可以說(shuō)這美式鄉(xiāng)村庭院別墅是整個(gè)項(xiàng)目中車晨最喜歡的戶型了，一共只有一百二十四套，每套單價(jià)都要兩萬(wàn)五，因?yàn)槊娣e大，所以單價(jià)比之前的微型別墅還要便宜，賣房子的總是這樣，小戶型單價(jià)高大戶型單價(jià)低，但是總價(jià)就高多了，也就是說(shuō)最便宜的一套都要將近八百萬(wàn)，最貴的更是一千五百多萬(wàn)。
這在市區(qū)平均房?jī)r(jià)上萬(wàn)的濱城可以說(shuō)是十分昂貴的豪宅了。而成哥早就看好了這座美式鄉(xiāng)村庭院別墅，已經(jīng)拿下了其中之一，就等裝修好了全家入住了。
至于最后的中式華府大宅，位于項(xiàng)目核心地帶，全盤僅有三十套，設(shè)計(jì)理念以唐代貴族府邸為主，占地面積廣闊，青石院墻，漢代仿古磚瓦，假山池塘，影壁天井，設(shè)計(jì)巧妙應(yīng)有盡有。是整個(gè)樓盤中占地面積最大的，光建筑面積就有五百多平米，另外還有同等面積的園林景觀。
雖然大氣高雅古樸奢華，給人一種非豪門權(quán)貴不可居其中的感覺(jué)，讓人仿佛置身于古代豪門宅邸，但是對(duì)于車晨這樣的年輕人來(lái)說(shuō)卻顯得有些嚴(yán)肅壓抑了，他還是更喜歡有活力的那種美式鄉(xiāng)村別墅。
不過(guò)那位楊老板顯然更喜歡這種一看就能提高人檔次地位的豪華大宅。
“古代豪門貴族住的大宅門也不過(guò)如此?。 ?br/>
聽(tīng)著楊老板的感嘆，售樓小姐馬上趁熱打鐵的游說(shuō)。
“既然先生喜歡這種風(fēng)格，待會(huì)兒我們可以一起去實(shí)地看一看，目前我們青云華府所有項(xiàng)目的內(nèi)外設(shè)施都基本做完了，業(yè)主可以裝修之后就直接入??！”
園區(qū)比較大，售樓小姐準(zhǔn)備叫保安拿鑰匙開(kāi)游覽車帶他們?nèi)タ捶?，劉成他們與楊老板一行人則喝著茶水回到客戶休息區(qū)等待。
這時(shí)就見(jiàn)大廳旋轉(zhuǎn)門打開(kāi)，走進(jìn)了一行人進(jìn)來(lái)。
“這不是王經(jīng)理嗎？怎么不在辦公室養(yǎng)老，也來(lái)青云華府帶看？”
一個(gè)身穿深藍(lán)西裝小皮鞋，外表有些吊兒郎當(dāng)?shù)那嗄暝谑蹣乔芭_(tái)那邊簽完到后，一個(gè)人走了過(guò)來(lái)。
王店長(zhǎng)在那邊臉色一變，不過(guò)因?yàn)槔习搴涂蛻粼谏磉?，只得擠出一個(gè)笑容說(shuō)道：
“原來(lái)是汪經(jīng)理?！?br/>
話中故意把“汪”字咬的重，讓背后幾人忍不住發(fā)笑。
明成的人早就見(jiàn)到來(lái)人，這是老對(duì)頭了，不過(guò)不怎么想搭理對(duì)方，卻不想人家自己找了過(guò)來(lái)。
這家伙名叫汪鑫，綽號(hào)小狼狗，是濱城商業(yè)街那邊一家名叫海立的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的門店經(jīng)理，因?yàn)橥惺窃┘遥?jīng)與明成房產(chǎn)有過(guò)幾次爭(zhēng)搶客戶的過(guò)節(jié)，所以兩邊一向不對(duì)付。對(duì)方的人過(guò)來(lái)挑釁，其中一次碰巧鄭銘和車晨正好也在，還是鄭銘和他帶人把對(duì)方頂了回去的，而且車晨雖然只是練了幾手養(yǎng)生功里的動(dòng)功，屬于道家散手，主在鍛煉身體，并非專門的技擊之術(shù)，但是對(duì)付等閑三兩個(gè)成年人也不是問(wèn)題，對(duì)車晨來(lái)說(shuō)，能動(dòng)手就憋說(shuō)話，社交障礙患者你惹不起！
