老龍是個悠閑的包租公。

    他在蓉城市區(qū)擁有的十一套房子和六間商鋪，足夠他什么也不干就能悠閑的過好這一生。

    家里老婆又賢惠，在家里照顧老人，輔導(dǎo)女兒，都不怎么管他。

    所以，他人生的意義就在于玩兒，玩游戲玩車玩戶外玩騎行玩潛水，當然偶爾也會玩點不健康的。

    早些年三十多歲的時候，網(wǎng)絡(luò)游戲正流行，他就玩各種網(wǎng)絡(luò)游戲，還在游戲里泡了無數(shù)的MM，有幾個還見了面，甚至發(fā)展成了某種固定的親密關(guān)系。

    不怎么玩游戲了，又玩了一段時間的車。

    后來年紀漸長，健康成了第一需求，他就玩騎行玩徒步玩潛水。與騎友驢友一起，騎行到各種適合徒步的地方，然后去徒步、野營，把自己搞得像個野人一樣。當然，隨時都帶著些對此類活動感興趣的野性MM，不僅增添了沿途的樂趣，偶爾碰到合適的人，還有機會一親芳澤。

    這幾天剛剛往南省回來，正打算好好休養(yǎng)兩天。昨天卻收到了一個自稱盛世科技打來的電話，要租老龍位于三環(huán)外一個新建沒幾年的小區(qū)里的商鋪。

    說起那商鋪，基本算是一次失敗的投資了，由于那小區(qū)位置太偏，建成幾年了，入住率都不是太高，現(xiàn)在雖然好一點，人氣旺了起來，可商鋪，還沒炒起來。老龍從購入，就一直砸在手里，接了房后，還每月交著不菲的物管費。

    就在這個商鋪砸了后，老龍才開始減少對房地產(chǎn)的投資，轉(zhuǎn)而投入各種基金，誰知也大半都是虧損?，F(xiàn)在，他采取隨時買、隨便買、不要賣的策略自己操作股市，反倒還小有盈余。

    現(xiàn)在這閑置著的負資產(chǎn)好不容易有人要租，雖然不知道是不是真是那牛哄哄盛世科技，但去看看也還是很有必要的。

    這租房的人大牌得很，不是上門來談，而是約到市中心一家五星級酒店的會議室里。時間倒很照顧老龍這種睡到自然醒的人，約在下午兩點半。

    這樣牛的租客，老龍還是第一次見，人家還發(fā)來了短信地址、導(dǎo)航定位，生怕他這房東不知道地方。

    得，閑著也是閑著，左右無事，就去看看唄！

    老龍駕上他的牧馬人，計算著時間，出發(fā)了。

    到地方一看，還有專門的穿著統(tǒng)一工作服、戴著盛世科技工牌的員工在酒店門口咨詢、引路，咨詢問路的人絡(luò)繹不絕。老龍一看這架勢，都懷疑是不是什么騙子組織的傳銷之類的活動，打著租房的名義騙人來參加了。

    可都到樓下了，不去又有點心不甘。轉(zhuǎn)念一想，在市中心的豪華五星級酒店，這九十公斤的壯漢，誰還能把他怎么著了。

    打定主意，老龍就由那盛世科技的小姑娘引著，往電梯去了。

    一走進會議室，老龍呆了片刻，搞這么大陣仗，這真是要租房的嗎？

    只見超大的扇形臺階式的會議室里，滿滿當當全是人，怕不下千人。各種聊天聲噫噫嗡嗡，像個雜亂的菜市場。

    老龍一路找著位子往里走，路上還碰到幾個熟人，一問，也是來這里當房東的，老龍的心便放了下來。

    老龍找到位子坐下后，旁邊兩人正自顧聊著天，老龍聽了幾句，好像是房東和租戶。老龍不由得好奇，便和兩人攀談了起來。

    原來真是房東和商鋪現(xiàn)租戶，倆人也是被這盛世科技邀請而來的。房東是來談租房事宜的，而那現(xiàn)在的租戶——服裝店的老板，卻是被盛世科技邀來談轉(zhuǎn)讓費的。

    聽那老板說，盛世科技承諾他，轉(zhuǎn)讓費任開。

    這是搞個啥子錘子嘛，有恁慷慨嗦？那房東一臉的不信。

    老龍也覺得不可信，轉(zhuǎn)讓費任由別人開價，那么多人，就算只有五分之一是來談轉(zhuǎn)讓費的，那得是多大一筆啊，會有人干這種傻事？

    老龍之后，還不斷有人來著，直到整個巨型的會議室都坐滿了，才有人上臺講話。

    還真的是盛世科技的人來租房。老龍看著這黑鴉鴉的人群，這盛世科技是個什么鬼，租個房搞那么大陣仗，這得要在蓉城開多少店?。?br/>
    臺上的人說明了要租房的意愿，就開始說起了規(guī)則，基本就兩三條。

