王小寶訕訕轉(zhuǎn)換思路，自己上網(wǎng)查資料。
如果不是有艾拉這么個大外掛，這種機會其實是真不應(yīng)該錯過。
出國前，王小寶估計兩回給家里留了有六百萬，還不算家里現(xiàn)在有兩套無貸款的房子市價都快五百萬了，還有這玉那玉的。
真要參加個民間炒房團也是有資格。
但…有必要么？
說是我又賺了一千萬美元，但……
炒房不對??！
雖然有利可圖但我王大土豪身為一個高尚的人應(yīng)該有所為有所不為才對，……
王小寶皺著眉頭拿起手機打通家里的電話。
“媽！”
“小寶，怎么樣？”
“我說不就是房價漲了么？咱們又不缺房子住，就不跟著起哄了吧？”
“這怎么是起哄，萬一你以后回國咱們不住在南林，到其它大城市買房子那不是虧了？”洪愛蘭開始把前因后果說了一遍。
今天其實就是請了幾個之前比較好的同學(xué)來家里做客，這環(huán)境，拿來招待老同學(xué)是最好不過了，雖然不是別墅，嗯，就有同學(xué)問她怎么不買個別墅。
不是沒錢，而是兩個老人做什么要住別墅，還不如省點錢到處玩玩。
這話題直接就轉(zhuǎn)到到處玩玩順便買房上了。
哦，原來你們是這么想的?。?br/>
王小寶明白了。
也對，城市之間的房價差距實在是很大的，就比如王小寶家現(xiàn)在這兩套房加起來面積差不多二百平方，但如果賣了，想在滬城買房子最多也就是一百平方還只能是中環(huán)！
而王小寶雖然現(xiàn)在身家數(shù)十億美元但家里又不知道，只是聽他說又賺一千萬美元，但老是讓兒子給家里做貢獻父母心里難免有想法。
洪愛蘭在同學(xué)會上也算是風(fēng)光了一陣子，兒子出國讀名校，家里條件現(xiàn)在也非常不錯，兩套房都裝得好好的，手里還有六百萬現(xiàn)金還有這么多不知道值多少錢的石頭。
錢值不值錢洪愛蘭天天買菜最清楚，所以她和王衛(wèi)軍商量了沒半小時就決定應(yīng)該給兒子再買兩套房，當(dāng)然，是不是在南林買再說，如果買的話，其實可以在同一個小區(qū)里，到時候兒子結(jié)婚分開住也方便自在。
“結(jié)婚??！媽你想太早了！”
“怎么早呢？總有這一天的，而且到時候你肯定還得買房，現(xiàn)在提前買下來如果以后不想住也可以賣?！?br/>
“那隨便吧！”王小寶嘆了口氣，“你們想買什么樣的？”
“先看看。合適再告訴你，你想要什么樣的？”
“我這也不太清楚?。∵@還得讀書呢！”
我都在比弗利買別墅了你居然問我要啥樣的：“媽，這樣，你呢就先在咱們小區(qū)再買一套，如果有合適的話，另外，我不是說讓你和爸退休了么？就去別的城市轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看到風(fēng)景好的地方就買吧！我給你再打點錢去！”
“退休已經(jīng)在辦了。錢就先別打了！我們先看房子！哦，對了，我有個同學(xué)說現(xiàn)在很多人到國外買房子，你現(xiàn)在不是有一千萬美金了么？要覺得哪里房子好可以先買下來住著，總比租房子合算，租房子再便宜那也不是自己家！”
媽你真行，居然已經(jīng)說到讓我在國外買房了，太有遠(yuǎn)見了！
“那行，沒事我先掛了，記得吃好喝好！”王小寶無奈地掛斷手機。
國內(nèi)這房價是真沒辦法，除了14年有點低迷，然后被政策一弄又濕了。
這普通老百姓還真沒法活了。
不過王小寶其實是想著，反正爸媽也沒事做，你們拿著六百萬就全國轉(zhuǎn)去吧，我反正要風(fēng)景好的地方，那也算是我給了任務(wù)你們?nèi)ヂ糜?，至于買不買，反正我現(xiàn)在這么土豪也不可能差錢！
“boss，您如果要回國買房，可以通過花旗銀行把資金轉(zhuǎn)回去，他們有辦法把成本成本降得最低，不過我覺得現(xiàn)在美元匯率正上行，把美元轉(zhuǎn)成人民幣損失會很大??！除非您國內(nèi)的目標(biāo)房產(chǎn)在一年內(nèi)能增值超過百分十五，另外還要注意其中的風(fēng)險?！?br/>
咦？這誰在說話？跟經(jīng)濟學(xué)家似的。
王小寶抬眼一看，比爾正一臉忠貞地看著自己。
“你懂中文？”
“我最近一直在網(wǎng)上學(xué)中文，聽得懂一點點！”比爾謙虛一笑，果然機會只給有準(zhǔn)備的人。
哦，原來這樣，小樣你沒前途?。±习宓乃饺穗娫捘愣几艺f聽得懂。我這還是夾了南林口音的，你該不會是只聽懂買房子這幾個字吧??？
王小寶嘆了口氣：“那你說說，我在那邊是買房好還是不買好呢？”
boss有回應(yīng)了，這就是天大的好事，我可是經(jīng)濟學(xué)家候補?。”葼栃幕ㄅ牛骸癰oss，這個就得好好分析了！”
