227.賢良新城！立項！

    1月7號，周一。下午3點！

    一般來說，這個時間段是酒店相對清閑的時間。只不過市中心天元酒店的門口，卻聽著大大小小的各種采訪車，烏泱泱的一大群記著擠在宴會廳里，架好了設(shè)備對著前方正在將會的人！

    “總而言之，這是一個宏偉的項目！在這個項目全部竣工之后，賢良組團將會成為繼沿江區(qū)和林山市之后，又一顆熠熠生輝的耀眼星辰！”穆子云最后說道，同時用力揮舞了一下拳頭，表示著他的信心和決心！

    臺下響起一片掌聲，隨即就進入了記著提問環(huán)節(jié)。望著一大片高聳的手臂，穆子云心中豪情萬丈，自己幾年的辛苦，幾年的隱忍，總算都沒有白費！

    他隨意點了一個錢塘日報的記者，對方提問道：“請問穆書記，這次的賢良新城項目是一個體量極其大的工程，那么你們要怎么保證如此大的工程順利完工呢？在你闡述的計劃中，光是一個全新的市民中心就有將近4萬方的建筑面積，這么大的體量以賢良組團的財政情況是可以負擔的么？”

    穆子云笑道：“我們這次的項目之所以叫做賢良新城，就是因為如果拆遷的話，需要的資金不是我們能夠承擔的。所以選擇直接在剛剛改道的地鐵2號沿線直接修建新城！這樣一來，一些公益公眾性的建筑物，都會有開發(fā)商來承建?！?br/>
    這名記者聞言一愣，不由得心道：“真夠精的！”

    一直以來，房地產(chǎn)開發(fā)商需要義務(wù)承建一部分的公益公眾設(shè)施。比如開發(fā)商拍下一塊地，要建一個小區(qū)。那么小區(qū)附近的道路，空曠地的公園或者是一些公益的健身設(shè)施，又或者是綠化帶，都是需要開發(fā)商一并建設(shè)的！

    根據(jù)這次公布的賢良新城規(guī)劃圖來看，新的市民中心和大型體育場正好是在四塊即將開始拍賣的地塊中間！也就是說，賢良組團一分錢都不用花，就白得來了兩個大型地標性建筑，簡直就是天上掉餡餅呀！

    既然今天是房產(chǎn)和城建相關(guān)的新聞發(fā)布會，所以來的記者大部分都是懂行的！

    穆子云的用心可以說是良苦，也可以說是險惡！畢竟這樣就等于把這些成本轉(zhuǎn)嫁到開發(fā)商的頭上！

    誰也不知道哪家開發(fā)商會這么傻呼呼的，就肯無緣無故多出這么大筆的資金！畢竟修建一些道路或者公益設(shè)施的成本，跟這么兩個地標性建筑的成本不可同日而語！

    很快，《房產(chǎn)信息》的記者就提出了這樣的疑問：“請問穆書記，這樣一來，開發(fā)商的成本勢必翻番，會有開發(fā)商愿意承接這樣的工程嗎？”

    他的問題可以說是問出了在場記者的心聲，這個世界上，最心黑的就是房產(chǎn)開發(fā)商了！全國各地關(guān)于強拆，爛尾樓，豆腐渣工程的報道層出不窮！試問這樣一個群體，又有誰會愿意當這個冤大頭？

    更何況賢良新城的體量可不僅僅就是這么，除了新市民中心的中心點外，輻射出去幾公里內(nèi)，還有兩個大型商場和六七個住宅地塊和兩三個商用地塊，整體的建筑面積超過了三百萬方，堪稱近幾年來錢塘市最大的一個房地產(chǎn)類項目了！

    這么大的一個項目，很顯然不可能是一兩家開發(fā)商就能吃得下的！雖然整個項目的主體就在地鐵2號線沿線，按說應(yīng)該是大熱門的地塊，所以這次新聞發(fā)布會也吸引了無數(shù)的關(guān)注！