    一、如果不愿意出租轉(zhuǎn)讓的，請現(xiàn)在就離開會場。

    二、所有的商鋪，盛世科技只簽訂一年期的合同。

    三、房租和轉(zhuǎn)讓費，在合理的市場價范圍內(nèi)，可以自由開價，盛世科技不議價。但要價過高者，盛世科技保留相應(yīng)的應(yīng)對權(quán)利。

    四、其他條款以盛世科技依照市場交易習(xí)慣擬定的格式條款為準。

    臺上的小姑娘噼里啪啦的把幾條念完，就問大家明白了沒有，有沒有什么意見，有意見舉手。

    就有人舉手，然后大聲問道：“多簽幾年行不行？”

    臺上那小姑娘點頭：行，但其后每年的租金只為上一年的10%。

    眾人訝然，這是什么邏輯，第一年租金十萬，第二年就只租一萬，第三年租一千？第四年租一百塊？

    那簽十年合同的話，這租金該怎么算？

    當下就有人大聲罵了起來。

    那小姑娘，也就二十來歲，面對著一千多號人，絲毫不憷：“今年說今年的事兒，明年說明年的事兒，這是最合理的。但如果要多簽幾年，就是這個條款，不打算租的請離開！不離開的，請注意言辭，不要被我們強制請離，那樣就不好看了。要是請離的過程中有什么傷啊痛啊的，不要找我們，直接去法院，我們有專門的法務(wù)部門應(yīng)對這種官司。”

    喲呵，這反倒威脅上了。這盛世說牛逼吧，他真牛逼，敢冒天下之大不韙提出一元收購，背負了多少罵名。租個鋪面都搞那么大陣仗，還任由別人開價，那得要是多牛逼的公司才能干得出來的事。要說二吧，他還真二，誠心誠意的把別人請來了，竟然說出那么不靠譜的條款，還一點自知之明都沒有，人家罵兩句，還威脅上了，話里話外的潛臺詞就是：租不租，不租就滾，不滾我就叫人拎著你丟出去。

    那小姑娘說完這句話，也不再說，面無表情的看著下邊等著。

    她這一說，還真沒有罵了，眾人議論著、議論著，看她一直就這樣看著，漸漸也就沒人說話了。

    那小姑娘看眾人都收聲了，才又問道：“還有沒有什么問題？”

    又有人舉手，小姑娘指了他后，那人大聲問道：“你們不是說轉(zhuǎn)讓費任我開價，我的轉(zhuǎn)讓費要五千萬行不行？”

    那小姑娘就問道：“你叫什么名字？”

    那人就頓了頓，似乎在思考能不能做這出頭鳥，卻也沒有停頓多久，站起來很光棍的答道：“陳俊才。”

    那小姑娘就道：“你那商鋪，考慮你付出去的轉(zhuǎn)讓費及依照現(xiàn)狀經(jīng)營一年的合理利潤，不超過四十萬，如果你敢要，那我們就給?！?br/>
    感覺她對商鋪的情況很熟悉啊，這一千多人，報個名字她就知道商鋪的情況，老龍覺得，這盛世科技的員工都這么牛，似乎盛世科技真的很厲害??！轉(zhuǎn)念一想，不會是人家唱雙簧戲吧？

    那小姑娘卻又接著道：“不過我先提醒你，收這錢，你是得不償失的，就怕你以后腸子都悔青了。依照你的這個溢價比例，以后你的近親屬需要購買我們盛世科技的產(chǎn)品時，我們就要收取兩倍的溢價，你本人要收取五倍的溢價。也就是說，你要比別人多付四份的代價才能購買盛世科技的產(chǎn)品。你的近親屬，甚至包括你的姑姨表兄妹在內(nèi)，都要比別人多付一倍的代價，才能購買盛世的產(chǎn)品。而且，你本人的五倍，是在你現(xiàn)在收取的這筆錢以附加費用的形式繳納給盛世的前提下收取?！?br/>
    眾人都懵，這盛世科技是個什么鬼？怎么干什么都和別人不一樣！

    這又是什么神規(guī)則？你盛世科技管天管地還能管得了別人拉屎放屁？你盛世科技再牛，你還能讓別人一定要用你的產(chǎn)品，還非要花大價錢買你的產(chǎn)品？人家買別家公司的東西不就行了嗎？