第12章

    絕大多數(shù)人逛到這邊，都會(huì)忍不住好奇一下別墅的價(jià)格，所以實(shí)習(xí)銷售對(duì)這個(gè)問(wèn)題也不意外，很熟練的回答：“其實(shí)加上附贈(zèng)的花園，按每平米的單價(jià)，這邊房子算下來(lái)還便宜點(diǎn)，就是占地面積大，均價(jià)差不多2000來(lái)萬(wàn)一棟，對(duì)了這邊也有折扣，和電梯房那邊差不多，現(xiàn)在簽合同都能給到95折?！?br/>
    她順嘴再提了一下售樓部新給出的優(yōu)惠政策。

    最近市場(chǎng)不景氣，地產(chǎn)公司各種降價(jià)優(yōu)惠都成了基本操作。

    “2000多萬(wàn)啊，加上裝修，怕不是要到三四千萬(wàn)去了，”張璇嘖嘖舌，“只有土豪才能買得起。”

    實(shí)習(xí)銷售笑一笑：“那邊還有聯(lián)排，也是我們公司的，便宜的只要五百來(lái)萬(wàn)，不過(guò)確實(shí)別墅就是裝修比較貴，沒(méi)有電梯房省事?！?br/>
    她只當(dāng)是和客戶閑聊，實(shí)話實(shí)說(shuō)道。

    沒(méi)想到，薛蜜卻是真看中了這邊的獨(dú)棟。

    大是大了一點(diǎn)，但是環(huán)境是真好啊，出門就能坐擁一片水草豐茂，飛鳥(niǎo)成群的濕地公園，轉(zhuǎn)身不用走多遠(yuǎn)，又有商圈和地鐵口，簡(jiǎn)直就是鬧中取靜的最佳地點(diǎn)。

    不像有些別墅遠(yuǎn)離市中心，安靜是安靜了，可想逛個(gè)街都要開(kāi)幾個(gè)小時(shí)的車。

    對(duì)駕照都還沒(méi)考的薛蜜來(lái)說(shuō)，光想想都是個(gè)負(fù)擔(dān)。

    雖然馮律師也說(shuō)了，媽媽給自己在其他城市已經(jīng)留了好幾套別墅，但薛蜜在A市讀的大學(xué)，朋友都在這邊，反而是老家，早就變得陌生了。

    所以就算繼承了大額遺產(chǎn)，她今后大概率還是會(huì)留在A市，比起不尷不尬，私密性也不太好的電梯房小戶型，湖濱的獨(dú)棟別墅，顯然才是久居的更好選擇。

    再說(shuō)了，兩三千萬(wàn)而已，對(duì)現(xiàn)在的她來(lái)說(shuō)還真不算貴。

    “那棟房子現(xiàn)在賣出去了嗎？”薛蜜又指了指遠(yuǎn)處一棟外形相當(dāng)精巧的別墅。

    跟其他獨(dú)棟別墅比起來(lái)，這一戶的位置看起來(lái)尤其幽靜，門前就是一處水灣，還有一片占地很廣的私人花園，花園周圍被高大的林木圍了起來(lái)，就像是藏在城市中心，一處極其寧?kù)o的港灣。

    簡(jiǎn)直一下就擊中了薛蜜的心。

    實(shí)習(xí)銷售看了一眼薛蜜手指的方向：“那是我們這里最大的別墅，附贈(zèng)的私人花園都有上千平米，就是價(jià)格比較高，來(lái)看的人不少，可惜一直沒(méi)有成交?！?br/>
    跟直線下滑的電梯房成交量比起來(lái)，別墅的銷量更加慘淡，這兩年市場(chǎng)上是賣的多買的少，絕大多數(shù)人都在觀望。

    “方便帶我進(jìn)去看一看嗎？”薛蜜又問(wèn)。

    實(shí)習(xí)銷售遲疑了一下：“那邊我沒(méi)有鑰匙，需要跟我們經(jīng)理專門申請(qǐng)，要不咱們先在外面逛一圈？”

    這種涉及到別墅的大單，平時(shí)連帶她的那個(gè)資深銷售都挨不到邊，基本都是經(jīng)理負(fù)責(zé)出面招待的。

    “那先去看看外面吧?！毖γ埸c(diǎn)點(diǎn)頭，已經(jīng)迫不及待的往那個(gè)方向走了。

    走到這套心儀別墅的邊上，那種心里怦怦跳的感覺(jué)更加明顯了。

    如今還是晚冬早春，不過(guò)最近天氣好，周圍大樹(shù)上已經(jīng)冒出了一層朦朧的綠芽，透過(guò)樹(shù)木的間隙和鐵柵欄往里看過(guò)去，就能看見(jiàn)一棟沉穩(wěn)大氣的兩層別墅，雖然只有兩層，但因?yàn)椴扇×讼鲁镣ピ旱脑O(shè)計(jì)，不但偌大的庭院和別墅渾然一個(gè)整體，而且形成了非常豐富的景觀層次。

