)給他自己。

    “這樣吧，你先坐著，我找領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)一下?！庇欣щy找領(lǐng)導(dǎo)，也只能這樣了。

    唐人杰找到陽(yáng)春雪，將案子的情況給她匯報(bào)了一下。對(duì)于這種奇葩的案例，陽(yáng)春雪也表示無(wú)語(yǔ)。

    沉默了一會(huì)，唐人杰想想探試說(shuō)：“事情能不能這樣辦？我們出面找一下村里，談?wù)?，如果他們能給老張補(bǔ)償會(huì)更好，調(diào)解一下，老張也別說(shuō)兩套一百四十萬(wàn)元，一套或七十萬(wàn)元也行？”

    在華夏，真正法庭上能夠解決的案件其實(shí)極少，更多的是各種協(xié)商、底下交易。

    陽(yáng)春雪說(shuō)這個(gè)主意很好，她可以給老張所在的三社區(qū)的上級(jí)——王道街道辦事處說(shuō)說(shuō)，那是她的顧問(wèn)單位，其實(shí)，唐人杰找她也是這個(gè)意思。

    唐人杰從陽(yáng)春雪辦公室出來(lái)，老張還在自己辦公室傻愣愣地等著，唐人杰給老張講了一下我的意見(jiàn)，老張很樂(lè)意，他認(rèn)可房子沒(méi)建，那就賠一套或七十萬(wàn)元，也公平合理。

    “咱也是通情達(dá)理的人。”他通情達(dá)理地說(shuō)。

    那是一個(gè)江風(fēng)很大的春天的下午，唐人杰只身前往三社區(qū)去談老張的事。本來(lái)約好和陽(yáng)春雪一起去，但她臨時(shí)有事，去司法局開(kāi)會(huì)了。想拉上楊曉玲，她又陪劉文良去看守所會(huì)見(jiàn)，只好一人前往三社區(qū)，也算單刀赴會(huì)，孤膽探虎穴。

    三社區(qū)是全市舊村改造的示范小區(qū)，沿江邊建起一幢幢漂亮的高樓。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃很好，村委會(huì)，村民活動(dòng)中心，家委會(huì)，物業(yè)服務(wù)中心，幼兒園，區(qū)內(nèi)超市等一應(yīng)俱全，從外面看，你根本想不到它是一個(gè)農(nóng)民社區(qū)。我聽(tīng)陽(yáng)春雪說(shuō)過(guò)，這幾年市里重點(diǎn)開(kāi)發(fā)陽(yáng)江，延江邊建起了無(wú)數(shù)樓盤，社區(qū)的地賣得非常火，村里有的是錢，另外還有些對(duì)外投資，什么旅游酒店工程勞務(wù)，發(fā)展都非常好，在王島街道辦事處下轄的十五個(gè)社區(qū)中，三社區(qū)是實(shí)力最強(qiáng)的一個(gè)。

    唐人杰到的時(shí)候，社區(qū)趙主任和王書(shū)記已經(jīng)等在那里，說(shuō)起來(lái)他們也算是給足了自己的面子，兩位社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)一見(jiàn)到唐人杰，熱情握手，嘴上甚至有些巴結(jié)的味道說(shuō)：“唐律師，你是英雄律師啊，你的大名我們?cè)缇吐?tīng)說(shuō)了，只是沒(méi)有機(jī)會(huì)見(jiàn)到，今天一見(jiàn)，確實(shí)是年輕有為。你能來(lái)，是我們的榮幸啊！”

    唐人杰心想，什么榮幸喲，其實(shí)防火防盜防記者，還有一躲，應(yīng)該是躲律師，律師來(lái)到，就是官司在召喚的節(jié)奏，避之不及，只好敬之了。

    他們甚至召集了社區(qū)的在家領(lǐng)導(dǎo)，在裝修高檔的三樓會(huì)議室里，兩個(gè)主要負(fù)責(zé)人給唐人杰自豪地談起三社區(qū)的基本情況、發(fā)展現(xiàn)狀和遠(yuǎn)景規(guī)劃。那情形好像唐人杰是某級(jí)領(lǐng)導(dǎo)前來(lái)視查，在聽(tīng)他們匯報(bào)工作。

    有幾次，唐人杰想打斷他們，告訴他們，自己是受村民張民安的委托，來(lái)談他準(zhǔn)建證借用賠償問(wèn)題。但是我發(fā)現(xiàn)，他們那節(jié)奏，真接是排練好的，滔滔不絕，自己根本插不進(jìn)話，他們已經(jīng)習(xí)慣于以這種方式接待客人，只好耐心地聽(tīng)他們講完。

