?塔樓公寓終于脫手賣出了。

    日本和中國(guó)不一樣，公寓、獨(dú)門獨(dú)戶的小樓（中國(guó)稱別墅）等不動(dòng)產(chǎn)放在手里，一般來(lái)說(shuō)，只會(huì)貶值，不會(huì)升值。尤其是新造的房子，只要住過(guò)人，或交易過(guò)一次，價(jià)格就跌落40%。所以，沒(méi)有人會(huì)像當(dāng)今中國(guó)人一樣，手里拽著幾套、十幾套甚至上百套房子。

    日本社會(huì)和中國(guó)很不一樣的地方是，現(xiàn)在日本人已趨向只租房不買房了。因?yàn)橘I下一套房子后，負(fù)擔(dān)非常重。

    一、要交房屋修繕維護(hù)費(fèi)。買房子是一個(gè)人一輩子最大的購(gòu)物，和結(jié)婚一樣，一般來(lái)說(shuō)，一輩子只有一次。所以，買下后，是準(zhǔn)備要住一輩子的。日本公寓房子的質(zhì)量還可以，保證居住使用年限為100年，每五年、十年就要修理一次。如檢查下水道、煤氣管道、粉刷外墻壁、定期維修電梯等。維修費(fèi)是一筆很大的支出，分?jǐn)偟矫總€(gè)月支付。

    二、要交自治會(huì)會(huì)員費(fèi)。這相當(dāng)于中國(guó)居民委員會(huì)的費(fèi)用。只有參加了自治會(huì)，就能更好地融入當(dāng)?shù)厣?，得到各類信息，交到朋友?br/>
    三、要交固定資產(chǎn)稅。這是一筆不小的費(fèi)用，相當(dāng)于不動(dòng)產(chǎn)時(shí)價(jià)的5%左右（分?jǐn)偟?2個(gè)月支付。）。

    四、物業(yè)管理費(fèi)。

    以上四筆費(fèi)用是每個(gè)月都要交納的，所以買下一個(gè)房子、一套公寓后，就等于娶了一位美女老婆，她會(huì)給你帶來(lái)某些榮耀，但是，你必須供她吃、喝、玩、樂(lè)，必須伺候她。很多日本青年已經(jīng)不愿意為別人而活，不愿意做房奴，他們?yōu)t灑地加入了租房族的隊(duì)伍。

    租房的話，看似每個(gè)月要付出一筆租金，而且將來(lái)這個(gè)房子不屬于你。似乎虧了，其實(shí)，不是這樣的，買房才虧呢。

    一、租房其實(shí)并不貴。租房的話。除了以上第二項(xiàng)自治會(huì)會(huì)員費(fèi)需要交納外（非強(qiáng)制性費(fèi)用，可以不交。），另三項(xiàng)費(fèi)用均由房東負(fù)責(zé)。

    二、租房族的生活選擇性更多。今天如果愿意住在東京市中心，就簽訂一年的租房合同，一年后，住膩了，想搬到空氣清新、風(fēng)景如畫的鄉(xiāng)下去生活，背起行李就可以出發(fā)。也就是說(shuō)，租房族可以更自由地安排自己的生活，他們的生活質(zhì)量更高。

    三、有很多人會(huì)說(shuō)。住在自己的房子里可以隨心所欲地布置，其實(shí)，租房也一樣，只要你付了錢，你就是上帝。就是老大，只要在合同允許的范圍里，你愿意怎么折騰就可以怎么折騰。

    四、租房比買房省事、省心。鑰匙、浴室、煤氣、下水道等房屋設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題的話，租房者只需打一個(gè)電話，房東就必須在第一個(gè)時(shí)間段趕到并迅速解決。買房者卻事事需要自己勞心勞力。

    日本某著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家有一個(gè)被社會(huì)公認(rèn)的計(jì)算公式和計(jì)算結(jié)果，他計(jì)算了租房和買房的所有費(fèi)用，得出的結(jié)論是。如果a和b兩家人，在同一時(shí)間分別以租和買的方式各自搬入同一棟大樓，居住面積、朝向、樓層相同，居住時(shí)間在三十年之內(nèi)的話，則租房族比買房族合算，若居住時(shí)間在三十年以上。二者持平。

