一早，云峰就起了床，輕輕的穿上了衣服，躡手躡腳走出四合院，在后海邊打了一趟拳，鍛煉了一番。
他回到四合院的時(shí)候，順手買了三分早餐。
那早餐很普通，就是老北京的特色：豆?jié){油條。
一邊走一邊嘀咕，不知道這兩位美女吃不吃
等云峰回到四合院的房間，海蕾已經(jīng)做好了飯。
那織田信子姐已經(jīng)起來了，正在打掃衛(wèi)生。
那如云的長發(fā)隨意的聚攏在一邊，整個(gè)人散發(fā)著一種說不出的魅力。
讓云峰怦然心動(dòng)。
“快過來吃飯，不知道兩位大姐喜歡吃么”
“好”
海蕾擺上她做的煎蛋。
織田和海蕾拿起油條，喝著豆?jié){，吃著煎蛋，吃的很從容，完全沒有難下咽的感覺。
看來這織田信子姐，已經(jīng)完全適應(yīng)中國的生活。
三人吃過飯，又梳洗打盼了一番，海蕾開車往華騰園駛?cè)ァ?br/>
昨晚三人已經(jīng)商議好，那大雜院雖說是四進(jìn)，實(shí)際上包括街門，倒座房這一段，是不折不扣的五進(jìn)的四合院。
再加上院子里有一千多平方的花園，這種院子估計(jì)在老京都已經(jīng)不多見了。
而且坐落位置好，出門正對(duì)后海，坐北朝南，又是臨街。
不管那大雜院的人提什么條件，只要是不太過分，一定的把這房子買下來。
就是將來開發(fā)，也是一本萬利。
有了這個(gè)想法，云峰就給鐘總打電話。
一來，問問鐘總?cè)A騰園的有房子有的賣
二來，也想張總討教討教怎樣購買這四合院。
畢竟這鐘總是本地人，而且是那種頗有能量的那種。
當(dāng)然了，所以聯(lián)系鐘總，是因?yàn)檫@鐘總有自己的房地產(chǎn)公司，在之前，自己的青蚨大樓，就是購買的鐘總開發(fā)的。
他在華騰園還有開發(fā)的樓房，自己正好需要購樓，找這鐘總，是最合適不過。
得到肯定的答復(fù)，掛了電話，云峰三人驅(qū)車趕往華騰園。
隔著老遠(yuǎn)，云峰就看見鐘總早早就在辦公室樓下等候。
見了云峰急忙過來握手。
“孟總，您好，好久不見了”
“鐘總，不好意思，讓你久等了。”
兩人寒暄著。
“鐘總，我要在這華騰園購買兩座新樓，想請(qǐng)張總多多關(guān)照?！?br/>
“好說，好說，購樓的事情好說，一定讓孟先生滿意”
張總臉上笑瞇瞇，心道：還不知道是誰關(guān)照誰
自己正在為這房子銷售頭疼的很呢
“這孟老板一出手就是兩座樓，竟然那么有錢”
“如此年輕，進(jìn)退有度，身價(jià)不菲，絕對(duì)沒有表面上那么簡單。
尋常人誰那么有錢
很可能有大背景。
一定要交好這位年輕有為，財(cái)大氣粗的年輕人。
以后合作的機(jī)會(huì)肯定不少?！?br/>
車子來到華騰園剛剛竣工的兩座樓前，這兩座樓坐南朝北，整個(gè)區(qū)綠樹成蔭，參天的大樹移植了不少，綠化的極好。
云峰一行在鐘總的陪同下，看了已經(jīng)裝修的標(biāo)準(zhǔn)房。
這房子裝修的不錯(cuò)，地面是黑色的大理石地板，明亮如鏡子的高檔瓷磚，水晶吊燈，落地窗，整個(gè)房間清新脫俗，
當(dāng)然了，有單獨(dú)的衛(wèi)生間。
比那四合院方便的多了。
“這樓我要了”
看罷這兩座樓，云峰做了決定。
云峰不想和鐘總討價(jià)還價(jià)，因?yàn)殓娍傉f了，一定讓自己滿意。
“合作愉快”
張總笑開了花，這一筆生意他確實(shí)沒開高價(jià)，但是他仍然賺了很多。
云峰不缺錢，愉快地轉(zhuǎn)了賬錢，這兩座樓就屬云峰的了。
中午的時(shí)候，張總還特地在華騰園的酒店定了雅間，招待云峰一行。
“孟老板，敢問你買這樓”
鐘老板問道。
“噢鐘老板，我打算在京都發(fā)展，我最近開了兩家公司，對(duì)了，那公司的地址就在您賣我的商業(yè)樓里，還沒開業(yè)，到時(shí)候鐘老板可要捧場(chǎng)的。
