胡主任有五十多歲，頭發(fā)都白了，黑瘦的一個老頭，穿著白襯衫還戴著頂工人帽。牟主任穿著外套，頭發(fā)到是挺黑，總樂呵呵的樣子。

    小偉也不客套，說：“我們因為發(fā)展需要，急需一家酒店的加入。本來我是想去京城，找喜來登或者文華東方，或者滬海的希爾頓。后來，小輝?！彼噶艘幌玛愝x：“說為什么不發(fā)展咱們奉天的玫瑰呢？我想了一下感覺應(yīng)該行。所以這就托區(qū)長給介紹了一下。

    我們的意思是買斷供銷社在玫瑰的全部股份，投入資金重新分配和港方的比例，把中街玫瑰升到四星，然后在東北再建五個玫瑰，全部五星。我這人不說虛話，整個事情就是這個樣子。你們有什么條件可以提，咱們商量一下。

    談好了我就買，談不好咱們相互也不耽誤時間，我去京城談文華東方，或者喜來登，對于我們來說其實差別不大，只不過是個品牌歸屬的問題，不影響收入。”

    牟主任說：“差別還是有的，就像當初我們引進港方一樣，資金只是一方面，主要是規(guī)劃管理上不行，需要人家的經(jīng)驗。事實也證明我們當初的決定是對的，咱們自己搞不成這種星級酒店。

    人民旅社投入不比我們小，地盤甚至比我們還大，但是它上不了星，達不到檔次，主要就是在硬件和管理上。

    現(xiàn)在玫瑰別的不敢說，在奉天城絕對是首屈一指的星級酒店，別看只有三星，但里面配置比這幾年弄的那幾家所謂四星還要好，入住率也比他們高，這個牌子現(xiàn)在是打響了的。

    還有貿(mào)易城，不是我們自己吹，那也是在全奉天能排到前三的商場，這你們也肯定是知道，要不然也不會看上它，對吧？這兩個，可是我們的金飯碗，下金蛋的，張董事長這一下子要拿走，我們真是，一點心里準備也沒有啊。哈哈?！?br/>
    小偉說：“如果是放在三年前，這事我肯定提都不提，那時候像牟主任你說的，玫瑰和貿(mào)易城確實牛，火。但是，現(xiàn)在不是三年前了，五愛南塔都起來了，私人買賣遍地都是，光是夜市咱們奉天有多少個？自由市場呢？

    現(xiàn)在大型酒店飯店，多少？檔次高的有農(nóng)行喜來登，北航的萬豪，外商開的幾家國際商務(wù)酒店，低的就不用說了，現(xiàn)在賓館旅社遍地都是，不夸張吧？光是中街從頭到尾有多少家？

    我們也是調(diào)查過了的，對貿(mào)易城和玫瑰現(xiàn)在的經(jīng)營狀態(tài)營業(yè)額什么的都有過分析，這才決定買下來，事實上我們這是接盤，是在幫你們甩掉累贅，必竟現(xiàn)在它們還有收入，再過兩年呢？除非你們能再投入一大筆錢進行徹底的改造，你們能投嗎？”

    胡主任說：“我們現(xiàn)在已經(jīng)開始研究這件事了，前幾天我們剛開了會，看看對貿(mào)易城的經(jīng)營怎么進行一下改變，酒店這邊，我們地軟硬件目前來看，在奉天還是排在前面的，前十五肯定跑不掉，到是不著急，入住率大家都差不多，不是我一家的事情。”

    小偉看向胡主任：“難道胡主任經(jīng)營酒店不是為了盈利？就是為了和大伙比一比，差不多就行？”

    牟主任說：“貿(mào)易城才是我們的重點，酒店暫時不急，總有辦法嘛?！?br/>
    小偉說：“我沒上過學(xué)，也沒在體制內(nèi)呆過，所以我這個人很直接，說話也直接，辦事也直接。現(xiàn)在的情況來看，貿(mào)易城和酒店營收都在下滑，而且滑的很快，把它賣給我們對于現(xiàn)在的供銷社來說，應(yīng)該是最劃算的事情，現(xiàn)金回籠，可以干別的，然后又不用繼續(xù)沒有目的的投入，甩掉兩個馬上就開始虧損的包袱。

    但是，老話說的好，強扭的瓜不甜。兩位主任說的意思我理解就是不想賣，那我們就自己建一個，也不費什么勁兒，反正也要蓋樓。不過，怎么說呢？如果兩位主任沒有什么好的辦法的話，我建議還是賣給我們得了，也免得成為競爭對手。

    我們是打算把玫瑰打造成高檔酒店連鎖的，起步五星，明年就可以走出去，吉北龍江都會有。而且我們也很有誠意，要不然也不會委托區(qū)長來找你們。

    我們是想通過區(qū)長，讓我們之間少一些琢磨，多一些誠懇，雙方都別耽誤對方的時間，都把真實的東西拿出來，合適就成交，不合適就交個朋友?！?br/>
    區(qū)長打了個哈哈，說：“老胡，老牟，說點真格的吧，小偉他們年紀小，也沒在體制呆過，辦事方式和思維和咱們這些老家伙不一樣。別好好個事最后整出誤會來了，賣就談條件，想賣多少，或者有什么條件。不賣就直接說不賣，咱們聊天喝茶，以后見面還都是朋友?！?br/>
    胡主任看了牟主任一眼，牟主任咳了一聲，說：“這事吧，那天區(qū)長說完我們也商量了一下，說實話吧，現(xiàn)在內(nèi)部意見不太統(tǒng)一，有些同志認為繼續(xù)經(jīng)營下去好，有些同志同意賣掉，這事我和老胡也在為難?！?br/>
    胡主任問：“張董事長，能出個什么價？”

    小偉說：“東西是你們的，相信你們心里肯定有個底，還是你們喊價吧，合適我們就買下來?！?br/>
    區(qū)長說：“有沒有房間？讓老胡和老牟商量一下，往家里打打電話什么的，這有點兒突然了。”

    小偉說：“有，隔壁幾間都可以?！?br/>
    區(qū)長站起來，陪著胡牟兩位主任出去到隔壁去了。陳輝說：“這算什么意思?。吭趺锤杏X有點不靠譜呢？有坐地起價的意思啊?！?br/>
    小偉說：“咱們國內(nèi)不都是這一套，體制內(nèi)嘛，正常?！?br/>
    另一邊，區(qū)長進屋就對胡主任說：“老胡你倆這是要干什么呀？咱們不說的好好的嗎？”

    胡主任說：“看著挺有實力，這大樓起的，多賣點兒他也出的起?！?br/>
    區(qū)長說：“別看人家年紀小就拿人當棒子，人家年紀輕輕掙幾個億是白給的呀？我跟你說老胡，人家背后硬著呢，你愛賣不賣，別坑我，我可是好不容易建起來的關(guān)系?！?br/>
    牟主任問：“背后是誰呀？誰家買賣？”

    區(qū)長說：“人家自己的。張董事長老丈人是省城建一把，進黨委的，將來妥妥的大廳長。”