帶著正式敲定好的租賃合同離開(kāi)鎮(zhèn)委會(huì)后，黃守真才長(zhǎng)舒了一口氣。

    作為自己將要?jiǎng)?chuàng)立的第一家民宿項(xiàng)目，協(xié)商過(guò)程肯定是比較艱難的，畢竟手中沒(méi)有現(xiàn)存的參考項(xiàng)目，一切依據(jù)和發(fā)展前景等，全得靠自身的嘴炮功夫去說(shuō)服和打動(dòng)對(duì)方。

    再就是，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)大多數(shù)人對(duì)民宿這個(gè)概念也不是很了解，國(guó)家更沒(méi)有專門出臺(tái)有關(guān)于民宿發(fā)展的政策。

    至于那些已經(jīng)存在的同民宿差不多類型的精品酒店、度假酒店等，除了一線城市、或緊挨在一線城市周邊區(qū)域有少數(shù)人在嘗試外，其它地方都是沒(méi)有的。

    黃守真很清楚，等到國(guó)內(nèi)把整個(gè)民宿文化正式興起并滲透到鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游、鄉(xiāng)村旅游中去，時(shí)間上還早的很，怎么說(shuō)也得在四五年后。

    他現(xiàn)在就開(kāi)始搞民宿建設(shè)，絕對(duì)算走在行業(yè)的最前端。

    當(dāng)然，他之所以想搞民宿行業(yè)，事先知道這個(gè)行業(yè)有巨大的發(fā)展前景與潛力是一回事，其次是他也得把自己手中賺到的錢，趕緊利用起來(lái)，不然把這些錢只存放在銀行里吃利息的話，絕對(duì)沒(méi)任何意義。

    現(xiàn)代社會(huì)里的金錢，是需要保持流動(dòng)性才能發(fā)揮出它真正的價(jià)值的，這點(diǎn)黃守真即便不是學(xué)金融專業(yè)的，肯定也明白這個(gè)道理。

    畢竟在這個(gè)時(shí)代，錢貶值的太快了。

    倘若他現(xiàn)在把卡里這幾百萬(wàn)，全部放銀行里吃利息，那七八年過(guò)去、雖然在總數(shù)目上的確是增加了不少，可實(shí)際上，它早已不值現(xiàn)在這幾百萬(wàn)本身的價(jià)值。

    理由很簡(jiǎn)單，現(xiàn)在豬肉才十幾塊一斤，可七八年后呢？隨隨便便三、四十一斤，更別說(shuō)七八年后的房?jī)r(jià)會(huì)有多高。

    總算是邁出最基礎(chǔ)的第一步了，不過(guò)接下來(lái)就有的忙咯……黃守真先把合同送回到賓館放好后，默默地想到。

    對(duì)于民宿的開(kāi)發(fā)建設(shè)，他是早就打算好要染指的，他本身作為一名設(shè)計(jì)師，干這行無(wú)疑要比一般人做這行劃算的多。

    一是他可以自己解決設(shè)計(jì)，這也是他比起別的人、所擁有的最大優(yōu)勢(shì)。

    二是他之前做設(shè)計(jì)快三年，在裝修市場(chǎng)上也已經(jīng)有了很長(zhǎng)時(shí)間的資源上的積累。

    比如他現(xiàn)在去建材市場(chǎng)以及家具市場(chǎng)，從那些所有合作已久的商家手中進(jìn)購(gòu)材料、家具等，他們肯定不敢按那些普通客戶的價(jià)格給他供貨，而是得按內(nèi)部?jī)r(jià)來(lái)供貨，這無(wú)疑會(huì)給他省下巨大的投資成本。

    這正是為什么，他之前執(zhí)意不在市場(chǎng)上吃回扣的原因。

    首先肯定是為了在甲方和第三方面前，維持自己的“清高”與“清白”，但更大的原因是，他其實(shí)早就打算好，在未來(lái)某一天，自己要當(dāng)甲方的。

    所以，當(dāng)他以甲方和乙方雙重身份出現(xiàn)在那些材料商面前時(shí)，他們之前從他這里吃了近三年的好處，是不是也到了該為他本人吐點(diǎn)出來(lái)的時(shí)候？

