事情結(jié)束后，江山一行人返回集團(tuán)。

    得知江山回來，蘇婉兒在第一時(shí)間，便來找江山。

    只見她臉上掛著甜甜的笑容，給了江山一個(gè)溫暖的擁抱之后，將幾張照片遞給了江山。

    接過來一看，照片內(nèi)容是幾串項(xiàng)鏈。

    項(xiàng)鏈通體由純金打造，鏈身上雕刻著精美的圖案，核心區(qū)鑲嵌著一顆心形紅鉆。

    那怕隔著照片，都能感受到項(xiàng)鏈的雍容華貴。

    這還僅僅只是其中一條。

    一共有七條項(xiàng)鏈，一條比一條精美。

    保留著華夏風(fēng)格的同時(shí)，又兼具著現(xiàn)代的審美感。

    華貴卻不庸俗，高級卻不空洞。

    “項(xiàng)鏈都已經(jīng)做好了，就差面向公眾，一鳴驚人了！”

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    蘇婉兒很是滿意的說道。

    這七條項(xiàng)鏈，滿足了她對項(xiàng)鏈的所有幻想。

    每一個(gè)細(xì)節(jié)，她都和工匠扣了無數(shù)遍，精益求精。

    經(jīng)過工匠加班加點(diǎn)的制作，如今，總算是完工了。

    這七條項(xiàng)鏈，現(xiàn)在就是她握在手里的王炸，要是用好了，她旗下的兩個(gè)品牌，將得到質(zhì)的飛越。

    正因如此，蘇婉兒才來找江山把關(guān)，力求萬無一失。

    對于項(xiàng)鏈本身的質(zhì)量，江山也是很滿意的，但質(zhì)量，僅僅只是其中的一部分，真正的重點(diǎn)，是營銷。

    現(xiàn)代商業(yè)中，營銷的作用，甚至是大過產(chǎn)品本身的價(jià)值的。

    就好比一個(gè)LV的包包，和一個(gè)普通的真皮包包。

    單論質(zhì)量，雙方其實(shí)是差不多的。

    甚至，后者的質(zhì)量可能還要好上一些。

    在定價(jià)上，前者的定價(jià)，可以達(dá)到后者的十幾倍。

    但依舊有很多消費(fèi)者愿意為前者買單，甚至是趨之若鶩。

    而后者，極有可能默默無聞，黯然退市。

    之所以會有這么大的差距，根本原因就在于營銷。

    前者的營銷做的好，讓它在消費(fèi)者眼中，顯得更高級，更有檔次，因此，消費(fèi)者愿意花更多的錢為其買單。

    蘇婉兒的兩個(gè)品牌，在營銷上一直沒出過錯(cuò)，銷售額也一直在穩(wěn)步增長。

    但和別的品牌，尤其是外國大牌比起來，還是弱了一些。

    外國大牌因?yàn)槌龅赖脑?，時(shí)間已經(jīng)為它們做好了營銷，蘇婉兒的新生品牌，要想搶下一席之地，必然要一直保持高強(qiáng)度的營銷。

    直到能與其分庭抗禮為止。

    一旦蘇婉兒的品牌停止?fàn)I銷，陷入頹勢，市場高地，要不了多久就會被外國大牌搶回去。

    而江山帶回來的紅鉆，就是破局的王炸。

    江山簡單思索一下，心里便有了主意。

    他打電話把李瀟瀟叫到了辦公室。

    “老板?！?br/>
    李瀟瀟恭敬的七十五度鞠躬。

    “我要是沒記錯(cuò)的話，下轄的房地產(chǎn)公司，好像在蘇杭地區(qū)剛建成一個(gè)商業(yè)街，是吧？”

    江山問道。

    李瀟瀟點(diǎn)點(diǎn)頭。

    “蘇杭地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，下轄的房地產(chǎn)公司，便順應(yīng)時(shí)勢，與當(dāng)?shù)睾献?，重金建設(shè)了一條商業(yè)街?！?br/>
    “不出意料的話，那條商業(yè)街，以后將會是蘇杭地區(qū)最繁華的地段。”

    商業(yè)街的建設(shè)，僅是投資，就花了二十億之巨。

    這還不包括地皮的價(jià)格，因?yàn)榈仄な墙降?，所以在地皮的使用上，他們是沒花一分錢的。

    刨除掉地皮，還花費(fèi)了二十億，足見這一條商業(yè)街的含金量。

    “商業(yè)街的項(xiàng)目，是我與多位高層聯(lián)合批準(zhǔn)的，我們都已經(jīng)調(diào)查過了，該項(xiàng)目的資金，全部落實(shí)到位?！?br/>
    李瀟瀟又補(bǔ)了一句。