    “村里現(xiàn)有居民2082位， 2004年全村收入1.1億元，人均純收入37582元，全村基本實(shí)現(xiàn)了全民免費(fèi)醫(yī)療，幼兒免費(fèi)入園，60歲以上的居民每月都發(fā)放養(yǎng)老金，每年還組織村民外出旅游，對(duì)于取得的這些成績(jī)，我們覺(jué)得……”

    典型的某級(jí)領(lǐng)導(dǎo)作報(bào)告，唐人杰感覺(jué)自己必須要打斷他們了，否則一下午聽(tīng)不完，“三社區(qū)取得的成績(jī)有目共睹，這都是在村委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，特別是與在座的兩位當(dāng)家人的努力分不開(kāi)，我代表我個(gè)人，對(duì)二位表示崇高的敬意?！?br/>
    說(shuō)完了，唐人杰轉(zhuǎn)到老張的事上，“在發(fā)展的過(guò)程中，也產(chǎn)生了一些歷史遺留的問(wèn)題，如果這些問(wèn)題得不到妥善處理，將直接影響到村里下一步的發(fā)展，也不利于和諧社區(qū)的建設(shè)。比如，村民張民安提出，當(dāng)年村里曾借他的《宅基地建設(shè)許可證》，但是后來(lái)一直沒(méi)有歸還，致使本人沒(méi)有建房，因此，得按現(xiàn)有政策，賠償其七十平米房子兩套或人民幣一百四十萬(wàn)元。”

    唐人杰將復(fù)印好的老張的借條和授權(quán)委托遞給書(shū)記和主任，王主任一看就急了，“不行，李律師，不能開(kāi)這個(gè)口子？你不了解村里的情況！現(xiàn)在村里類似老張這種問(wèn)題的有三十多戶，當(dāng)年為了獲得更多的補(bǔ)償，拆遷消息出來(lái)后，一夜之間蓋起了多少房子？都想用臨時(shí)搭建的簡(jiǎn)易房換樓房，哪有那樣的好事呢？村里有的是錢和房子，但不能給他們?！?br/>
    唐人杰正色道：“老張的情況和這些不一樣，村里借了他的準(zhǔn)建證沒(méi)還?！?br/>
    “借了不假，可他房子根本沒(méi)建，談什么補(bǔ)償？再說(shuō)，他家的老房子拆遷，已經(jīng)補(bǔ)了，還要什么？區(qū)里定的統(tǒng)一政策，有證（農(nóng)村宅基地使用證）無(wú)房，有房無(wú)證，都不補(bǔ)償，必須兩樣同時(shí)具備，然后才簽協(xié)議?！敝魅瓮瑯佑欣碛袚?jù)，其口才并不比自己這個(gè)律師差。

    趙書(shū)記嚴(yán)肅地說(shuō)：“我插一句話，唐律師，你不知道，村里對(duì)張民安太照顧了，知道他兒子下不了床，所有政策都對(duì)他傾斜，當(dāng)年選房時(shí)，沒(méi)讓他抓號(hào)，看上哪套選哪套。逢年過(guò)節(jié)，米面油都給他家送，區(qū)里每年的困難戶慰問(wèn)金，第一個(gè)想到的就是他。去年考慮到他兒子的特殊情況，村里除了承擔(dān)醫(yī)藥費(fèi)外，還額外撥給生活費(fèi)每月1700元，我們覺(jué)得夠可以了，人心不足蛇吞象，真不知道他老張是怎么想的！”

    趙書(shū)記意思很明確，老張受到組織隆恩，不但不知感恩戴德，就是刁民一個(gè)。表面上看，他說(shuō)的也有道理，村里已經(jīng)做到仁盡義至了。但是作為一個(gè)法律，唐人杰不得不說(shuō)：“這是兩回事啊，照顧他和借他的準(zhǔn)建證不是同一件事！”

    那兩個(gè)人聽(tīng)唐人杰這樣一說(shuō)，對(duì)視了一眼，由王主任接口道：“沒(méi)什么區(qū)別，老張?zhí)岬难a(bǔ)兩套房或一百四十萬(wàn)元的條件根本不可能，他愿意告去告！唐杰師，雖然我們欽佩你，但欽佩不是無(wú)原則，我們有組織紀(jì)律，有正斧政策，我想你應(yīng)該也是知道?！?br/>
    話還算說(shuō)得客氣的，客氣中帶硬，看來(lái)談判是談不下去了，一點(diǎn)余地沒(méi)有。沒(méi)有辦法，唐人杰只好告辭，他們也客氣地把他送了出來(lái)。