    但是在這樣嚴苛的條件下，會不會有開發(fā)商參與招標都兩說了，這里面的投資回報率估計有點慘淡了！唯恐天下不亂的記者們，所提出的問題也是越來越犀利，主要就是圍繞著這個成本問題的！

    最后，穆子云微笑著抬了抬手，示意大家稍安勿躁，然后道：“我知道大家都很關(guān)心這次賢良新城的大項目！其實你們提的這些問題，在我們長達近三年的籌備中早就有過考慮，今天除了宣布項目正式立項，還有一個消息需要跟大家公布一下！”

    說罷，他沖著后臺那邊揮了揮手，隨后從后臺走上來兩個人！

    兩個人剛一出現(xiàn)，臺下頓時響起一片倒吸冷氣的聲音，隨后一幫記者們就像瘋了一樣，哪還顧得上舉手？一個個爭先恐后的舉著麥克風就要沖到臺上了！

    好在早就預料到了這種情況，穆子云安排的保安們攔住了記者！而不甘心的記者們只能隔著幾米的距離開始不住發(fā)問了！

    場面一時間十分混亂！

    而之所以引起記者的集體躁動，主要還是走上臺的這兩個人實在太讓他們意外了！

    寧楓！

    張律誠！

    他們兩個人，可以說是現(xiàn)在錢塘市房地產(chǎn)圈子里最出名的兩個了！

    張律誠自不必多說，Z省房地產(chǎn)龍頭企業(yè)的創(chuàng)始人，董事長！他的事跡早就不需要再贅述，在場的所有記者都幾乎可以背出他的履歷來！

    而寧楓，一個一年前還是名不見經(jīng)傳的小經(jīng)紀人，在一年時間里像火箭一樣的攀升到了錢塘市房地產(chǎn)的金字塔尖上，讓無數(shù)人羨慕嫉妒狠！安家網(wǎng)的成功無疑就是他最好的名片！

    而在賢良新城立項的新聞發(fā)布會上，他們兩個人的出現(xiàn)，意味著什么呢？只要不是個白癡記者，都不能不激動！

    寧楓和張律誠對視一眼，還是有寧楓接過了話筒，對臺下說道：“這次賢良新城的項目，不會進行招標！而是由我們風華公司聯(lián)手律誠集團，直接和賢良組團進行合作，聯(lián)合開發(fā)！”

    臺下有記者瞬間回過味來，立刻高喊問道：“請問穆書記，不進行招標的話，符合相關(guān)的規(guī)定嗎？是不是賢良組團和兩個公司之間已經(jīng)有了什么協(xié)定，所以把其他的開發(fā)商排除在外？”

    面對這樣的問題，穆子云顯然早有準備！如果沒有萬全之策，他又怎么敢直接召開新聞發(fā)布會，宣布立項？

    他應(yīng)道：“關(guān)于這個問題，在我們決定合作時就已經(jīng)申報過相關(guān)領(lǐng)導機關(guān)，得到過批準了！屬于特事特辦！主要也是考慮到開發(fā)商的成本問題，需要多方面的協(xié)調(diào)和商榷！如果是多家開發(fā)商的話，協(xié)調(diào)的難度過大，也正是出于這個考慮，所以才有了這樣的決定！”

    緊接著張律誠開口道：“相信各位記者朋友也很熟悉我們律誠集團！也知道我們律誠集團的實力！就算是公開招標，我們也不會輸給任何一家開發(fā)商！所以這次并不是我們有什么暗箱操作，而是屬于商人配合政府，進行是一次合作！更是我們開發(fā)商為了建設(shè)更美好的錢塘市所做出的努力！”

    這么一番解釋下來，眾記者也都沒有了言語！既然已經(jīng)是得到過申請批準的，那就沒什么好說的了！

    不過這一串動作，顯然又要在錢塘市引起軒然大波了！

    很快，趕在了晚飯之前，關(guān)于這次新聞發(fā)布會的報道就像雪花一樣，通過各種媒體傳播到了錢塘市的大街小巷當中……

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