    ……

    雨水停歇后，云彩與陽(yáng)光一同出現(xiàn)在了天空中，這讓本就春意盎然的古堰鎮(zhèn)，變得更加美麗。

    在今日的畫廊一條街上，人數(shù)驟然間暴增，來(lái)回過(guò)往的人群，完全是摩肩接踵、熙熙攘攘。

    但實(shí)際上，街上除了有不停走動(dòng)的游客外，在這條傳統(tǒng)中式風(fēng)格的古街上，更多的還是那些專門來(lái)這邊參加寫生活動(dòng)的藝術(shù)繪畫者。

    其中有在校學(xué)生、有職業(yè)畫家，也有業(yè)余繪畫愛(ài)好者。

    可以說(shuō)，今天除黃守真還沒(méi)開(kāi)始畫畫、而是偷偷摸摸去干了自己的私事外，班里其他一起來(lái)這邊的八人，包括帶隊(duì)老師鄒謹(jǐn)本人，都已經(jīng)參與到了寫生活動(dòng)當(dāng)中。

    鄒謹(jǐn)對(duì)他們的作業(yè)要求不高，每天畫兩張寫生作品，等晚上時(shí)，大家一起送到她房間進(jìn)行檢查即可。

    另外，作品的繪畫風(fēng)格也無(wú)任何限制，可以是用勾線筆手繪的速寫畫，也可以是用彩鉛繪制的速寫畫，還可以是用水粉顏料或油畫顏料擺上畫架、畫板后，正兒八經(jīng)繪制的風(fēng)景寫生畫。

    黃守真因?yàn)樵缟习胩烊ッλ绞铝耍裉炜隙](méi)時(shí)間再坐下來(lái)和陳雷等人一樣、擺上畫架畫四開(kāi)紙的水粉寫生作品，所以他在街上一陣游蕩后，只是將就畫了兩幅速寫作品用以交差。

    反正這些作品是每天內(nèi)規(guī)定的任務(wù)，最后交上去打分的作品，之后可以再重新繪制。

    不過(guò)以黃守真的實(shí)力，即便只是隨便畫了兩張速寫，可源于本身的繪畫功底在哪，依然是輕松秒殺班里其他人的。

    “守真，你上午去哪了？怎么在吃完早餐后，就不見(jiàn)你人影了？”傍晚時(shí)，結(jié)束繪畫回到賓館房間后，駱俊杰忍不住對(duì)他問(wèn)了句。

    至于陳雷和許凡二人，雖然心中也很好奇他怎么突然不見(jiàn)了，但他們?cè)缇褪熘男愿瘢胍膊挥孟肟隙ㄊ怯惺氯ッα恕?br/>
    “我去辦了點(diǎn)私事?！秉S守真沒(méi)在此事上多解釋什么。

    不過(guò)猶豫了一下后，他忽然對(duì)陳雷二人說(shuō)道：“雷子、凡哥，你們兩個(gè)明天勤勞一點(diǎn)，多畫幾張作品出來(lái)，爭(zhēng)取把后天的作業(yè)一并解決了，后天我們要去忙工作上的事?！?br/>
    陳雷二人聞此，自然沒(méi)多問(wèn)，而是直接點(diǎn)頭回道：“好的。”

    ……

    翌日，黃守真等人在這邊寫生的第二天，同房間的四人在一起吃過(guò)早餐后，便去景區(qū)內(nèi)開(kāi)始認(rèn)真完成作業(yè)。

    對(duì)他本人來(lái)說(shuō)，寫生課程本身并沒(méi)有任何難度，完全是想畫幾張就幾張。

    不過(guò)上交給老師的作業(yè)可以敷衍，但屬于自己工作的部分，就沒(méi)法敷衍了事了。

    因?yàn)樗呀?jīng)決定要在景區(qū)內(nèi)建設(shè)民宿項(xiàng)目，那么他對(duì)當(dāng)?shù)剡@些帶著濃濃地域特色的建筑結(jié)構(gòu)、以及風(fēng)格定位等，肯定都得花足夠的精力與時(shí)間去仔細(xì)研究和考察。

    一個(gè)好的改造項(xiàng)目，終究是需要花時(shí)間去慢慢琢磨的，而前期的考察階段必不可少，這點(diǎn)不像做城市里的住宅項(xiàng)目一樣，當(dāng)原始建筑框架圖一到手后，就可以直接布置平面方案了。

