夜色如魅，時(shí)間已至十一月中旬，這要是在京城，早就凍成狗了，可在香港，哪怕是晚上，一件外套便足以。

    深夜時(shí)分，別墅里的其他人早就回房睡了，李亞?wèn)|剛被潘笛生驅(qū)車(chē)過(guò)來(lái)，拉去他家灌了一頓酒，喝得迷迷糊糊的和齊家兄弟一起回來(lái)。

    “老板，顏姐還在后院?！眲e墅里，齊龍突然上前說(shuō)道。

    “哦？這么晚還沒(méi)睡？”李亞?wèn)|詫異，揮手道：“行吧，你們也累了，先去睡吧，我去看看。”

    還未臨近后院，便聽(tīng)到有水波蕩漾的聲音傳來(lái)，從后門(mén)走出一看……

    只見(jiàn)月光下，一個(gè)穿著黑色比基尼的嬌影，在泳池里自由穿梭，如同一條靈活的魚(yú)兒一般。

    李亞?wèn)|一時(shí)看得有些呆，實(shí)在是太美了。

    “發(fā)什么呆啊，要不要下來(lái)游一圈？”顏瑋嫻從水里冒出頭，濕漉漉的長(zhǎng)發(fā)披散在白皙的面頰，以及鎖骨上，笑著問(wèn)。

    “算了，剛喝了酒，一身酒氣，下去游一圈明天又得換水?！崩顏?wèn)|擺擺手道。

    “……”顏瑋嫻沒(méi)好氣的瞥了他一眼，“你好歹也是億萬(wàn)富翁，能不能別這么小氣？”

    “這……不是小氣，是勤儉，勤儉懂不？中華民族的傳統(tǒng)美德?！崩顏?wèn)|訕訕一笑。

    實(shí)際上他是怕下去之后就上不來(lái)，俗話(huà)說(shuō)酒能壯膽，他發(fā)現(xiàn)自己當(dāng)下的膽子就很大，有種把顏姑娘就地正法的沖動(dòng)，這還是相隔幾米之外的想法，若是近距離接觸一下，估計(jì)就真的保持不住。

    “你是怕吧。”顏瑋嫻似笑非笑的望向他，“怕我吃了你？放心吧，我還沒(méi)饑渴到想對(duì)你用強(qiáng)的地步?！?br/>
    “你這……”李亞?wèn)|苦笑，什么叫你對(duì)我用強(qiáng)，這位姑娘，麻煩注意一下措辭好嗎？

    搞得哥們兒好像是那種誰(shuí)都可以蹂躪一下的軟貨一樣。

    “行了，你也趕快起來(lái)吧，我感覺(jué)天兒還是有些涼，別弄感冒了?！崩顏?wèn)|岔開(kāi)話(huà)題說(shuō)道。

    “你這是在關(guān)心我？”

    “我……是怕你明天回去不方便，萬(wàn)一在路上生病了，多麻煩?！?br/>
    顏瑋嫻在香港已經(jīng)待了五天，準(zhǔn)備明日就返回海藍(lán)。

    “是啊，明天就要走了，時(shí)間過(guò)得可真快……”

    顏瑋嫻咬了咬紅唇，喃喃自語(yǔ)。

    這幾天在香港的日子，是她多年來(lái)最快樂(lè)的一段時(shí)光，有個(gè)很體貼的男人，每日陪著她游山玩水，餓了，會(huì)給她買(mǎi)好吃的，渴了，總會(huì)適時(shí)地遞上水瓶……

    可惜的是，這個(gè)男人卻不屬于她。

    她知道他有在京城有一個(gè)女朋友，北大學(xué)生，雖未謀面，但想來(lái)肯定很漂亮，而且又那么年輕，青春洋溢。

    可她，卻已經(jīng)老了，她今年已經(jīng)三十歲整，而眼前的這個(gè)小男人呢，不過(guò)才二十三歲。

    其實(shí)，她真不該想太多……

    “還有什么交待嗎？你知道的，我可是要睡懶覺(jué)的，明天起來(lái)就走，可沒(méi)時(shí)間理你?！?br/>
    “還別說(shuō)，真有一件事情想麻煩你?！焙鋈幌氲绞裁矗顏?wèn)|不由說(shuō)道。

    顏瑋嫻身形一動(dòng)，來(lái)到泳池邊，也不上來(lái)，像只慵懶的小海豚一樣，趴在塑料軟桿上，露出腦袋和豐滿(mǎn)的胸脯，望著他一副靜待下文的模樣。

    李亞?wèn)|下意識(shí)的瞥了一眼，好大，好白啊……

    “就是之前你提到過(guò)的兩張《汽車(chē)制造許可證》，我估計(jì)一張海藍(lán)政府會(huì)留著自用，打造政府企業(yè)，至于另一張，就不知道會(huì)落到誰(shuí)手里，也不一定是胡生彪，你幫我留意一下，但凡有什么消息，第一時(shí)間通知我?！?br/>
    “你想要？”顏瑋嫻詫異。

