?“一凡，從理論上來(lái)說(shuō)，我認(rèn)為你規(guī)劃出的二、三期是可行的，但畢竟一期已經(jīng)建設(shè)好了，假設(shè)全面開(kāi)發(fā)，一期又該如何來(lái)處理呢？難道要等到二期和三期初具規(guī)模和它們一起推向市場(chǎng)嗎……”高展的話沒(méi)有說(shuō)完，他隱而未說(shuō)的是，現(xiàn)在各方各面的人已經(jīng)在拚命追債了，怎么可能還會(huì)給你喘息的機(jī)會(huì)呢？再說(shuō)開(kāi)發(fā)二、三期二億多的追加投資根本還沒(méi)有任何著落呢。

    “噢，是這樣的，”任一凡已經(jīng)想到高展一定會(huì)提出這個(gè)問(wèn)題，馬上說(shuō)道：“一期的四幢樓我們是這樣規(guī)劃的，對(duì)其中的兩幢加以改造后，冠以投資樓的概念推向市場(chǎng)。所謂的加以改造，是將其中的大戶型一分為二，改造成二個(gè)小戶型，整體精裝修后再出售。我們調(diào)查過(guò)，在科技員工作的年輕人對(duì)這種小戶型還是歡迎的，不論是自購(gòu)還是有人做為投資購(gòu)房后再出租給這些年輕人，只要價(jià)格合理，配合整體科技生態(tài)園理念的推展和二、三期的動(dòng)工，這不到二百個(gè)單位還是很容易銷售出去的，面對(duì)的目標(biāo)購(gòu)房者就是在科技園內(nèi)工作的人；而其余兩幢樓則以二十四小時(shí)全天候酒店式管理服務(wù)的公寓形式推向市場(chǎng)，價(jià)格將定在6500元/平方米，這個(gè)價(jià)格不包括裝修費(fèi)，正好和二期及三期形成不同的檔次和價(jià)格梯次，滿足了不同消費(fèi)者的需要?！?br/>
    任一凡的話說(shuō)完，大家都陷入了沉默中，顯然他們被任一凡描繪出的前景所震憾了。

    “……絕了！”林自洋看來(lái)是一個(gè)心直口快的人，他首先對(duì)任一凡的這番藍(lán)圖的規(guī)劃表現(xiàn)了極大的贊賞，“以前聽(tīng)中國(guó)房地產(chǎn)策劃界一位名人說(shuō)過(guò)這樣的話，說(shuō)點(diǎn)子就好比一個(gè)珍珠，一顆珍珠并不值錢，但是要把一顆顆珍珠串成一串。變成一個(gè)項(xiàng)鏈就值錢了。所謂策劃就是將別人還沒(méi)想到地事情或認(rèn)為不可能的事情變成可能！今天以前，我一直對(duì)所謂的策劃不很理解，但今天聽(tīng)小任對(duì)科技生態(tài)園的這一番策劃，算是明白了！真應(yīng)了那句老話隔行如隔山。術(shù)業(yè)有專攻啊，服了！”

    “林總，一個(gè)項(xiàng)目地成功需要多方面的努力，就算策劃再好、市場(chǎng)再了解、定位再精準(zhǔn)，但如果在執(zhí)行不能跟上，其策劃也是空想而已。”任一凡笑了笑謙遜地說(shuō)道：“所以。做策劃的人不能太自戀，過(guò)于意識(shí)流派，違背客觀事實(shí)和市場(chǎng)情況做創(chuàng)意，營(yíng)銷策劃絕對(duì)非個(gè)人英雄主義，需要大家一起出謀劃策共同協(xié)作配合?！?br/>
    任一凡的話讓林自洋和銀海公司的其它二位不斷點(diǎn)頭。

    高展一直在座位上低頭沉思著，良久之后他抬起頭說(shuō)道：“我看今天的會(huì)議就開(kāi)到這里吧，大家先去忙。”

    林自洋、老白、方強(qiáng)站起來(lái)走了，任一凡知道高展有話對(duì)自己說(shuō)，這些話也只能兩個(gè)人談。于是他也示意磨磨和莊明宇先走。