    其中舊房改造的民宿項(xiàng)目尤其如此，畢竟民宿是要翻新整棟建筑的結(jié)構(gòu)、里里外外都要進(jìn)行改造。

    包括在建筑外圍一圈，黃守真專門租來(lái)打造成休閑景觀用的戶外區(qū)域，也需要花時(shí)間去慢慢考慮。

    “守真，你這畫的什么啊，是拿去交作業(yè)的作品么？”

    駱俊杰是比較偏享受型、且屬于耐不住長(zhǎng)時(shí)間寂寞的性格，畫完一張作品后，往往得去溜達(dá)半小時(shí)，才能接著畫第二張作品。

    所以他剛搞定一張速寫作品后，便開(kāi)始在黃守真、陳雷、許凡三人之間相互徘徊，東逛逛、西逛逛的。

    只是與陳雷二人以及他本人都不同的是，當(dāng)他看到黃守真在速寫本上畫有的內(nèi)容時(shí)，他發(fā)現(xiàn)后者并非是在畫完整的圖畫，而是在畫一些非常零碎的建筑結(jié)構(gòu)。

    比如房檐的局部結(jié)構(gòu)、一扇扇被單獨(dú)拎出來(lái)的傳統(tǒng)雕花窗戶、以及門面結(jié)構(gòu)等等。

    總之，黃守真畫的東西完全是隨心所欲的，好像是他看到有什么好的建筑結(jié)構(gòu)樣式，就將其單獨(dú)拎出來(lái)畫，而沒(méi)有去考慮整幅畫的完整性。

    “這些是隨便畫的，我只是覺(jué)得這些建筑樣式都很漂亮，就單獨(dú)將它們進(jìn)行寫生了，肯定沒(méi)法拿去交作業(yè)?！秉S守真隨口回道：“上交的作業(yè)很簡(jiǎn)單了，等下午時(shí)，我再抽時(shí)間隨便畫兩張就好了?！?br/>
    美術(shù)功底本是很一般的駱俊杰聞此，不禁臉色一黑。

    不過(guò)他很清楚，繪畫功底是需要靠大量時(shí)間去打磨合和訓(xùn)練的，并沒(méi)有捷徑可走，而他已經(jīng)選擇了設(shè)計(jì)專業(yè)，以后畫畫的機(jī)會(huì)也不會(huì)多了，肯定沒(méi)興致再把自己的水平，練到與黃守真比肩的程度。

    “行吧，那你接著畫，我得找個(gè)地方休息一下，爭(zhēng)取上午再畫一張?！瘪樋〗芷擦似沧旌?，便徐徐走遠(yuǎn)了。

    黃守真知道這家伙的性子是很悠哉游哉的，也便懶得多說(shuō)什么，自顧埋頭畫畫，繼續(xù)為之后的民宿改造，不斷收集當(dāng)?shù)剡@些傳統(tǒng)建筑的古老樣式與參考元素。

    當(dāng)然，表面文化模仿的再好，也僅僅是表面的，想要真正了解一座小鎮(zhèn)的內(nèi)涵，還得知道它的發(fā)展歷史，以及當(dāng)?shù)厝说纳盍?xí)俗等等。

    但這需要時(shí)間，得一步步慢慢來(lái)，他不可能一蹴而就、更不能在短短一天內(nèi)，就把所有工作全部搞定。

    ……

    傍晚時(shí)分，在賓館餐廳里吃過(guò)晚餐后，黃守真等人照例帶著自己的作品，去鄒謹(jǐn)?shù)姆块g讓她檢查一天下來(lái)的成果。

    鄒謹(jǐn)看過(guò)他們的作品后，不管是好是差，彼此間的水平差距是高是低，皆以表?yè)P(yáng)為主，然后在歡聲笑語(yǔ)中，再摻雜那么一兩句對(duì)學(xué)生們技法上的指點(diǎn)。

    這就是大學(xué)老師與中學(xué)老師之間的不同之處。

    中學(xué)老師要是見(jiàn)學(xué)生畫的不好，肯定要直接批評(píng)的，并要求改正、然后用更高的水平去沖擊高考……

    可大學(xué)老師不同，幾乎所有的大學(xué)老師，對(duì)手下專業(yè)能力較差的學(xué)生都不會(huì)作批評(píng)，而對(duì)專業(yè)強(qiáng)的學(xué)生也不會(huì)過(guò)份贊揚(yáng)，他們始終保持在一個(gè)相對(duì)平衡的點(diǎn)上，圓滑的不行。

