?(貓撲中文)nbsp;很多年前掀起看《窮爸爸，富爸爸》的熱cháo，很受歡迎很受熱捧，百般分析解構(gòu)；而不久之前卻聽(tīng)說(shuō)原作者已經(jīng)破產(chǎn)。顯然，會(huì)講不一定會(huì)做，會(huì)做又不一定做得好。我的授業(yè)恩師（女）教導(dǎo)我：想成為富人就用富人的思維模式思考，學(xué)習(xí)他們，模仿他們；特別是他們的想法，看問(wèn)題的角度。網(wǎng)上看到說(shuō)，人一手都會(huì)有幾個(gè)重要的大決定，會(huì)影響整個(gè)人生。我決定很對(duì)。對(duì)于一般的平凡人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房應(yīng)該可以算是大事。

    一套幾年前二百多萬(wàn)的房子，現(xiàn)在已經(jīng)升值到接近九百三十萬(wàn)，它的擁有者算是一個(gè)就算是富人未滿都至少是小康以上的人吧！

    他就是本篇故事的主角，解先生。

    某天晚上，我跟同事們?cè)诘昀锩媪奶?。男人嘛，互相之間吹牛就會(huì)情不自禁地越吹越起勁，越吹越挺不下來(lái)。時(shí)間一晃就到了晚上十一點(diǎn)，公交車(chē)將近收車(chē)，某同事得坐公車(chē)回去近郊，我們意猶未盡地準(zhǔn)備打烊。

    我正走出門(mén)外準(zhǔn)備落下鐵閘，見(jiàn)到一個(gè)拿著塑料袋，穿著背心拖鞋的中年男人盯著我們店門(mén)口貼著的廣告牌（行話叫做“水牌”）看。或者是出于我的敬業(yè)jīng神而形成的條件反shè，我打量著他，抱著耐心與誠(chéng)意，畢恭畢敬地問(wèn)，“先生，你想買(mǎi)什么房子？”我覺(jué)得他是附近住的街坊，現(xiàn)在是出門(mén)去買(mǎi)水果。（有些住宅社區(qū)的水果店會(huì)營(yíng)業(yè)到深夜）

    他對(duì)我的禮貌不屑一顧，用居高臨下的口吻，輕蔑地說(shuō)，“你們的廣告是假的吧？這個(gè)戶型的房子怎么有人放盤(pán)？”他指著其中一個(gè)廣告牌說(shuō)；那個(gè)戶型是熱銷(xiāo)的大戶型，整個(gè)樓盤(pán)里面本身這個(gè)戶型就少，加上之前的買(mǎi)家以自住為主，極少放盤(pán)出售，需求者眾。

    我一聽(tīng)他說(shuō)，莫名怒火就涌上心頭，臉sè立刻晴轉(zhuǎn)多云。我想，我還沒(méi)有賺你一分錢(qián)呢，也不欠你錢(qián)，你憑什么對(duì)我態(tài)度這么差！我嘴巴也不閑著，馬上反駁道，“我們很環(huán)保的，沒(méi)有的房子才不會(huì)寫(xiě)出來(lái)，浪費(fèi)紙張啊。你知道每年砍伐多少樹(shù)木來(lái)造紙嗎？”

    我都為我自己的言行汗顏，表現(xiàn)這么差，這個(gè)客戶應(yīng)該馬上就灰溜溜地走了吧！

    和我的想法相反，他興致勃勃地說(shuō)，“有的話，我想買(mǎi)??！”好好好！買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)！說(shuō)一套做一套的人小爺我見(jiàn)多了去。

    我強(qiáng)行擠出一點(diǎn)笑意，說(shuō)：“先生你留個(gè)電話號(hào)碼給我吧，我問(wèn)明業(yè)主情況就回復(fù)你。”

    他馬上jǐng戒地說(shuō)，“你們地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)常打電話sāo擾我，我才不會(huì)給你號(hào)碼?！?br/>
    我又一次火冒三丈：你來(lái)?yè)v亂的吧？阻礙我下班又不讓我賺錢(qián)的人麻煩滾開(kāi)。我擺出一副關(guān)門(mén)送客的表情，冷冷地說(shuō)，“不留電話，業(yè)主這么賣(mài)給你??！還有，將心比心，換你做業(yè)主現(xiàn)在的時(shí)間也不希望有經(jīng)紀(jì)給你電話吧？即使有人想買(mǎi)你的房?！?br/>
    我盯著他看，他又目不轉(zhuǎn)睛地盯著廣告牌看。僵持了一下，他屈服了，給了我他的手機(jī)號(hào)碼。整個(gè)過(guò)程讓我非常不爽！誰(shuí)告訴顧客是上帝？我告訴你給錢(qián)到了手的才是上帝！

