“這哪叫想一出是一出，”馬光明嬉笑著說道，“這分明就是兵無常勢，水無常形，戰(zhàn)場上的局勢是瞬息萬變，我們就是要敏銳地把握住稍縱即逝的戰(zhàn)機，然后果斷出擊，一擊致命……”
“別這樣，我不習慣，”鄭亞軍趕緊打斷他的話，不然的話，還不知道要洋洋灑灑說道哪兒去呢，“總之，除去銀行貸款不能亂動之外，我們剩下的也就一個億多一點，只夠在安州拿地，想要到南都去，你知道南都低價多高么？”
“上次你不是發(fā)給我看了？南都市的總體低價肯定超過安州市，但也不是所有板塊都高于安州市的，江北板塊就低于安州，東南角落上的板塊也低于安州，西北角只比安州貴一點?！瘪R光明反駁道。
那張表格鄭亞軍也是看過的，也清楚馬光明所說的并不假，但他笑道：“你會比我更懂南都市？你說的那三個地方，都是比較偏僻的地方，怎么可能有大的發(fā)展前途，去哪兒的話，跟去安州幾乎是一樣的效益。”
馬光明心想，你會比我更懂南都市的發(fā)展？
但嘴上卻說道：“那我這也是為了你考慮嘛，你早點回去跟嫂子結(jié)束兩地分居，豈不是更好？”
“可是，一大攤子事在陽江，還有景江，去安州畢竟距離也近，還是在同一個地級市，處理起來更加方便。”鄭亞軍皺了皺眉，看了看掛著墻壁上的地圖。
他性格當中偏于求穩(wěn)，總覺得飯要一口一口地吃，事要一步一步地做，在陽江景江這樣的縣級市站穩(wěn)了腳跟，下一步自然而然地就會選擇安州希州這樣的地級市，再然后才會考慮江南的那些城市，以及南都市。
讓他跳過其中一個階段，直接進入到下一個階段，卻是跟他的一貫思維相悖，盡管他也知道，讓他去南都闖蕩的話，會跟老婆團圓。
“這個事情我們也不用在電話里爭論，等過兩天，我們找孫希寧一起討論討論，三個人投票嘛，少數(shù)服從多數(shù)不就得了。”馬光明也不想再多說什么，江山易改本性難移，要在電話里三言兩語就勸服一個人，簡直太難了。
“好吧，那就先這樣了，我這里還很忙呢?！编崄嗆姃斓綦娫?，剛喘了兩口氣，突然回過神來，在這類事情上，孫希寧肯定會更偏向于支持馬光明啊，二比一，直接多數(shù)壓過少數(shù)，還討論個屁啊。
剛準備回個電話去表示反對，那邊財務(wù)過來：“鄭總，清華園這一期的已經(jīng)測算完畢，一共售出一百零八套，總面積……”
鄭亞軍只得作罷，放下手機，接過材料認真看了起來。
不過，即便是他撥通了電話，也只會在電話里聽到這樣的聲音：您好，您所拔打的電話正在通話中，請稍后再撥；Sorry,thenumberyoudailedisoutofservice,pleaseredaillater.
因為馬光明這會兒正在跟孫希寧通著電話。
“你這兩招的確很厲害啊，”孫希寧那邊透出爽朗的笑聲，“這存款一曬，計劃書一擺，胡蘿卜加大
棒的，絕大多數(shù)供應(yīng)商都已經(jīng)跟我們簽約了，并且表示，以后還會更我們繼續(xù)合作，我們也給了他們承諾，每月月底結(jié)算上月的貨款，加上安東、景江那邊進度很快，所以簽得很順利啊?！?br/>
“城南什么時候可以開業(yè)，原計劃是五一，能不能提前？”馬光明追問道。
“我已經(jīng)讓姚柏林安排人重新做計劃了！”孫希寧對這些業(yè)務(wù)了然于胸，盡管這些具體的工作已經(jīng)是姚柏林的事情，但他身為集團第一執(zhí)行人，對馬光明的意圖在清楚不過，而且對集團各個子公司的業(yè)務(wù)也是了如指掌。
倘若對下面的情況不能做到胸中有數(shù)，又如何能夠?qū)φ麄€集團的運作做出準確的判斷。
將各個子公司納入集團公司旗下之后，對于集團來說，就有了協(xié)調(diào)調(diào)度的權(quán)力。
現(xiàn)如今各個子公司之間發(fā)展并不均衡，總體而言，大明商業(yè)公司看上去最為風光，畢竟那么多硬資產(chǎn)擺在那里，而且也已經(jīng)在開拓軟資產(chǎn)市場，軟資產(chǎn)盡管獲益率低，但丟了里子卻賺了面子，名聲卻是已經(jīng)打響。
比如之前大明集團一直是在安州市內(nèi)稱王稱霸，對于安州市外的影響力卻很有限。
現(xiàn)在，希州有了大明廣場，盡管是軟資產(chǎn)，但對于普羅大眾而言，他們根本不會去區(qū)分這軟硬資產(chǎn)之間的差別，他們最為關(guān)注的是能夠享受到的購物、餐飲娛樂體驗會不會打折扣。
只要同樣享受現(xiàn)代化商業(yè)綜合體帶來的購物娛樂一體化體驗，誰會在意你是什么性質(zhì)的資產(chǎn)？
“馬總，我感覺你想自營超市，只是你跨出了商業(yè)綜合體自營的第一步?！睂O希寧頓了頓，還是說道，“之后會不會還有另外的舉動?！?br/>