    出了村委會(huì)，唐給老張打了個(gè)電話，說(shuō)了一下談判的情況。老張說(shuō)：“唐律師，你到我家里來(lái)吧，咱們當(dāng)面談，村委會(huì)后面這棟樓的2單元301。”

    唐人杰按老張說(shuō)的，來(lái)到他家，進(jìn)了門大吃一驚，房子里一股很難聞的味道，地上擺滿了東西，幾乎沒(méi)有下腳的地方！房子還是毛坯房，除裝了門，沒(méi)有其他裝修。門后還有幾樣農(nóng)具漁網(wǎng)，表明他們?cè)?jīng)的身份。和樓外光鮮的外表相比，里面還處于原始階段，你不得不承認(rèn)，雖然住上了高樓，他們依然是農(nóng)民，地地道道的農(nóng)民，他們的身份并沒(méi)有因?yàn)樽∩蠘欠慷淖?，讓唐人杰突然想到一句話——金玉其外，敗絮其中?br/>
    老張好不容易給唐人杰騰出沙發(fā)的一角，一個(gè)還穿著棉衣的老婦人從里屋出來(lái)，應(yīng)該是老張的妻子，她眼神癡呆地看了下他，轉(zhuǎn)身進(jìn)去倒了一杯水，那個(gè)杯子很久沒(méi)洗了，黑乎乎的，讓唐人杰第一感覺(jué)想嘔吐，第二感覺(jué)就想掉淚。

    老婦人把杯子放在桌子上，就去忙了，唐人杰也沒(méi)心思喝水，無(wú)意眼睛一間臥室的門開(kāi)著，一個(gè)二十多歲的年輕人躺在床上打游戲，看也沒(méi)看他們一眼。

    天色不早了，唐人杰撿重點(diǎn)給老張介紹了和村里談判的情況，問(wèn)道：“村里給了你那么多的照顧，都屬實(shí)嗎？”

    老張嘆口氣，兩行渾濁的淚水從眼眶流出，他沙啞地說(shuō)：“是，這些都是屬實(shí)的……”

    老張兒子在結(jié)婚后六年病死了，遺留個(gè)孩子，媳婦也在兒子死后兩年跑了，老張夫婦和孫子相依為命。大概是六年前，老張的孫子張順剛考上大學(xué)，那年的暑假，他從學(xué)?；貋?lái)。村里正在舉行一場(chǎng)籃球賽，村民和當(dāng)時(shí)的鄉(xiāng)派出所的民警聯(lián)誼，那場(chǎng)球村民贏了民警，警民聯(lián)歡，大家非常高興，一起到村里的漁夫酒店吃飯，大家夸張順球打得好，喝了不少啤酒，回來(lái)時(shí)坐著村里的皮卡車，人多，張順坐邊上，不知道怎么顛了一下，張順從車廂掉了出來(lái)，傷了腰椎，帝京滬上的醫(yī)院都去了，最終沒(méi)有站起來(lái)。

    “要不你考慮一下，現(xiàn)實(shí)就是這樣，和村里的關(guān)系僵了，以后的日子……”唐人杰聽(tīng)完勸說(shuō)道，設(shè)身處地地想，打完官司，老張一家還得在村里生活下去，真要結(jié)仇了，這日子確實(shí)也不好過(guò)。

    老張問(wèn)：“你是律師，那么我問(wèn)一下？我順子從車?yán)锼こ鰜?lái)，村里有沒(méi)有責(zé)任，他們給生活費(fèi)護(hù)理費(fèi)是不是應(yīng)該的？”

    “詳細(xì)情況我不了解，感覺(jué)村里有責(zé)任，但也不是全部責(zé)任，主要還是順子喝了酒，防范不足?！边@些都是奇葩案例，沒(méi)有現(xiàn)成的條文可以照搬。

    “我也是這么想的，所以這事就這么處理了，我很感激村里對(duì)我的照顧?！崩蠌堃菜阃ㄇ檫_(dá)理，接著，他又充滿疑惑地問(wèn)：“可這個(gè)和借我的準(zhǔn)建證有什么關(guān)系呢？”

    “是兩個(gè)法律關(guān)系，我想好了，既然他們不愿意談判，那我們就起訴，雖然有關(guān)拆遷的案件法院不立案，但我們打借用物不歸還的賠償，該立案吧？”

    “好好，我等你的消息，有什么事您給我說(shuō)?！?br/>
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