“這套房是89年女兒出生”

    “單位分的”

    “20平”

    “同事都很羨慕”

    “但沒多久、孩子她媽生病就走了”

    “我只能又當?shù)之攱尅?br/>
    “焦頭爛額”

    “她六個月開始加輔食了、那時我才開始學做飯”

    “陽臺這個廚房是我搭的、算自建、不在產證面積內、這點你可以和客戶說一下、如果不喜歡可以拆除掉”

    “我閨女??！自小就跟我擰巴”

    “我挖空心思做飯，她都不怎么愛吃，現(xiàn)在她長大成人了，每次過年回來她都愛和我開玩笑的說，她的人生都是被我做的菜給坑了，比如檸檬炒雞蛋、番茄蒸肉泥····

    孫佳佳看著桌子上的水煮國產帶魚，也確實看出李富不會做飯。

    “我有本老冊子里面都記載著育女秘方，她看到都特別厭惡，上面涂鴉了他的圈圈抹抹，總說我彎曲書本里的意思.......................”

    “你看這墻上的涂抹都是她以前畫的”

    李富講的很慢，每句話都是自己和女兒在房子里滿滿都是故事。

    賣房理由也很簡單，女兒瞞著他偷偷結婚，這可把他氣的火冒三丈，不過隨著女兒年紀也老大不小了，和男娃好上了，本來是件高興的事。

    可是偷偷的打了結婚證，瞞著她定情他人，那李富當然打心底不愿意，這要是在古代是要拋海浸豬籠的。

    最后耐不住自己閨女鬧，也只能埋怨自己管教少。

    和自己女兒在一起的是個異地的牙子，挺禮貌的，就是沒錢沒車沒房，還生米煮成熟飯，如今面臨外孫子要降臨，老李也不想自己閨女寒摻，于是就想起賣房。

    .........

    李富談著自己房子滿滿都是故事與事故，賣房理由也很簡單。

    李富哪里來的這么多錢，唯有這套房子賣掉這套二十平的小房子，然后籌錢給女兒買大一點的婚房給女兒。

    而且剛好自己原來的單位剛好回聘，包吃包住看大門，所以才更加沒有顧慮。

    李富六十出頭手指夾著煙都一抖一抖，也是上了年紀的原因。

    “小孫啊！現(xiàn)在這片街變老景區(qū)，值錢了，我也沒有啥子，就拜托你給我賣個好價錢就行，

    孩子長大了得安家，不能像我這樣沒用”。

    孫佳佳重新給李富又點了一支煙慢慢交談，李富還是細細的把房屋優(yōu)點缺點都一一告訴他，帶著滿滿的辛酸。

    “李叔你這房子產權是幾個人啊”

    孫佳佳特意轉移到房子產權方面來問，怕李富又傷感起來，到時房子賣掉，離開熟悉的老街，是舍不得的。孫佳佳說上一個大下午，不過自己主要目的也很簡單，把這套房子自己賣掉拿傭金。

    隨后李富從箱子鐵盒里拿出泛黃的產證搖著頭說：

    “這產證當時想把老伴名字上進去，老伴嫌麻煩就沒有上，里面就我一個人，沒有戶口，雖然是急賣，但是也不想低于自己心理價位賣，這房子也是你們說的滿五唯一”

    滿五唯一是房產中對房屋中的簡單術語，也表示客戶如果購買自己的房屋就沒有稅費增值稅與個人所得稅，也大大省了一筆費用。

    “佳佳啊·你說這屋200萬好賣不”

    半小時的交流中，李富也認可了孫佳佳的專業(yè)程度，從小孫改口佳佳稱呼，層次明顯表現(xiàn)出來不同含義。

    一是李富希望自己房屋賣個好價錢，二是李富也想要孫佳佳多多幫忙把自己的房屋推廣出去，畢竟自己房屋現(xiàn)在訂的價格也是高的，但是他也知道自己這片街區(qū)房子的升值價值是有的，所以才定了這個價錢再次詢問孫佳佳。

    孫佳佳是魔都美同房產的男物業(yè)顧問，雖然是個很女性化的名字后雙名佳佳，但是能力確是店里的一把手。

    想著手上是有好幾個對古鎮(zhèn)這片街區(qū)有投資意向的客戶，可是自己系統(tǒng)是沒有在售的房源，于是用了最笨的方法打電話得知李富這套房子想賣，還是很誠心賣。

