陳峰繼續(xù)說道：“如果王浩真的在酒桌上，說了任何人不得傷害孫燕萍，那把孫家的面子放在哪里？王浩也是不知天高地厚了?！?br/>
    孫燕萍在今天見識了王浩的膽略與機謀，又看到了他厲害的功夫，心中暗生情愫。

    所以現(xiàn)在只是借著話題撒撒嬌，讓王浩以后要在乎自己，并不是真的抱怨他，陳峰說的很在理，如果王浩真的在今晚的酒桌狂妄地說出不得傷害孫燕萍的話，那真是打了孫家的臉。

    不過，此時此刻，孫燕萍自己還沒有十分的確定，是否真的喜歡上了王浩，或者說是愛上了王浩。但有一點是明確的，反正自己已經(jīng)喜歡與王浩在一起的感覺。

    孫燕萍沒話題找話題：“現(xiàn)在不知什么樣的項目賺錢？”

    王浩今天出了口惡氣，心情很好，也就大膽地插話道：“如果有錢，現(xiàn)在到今后的一段時間，開發(fā)房地產(chǎn)最賺錢?！?br/>
    孫燕萍很感興趣地問道：“為什么？能說說理由嗎？”

    孫家有自己的房地產(chǎn)公司，當(dāng)然知道房地產(chǎn)的利潤，現(xiàn)在她只是想聽聽，王浩會怎么說。

    王浩笑道：“我憑的是感覺。具體道理陳哥應(yīng)該知道的”。

    陳峰拍了拍王浩的腦袋，笑著說道：“就知道擠兌我”。

    “不過，城市在發(fā)展，城市在改造，都需要有一批新的商品房來進行安置。城市里集中了優(yōu)質(zhì)的教育資源、醫(yī)療資源等等，還有更多更好的就業(yè)機會。”

    “凡是有點錢的農(nóng)村人或者是下轄的縣、市的居民，都會來江口這樣的城市購房定居。”

    “另外，機關(guān)事業(yè)單位已經(jīng)停止了福利分房，開始發(fā)放住房公積金和住房補貼，年青人要有住房，都只能通過購買商品房來解決。在華夏，住房是組建家庭的前提條件。”

    孫燕萍以前看過房地產(chǎn)分析報告，但沒有陳峰說的這么簡明、這么接地氣。

    于是她歪著頭，笑意盈盈地問道：“王浩，愿不愿意一起來開發(fā)房地產(chǎn)？”

    王浩二手一攤：“陳小姐，我手上沒錢”。

    孫燕萍作為孫家新生代力量，需要輪流去家族的各個公司熟悉情況，便于以后很好地全面接手家族生意。

    她有段時間也參與過房地產(chǎn)管理，于是解釋道：“房地產(chǎn)開發(fā)，最要緊的就是地段。市區(qū)和郊區(qū)的土地價格不一樣，但房價也完全不在一個檔次上?！?br/>
    陳峰此時也提出自己的看法：“郊區(qū)的地價便宜，但升值空間大，如果政府有意向開發(fā)這個區(qū)域，或者根據(jù)城市的發(fā)展趨勢，可以去試一試?！?br/>
    “比如位于江口市東郊的明湖風(fēng)景區(qū)，有山有湖有風(fēng)景，離江口市區(qū)只有二十分鐘的路程，說遠不遠、說近不近?！?br/>
    “隨著市民們生活水平的提高，這種風(fēng)景優(yōu)美的地方，會越來越受到歡迎。市政府在以后應(yīng)該會加大對明湖風(fēng)景區(qū)進行整體提升，作為江口市的后花園。”

    “江口市本地居民這邊還流傳著這樣的話‘兒子要親生、買房要東鄉(xiāng)?！鋵嶉_車的人就會發(fā)現(xiàn)，如果房子在東邊，工作在西邊，每天上下班都是背著太陽走，車子要好開很多。”

    孫燕萍對于王浩和陳峰二人對于房產(chǎn)開發(fā)如此精到的見解很是佩服，覺得他們并不比自家房產(chǎn)公司里的專業(yè)經(jīng)理差。

    丁紅燕雖然聽得不是很明白，但感覺王浩和陳峰都很厲害的樣子。

    孫燕萍忽然想起來今晚王浩爭取到的這筆賠償款，就笑嘻嘻地說道：“王浩，我原先以為馮平父子能賠300萬元，已經(jīng)是非常有誠意了?！?br/>
    “現(xiàn)在既然你多爭取來600萬元，我也不能全部吞沒。如果明天這筆錢到帳，我就把這600萬元轉(zhuǎn)給你?！?br/>
    王浩、丁紅燕、陳峰覺得孫燕萍做事還是很得體，她并沒有完全吞沒多出來的600萬元。雖然她很有錢，但畢竟這是600萬元啊，不是6萬、也不是60萬元。

    王浩呵呵一笑：“感謝孫小姐如此大方和客氣。我如果拿走這么多錢，感覺也不好意思。我干脆用這筆錢來入股，一起開發(fā)房地產(chǎn)吧?！?br/>
    孫燕萍一聽很高興，王浩愿意入股房地產(chǎn)，那以后可以經(jīng)常見面了。

    不過她好心地提醒道：“對于房地產(chǎn)開發(fā)公司來說，500萬是筆小錢，你占不了多少股份。在董事會上，基本上沒有發(fā)言權(quán)?！?br/>
    陳峰此時喝了一口酒，淡淡地說道：“不必去入股別的房地產(chǎn)開發(fā)公司。我們自己可以成立一個嘛。”

    孫燕萍還以為是自己聽錯了，連忙問道：“什么？自己成立房地產(chǎn)公司？600萬元怎么夠呢？”

    丁紅燕、王浩也驚奇地看著陳峰，還以為他酒喝多了。其實他才喝了一瓶啤酒。

    陳峰慢慢地解釋道：“去明湖那邊，尋找適合開發(fā)的地塊。不需要太大，80畝土地差不多了。”

    “小區(qū)大有大的好處，小區(qū)小有小的優(yōu)勢。小區(qū)不大，但只要在小區(qū)外面配套齊全了一些基本的店鋪，反而會讓小區(qū)內(nèi)的居住更舒適、生活更精致，小區(qū)也更容易進行管理。”

    “我在明湖風(fēng)景區(qū)管委會工作過，知道目前明湖那邊的地價便宜，只要30多萬元一畝，買地大約2500萬元?！?br/>
    “另外前期工程大約500萬元，建造費用大約1500萬元，銷售、稅收等費用大約500萬元。這樣有5000萬元就足夠開發(fā)建設(shè)一個小區(qū)。孫小姐，我大致算的對不對？”

    孫燕萍仔細聽了陳峰的大致概算，覺得完全正確。

    但她還是有些疑問：“600萬對于5000萬來說，只是10分之一。還有4400萬，哪里去湊？”

    陳峰依舊慢慢地說道：“我是這樣考慮的，利用你們孫家的房地產(chǎn)專業(yè)人才和開發(fā)經(jīng)驗，我們完全可以成立一家專門開發(fā)這個小區(qū)的房地產(chǎn)公司。等到這個小區(qū)開發(fā)銷售結(jié)束，所有賬務(wù)清算清楚，就可以解散?！?br/>
    “這個開發(fā)公司的專業(yè)人員進行聘請，項目結(jié)束，如果贏利，那可以再組建新的公司，聘用原來的人馬去開發(fā)新的小區(qū)?！?