?(貓撲中文)新安村的村民在這里落戶生活也就才二十年左右，當(dāng)年逃難過來的人，來這里安置的有五十三戶人家，每家每戶人多的也就活下來四個(gè)人或五個(gè)人，人少的有的全家就剩下一個(gè)人或兩個(gè)人了，而林亦家當(dāng)年就是，來到新安村的就剩他爺爺和他父親了，現(xiàn)在就剩他了，貌似別人家都是人丁越來越多，怎么他家越來越少了呢！

    當(dāng)年的五十三戶人家現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展到一百多戶，當(dāng)年人口不足百人，現(xiàn)在已經(jīng)三百人左右了，就因?yàn)楫?dāng)初人太少，新安村這里又是在山邊，當(dāng)年縣衙給村子里劃撥的土地就800多畝，當(dāng)年田地主買了200多畝地，里正家70畝地是這么多年陸續(xù)買的，其他這么多家一共才有不足300畝的地，還有200多畝的荒地沒人種，可想而知這個(gè)村子會(huì)有多窮。

    燁朝對(duì)于開荒是不進(jìn)行免稅幾年的政策的，只是有農(nóng)民想開荒，要以二兩銀子一畝的價(jià)格去衙門購買，而荒地頭兩年收成都不好，還要交糧稅，荒地的糧稅5年之內(nèi)開墾的荒地，每年每畝稅賦一成，這樣農(nóng)民開荒頭兩年甚至要賠錢，所以大家都不愿意開墾荒地。

    在荒地上建住宅，是要去衙門辦理過契的，每畝荒地要額外交三兩銀子的過契費(fèi)用，這樣過契過的荒地就可以建造住宅了，也不用交糧稅了，但是不可在做農(nóng)耕用地了。其實(shí)就是你多交銀子就給你改成宅基地了，林亦是這么理解的，這樣朝廷還能有額外收入，荒地面積還減少了。

    所以村里的獵戶多，出去打零工的多，畢竟人總是要生存下去的，林亦是把新安村當(dāng)成他在古代的家鄉(xiāng)的，他從來到這里后，第一個(gè)地方就是新安村，所以他希望這個(gè)村子能越變?cè)胶?，如果可以他也希望能幫助這里，這讓他心安。

    而每次林亦出門都會(huì)不自覺的看著他們村，官道對(duì)面的大片田地，甚至林亦還特意調(diào)查了下那片田地是屬于誰的，那片田一開始是青山鎮(zhèn)鄉(xiāng)紳羅家的，后來羅家敗落后，這片田在前幾年被全東城買了，這次他找上全家賣酒方，就是惦記這片地呵呵。

    剛過午時(shí)全東城帶著全掌柜和家丁就到了林亦家門前，全掌柜上前敲門，“林公子在家嗎”全掌柜透過敞開的大門看到院子里非常干凈整潔，房子也很新。林亦從正房出來看到是全掌柜幾人，挑了挑眉毛，心里訝異這可夠心急的啊，這么快就來了！想著邊迎了上去，“全掌柜是您啊快請(qǐng)進(jìn)?！?br/>
    全掌柜忙請(qǐng)全東城先進(jìn)，同時(shí)也跟林亦介紹“林公子這是我們東家，關(guān)于方子的事我們東家跟您談。”雙方又客氣幾句，林亦把他倆請(qǐng)進(jìn)屋，“久聞全東家盛名，今日得見，晚生非常榮幸?！惫烙?jì)他自己制作的茶葉他們也喝不慣，就給他們倒了杯清水。。。全掌柜看著眼前這杯清水，心里直嘀咕，這林公子家待客都不用茶葉嗎，算了不跟他計(jì)較這些了，只要叔不介意就行了！

    全東城這些年什么沒見過,當(dāng)然不會(huì)在意這點(diǎn)小事，“林公子才是年少有為，這桃花酒和梨花酒的酒方都有，并且釀造的酒，味道純正，讓某品嘗了后，忍不住親自過來，不知這兩種酒方林公子打算怎么賣?！?br/>
    “這酒方乃是家父當(dāng)年所得，只是被我釀造出來而已，晚生也是不忍這么好的酒，昌河郡很多人不能喝到，所以才動(dòng)了賣方子的想法?！绷忠嘞肓讼搿安徊m全東家，您也知道這酒方不難賣出，之所以找到全東家，當(dāng)然是有看中的東西了?！绷忠嗾嬗X的自己不適合繞彎彎的方式說話，他怕一會(huì)把自己繞進(jìn)去，還是直奔主題吧。。。

    全東城當(dāng)然知道這酒方的價(jià)值，倒是不知林亦要的是什么，“林公子直說無妨，如在某能辦到之內(nèi)，一切好說?！绷忠嗪呛且恍Α拔乙氖悄阍谖覀兇遄庸俚罇|面的那片地和那座山頭，如果我調(diào)查的沒錯(cuò)，應(yīng)該是1000畝良田，500畝改契過的荒地，還有和荒地相鄰的山頭?！?br/>
    全東城沒想到林亦是要這個(gè)，但是也不是不可以，所以在心里快速算起了他這片地的價(jià)值，他當(dāng)初買的價(jià)格當(dāng)然便宜些，當(dāng)初羅家急用錢，被他壓榨了不少，他現(xiàn)在要算的是現(xiàn)在這些東西的市價(jià)。1000畝良田有500畝水田，500畝旱田，現(xiàn)在水田是12兩銀子一畝，旱田10兩銀子一畝，荒地2兩銀子一畝，他那是改契過的荒地要5兩銀子一畝，山包倒是便宜當(dāng)初測(cè)量的山體面積是200畝面積，買的時(shí)候是500兩銀子。這樣一算水田是6000兩銀子，旱田是5000兩銀子，改契的荒地2500兩銀子，加上山包的500兩，一共是14000兩銀子。

    想罷全東城對(duì)林亦笑道“林公子這個(gè)要求某同意了，那我們把契約簽了吧，明日去縣衙過了契后，你把桃花酒和梨花酒的方子給我怎么樣。”

    “晚生還有個(gè)要求，晚生現(xiàn)在是在守孝期間，所以不想去做些繁瑣的雜事，我想把地以租契的形式，租給你們?nèi)辏@三年的租金地錢你要一次性給我?！绷忠嗨F(xiàn)在沒時(shí)間弄地的事情，他現(xiàn)在需要時(shí)間成長，只有他成長起來了，他對(duì)這片地的想法才能得以實(shí)施。

    全東城同意林亦的請(qǐng)求后，雙方又協(xié)商了收購林亦釀好的桃花酒和梨花酒的價(jià)錢，林亦以每斤150文的價(jià)錢，賣給全東城10壇酒桃花酒和梨花酒各5壇，共1500兩銀子，加上三年的田租3000兩銀子，全東城今天會(huì)把這筆銀子先給他。

    最后雙方經(jīng)過協(xié)商簽訂了契約，約定明天去縣衙辦過契手續(xù)。貓撲中文