第五十章 準備中考第(1/2)頁

    說著，林安又繞過車身走向另一邊，楊文民木然跟過去，出現(xiàn)在面前的，是一片開闊平地。

    “政府那邊看中的，是實實在在的價格和經(jīng)濟收益。我們做出這樣讓步，也要提出自己的索求。樓既然賣給安遠，那這前面三百多平方空地，也一并劃給安遠做廣場使用，至于所有權(quán)，可以談，底線是和政府對半！然后廣場的開發(fā)和維護，可由我們安遠公司來做，但周邊綠化等公共配套實施等，則要由政府來，而且要在超市開業(yè)前完成?！?br/>
    楊文民轉(zhuǎn)動僵硬脖子，看看身后快完工的樓盤，又回頭再看看，不明白林安為什么會有這棟樓和這片空地已經(jīng)是安遠公司了的錯覺！

    “還有最重要一點，汽車站去往一、二中的公交線要改道，廣場這里需要設(shè)個站點?！绷职仓赶蚩盏赝獾男÷?，繼續(xù)說，“這個站的站名，要冠名我們安遠公司，嗯，安遠廣場站似乎不錯！”

    在林安滔滔不絕時，楊文民就匆忙讓小俞到車上把公文包拿下來，然后取出紙筆，不管是不是臆想，總之先一一記下。

    “如果長溪縣政府不同意這個方案，怎么辦？”見林安思索著停頓住，楊文民不禁說出心中最想問的問題。想小馬拉大車，也得有馬才行，購買大樓，要求政府為項目改動公交線，并提出四周環(huán)境綠化等整改，開發(fā)這片空地做廣場，還有重中之重的超市，每項都像是無可能完成的任務(wù)！

    “一定會同意，不只是我們公司要發(fā)展，縣政府也想早點丟出這個爛攤子?！绷职仓赶騼蛇叄斑@片落后縣城其他幾個區(qū)，他們早就想把這邊建設(shè)起來。問題不是他們同意不同意，而是我們能爭取到多大有利的優(yōu)惠條件?！?br/>
    縣政府本就有意整改東區(qū)道路，到時這里就和商業(yè)街以及幾所高中連成一片。要是真有描述中這樣一家規(guī)模龐大的商業(yè)點，將會帶動這片區(qū)域快速發(fā)展，然后形成覆蓋整個東區(qū)輻射周邊的商業(yè)鏈。

    好，就算想林安表達的這樣自信！退一萬步，上面說得這些勉強成立，楊文民也覺得很不現(xiàn)實，即便聽了林安描述，真覺得這片的繁華就出現(xiàn)在了眼前。

    楊文民低頭看下筆記，“就算政府答應，資金怎么辦？你也說，要建兩層超大的超市，啟動資金就要一百萬到兩百萬，折中一百五十萬，或是最低的一百萬！可我們安遠，現(xiàn)在僅僅只有四十萬……其中一半還剛剛買車了?！?br/>
    林安聞聲笑了下。這個項目不是錢夠不夠的問題，要是資金充足，也不會抓住這里，重點是和政府談。

    談生意，特別是和.縣政府里的人員打交道，表明光鮮會便利很多。這輛二十多萬的車，以縣城來說很招眼，又掛著湘南市牌子，去談合作，對方初印象也會高看一眼，下面也就相對好展開些，這就是現(xiàn)實。

    “資金，還是要和.縣里談。以安遠公司做抵押，包括這輛車，自己可以做五十萬左右的貸款，然后剩下那部分就讓政府幫忙，找銀行借貸，或者分批借貸也行，畢竟這筆錢用不著一步到位！政府或許有顧慮，但這么一套方案擺在那里，考慮到縣城經(jīng)濟發(fā)展和商業(yè)規(guī)劃，一定會同意。當然，這需要你們回去把具體方案做細、做好，讓所有人看了能信服！”

    “能行嗎……”楊文民有點打擺子，林安今天的這番話，把他帶進了一個新領(lǐng)域，原來項目可以這樣做。

    說的不好聽，就算有公司那輛車，還有和整個項目投資相比算不上什么的二十萬打底，這還有點像是在空手套白狼啊，可偏偏又讓人覺得前景十分可期，而且有很大作為似的。

    前些天和新泰談成域名轉(zhuǎn)持交易，過后他還有點自得，畢竟是全程談判幾乎是他在主導，可對比眼下這個項目，那筆交易甚至連熱身都算不上。

    仔細考慮下，按林安說這些，縣政府沒理由不感興趣，就是有點擔心，但公司就算借貸，也是實實在在的投資進去，就擺在那里。就算項目最終運作失敗，縣政府到時直接收回物業(yè)，然后順便用債權(quán)接管超市項目，也不一定就是損失……

    想清這些，楊文民便明白，確如林安所說，這項目無所謂同不同意

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