好吧，你分析吧！
王小寶點點下巴。
“boss，從去年到今年上半年，你們證券市場的波動應(yīng)該很明顯，大量資金被集中到了少部分人手里……至少幾萬億，這我們都有數(shù)據(jù)的?！?br/>
我當(dāng)然很清楚，我爸就是萬千被榨汁的散戶之一啊！要不是我有了艾拉，現(xiàn)在家破人亡已經(jīng)都！
看到王小寶面色微沉，比爾趕緊接著說下去：“那么資金不可能一直沉淀在這個池子里，必然要尋找新的出路。那么能去哪呢？”
能去哪呢？王小寶抬眼看他。
“一個就是海外投資，”比爾笑笑，“大手筆地購買固定資產(chǎn)，另一個還在存留在你們國內(nèi)，還是購買固定資產(chǎn)?！?br/>
“什么固定資產(chǎn)？”
“房子！”
“像我這樣？”王小寶抬抬下巴示意窗外那比弗利山。
比爾又笑笑：“大部分人是沒這個資金量，但今年加州的地產(chǎn)投資客有相當(dāng)部分來自于您的國內(nèi)，另外還有一些國家，比如新西蘭澳洲都是比較熱門的房產(chǎn)投資區(qū)?！?br/>
王小寶眨眨眼，他在這方面的知識儲量是相當(dāng)貧乏，沒辦法，艾拉不給他補充知識，他自己也沒有意識去收集，沒那個需求。
“你們怎么看待房產(chǎn)投資這個問題？”王小寶掃了車內(nèi)這幾位。
李大維正開車那不能多嘴。
比爾剛才說得正來勁，現(xiàn)在當(dāng)然是第一個接話了。
“我是學(xué)經(jīng)濟的，投資是一種經(jīng)濟行為，從社會生產(chǎn)力的角度來看，投資對社會生產(chǎn)力的作用是復(fù)雜的，有點像是正弦波，從零開始向上，然后到頂，下滑，到零，然后是負(fù)作用開始，到頂，再上揚……boss我這是不是說得太簡單了？要不我給你寫出來吧……”
比爾從包里拿出小本本和筆。
王小寶攔住他：“我能聽懂，你就說吧！”
“這是我自己總結(jié)的規(guī)律，”比爾赧然一笑，“我也是學(xué)術(shù)型的?！?br/>
你也是學(xué)術(shù)型的？好吧！
王小寶笑笑：“能理解你的意思，杜安你呢？你有什么看法？”
“我處理過很多破產(chǎn)案，還打過不少離婚官司，”杜安面色沉重，“雖然我不是專業(yè)學(xué)經(jīng)濟，但本科也拿過一個經(jīng)濟學(xué)士學(xué)位，……”
好多屁話但你到底要表達啥？
“經(jīng)濟個體和組織都有生命，能夠以最小的代價應(yīng)對環(huán)境變化，保持個體與組織的生命和青春我覺得是非常不容易的一件事。投資，就是向這些經(jīng)濟個體和組織輸送營養(yǎng)，讓它們能夠維續(xù)及生長！”杜安用渾厚的聲音發(fā)言，仿佛在面對陪審團做結(jié)案陳詞。
說得好有道理但我問的是房產(chǎn)投資，杜安你這么像哲學(xué)家做么你不是訟棍么？
“這個比喻是相當(dāng)形象很不錯！”王小寶嘴角含笑點頭。
看到這笑意，杜安心花怒放：“那么如何看待房產(chǎn)投資呢？前面證人提到過正弦曲線這非常關(guān)鍵也非常好，”
“我不是證人！”比爾無奈插嘴。
“別打斷我！”杜安鄭重開口，“社會生產(chǎn)面對的一個重要的現(xiàn)實問題就是生產(chǎn)資料和生產(chǎn)力如何平衡?！?br/>
“按照恩格斯的觀點，從本原看，生產(chǎn)力是具有勞動能力的人和生產(chǎn)資料相結(jié)合而形成的改造自然的能力。古猿通過勞動轉(zhuǎn)化為人產(chǎn)生勞動生產(chǎn)力，是生產(chǎn)力形成的標(biāo)志和歷史上的開始。所以，生產(chǎn)力就是人實際進行生產(chǎn)活動的能力，也是勞動產(chǎn)出的能力，是具體勞動的生產(chǎn)力。生產(chǎn)力的表現(xiàn)是生產(chǎn)中的主體行為以及這些行為的結(jié)果的存在，即勞動產(chǎn)物。按主體性質(zhì)的不同，生產(chǎn)力可分為自然生產(chǎn)力和社會生產(chǎn)力。”
比爾rap出一長串話要不是王小寶聽力8.0根本就聽不懂他說什么。
杜安瞪著比爾：“我說別打斷我！你是想和我比rap么？”
“輪流輪流！讓杜安先說。”王小寶呵呵笑著按住比爾。知道你是學(xué)術(shù)型的，你說的那很像百科但人杜安是哲學(xué)訟棍這觀點很新穎??！
“自住需求的房產(chǎn)購買我覺得還可以理解，但如果是投資型的，我們就得看它對經(jīng)濟體的具體影響有多大了。這其中仍然是一個平衡問題，社會生產(chǎn)需要滿足人的幾層需要這符合馬斯洛需求理論但是，……”