?王遠山目光掠過沉默無言的魯逸伯，定在緩聲在說話的章毅凡身上，一夜間就拿出規(guī)劃方案，僅給出三小時的審讀時間，而后立時召開常委會表決，章毅凡的急迫可想而知。即使想拿捏著市委書記的架子，舉手投足間還不禁會有點眉飛色舞的表情露出來。

    云廣去年在招商引資做出的重大成績，幾乎與章毅凡這個市委書記毫不相干，省里雖在表彰王遠山之時，也點名表揚了章毅凡，但想必他心中也會有些失落吧。

    只是拿出大半個縣城的商業(yè)開發(fā)土地交給一家利益聯(lián)合體來做，就全國而言都少見吧。

    想著，王遠山聽到章毅凡的聲音一停，沒用他點名，就說道：“我不同意?！?br/>
    章毅凡托起茶杯放在嘴邊，抿了口說：“哦？王市長有不同的意見？“

    王遠山點頭說：“我是有不同的意見……“

    章毅凡用茶杯擋住了眼中焦慮的神色，繼續(xù)聽下去。

    “我并非不贊成明陽的大開發(fā)，興建服務(wù)業(yè)，為西高新區(qū)的企業(yè)服務(wù)，也是政府的義務(wù)之一?！巴踹h山緩慢的說著，看到章毅凡放下茶杯，眼神平靜，就說道，“魯北和嶺東都開始試行土地招拍掛制度，我在嶺東考察時特地和當(dāng)?shù)氐膰辆止賳T談過，招拍掛制度能讓土地的溢價大幅提高，也能篩選出一批具備實力的企業(yè)，增加當(dāng)?shù)卣呢斦杖?，可說是一舉數(shù)得，我們應(yīng)該學(xué)一下?！?br/>
    章毅凡微皺著眉說：“地價過高，阻礙了開發(fā)商的積極性，那不是得不償失了？“

    兩位大佬交鋒，在坐的常委都留神在聽，除了極少數(shù)的章派和王派外，中間派都在心里做著比較，以好在投票上做出正確的選擇。

    “低價賤賣土地，吸引開發(fā)商，讓他們賺取高額的利潤，如若是不法的開發(fā)商，把土地建好后，拍拍手就走，剩下的問題誰來解決？“王遠山辭鋒犀利的說道。

    章毅凡不悅的道：“皇銀地產(chǎn)、青蓮集團怎么會是不法的開發(fā)商？“

    “我只是說萬一，“王遠山攤開手道，“何況以二十萬每畝的價格將上萬畝的土地賣給他們，實在太便宜了些?！?br/>
    章毅凡冷洌的瞥了他眼，轉(zhuǎn)頭瞧向其它人：“還有誰有意見？“

    “我同意王市長的看法。“魯逸伯突然道，“我在內(nèi)參上曾看到，嶺東一處規(guī)模、產(chǎn)值和明陽差不多的地方，土地采用招拍掛的制度，每畝地價從二十萬上漲到六十萬的消息。明陽就算翻一倍的收入也要多出二十億，而去年市里的財政收入，大家心里都有數(shù)吧?！?br/>
    組織部長和宣傳部長這兩個有名的中間派交換了個眼色，默默點頭。

    財政收入的提高，自然會使辦公經(jīng)費大大的寬裕起來，至于城市建設(shè)不在兩人的考慮范圍內(nèi)。

    兩人的表情都落入了章毅凡的眼中，他陰沉著臉說道：“大家還是詳細的讀一讀這兩家企業(yè)的規(guī)劃方案，下周再上會表決?！?br/>
    說完，章毅凡轉(zhuǎn)身出門。

    王遠山看他氣急敗壞的背影，默默的捧起茶杯，沉思起來。

    魯逸伯瞅了他一眼，亦然沒說什么，大步走出了會議室。

    “新鼎泰短時期內(nèi)極難籌措出這樣一筆錢?！凹壁s從上海飛回云廣的林子軒坐在青葉茶莊的密室中，品著葉征蒸出來的應(yīng)季新茶，緩聲道。

    “利用銀行貸款都沒可能嗎？“表哥問道。

    “新鼎泰自身的資金在七億左右，西嶺控股以短期貸款的形式借了二十億，銀行貸款八個億……“林子軒說著，就見表哥想要說話，擺了擺手說：“這幾個月我在上海、蘇州已經(jīng)拿了八塊地，錢用得七七八八了?！?br/>
    表哥一臉的失望，本來想由新鼎泰實業(yè)收購一家空殼公司出面來阻擊皇銀地產(chǎn)、青蓮集團的聯(lián)合體，看來希望是不大了。

    “就算一分錢都沒用，都不會用來購買明陽的土地?！敖?jīng)過一整夜的思考，腦中早就有了成算的于駿說道，“以我的估計，杜楓和溫啟良大約會采取一次性付款的方式來購買土地……“

    “一次性付款？“表哥吃了驚。

    大額的土地買賣分期付款近乎是慣例，主要是考慮到開發(fā)商的資金鏈，政府方面做出的妥協(xié)，要不然的話，全國性的開發(fā)商根本不會出現(xiàn)。

    一個項目算上貸款就要沉淀多少的資金在？

    “只有這樣才能打動章毅凡，一個光彩耀人，全國獨一無二的政績?！坝隍E微笑道。

    億元以下的項目不計，二十億的項目不依靠任何的銀行貸款，一次性付清，確實會讓章毅凡的身上寫下濃墨重彩的一筆。

    “要實行招拍掛的話，那豈非要拿出四十億的資金？“表哥愕然道。

    “至少四十億，而實際上不會那樣少，西高新區(qū)的大力開發(fā)，讓人意識到了明陽縣城的土地升值的預(yù)期價值存在，只要消息傳出去，趕來想要爭食的人還會少？“于駿輕笑道，“何況，想要阻擊他們這個聯(lián)合體，不需要拿出太多的真金白銀來?！?br/>
    這話讓林子軒都好奇起來：“你說說看?！?br/>
    “按嶺東招賣掛的經(jīng)驗，每間開發(fā)商投遞標(biāo)書的時候，必須交納一定的保證金才能參加拍賣，就算這個保證金是一百萬，這個情況子軒哥應(yīng)該清楚?！坝隍E說著就看林子軒在點頭，才繼續(xù)說下去：“買一間資金狀況又有問題的具備一定開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)要多少錢？不會超過一千萬，好，就算是一千萬。“

    于駿笑了笑，說道：“以這間公司出面參與拍賣……“

    “那和我說的不是一樣嗎？“表哥不解的道。

    “當(dāng)然不一樣，“于駿得意的笑道，“這家公司只是一家空殼公司，目的是要抬高土地的拍賣價格，說白了，就是免費幫市里做個托……“

    “我大概明白了，“林子軒笑道，“這樣一步步的把地價抬高，試探青蓮集團和皇銀地產(chǎn)的資金鏈，直到他們的出價超出他們的資金鏈，從而斬斷他們的資金鏈條……...［本章未完，請點擊下一頁繼續(xù)閱讀?。?br/>