對于當下的諸多綜合體而言，不管是一線城市還是二線城市，經(jīng)營模式基本上都是差不多的，區(qū)別就在于管理上的體制機制問題。
大家基本上都是產(chǎn)業(yè)自持，然后招引商業(yè)，統(tǒng)一管理。
這樣的模式，三四線城市目前也只有大明廣場才有，這也鑄就了大明廣場在安州各個縣區(qū)的位置，
也得益于這些大型的商業(yè)綜合體不屑于三四線城市的經(jīng)營理念，才讓馬光明有了可乘之機。
但凡他們當中有一家在當時重視那些小縣城，也輪不到大明廣場在安州各地站穩(wěn)腳跟。
即便如此，馬光明還是覺得推進的速度太慢了，擴張的勢頭也并不令人欣喜。
只有鄭亞軍，覺得眼下的行情很不錯，房地產(chǎn)自不用說，剛剛就事先了一天就清盤的盛況，即便得益于行情的走高，但能有這樣的業(yè)績，也絕對是行業(yè)翹楚的存在。
包括集團內(nèi)部的很多人，都覺得這是一個不錯的局面——外賣平臺已然牢牢占據(jù)市場內(nèi)的頭把交椅，第二第三加起來的市場份額，也不如大明外賣，前景無限光明；至于房地產(chǎn)，就不用多說；甚至是大明商業(yè)公司，也蒸蒸日上。
在很多人看來，大明集團已經(jīng)是一個收益率非常高的企業(yè)，就算是混日子，也會混得不錯。
唯有馬光明，還有孫希寧，始終覺得這一切
太平無事的背后，有著險惡萬分的波濤洶涌。
“孫總，你抽空安排綜合部門協(xié)調(diào)一下，去調(diào)研調(diào)研一線城市的商業(yè)綜合體的現(xiàn)狀，以及經(jīng)營模式，我們目前在小地方發(fā)展，將來也必然要去一二線城市，知己知彼，方能百戰(zhàn)百勝。”馬光明沒有直接回答孫希寧，卻等于回答了他的問題。
孫希寧立即就明白過來：“馬總，你是不是覺得，要以一二線城市的模式來經(jīng)營三四線城市，然后以更先進的模式來經(jīng)營我們的一二線店面？”
馬光明很是滿意孫希寧的這個問題，這句話雖然很簡短，但卻是最明白他的意圖的人。
其實要想賺大錢，的確有捷徑可言。
那就是以更為進步的理念，到落后的地方去實施降維打擊，自然無往而不利。
比如阿貍的創(chuàng)始人，當初就是到米國出差了一趟，感受到了米國的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟，從而帶到國內(nèi)來，竟然成為了國內(nèi)行業(yè)的領(lǐng)袖；若干年后，更為落后的粵南國，也有人將阿貍的這套做法照搬照抄到了他們國家，也很快就發(fā)展成為巨頭之一。
換句話說，在當前一二線流行，且在三四線尚未出現(xiàn)的模式，只要照搬照抄過去，就能夠賺一大筆；而如果以超越目前一二線的流行模式，提出一套更為先進的做法，必然也會迅速在一二線城市成長壯大。
唯一所不同的就是，在三四線投入得較少，而在一二線所投入得較大。
別說那些頂流城市，即便是南都市這樣的自認為是一流，其實是二流中等水平的城市，很多商家的經(jīng)營理念都差強人意，包括眼下正在南都如日中天的安寧集團。
“孫總，你覺得我們集團如果想要迅速進軍南都的話，除卻已經(jīng)有加盟點的外賣之外，其他哪個公司最合適率先進入？”馬光明詢問著孫希寧，一方面是想聽聽孫希寧的意見，另一方面也是想看看，自己的意見，究竟真的能夠得到幾許支持。
孫希寧知道這個問題的分量，沉吟了兩分鐘，這才說道：“我們集團是以房地產(chǎn)起家的，商業(yè)公司也是依托房地產(chǎn)而存在，至于其他的不外乎如此，所以我覺得，還是以房地產(chǎn)先行進入為主?！?br/>
這個答案也正是馬光明所需要的，并且在咨詢過程當中，馬光明并沒有表表露出自己的意見來，所以，孫希寧這個看法，對他而言，也是極為重要的。
不少人都覺得，既然已經(jīng)是集團的實際控制人，那么集團該往哪里去，就應(yīng)該是一個人說來了算的事情。實際上情況紛繁負責，絕非如此簡單粗暴就能搞定的，別的不說，一幫高層不贊同掌舵人的意見，相約一道辭職的事情也不是沒有。
更為瘋狂的是，一些職業(yè)經(jīng)理人，竟然能夠通過翻云覆雨的手段，聯(lián)合其他股東，來個乾坤大挪移，將創(chuàng)始人，名義上的最大股東掃地出局！
所以馬光明雖然掌握著集團最大的話語權(quán)，但在經(jīng)營的時候，還是得小心翼翼，盡量不要出現(xiàn)獨斷專行的局面。
“不過，”孫希寧話鋒一轉(zhuǎn)，“南都的低價高昂，只怕房產(chǎn)公司難以應(yīng)對?！?