    因?yàn)?，剛才我們說(shuō)過(guò)，新房只要一住過(guò)人，或者即使沒(méi)住過(guò)，只要交易過(guò)一次。房?jī)r(jià)就直線下跌，所以很多既想擁有自己房子，又希望房子盡量能夠保值的人，會(huì)買二手房（在日本叫中古房），日本的二手房市場(chǎng)十分活躍。既然房子的壽命是100年，那么，就是前任住過(guò)30年，不是還可以再住70年嗎？

    我啰嗦了這許多，是想說(shuō)明，敏麗是個(gè)傻瓜，她不懂得經(jīng)濟(jì)學(xué)、金融學(xué)，不會(huì)理財(cái)，她的人生里好不容易出現(xiàn)一次好運(yùn)，上帝派她發(fā)了一筆財(cái)，她卻沒(méi)有好好把握住機(jī)遇。

    她傻乎乎地花大價(jià)錢買了新建的塔樓公寓，等到要出手時(shí)，價(jià)格卻像下行的過(guò)山車呼啦啦地跌了下來(lái)。

    當(dāng)然她沒(méi)有財(cái)力一次性付清所有款項(xiàng)，她付了一筆首付后，每個(gè)月還房貸。

    尾關(guān)原以為用賣掉塔樓公寓的錢，可以把大蘭照顧到大學(xué)畢業(yè)，看來(lái)他是太樂(lè)觀了。

    他拿著大大縮水了的銀行支付單，心里斗爭(zhēng)得十分激烈。

    因?yàn)榇筇m不愿意回到親生父親的身旁，尾關(guān)決定自己來(lái)?yè)狃B(yǎng)大蘭，把她送入大學(xué)，為她找到工作。他以為敏麗留下的財(cái)產(chǎn)節(jié)約一點(diǎn)使用的話，勉強(qiáng)可以夠用了。

    可是，這意想不到的打擊讓他昏頭轉(zhuǎn)向，不知所措。

    這之前，他已經(jīng)明確拒絕了肖詩(shī)撫養(yǎng)大蘭的提議，現(xiàn)在怎么好再開(kāi)口去求人呢？

    他自己本身沒(méi)有一個(gè)固定職業(yè)，在鄉(xiāng)下只是做點(diǎn)零工。好在是和父母生活在一起，沒(méi)有房租、水電的支出，吃的是自家種的米和菜，生活花費(fèi)很小?？墒?，讓大蘭長(zhǎng)期生活在那樣的環(huán)境里，他怕會(huì)毀了孩子的未來(lái)。

    日本鄉(xiāng)下也和中國(guó)一樣，教育資源和條件當(dāng)然不能和大城市相比，孩子受不到好教育，就進(jìn)不了好大學(xué)，進(jìn)不了好大學(xué)，就找不到好工作，這是一個(gè)惡性循環(huán)。

    一個(gè)女孩子，長(zhǎng)得再花容月貌、美麗動(dòng)人，如果沒(méi)有機(jī)會(huì)遇到優(yōu)秀的男子，她的美麗就會(huì)在寂寞里凋謝。也就是說(shuō)，一個(gè)美貌女子，如果一直生活在閉塞的鄉(xiāng)下，她最多只能嫁給一個(gè)疼愛(ài)她的年輕村長(zhǎng)、民辦教師、手藝精良的木匠，可是，如果，她生活在東京，進(jìn)了一個(gè)不錯(cuò)的大學(xué)，她就有機(jī)會(huì)嫁給未來(lái)的總理、名醫(yī)、大律師、董事長(zhǎng)……

    所以說(shuō)，為了大蘭的將來(lái)，為了她的幸福，她最好可以在東京生活。問(wèn)題是，東京是個(gè)消費(fèi)水準(zhǔn)極高的城市，估計(jì)在世界上可以排入前十名，在這樣一個(gè)吃人的地方，尾關(guān)沒(méi)有信心養(yǎng)大大蘭，養(yǎng)好大蘭。

    其實(shí)，大蘭最好的出路是回到那家，回到和自己有血緣的親人身旁。那瑞安雖然沒(méi)有多少錢，可以，肖詩(shī)的爸爸有錢啊。既然肖詩(shī)承諾養(yǎng)育大蘭，那么，她一定會(huì)踐約的。