    為了向他示威。我當(dāng)著他臉拉閘關(guān)門(mén)，然后頭也不回地走了。

    事實(shí)的真相是，這間房子是真實(shí)存在的，不過(guò)業(yè)主本人遠(yuǎn)在澳大利亞，房子交由他在本地的弟媳打理！業(yè)主放買(mǎi)的意向強(qiáng)烈，所以放盤(pán)價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)要低，不過(guò)開(kāi)出的條件比較苛刻。大部分地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)對(duì)此物業(yè)都知難而退。

    第一，業(yè)主不讓看房，買(mǎi)家有意向得直接購(gòu)買(mǎi)。第二，他不會(huì)隨著時(shí)間的推移加房?jī)r(jià)（因?yàn)榉績(jī)r(jià)一直都在上漲），他也要求客戶不還價(jià)。用他的話來(lái)說(shuō)，就是希望是兩個(gè)誠(chéng)信的人之間公平的交易。

    我覺(jué)得他的要求很正常，世界是豐富多彩的存在即合理，因此我對(duì)這間房子很有信心，跟進(jìn)了一段不短的時(shí)間。或者是我跟進(jìn)時(shí)間比其他人長(zhǎng)，又或者被我的熱誠(chéng)感動(dòng)，更可能是那天代理人朱小姐的心情好，她告訴了我原因：她大伯把鑰匙帶走了，沒(méi)有備用的鑰匙開(kāi)不了門(mén)！

    我不解地問(wèn)，“這么不叫他將鑰匙郵寄回來(lái)？”

    電話那頭朱小姐回答道，“他或者是故意的呢？或者不想我知道房子里面的情況？他自己應(yīng)該就想到這個(gè)問(wèn)題。他自己都不提議我憑什么給意見(jiàn)？還有，我平時(shí)的工作很忙，讓人看房更加會(huì)增加我的工作量。反正商品房整棟樓的間隔戶型朝向都一樣，看不看都一樣。買(mǎi)一手樓還不是只能看樣品房！”

    “那他不是很想把房子賣(mài)掉嗎？”我打破沙鍋問(wèn)到底。

    “是啊，所有你知道這個(gè)房子要價(jià)不高。但是他說(shuō)不著急??！有人接受條件就賣(mài)。我也不方便說(shuō)太多，讓他以為我吃差價(jià)，急著賣(mài)掉他的房子！”

    “哦....你辛苦了。謝謝你。我的客戶那邊落實(shí)好我再通知你。”

    “好吧！也辛苦你了?！比绻煨〗闶侵R(shí)分子的話，解先生就應(yīng)該可能是暴發(fā)戶吧。果然，跟知識(shí)分子溝通會(huì)比較輕松！

    我向解先生如實(shí)反映情況。這會(huì)他就乖多了，接受了業(yè)主的所有條件。他的條件只有一項(xiàng)：成功買(mǎi)到這套房。

    接下來(lái)所有手續(xù)他都很聽(tīng)話，該怎么做就怎么做。交易過(guò)程中，我大概了解到原因：他一早就看上了這個(gè)樓盤(pán)的這種戶型，他是生意人，找風(fēng)水師計(jì)算過(guò)，結(jié)論是自己最適合住這個(gè)戶型；之前看上了一間同一個(gè)戶型的房子，臨門(mén)一腳簽約前那業(yè)主突然擺譜不賣(mài)給他了，現(xiàn)在遇到相同戶型的這個(gè)房子，他就當(dāng)機(jī)立斷了。

    朱小姐完美地完成了她大伯交待的任務(wù)。我也賺到我應(yīng)得的傭金！

    皆大歡喜。

    小事當(dāng)眾謀，大事需獨(dú)斷！我不能斷定這句話的對(duì)與錯(cuò)，只是我見(jiàn)到賣(mài)豪宅的解先生不像買(mǎi)小房子的準(zhǔn)買(mǎi)家一樣，考慮這考慮哪，想起這個(gè)問(wèn)題咨詢那個(gè)意見(jiàn)?；蛘哂腥藭?huì)說(shuō)，人家就是沒(méi)有錢(qián)才這么斤斤計(jì)較；有錢(qián)才不會(huì)在乎小數(shù)目。那我問(wèn)你，看到合適的房子還拼命還價(jià)造成最終失去購(gòu)買(mǎi)機(jī)會(huì)的人，你們后悔嗎？后來(lái)用更高的價(jià)格買(mǎi)比之前更差的房子，心里好受嗎？

    所以說(shuō)撐死膽大的，餓死膽小的。

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