    經(jīng)過朱建宏時(shí)間的教訓(xùn)，在資金的落實(shí)上，集團(tuán)抓得很嚴(yán)。

    “這條商業(yè)街，你覺得，什么時(shí)候才能夠?qū)崿F(xiàn)正盈利？”

    江山不慌不忙的問道。

    李瀟瀟犯了難，但還是如實(shí)匯報(bào)。

    “因?yàn)榕涮撞煌晟?，以及民眾消費(fèi)理念等因素的影響，樂觀估計(jì)，三年之內(nèi)就能實(shí)現(xiàn)正盈利?！?br/>
    商業(yè)街要想賺錢，首先，你得要有足夠多的商戶入駐，其次，還得要有足夠大的消費(fèi)群體。

    這兩者是相輔相成的。

    商業(yè)街的模式，在國外已經(jīng)是很成熟的了，但在國內(nèi)，卻還是頭一遭。

    雖然大家都知道，商業(yè)街到最后肯定能賺錢，但什么時(shí)候才能夠?qū)崿F(xiàn)扭虧為盈，誰都說不準(zhǔn)。

    三年，只是理想狀態(tài)下的數(shù)據(jù)。

    “投資二十億，三年才能實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，時(shí)間太久了?！?br/>
    “我要它一年之內(nèi)就扭虧為盈！”

    江山說道。

    對于江山的這個(gè)要求，李瀟瀟很為難。

    “老板，一年之內(nèi)扭虧為盈，這幾乎是不可能的事?！?br/>
    誠然，商業(yè)街的前景很好，但架不住前期的投資太多了，整整二十億呢。

    這還不包括后續(xù)的維護(hù)成本和管理成本，以及其他雜七雜八的成本。

    一年之內(nèi)要想扭虧為盈，那賬面數(shù)據(jù)，得做到千億以上。

    這幾乎是部分省份，一年的GDP了。

    “你們都覺得不可能是吧？”

    “好，那我就讓你們親眼看著，我是怎么將不可能，變?yōu)榭赡艿??！?br/>
    江山胸有成竹。

    一直以來，李瀟瀟對江山都是深信不疑的，但這次，她有些懷疑了。

    “這樣，你幫我在全球范圍內(nèi)，把那些排得上號的奢侈品品牌，化妝品牌，時(shí)尚品牌，都邀請過來搞一場大秀?！?br/>
    “所有花費(fèi)我全包，保證讓它們好好露回臉。”

    “大秀的地點(diǎn)，就定在那條商業(yè)街?！?br/>
    江山吩咐道。

    李瀟瀟點(diǎn)點(diǎn)頭，她好似，已經(jīng)猜到了江山所謂的辦法。

    “老板，我不得不提醒您一聲，就目前的市場來說，那些外國大牌都是處于強(qiáng)勢地位的?！?br/>
    “邀請它們?nèi)腭v，它們勢必會提出各種各樣的要求，我們不見得能盈利多少?！?br/>
    李瀟瀟認(rèn)為，江山是想借大秀之名，把商業(yè)街搞出知名度。

    然后讓那些大牌入駐，吸引人流量，從而帶動(dòng)消費(fèi)。

    商業(yè)街的盈利來源，主要是商戶租金和銷售抽成。

    但這兩樣，那些大牌的表現(xiàn)都極為強(qiáng)勢。

    租金方面，他們不僅不想付，甚至還想讓主辦方，去承擔(dān)他們的裝修成本。

    銷售抽成上，他們也只愿意給出一小部分。

    他們之所以敢這么要求，就憑兩點(diǎn)，知名度高，能吸引消費(fèi)者。

    像次一點(diǎn)的地段，倒貼錢他們都不愿意去，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為，那樣會拉低他們的品牌格調(diào)。

    也因此，別看那些大牌店大業(yè)大，但實(shí)則，能從它們身上賺到的利潤，很少。

    說來說去，也只能怪國貨不給力。

    現(xiàn)在的消費(fèi)市場上，總體都是媚洋的風(fēng)向。

    像那些洋品牌，根本不愁沒有消費(fèi)者，大把的人對其趨之如鶩。

    也正是靠著這一點(diǎn)，他們才敢那么強(qiáng)勢。

    之所以提醒江山，李瀟瀟是想讓江山知道，這樣搞，行不通。

    根本就達(dá)不成一年之內(nèi)扭虧為盈的要求。

    “我明白你的意思，但我可以告訴你，你只猜對了一半。”

    “你就看好吧?！?br/>
    江山依舊自信。