    光是想象一下站在不同臺(tái)階上，看著角度不同，風(fēng)景各異的濕地公園，都覺(jué)得是一種享受。

    “我想進(jìn)去仔細(xì)看一下房?！毖γ墼俅握f(shuō)。

    實(shí)習(xí)銷售踟躕了一下，提醒道：“看這套房子，可能會(huì)有驗(yàn)資要求……”

    其實(shí)房?jī)r(jià)最火熱的那段時(shí)間，就連看小戶型都需要驗(yàn)資，不過(guò)現(xiàn)在熱度大降，地產(chǎn)公司自然不再提這個(gè)事。

    可這種動(dòng)輒幾千萬(wàn)的獨(dú)棟別墅，要求還是不一樣的。

    “沒(méi)有問(wèn)題，你直接跟你們經(jīng)理申請(qǐng)吧?！毖γ垡豢诖饝?yīng)下來(lái)。

    看到銷售去和經(jīng)理打電話了，張璇才偷偷和薛蜜咬耳朵：“這個(gè)別墅也太貴了吧，3000多萬(wàn)呢，不過(guò)能進(jìn)去見(jiàn)識(shí)見(jiàn)識(shí)也不錯(cuò)，托你的福，也讓我逛了一次豪宅?！?br/>
    薛蜜依然戀戀不舍的看著那棟別墅：“你要喜歡，等我裝修的時(shí)候，就專門給你留一間房?！?br/>
    “哈？”張璇吃了一大驚，轉(zhuǎn)而又把薛蜜的話當(dāng)說(shuō)笑，直接應(yīng)承下來(lái)，“那行，我以后就指望著靠你住大別墅了?！?br/>
    兩個(gè)好友嬉笑著，坐著看房的小車重新回到售樓部，這回經(jīng)理主動(dòng)走了過(guò)來(lái)，好奇的看了兩人一眼，臉上擺出職業(yè)的微笑：“很榮幸兩位對(duì)我們的房子感興趣，不過(guò)公司有規(guī)定，看別墅的話需要有驗(yàn)資手續(xù)，兩位要是沒(méi)帶相關(guān)證明，我也可以開(kāi)車帶兩位去銀行辦一下。”

    邊上那個(gè)資深銷售還在嗤笑，滿心不屑。

    有經(jīng)理在場(chǎng)，她也不敢當(dāng)著客戶的面說(shuō)什么，不過(guò)對(duì)著那個(gè)正在填單據(jù)的實(shí)習(xí)生，就不怎么客氣了：“真以為自己在拍什么爽文短劇呢，剛才還在看便宜的小戶型，直接就改成大別墅了？做白日夢(mèng)都沒(méi)這么快的。”

    實(shí)習(xí)生還在低頭填表，也沒(méi)說(shuō)話。

    那邊聽(tīng)到經(jīng)理的話，薛蜜只笑笑：“不用這么麻煩了，讓我先打個(gè)電話給銀行那邊?！?br/>
    資深銷售臉上的神情更加輕蔑了，繼續(xù)對(duì)著實(shí)習(xí)生逼逼叨叨：“果真就是裝個(gè)樣子，所以說(shuō)了，你浪費(fèi)這個(gè)時(shí)間干嘛，碰到個(gè)瞎裝逼的白跑一趟，等下估計(jì)還要被經(jīng)理給罵一通?！?br/>
    實(shí)習(xí)生也忍不住停了筆，有些擔(dān)心的看了過(guò)去。

    薛蜜本來(lái)想請(qǐng)自己的理財(cái)經(jīng)理幫忙，拍個(gè)驗(yàn)資證明過(guò)來(lái)，沒(méi)想到袁雪冰一聽(tīng)薛蜜是準(zhǔn)備買房，非常干脆的說(shuō)：“不用這么麻煩，我們銀行跟這家公司挺熟的，打個(gè)電話就行?！?br/>
    在真正的關(guān)系戶面前，看個(gè)房而已，哪需要那么麻煩。

    果然薛蜜這邊才掛完電話，經(jīng)理就接到了銀行那邊的來(lái)電，說(shuō)薛蜜是他們非常重要的vip客戶，可以擔(dān)保她的資金實(shí)力沒(méi)有問(wèn)題。

    接了這個(gè)電話，經(jīng)理的態(tài)度都馬上不一樣了，露出了極其熱情的微笑，拿出那棟別墅的鑰匙：“那我現(xiàn)在就陪您去走一趟，里里外外都仔細(xì)看看?！?br/>
    雖然不明白為什么一通電話就讓經(jīng)理徹底改變了態(tài)度，資深銷售還是敏銳的察覺(jué)到，這兩個(gè)看起來(lái)不大起眼的女生，可能也沒(méi)有她之前想的那么簡(jiǎn)單。

