萬事開頭難,創(chuàng)業(yè)尤其難上難。
更何況,康復(fù)中心的性質(zhì)還比較特殊,是兼具康復(fù)保健和特殊教育雙重功能,在目前的行政歸屬上,是由民政局和殘聯(lián)主管審批,需要有至少兩百平米以上的經(jīng)營場地注冊民辦非企業(yè)單位,這就注定了它不能是完全以營利為目的的項目。
林翔宇從上次回來就開始找殘聯(lián)和民政局辦手續(xù),這次回來是找地方,兩百平米以上的經(jīng)營場地根本不能滿足齊思悅的計劃,再翻上兩番還差不多。
而且這種場地還不能是在樓房或居民小區(qū)里,他們的康復(fù)中心面對的是特殊人群,那些孩子本身就不愿與人交流,需要多做游戲活動引導(dǎo)他們學(xué)會溝通,難免會有些動靜,這樣一來,樓層高或者在居民區(qū)里都會有影響,而合適的能有院子活動區(qū)域的場地,大多都在郊區(qū),他光是找地方就花了不少時間和精力,結(jié)果還一趟趟的撲空,怎么也找不到個合適的場地。
齊思悅聽了之后,倒是給他指了條路,讓他去找一些已經(jīng)停工停產(chǎn)的舊廠房,這些地方因為各種各樣的原因,都已經(jīng)停工停產(chǎn),廠房空置,卻又沒進入舊城改造拆遷范圍,就那么空扔著,若是能租個倉庫或廠房下來,自己再進行裝修改造,不但能降低租房成本,還能有足夠?qū)挸ǖ幕顒涌臻g。
除了廠房之外,還有體育館、運動場,都有些空閑場館,這兩年城市改造進程發(fā)展很快,新區(qū)建設(shè)好了,老區(qū)的很多重復(fù)設(shè)施就閑置了,這些地方的租金價格肯定比正常的商業(yè)用房要便宜……
林翔宇沒想到還可以這樣,當下思路大開,找地方就不拘一格了。
只要看到差不多的地方,也不管那有沒有招租,就進去看看,找人問問,這樣幾天下來,還真找到幾個差不多的地方,他都一一拍照傳給齊思悅,還在地圖里標好位置,從原來的用途到周邊環(huán)境和租金價格、時間都做成表格,看上去一目了然。
齊思悅看了都忍不住贊嘆,“你這表格做的,比當初我的助理細致多了,真不愧是大會計師出身,算得就是精?!?br/>
林翔宇失笑道:“我現(xiàn)在不就是你的助理嗎?這些地方我都看過,等你拍板選定地方,我再去跟人談租金的事,如果能先請殘聯(lián)那邊批示,或許還能申請一些優(yōu)惠和扶持政策?!?br/>
“行啊,對公行政拿不到我不如你了解,就辛苦你了?!饼R思悅?cè)嗳囝~角,這會兒林安然在學(xué)畫,她才能抽出一點時間來,“我下周就要考試了,差不多等結(jié)果出來,我就帶安然回去。到時候我跟你再一起收拾地方?!?br/>
“好,我等你回來。”林翔宇掛斷電話,看看手里的方案,無論哪一個,先期要動用的資金都不是小數(shù),房租、裝修、設(shè)備,人工……不說開門就是錢,這想要開門之前,就得先真金白銀地砸進去,才能達到開門的標準。
他看好的場地,其中一家原來是印刷廠,地方不算太大,有廠房有院子,位置在城東河邊,因為近幾年的環(huán)境治理,這類的廠子都停工了,老板也搬去外地建廠,這地方就扔著等拆遷,已經(jīng)荒了兩三年,整個地方都破舊不堪,院里的草長得都快有人高了。
里面的機器早都已經(jīng)拆走,就剩下兩間空蕩蕩的廠房和倉庫,還有個約莫四五百平的院子,若是收拾好了,倒也是塊難得的好地方。
這里的租金倒是便宜,幾乎就是個場地的錢,只是光這廠房高五米多,里面就只剩下個框架,要裝修起來,跟重建差不多,投入可不是小數(shù),要是租的時間短了,就是為他人做嫁,可要是時間長了,還不知什么時候這里就拆遷,那這些裝修投入就真的打水漂了。
所以他看完地方還得去跑規(guī)劃局土地局,打聽近幾年的城市規(guī)劃,雖說正規(guī)的開發(fā)計劃是要嚴格保密的,可大體的發(fā)展趨勢和開發(fā)方向還是能摸到點頭緒,林翔宇原本就是高級會計師,最擅長用數(shù)據(jù)做分析,不光是看財務(wù)報表,看這些規(guī)劃圖和政府工作報告也很是有一手。
而另一處地方,則是在郊區(qū)的一個村鎮(zhèn)里。那原本也是個村小學(xué)的地方,但這些年來農(nóng)村人口減少,大量年輕人都進城工作,留下的老人和孩子越來越少,能接走進城讀書的都接走了,一個村里剩不下幾個小學(xué),陸陸續(xù)續(xù)的就有些人少的地方辦不下去,合并到其他村里,地方就空了下來。
可這里的地方雖然大,位置太荒僻不說,房屋比廠房還要破舊,簡直堪稱危房,改造的成本也不低。
林翔宇將兩個地方都做了調(diào)查后,連帶著照片和資料一起做好方案傳給齊思悅,還附上了自己從相關(guān)資料里整理的數(shù)據(jù)和做出的分析。能從數(shù)據(jù)里看到的東西很多,但不是每個人都能做到。
齊思悅很慶幸自己選對了人,在這個時候能堅定果斷地站在自己身邊,并肩攜手,以最大的誠意來幫助她實現(xiàn)心愿。
這么高學(xué)歷高薪水的助理,她原來可請不起的。
好在,現(xiàn)在這人免費隨她用。
讓現(xiàn)在的種種辛苦里,都帶上了一點點甜的滋味。
他在努力,她也要更努力地學(xué)習(xí),爭取一次過考,拿到注冊行為分析師證書,就能夠正式和唐氏康復(fù)中心簽約,開辦屬于他們自己的安然康復(fù)中心。
是的,她和林翔宇商議之后,決定用安然的名字來為康復(fù)中心命名,無論是現(xiàn)在以他為目標開展的康復(fù)訓(xùn)練,還是未來給他留下的事業(yè)基礎(chǔ),或是從這里開始的慈善救助……他們想做的一切,是從安然開始,到更多和他一樣的孩子。
若有福報,但愿都歸于安然之身,他們?yōu)槿烁改傅模龅囊磺?,都不過是為了孩子。
林翔宇一開始還有些猶豫,他是典型的傳統(tǒng)文人,習(xí)慣內(nèi)斂不張揚,這樣的舉動在他看來有些過于張揚,可齊思悅堅持之下,他也就答應(yīng)了,說到底,哪怕是無神論者,在看到孩子的病藥石無醫(yī)的時候,也會忍不住在心中暗暗祈禱。
若是真有天道,真有神靈,那他們以安然為名,努力為這些孩子做的事,能得到一點點認可和回報,他們自然希望是留給他。
可憐天下父母心,不過如此。
,