    在房產中介中，為什么我們平常會接到這么多電話呢？說我們是哪里哪里中介，您房屋有沒有考慮賣或者租···其實每個中介都有自己的系統(tǒng)資料盤。

    資料盤有精準的室號電話與稱呼，這些電話基本是物業(yè)樓盤登記的電話，有的能通，有的早已更換業(yè)主，如果你沒有頻繁接到這種電話，有房一族距離你還差那么一點。

    就像你在安居客或者別的買房網站，預留了你的買房信息，那么你的電話將被中介轟炸。

    這二天孫佳佳就集中電話呼叫南湘古鎮(zhèn)房屋業(yè)主，李富這套房屋也是他第二天下午，打內盤資料電話打出來的房源，簡單了解后，知道李富在家，尋求上門實勘房源。

    58號···是李富的房屋號頭位置，這片區(qū)域孫佳佳很是熟悉，二十分鐘后他來到了李富的家里，全面了解房屋情況，確定房屋李富很真誠的要賣，能簽字做主，確定產權戶口一些情況。

    李富屬于熱心的人，給孫佳佳介紹了很多，也與孫佳佳是個業(yè)務很強的原因有關。

    看著房屋很多老照片，李富和他女兒小時候生活日常，她女兒的年齡也和他差不多大，然后孫佳佳才聊起年輕人的共同話題許久許久，彼此之間的感情就是這么聊天建立出來的。

    可憐天下父母心

    孫佳佳想起了自己的父母、抿嘴咽了一口煙，胸膛痛

    還是笑臉對著李富

    最后回歸正題李富問起了價錢對于他最關心的問題

    200萬.......

    孫佳佳沉思沒有立馬否定李富的定價，先是內心促動想了一下李富的情況，再盤點了一下自己客戶與同事的客戶。

    十萬的單價，對于這片自制形成的半商業(yè)區(qū)古鎮(zhèn)街，是屬于正常，貴在面積小單價高，而且這邊人流量特別大，小橋流水，聯(lián)排古貌建筑，吸引了大批游客觀光，尤其夜間花燈結彩好生雅致。

    所以十萬單價這個價位在這里真的不高

    “李叔您放心就交給我，佳佳給你賣一個好價錢”

    這是孫佳佳用肯定的語氣告訴李富、李富消瘦的臉上還是露出點微笑，握著孫佳佳的手感謝

    在孫佳佳進入房屋房間不大，剛好是自己客戶喜歡的類型，然后確定買賣、也想好了這房屋賣給哪個客戶，誰能立馬買定下來。

    這是作為一個中介對于客戶的了解需求，更是熟記心中，也是他吃中介這碗飯的看家本領，至于為什么這么肯定，當一個人和客戶交流久了，你就知道他想什么了，更別忘了孫佳佳是房產中那種精英中的精英。

    南湘古鎮(zhèn)商業(yè)圣地 20平方產權干凈 200萬投資性價比比較高····

    這條信息孫佳佳微信發(fā)了自己心目中有意向的客戶先

    有的客戶等下直接打電話提醒、下一秒電話

    戴總

    戴力是孫佳佳的客戶，也是最有意向的客戶，因為他就只想買南湘古鎮(zhèn)的房屋做個甜品小店，得知南湘古鎮(zhèn)有套房源后，第一時間和孫佳佳詢問信息。

    58號緊靠小河流水 20平方產權干凈 200萬····

    提醒他帶好身份證，銀行卡，好看中好立馬簽字。含糊而搭句，之前有好幾個人看的蠻好的，也是在提醒客戶不要被別人捷足先登。

    確定通戴力一小時后趕到，開車從淞戶路自己一個人過來，孫佳佳與房東李富也確定看房時間，再次電話同事耿沖幫忙送來買賣居間合同，古鎮(zhèn)老街匯合，不出意外這個客戶是能立馬下定下來的，也代表孫佳佳能拿到豐厚的提成。

    于是孫佳佳就在穿過老街的陽明路，先找好了停車位置，微信告知客戶在這里等待著............

    嘭····

    天空變暗、烏云籠罩、強光一閃.車翻、撞得是在這里等客戶的他、光亮瞬間、躲避不及、重力碰撞、他已在五米之外·····

    這只是一場意外

    哪里想到孫佳佳重生在2009年·····