    “一凡，應(yīng)該說(shuō)你地規(guī)劃及銷售策劃都非常好，很有可行性，但是你想過(guò)沒(méi)有，二、三期的投資需要二個(gè)多億，要啟動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目，加上一期的缺口，最少也需要一個(gè)億以上的資金，現(xiàn)在你只有一千五百萬(wàn)，我想問(wèn)下一步你打算怎么做？……如果沒(méi)有錢。我們剛才說(shuō)的那些將全都是空談。”高展的問(wèn)題非常實(shí)際。

    任一凡所說(shuō)的這個(gè)方案，在來(lái)之前已經(jīng)和莊明宇磨磨等人研究過(guò)，雖然大家都認(rèn)可，但是大家粗略估算過(guò)，和高展估算的一樣，啟動(dòng)這個(gè)方案前期至于需要二個(gè)億資金的投入，如果非凡真地按照與高展商定的形式合作，那這筆資金當(dāng)然需要非凡來(lái)出。而現(xiàn)在，非凡賬面上的錢全加在一起，也不過(guò)一千八百萬(wàn)，也就是說(shuō)并不具備啟動(dòng)這個(gè)項(xiàng)目的實(shí)力。

    “……高哥，這個(gè)問(wèn)題我想過(guò)。一千五百萬(wàn)的資金暫時(shí)能還能頂一陣兒。至于資金缺口，我再去想辦法?！比我环渤了贾f(shuō)道。

    “那建行和施工單位那邊怎么辦？建行起訴銀海公司已經(jīng)立案了一個(gè)多月了。很快就將開(kāi)庭，如果真的到了拍賣這步，恐怕……”高展欲言雙止，但他的意思已經(jīng)很明顯了。

    “我這就去找商業(yè)銀行郭行長(zhǎng)，看看能不能從商行想點(diǎn)辦法?！?br/>
    “好吧，……一凡，如果你真的想接這個(gè)盤子，我看我們明天去工商局把公司合并的手續(xù)辦了吧？這樣一來(lái)，你也好名正言順地解決這些問(wèn)題?！备哒乖儐?wèn)地看著任一凡。

    “行?！比我环颤c(diǎn)點(diǎn)頭。

    第二天，任一凡和高展帶著相關(guān)手續(xù)來(lái)到了A市工商局，找到了章曉萌的父親張戰(zhàn)軍副局長(zhǎng)。來(lái)地時(shí)候高展說(shuō)，自己和張戰(zhàn)軍雖然不是很熟悉，但也算認(rèn)識(shí)。

    熱情地讓座、倒茶，張戰(zhàn)軍認(rèn)真地聽(tīng)兩人說(shuō)明了來(lái)意后，感到很驚訝。

    之所以這樣，是因?yàn)殂y海公司的事情他早就聽(tīng)說(shuō)了，破產(chǎn)幾乎是鐵定的事情。而非凡公司成立的時(shí)間和規(guī)模自己是最清楚不過(guò)的了，僅僅開(kāi)業(yè)了幾個(gè)月，現(xiàn)在竟然要兼并銀海這家負(fù)債累累、瀕臨破產(chǎn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，實(shí)在是讓人難以理解。

    他拿著兩個(gè)人的兼并協(xié)議仔細(xì)地看了一遍，主要條款是：高展將銀海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司80%的股權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給非凡房地產(chǎn)策劃銷售有限公司，并由任一凡替代高展出任銀海公司地法人代表，這意味著任一凡在接受銀海80%股權(quán)的同時(shí)也承擔(dān)了該企業(yè)的80%的債務(wù)；同時(shí)，非凡公司將一次性向銀海公司注入資金1500萬(wàn)元，用于啟動(dòng)銀海公司正在開(kāi)發(fā)建設(shè)的銀海園項(xiàng)目。

    張戰(zhàn)軍一直對(duì)任一凡非凡公司是密切關(guān)注地，不但是因?yàn)樗廊我环沧?cè)公司地錢是從朱東槐那里借來(lái)的，最重要地原因是這個(gè)叫任一凡的年輕人現(xiàn)在是女兒的男朋友。