“那是，那是，一定，一定?！?br/>
“我買這樓，一是為了我的員工，還有我買了一套四合院，準(zhǔn)備用來安置四合院的住戶的。
“公司，四合院”
鐘總疑惑道。
云峰便把自己開的公司和購買四合院的事，向鐘老板和盤托出。
“不知道孟老板開的是什么樣的公司”
“那個(gè)行業(yè)
方便說嗎
當(dāng)然如果不方便，完全可以不說”
“那有什么不方便，我投資一個(gè)風(fēng)投公和一家超市?！?br/>
“風(fēng)投公司”
張旭愣了愣：那需多少錢呀
“我在上海開了一家青蚨風(fēng)投公司，打算在京都再開一家青蚨投資公司。”
“那上海青蚨風(fēng)投公司是你開的”
鐘老板驚喜道。
“是的，我開的”
云峰回答道。
“那太巧了，我正打算到上海青蚨風(fēng)投公司拜訪你那”
“拜訪我”
“是的，&bj市場(chǎng)這么大，不知道孟總對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)感興趣嗎”
鐘總接著說：
“在京都投資房地產(chǎn)，有10000的利潤，將來會(huì)賺很多的錢。
只是從拿地到開業(yè)，一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)周期至少要三年，資金不充足也，就是從銀行貸款也很難也。
只要是資金充足，那利潤
我本打算道上海青蚨風(fēng)投碰碰運(yùn)氣，
誰知遇到了老板你。
這是踏破鐵鞋無覓處?！?br/>
云峰當(dāng)然對(duì)投資房地產(chǎn)感興趣，他自己就有自己的房地產(chǎn)公司。
“這風(fēng)投公司可是要占你公司股份的?！?br/>
鐘總回答道：
“那是當(dāng)然?！?br/>
鐘總作了一個(gè)大膽的決定，自己拿出華騰園的00畝土地的開發(fā)權(quán)和云峰合作，雙方在新合資公司里各占50股份。
其實(shí)云峰早就打算在京都開一家房地產(chǎn)公司，他有資本可以用金錢換資源，準(zhǔn)備挖目前京都行業(yè)內(nèi)高質(zhì)量的人才，為將來的公司打好基礎(chǔ)。
不過通過合作，積攢一分經(jīng)驗(yàn)，也不錯(cuò)。
畢竟自己人生地不熟，是個(gè)外來者。
云峰想了想，說：
“張總，這事可以商量，不過你出00畝的地皮，就占合資公司50的股份，似乎有點(diǎn)不合理，”
“在商言商，這幾塊的所有權(quán)雖然在你的手里，這幾塊地，完全可以評(píng)估價(jià)值多少錢
我打算新合資公司注冊(cè)五個(gè)億，就算你來操盤新公司，那持股的比例也不應(yīng)超過0”
兩人爭論了半天，最后才決定，對(duì)雙方的有形和五行資產(chǎn)及債務(wù)做出評(píng)估，雙方再來談股份分配的事情。
說到四合院，云峰道：
“鐘總，我想在京都買一些大點(diǎn)的四合院，不知道怎樣操作
誰又能幫忙”
云峰向鐘總討教道。
張總道：
“好辦，你以投資公司的形式，從京都政府手中以平改的名義買下，拆遷補(bǔ)償就按京都政府的規(guī)定補(bǔ)償，花不了多少錢，等這些老住戶搬走后，這些老房子基本上都是要重建的，如果想要按原樣重建，就找一個(gè)有古建筑資格的公司來弄，這四合院建成后，你可以從自己的公司花錢買走這個(gè)房子。
要是缺錢，也可以當(dāng)一手房來買，這不挺好嗎”
鐘總的一句話提醒了夢(mèng)中人。
“可找誰來幫忙呢”
“胖子，找胖子?！?br/>
“明天我給你介紹一個(gè)人，他是京都最大的民營企業(yè)四合院房地產(chǎn)商?！?br/>
云峰笑了，一個(gè)窗口又要打開了。
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