    “當(dāng)然了，那種好玩意兒，也就比銀行執(zhí)照稍微好搞一些，誰(shuí)不想要？”

    “真造汽車(chē)？”顏瑋嫻又問(wèn)。

    “真造！難道還開(kāi)玩笑？不然你以為我要干嘛，把它弄過(guò)來(lái)轉(zhuǎn)手賣(mài)掉？我才沒(méi)那么傻。”李亞?wèn)|蹬著眼珠子說(shuō)，“要真能搞到手，目前大話(huà)不敢講，但我保證你們海藍(lán)以后的街道上，一眼望過(guò)去，全是我造的汽車(chē)?！?br/>
    這點(diǎn)信心李亞?wèn)|還是有的，至于海馬，恕他并未放在心上。

    他要真的從這個(gè)年代就開(kāi)始在海藍(lán)建廠造汽車(chē)，海馬大概也就可以洗洗睡了。

    別問(wèn)他哪兒來(lái)的信心，腦子里裝著未來(lái)幾十年的記憶，豈是擺設(shè)？

    別的不說(shuō)，國(guó)人買(mǎi)車(chē)不是首看外觀嗎？

    這個(gè)年代哪個(gè)設(shè)計(jì)師敢跟他懟創(chuàng)意？

    顏瑋嫻眼神明亮，像個(gè)好奇寶寶一樣的詢(xún)問(wèn)，“那造出來(lái)會(huì)賣(mài)很貴嗎？”

    “這個(gè)……我倒是也有些想法，最好弄兩個(gè)品牌，一個(gè)走高端路線(xiàn)，要與世界接軌，打造一流的民族品牌，另一個(gè)則是走平民路線(xiàn)，在保障安全的前提下，盡量以實(shí)用為主，售價(jià)不會(huì)太高，特地是在海藍(lán)，汽車(chē)原產(chǎn)地，肯定會(huì)給予一些優(yōu)惠政策，讓更多人開(kāi)得起。”

    “那我?guī)湍?！”?tīng)他這么一說(shuō)，顏瑋嫻頓時(shí)滿(mǎn)口答應(yīng)下來(lái)。

    她不相信那張《汽車(chē)制造許可證》，落在任何人手中，會(huì)比眼前的這個(gè)男人更加合適。他有長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展眼光，有卓越的商業(yè)才能，最重要的是，他有龐大的資金支持。

    倘若他能在海藍(lán)辦廠造汽車(chē)，那對(duì)海藍(lán)的經(jīng)濟(jì)而言，絕對(duì)會(huì)是一件大幸事。

    眼下的海藍(lán)，真的是太窮了！

    “行，那你多留意一下，一有消息就通知我，如果有可能，我會(huì)不惜一切代價(jià)將它拿下?！崩顏?wèn)|笑著說(shuō)。

    “好！”顏瑋嫻用力的點(diǎn)頭。

    對(duì)方顯然沒(méi)有領(lǐng)悟她所謂“幫”的含義，她不僅會(huì)留意，還會(huì)動(dòng)用自己在海藍(lán)的一切關(guān)系，努力促成此事。

    ……

    顏瑋嫻走了，李亞?wèn)|親自驅(qū)車(chē)將她送到關(guān)口。

    臨別之際，在顏姑娘的強(qiáng)烈要求下，李亞?wèn)|送上了一記擁抱。

    倒也沒(méi)有太多別的想法，只當(dāng)顏姑娘從小在國(guó)外長(zhǎng)大，習(xí)慣了某些禮節(jié)罷了。

    花了小半月的時(shí)間，黃德平終于將一份大型物業(yè)的收購(gòu)案，交到了李亞?wèn)|手中。

    這份文件很詳盡，其中涉及的物業(yè)數(shù)量多達(dá)十一處，幾乎遍布整個(gè)香港，不光有物業(yè)的介紹與圖錄，還有物業(yè)背后的持有者資料，以及他們的初步報(bào)價(jià)。