    以他的經(jīng)驗(yàn)，這種兼并最后成功的可能性是很低的，心里對(duì)任一凡的做法有些不以為然，認(rèn)為他畢竟還是太年輕，做事情太沖動(dòng)了。但在這種場(chǎng)合和情況下他也不好多說(shuō)什么，聊了一會(huì)兒之后，他打了幾通電話，關(guān)照工商局的辦事員盡快辦理。任一凡和高展站起來(lái)向他表示感謝，然后握手道別。

    任一凡和高展來(lái)到工商局辦理企業(yè)變改的窗口，把攜帶的相關(guān)證件及各種已經(jīng)準(zhǔn)備好的文件遞給熱情接待的工作人員，在開(kāi)始履行手續(xù)的時(shí)候，高展的心情極度復(fù)雜，不甘心、不平衡、后悔、無(wú)耐、僥幸、感激、希望……若干種情緒摻雜在一起，讓他感到煩悶和壓抑，他在努力安撫著自己，盡量擺正心態(tài)的同時(shí)，暗嘆際遇的不公、命運(yùn)的可怕。

    在聽(tīng)了任一凡的對(duì)科技生態(tài)園的規(guī)劃和前營(yíng)銷策略之后，高展認(rèn)為，如果真的按照任一凡設(shè)計(jì)的那樣，將生態(tài)園全部開(kāi)發(fā)出來(lái)，利潤(rùn)和利益無(wú)疑是巨大的，自己前期付出了那么多心血，現(xiàn)在幾乎是無(wú)條件地就把它轉(zhuǎn)讓給了任一凡，自己將來(lái)得到的卻是很小的一部分，等于是辛辛苦苦地為他人做了嫁衣，又如何能夠甘心？

    世上沒(méi)有后悔藥，有錢難買早知道，誰(shuí)叫自己在決策上犯下了如此之多的錯(cuò)誤呢？自己現(xiàn)在的情況是捧著金碗要不著飯，騎虎難下、無(wú)路可走。如果不是任一凡看到了其中的商機(jī)并且肯冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，那自己面臨的將是滿盤皆輸?shù)木置妗？梢哉f(shuō)任一凡對(duì)銀海公司的兼并和一千五百萬(wàn)資金的注入，讓他重新看到了自己事業(yè)上的希望之光。

    銀海被非凡兼并后，意味著自己把一個(gè)大包袱扔給了這個(gè)任一凡，他從現(xiàn)在起已經(jīng)成了債主們催債的對(duì)象，如果在他的領(lǐng)導(dǎo)下，銀海園并沒(méi)有起死回生，那么他的損失將是很大的，這個(gè)將迫使他把自己全部能量發(fā)揮出來(lái)做這件事，而當(dāng)他一旦成功，真的實(shí)現(xiàn)了昨天所計(jì)算的三個(gè)億的利潤(rùn)，自己將不但一下子擁有六千萬(wàn)元人民幣的財(cái)富，而且事業(yè)也將開(kāi)始一個(gè)嶄新的旅程，那時(shí)候，難道會(huì)比自己當(dāng)老總差多少嗎？

    現(xiàn)在，任一凡的非凡公司已經(jīng)上了軌道了，不但開(kāi)始嫌錢了，更已在A市范圍內(nèi)小有名氣。高展知道，任一凡只要穩(wěn)扎穩(wěn)打，不貪功不冒進(jìn)，若干年之后，必將成就一番事業(yè)。而昨天任一凡對(duì)銀海園的那一番策劃規(guī)劃，雖然聽(tīng)著是那么回事，但話又說(shuō)回來(lái)，那談何容易！

    高展想，任一凡畢竟還是太年輕了，甚至他正在走一條自己曾走過(guò)的老路，犯自己剛剛犯下的、還沒(méi)來(lái)得及處理的錯(cuò)誤。但是，該提醒的都已經(jīng)提醒過(guò)了，自己甚至勸導(dǎo)、警告過(guò)他，既然在這種情況下他仍然堅(jiān)持這么做，那就沒(méi)辦法了，至少自己?jiǎn)栃臒o(wú)愧。

    請(qǐng)記住本書首發(fā)域名：.。都來(lái)讀手機(jī)版閱讀網(wǎng)址：m.