    她馬上端出了自己最殷勤的笑容，一把扯過(guò)實(shí)習(xí)生剛填完的表，趕了過(guò)去：“經(jīng)理，我也一起來(lái)幫忙吧，保證讓咱們的客戶感受到賓至如歸的服務(wù)?！?br/>
    沒(méi)想到，薛蜜卻直接停下腳步，挑剔的看了一眼剛才還鼻孔朝天的資深銷售，非常直接的對(duì)經(jīng)理說(shuō)：“你家這個(gè)員工剛才還想把我們趕走呢，她要跟著一起，我覺(jué)得就沒(méi)必要再看了?！?br/>
    經(jīng)理狠狠的瞪了資深銷售一眼，像趕蒼蠅一樣把她給趕走，又對(duì)薛蜜抱歉的說(shuō)：“真是不好意思，是我們培訓(xùn)員工不到位，冒犯到您了，回頭我肯定狠狠的批評(píng)她。”

    薛蜜不怎么在意的點(diǎn)點(diǎn)頭，又用手指指僵在一旁的實(shí)習(xí)生：“讓她一起過(guò)來(lái)吧，我還挺喜歡聽(tīng)她介紹的，對(duì)了，要是真的成交，這個(gè)單子是算在她頭上吧？不會(huì)被你們家那個(gè)老員工給搶走吧？”

    “那肯定不會(huì)，”實(shí)習(xí)生發(fā)誓，她進(jìn)公司起，就沒(méi)見(jiàn)過(guò)經(jīng)理笑得這么，還對(duì)她招了招手，示意她趕快跟上來(lái)，一邊對(duì)著客戶小心解釋，“請(qǐng)您放心，我絕對(duì)會(huì)好好處罰對(duì)客戶不尊重的銷售人員，該獎(jiǎng)勵(lì)的，也絕不會(huì)少。”

    薛蜜這才滿意的露出了笑。

    而在實(shí)習(xí)生眼中，這個(gè)剛才看起來(lái)還平平無(wú)奇的客戶，現(xiàn)在身上好像突然鍍了一層金光。

    這次她們坐的不再是普通的看房小車，而換成了銷售部最貴的一輛勞斯萊斯貴賓專車。

    “這棟別墅是咱們?cè)O(shè)計(jì)師最得意之作，地上兩層，地下一層，總建筑面積達(dá)到1020平方米，額外附贈(zèng)的私家花園則高達(dá)1500平方米，同時(shí)坐擁整片的濕地公園，周圍又有繁華的商圈和地鐵口，地理位置在咱們A市絕對(duì)算得上是數(shù)一數(shù)二的，現(xiàn)在折扣價(jià)只需要29,000一平米，總共三千萬(wàn)都不到，絕對(duì)是性價(jià)比非常高的別墅?！?br/>
    經(jīng)理這話倒真不是瞎吹，要是放在前兩年，這種位置的房子，3000多萬(wàn)隨便賣，可惜，現(xiàn)在遇上地產(chǎn)寒冬，都已經(jīng)降了好幾輪價(jià)，還是一直沒(méi)賣出去。

    這里簡(jiǎn)直都要成公司一塊心病了。

    來(lái)到別墅門口，經(jīng)理下車快步走上前，打開(kāi)鐵質(zhì)大門，車就直接開(kāi)進(jìn)了院子里。

    “這邊有一個(gè)地下車庫(kù)，能停三輛車，地面還有一個(gè)加蓋的車庫(kù)，能停兩輛車，”經(jīng)理快速的介紹道，“別墅內(nèi)部采用的是無(wú)障礙的空間布局，房間不算多，但是挑高的空間設(shè)計(jì)讓室內(nèi)感覺(jué)非常寬敞，住起來(lái)也會(huì)很舒服。”

    “地下室的空間也同樣是挑高的，適合做娛樂(lè)休閑區(qū)，”經(jīng)理繼續(xù)說(shuō)，“這里還預(yù)留了泳池的位置，同時(shí)因?yàn)橄鲁潦皆O(shè)計(jì)，兼顧了地下室的采光和通風(fēng)，所以就算在負(fù)一層，也絕對(duì)不會(huì)覺(jué)得陰暗和憋悶?！?br/>
    行走其中，薛蜜覺(jué)得，這套房子簡(jiǎn)直滿足了自己對(duì)家的一切幻想。

    就算是一套毛坯，她好像也能清晰的想象出來(lái)，在這里居住的感覺(jué)。

    爽，絕對(duì)是非常的爽。

    就連對(duì)這個(gè)房子的價(jià)格嘖嘖不已的張璇，也不得不承認(rèn)，要是真能住進(jìn)這套大宅，可真是太爽了！