    曾經(jīng)的黃守真肯定是不懂大學(xué)老師這些小心思的，但現(xiàn)在的話，一看就完全懂得了。

    但這些事對(duì)他來(lái)說(shuō)，早已無(wú)所謂，反正他也不需要專門去討好哪個(gè)老師、好在對(duì)方面前獲得更好的個(gè)人印象，從而得到高分之類的，所以他給對(duì)方看完作品后，便回自己房間休息了。

    而第三天寫生開(kāi)始后，黃守真吃過(guò)早餐，便直接帶著陳雷三人一起去到景區(qū)入口旁邊的渡口，乘船渡江去了。

    古堰鎮(zhèn)的景區(qū)對(duì)岸，是一片茂密的小樹(shù)林，那邊除了有一間臨江而建的破磚廠外，并沒(méi)有任何當(dāng)?shù)厝思?，整體環(huán)境可以說(shuō)非常清幽和靜謐。

    “守真，這邊的景區(qū)我們之前不是來(lái)過(guò)了么？就一個(gè)水壩可以看，我們還來(lái)這邊干嘛??？”駱俊杰不懂黃守真想做什么，便開(kāi)口問(wèn)了句。

    今天帶足了測(cè)量工作的黃守真聞此后，一邊帶他們穿過(guò)樹(shù)林、走向那間周圍早已雜草叢生的破磚廠，一邊則是直接回道：“今天過(guò)來(lái)是為了量房?！?br/>
    “量房？”

    不止是駱俊杰臉色一怔，包括陳雷二人聽(tīng)到這個(gè)回答后，也是一陣面面相覷。

    “你是說(shuō)，我們要量這間破房子？”駱俊杰見(jiàn)黃守真帶他來(lái)到這間廠房面前，不禁有些難以置信地道：“你量這房子干嘛？都破爛成這樣了?！?br/>
    黃守真掏出從鎮(zhèn)委會(huì)那邊得來(lái)的鑰匙、然后打開(kāi)銹跡斑斑的銅鎖、并推開(kāi)大鐵門走進(jìn)到工廠內(nèi)部后，才回道：“你剛來(lái)第一天，不是嫌這邊的住宿環(huán)境太差了么？

    我就去鎮(zhèn)委會(huì)把這間工廠給租下來(lái)了，之后準(zhǔn)備把它改造成度假民宿?！?br/>
    “什么東西？你要拿這破工廠改成民宿？”

    駱俊杰得到具體的答案后，一下就愣住了。

    “不是，守真，你這是圖什么啊，你要開(kāi)酒店，好歹租個(gè)像樣點(diǎn)的房子吧……這破工廠改成民宿，到時(shí)會(huì)有人來(lái)住么？”

    “你不懂，班長(zhǎng)，我要改造的民宿效果，外立面就要保留這種被風(fēng)雨侵蝕多年后、自然產(chǎn)生出的破敗感?！?br/>
    黃守真接著語(yǔ)氣平靜說(shuō)道：“你要知道，這種從自然中留下的痕跡，靠人為做舊是怎么都做不出來(lái)的。

    人可以在一種結(jié)構(gòu)樣式上、或者材料上仿的很像，但人為就是人為，永遠(yuǎn)無(wú)法模仿出真正的自然狀態(tài)。

    而且你別看現(xiàn)在工廠是破破舊舊的，可只要經(jīng)過(guò)改造和設(shè)計(jì)，里面立刻會(huì)煥然一新，并且在民宿周圍這一圈，我也會(huì)重新進(jìn)行設(shè)計(jì)，到時(shí)等設(shè)計(jì)效果出來(lái)了，你就知道設(shè)計(jì)是可以讓這些已經(jīng)破敗的建筑，重新起死回生的。”

    站在邊上的陳雷二人聽(tīng)到黃守真說(shuō)出真正的目的后，心中倒一點(diǎn)也不感到意外了。

    舊房改造項(xiàng)目嘛，黃守真之前在農(nóng)村已經(jīng)做過(guò)一個(gè)，他們都是親眼見(jiàn)過(guò)的。

    他們至今還記得當(dāng)時(shí)那個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)效果圖出來(lái)后，給他們?cè)斐傻恼鸷场?