    偏偏這個(gè)小祖宗，這個(gè)和她媽一樣任性不開(kāi)竅的大蘭，死也不愿意回到那家。嘿，下面該怎么辦呢？

    尾關(guān)想著想著就恨起了敏麗，都是你這個(gè)賤/婦弄出來(lái)的事情，自己死得不明不白，還要帶累丈夫和女兒。這個(gè)女人，誰(shuí)粘上她誰(shuí)倒霉呀?。?！當(dāng)時(shí)，自己是昏了頭，被她灌了迷魂湯，稀里糊涂就上了她的賊船（賊床）。現(xiàn)在，人也死了，上哪兒、找誰(shuí)訴苦報(bào)仇去呢？

    找大蘭吧，她還是個(gè)沒(méi)上小學(xué)的可憐孩子，她也是自己母親的受害者，命已經(jīng)夠苦的了，再讓她母?jìng)€，那也太殘忍了，尾關(guān)到底不是心狠手辣的人，下不了這個(gè)手。

    找高井吧，是他毀了尾關(guān)的家，敏麗突然去世，說(shuō)不定和這小子有關(guān)，起碼在他那里，敏麗一定受了許多委屈、驚嚇和屈辱。這個(gè)道貌岸然的偽君子，表面上人五人六的，自命為什么日本著名記者，可是心底骯臟，滿肚子男盜女娼，乘人之危，把豬爪子伸向一名弱女子，用完后，把她像臟抹布一樣說(shuō)扔就扔了。

    敏麗一定是敲了那家伙一棍子，把他給打殘廢了。當(dāng)然理智的尾關(guān)不贊成這樣的暴力行為，但是，他理解敏麗為什么這么做。感情的尾關(guān)同樣會(huì)在怒氣沖天之下，失去理智，甚至白刀子進(jìn)去紅刀子出來(lái)，殺了他狗/日的，也說(shuō)不準(zhǔn)。

    在不動(dòng)產(chǎn)公司，尾關(guān)手捧一筆巨款（對(duì)窮人尾關(guān)來(lái)說(shuō)，這是一筆巨款），不但臉上喜色全無(wú)，反而憂郁滿腹，心神不寧。他的思緒很亂，像不會(huì)武功的頑童，一會(huì)把刀耍向西，一會(huì)兒把劍舞到南，沒(méi)有章法，亂七八糟。

    走出不動(dòng)產(chǎn)公司后，他應(yīng)該坐中央線回山梨老家的，大蘭和他的父母都翹首等待著他。可是，他不想馬上回到那個(gè)死氣沉沉、除了稻田和菜地外，只有青山綠水和新鮮空氣的地方。再美再好的環(huán)境，每天住慣了，也就那個(gè)樣，會(huì)產(chǎn)生審美疲勞的。

    住在大上海的人，偶爾去一次香格里拉，又是照相又是狂呼，激動(dòng)得熱淚盈眶，可是每天讓他居住在那里，他就會(huì)懷念上海的燈紅酒綠和紙醉金迷。

    美女基于男人同樣如此。沒(méi)有到手前，可以發(fā)誓詛咒，恨不得剖開(kāi)自己的一顆紅心雙手奉上；一旦遂了心愿，美女就不是天上的月亮了，而是用過(guò)的拖把，只有呆在角落的份兒。

    尾關(guān)就是這樣。他并不是因?yàn)橄矚g山梨而回到故鄉(xiāng)生活的。他是因?yàn)楹兔酐愘€氣、是因?yàn)猷l(xiāng)下生活費(fèi)用便宜而回去的，其實(shí)，在心里，他喜歡東京更勝過(guò)山梨。

    不過(guò)，他在東京是個(gè)沒(méi)有自己位子的、沒(méi)有存在感的失敗者，是個(gè)口袋癟癟的窮人，是個(gè)徘徊在失業(yè)和就業(yè)之間居無(wú)定所（和敏麗結(jié)婚后才有了固定住所）的勞苦工人。他喜歡東京，又害怕東京，就像一個(gè)矮矬窮的男子，心里是愛(ài)慕美女的，但是沒(méi)有自信走向她，他只好說(shuō)，她美嗎？一般吧。還沒(méi)有美到可以讓我愛(ài)上她。或者說(shuō)，人美不在外表，而在心地，我更喜歡心靈美的女孩。

    錢，就是人的膽，尾關(guān)摸了一下放在前胸口袋里的銀行卡，那里面存著一筆巨款，這筆巨款讓他陡然產(chǎn)生了巨大的自信。