    顯然，這些物業(yè)黃德平不但親自物色過(guò)，還與其持有人，已經(jīng)有了第一次碰頭。

    “不錯(cuò)，很好……”李亞?wèn)|坐在別墅一樓客廳的沙發(fā)上，看得頻頻點(diǎn)頭。

    黃德平的能力，可見(jiàn)一斑。

    最優(yōu)秀的員工，絕對(duì)不是那種能按時(shí)按量完成老板交待任務(wù)的人，而是那種能想老板所不想，超額完成任務(wù)的人。

    首次任務(wù)便得到老板的夸獎(jiǎng)，黃德平也是高興異常，適時(shí)地給出了自己的意見(jiàn)，“老板，我個(gè)人覺(jué)得，第三份資料和第七份資料中，這兩處寫(xiě)字樓，都是很不錯(cuò)的選擇。一處位于中環(huán)，一處位于銅鑼灣，都是相當(dāng)好的商業(yè)地段，而且樓齡很新，都不超過(guò)五年，若非這次股災(zāi)讓持有者損失慘重，他們肯定不會(huì)拿出來(lái)賣(mài)。這兩處物業(yè)我做過(guò)調(diào)查，去年的全年租金一個(gè)是兩千五百萬(wàn)，一個(gè)是兩千七百萬(wàn)，而且保持穩(wěn)定增長(zhǎng)的狀態(tài)，拿下其中任何一座，都是穩(wěn)賺不賠的，單是租金，預(yù)測(cè)就能讓我們十五年內(nèi)回本，而以眼下房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，大樓本身的潛力，也是巨大無(wú)比。”

    “哦？”李亞?wèn)|贊賞的看了他一眼，想不到他私底下還做了這么多功課。

    若真論對(duì)香港房地產(chǎn)未來(lái)走勢(shì)的了解，這個(gè)世界上恐怕沒(méi)人能比得上李亞?wèn)|。

    實(shí)際上以他看來(lái)，這十一處物業(yè)，買(mǎi)下任何一處，都是穩(wěn)賺不賠的。

    只是有幾處所處的地段稍強(qiáng)人意，未來(lái)的回報(bào)率會(huì)低一些。

    相比較起來(lái)，他如果將這些資金投資到別的地方，或許會(huì)有更大的收益。

    當(dāng)然，那也僅限于他。

    對(duì)于其他人而言，買(mǎi)來(lái)就是賺了。

    他聽(tīng)從黃德平的建議，眼神在第三份資料和第七份資料上，著重留意了一下。

    位于中環(huán)的這幢寫(xiě)字樓，他倒是知道，就在港灣大廈不遠(yuǎn)處，多少層他沒(méi)數(shù)過(guò)，不過(guò)黃德平的資料上倒有寫(xiě)，二十八層，持有者報(bào)價(jià)4.8億。

    位于銅鑼灣的這幢寫(xiě)字樓，李亞?wèn)|似乎沒(méi)見(jiàn)過(guò)，樓層要矮一些，只有二十三層。

    不過(guò)從它的租金收益還要高過(guò)中環(huán)寫(xiě)字樓中，就不難看出，所處地段顯然更好。

    所以它以二十三層的建筑，報(bào)價(jià)5.2億，也在情理之中。

    這時(shí)，李亞?wèn)|就想起了上輩子曾看過(guò)的一則新聞，還是關(guān)于劉鑾熊那家伙。

    在二零一六的時(shí)候，劉鑾熊分拆了自己位于灣仔的夏愨大廈的十六層樓面。

    注意，是分拆，而不是整體出售。

    夏愨大廈樓高二十七層，有幾層早年已經(jīng)出售。

    而就是這十六層樓面，每層卻是接近五億港幣的售價(jià)，從這十六層樓面之中，劉鑾熊套現(xiàn)八十多億港幣。

    而同為甲級(jí)寫(xiě)字樓，位于灣仔的夏愨大廈，顯然不及位于中環(huán)與銅鑼灣的這兩處寫(xiě)字樓。

    黃德平預(yù)測(cè)單從租金角度講，這兩處寫(xiě)字樓會(huì)要十五年回本，那只是他的預(yù)測(cè)罷了。

    而李亞?wèn)|卻知道，香港的辦公租金有多貴，接下來(lái)將以每年5-10個(gè)百分點(diǎn)，火速上漲。

    這也于大陸進(jìn)一步的改革開(kāi)放，密不可分。

    中國(guó)，是一個(gè)擁有十?dāng)?shù)億人口的巨大市場(chǎng)，那些老外們此時(shí)口上說(shuō)不在乎人民幣，但實(shí)際上沒(méi)人敢輕視、或是說(shuō)甘愿放棄這樣一個(gè)市場(chǎng)。

    他們都將香港作為中國(guó)的橋頭堡，隨著大陸逐漸開(kāi)放，以香港作為跳板，打內(nèi)地主意的商人，將會(huì)越來(lái)越多。再加上也有不少?lài)?guó)有企業(yè)忙著賺外匯，欲與世界接軌，也將香港當(dāng)成融入世界的港口。

    在這兩股勢(shì)力的沖擊下，香港就那么大的一點(diǎn)彈丸之地，土地不變得更值錢(qián)，才叫怪事。

    “資料可靠嗎？”李亞?wèn)|思忖片刻后，問(wèn)道。

    “老板，這一點(diǎn)請(qǐng)你放心，所有資料都是我親力親為，絕對(duì)真實(shí)可靠?！秉S德平點(diǎn)頭。

    “那好，這兩處物業(yè)你跟持有者進(jìn)一步交涉一下，盡量把價(jià)錢(qián)壓到最低，我想……全部拿下！”

    “??？！”

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