當(dāng)時(shí)差點(diǎn)給汪鑫開(kāi)了瓢，所以這家伙看到車晨的眼神都有點(diǎn)閃躲。
好在車晨知道今天這場(chǎng)合估計(jì)是打不起來(lái)，所以也沒(méi)有上前，就那么遠(yuǎn)遠(yuǎn)坐著看著。
這才讓對(duì)方膽敢過(guò)來(lái)挑釁一番。
就見(jiàn)小狼狗汪鑫徑直走向客戶那邊，拿出一張名片說(shuō)道：
“先生你好，我是海立房產(chǎn)的經(jīng)理汪鑫，怎么王店長(zhǎng)不介紹一下？”
那楊老板抬眼掃了他一眼，沒(méi)有搭茬。
“介紹就不必了，你們海立可是有著拿別人東西的優(yōu)良傳統(tǒng)?！?br/>
王店長(zhǎng)語(yǔ)含憤怒的說(shuō)，就這么當(dāng)面想要撬走他們家的客戶，當(dāng)他是石頭做的嗎？
汪鑫聞言不但沒(méi)有生氣，反而一笑：
“老王你就那么膽小嗎？連客戶名字都不想要我知道？”
這時(shí)劉成冷著臉在一旁接道：
“膽子大小是我們自己的事，就不勞您這位濱城新區(qū)婦女之友的大駕了，那邊那位大姐還等著你去安慰呢！”
“你！”
汪鑫聞言頓時(shí)臉色一變，顯然這話戳到了他的痛處，但他可不敢跟成哥扎刺，只好狠狠的瞪了王店長(zhǎng)一眼。他也知道這位是明成老板，而且背景地位都不是他能招惹的，而且手底下幾個(gè)男經(jīng)紀(jì)都身材高大，身手厲害不好招惹，別看他是體校畢業(yè)的，但是練的是短跑又不是散打，而且之前那個(gè)冷面瘋子就坐在那里，打起來(lái)一聲不吭真不要命，看起來(lái)還練過(guò)，于是深吸了口氣之后，這家伙恢復(fù)了笑容，對(duì)著楊土豪說(shuō)道：
“先生你想要看房的話，可以考慮一下我們海立，我們海立房產(chǎn)是濱城最大的連鎖房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，實(shí)力可不是那些小店能夠相比的，那么今天我還有事，咱們改天再見(jiàn)！”
就見(jiàn)楊土豪眼睛都沒(méi)抬的點(diǎn)點(diǎn)頭，將名片拿到手里，汪鑫見(jiàn)了得意的冷笑一聲，轉(zhuǎn)身朝著他那中年婦女的客戶走去。
遠(yuǎn)遠(yuǎn)看到汪鑫幾句話討好的那位中年婦女笑的合不攏嘴的樣子，車晨就不由搖頭好笑。
這家伙在行內(nèi)也算是有名的經(jīng)紀(jì)人了，學(xué)體育的出身，長(zhǎng)相又有點(diǎn)小白臉的樣子，皮相很不錯(cuò)，不過(guò)說(shuō)話表情帶著三分痞氣，讓人心里難生好感。倒是有一些無(wú)知少女和寂寞怨婦就喜歡這樣的調(diào)調(diào)，據(jù)說(shuō)去年這家伙跟一個(gè)有錢女客戶搞上了，還讓人家老公發(fā)現(xiàn)，要不是海立老板那邊出面擺平，這小子估計(jì)能被人打殘了。
經(jīng)歷那次事件，汪鑫這才收斂了不少，不過(guò)海立那邊雖然行事囂張了一些，曾經(jīng)將幾家小中介給擠兌倒閉兼并了，但是卻不敢對(duì)成哥這位大佬的買賣怎么樣。因此他們明成門店雖然暗地里受了不少排擠，被搶了一些客戶，但是表面上還是過(guò)得去，占據(jù)了濱城核心地段的很大生意份額，不會(huì)有人對(duì)他們使什么下九流的手段。成哥是無(wú)欲則剛，現(xiàn)在光是金古齋一家就足夠他全家奢侈生活了，明成這邊也不搞那些小手段，正面對(duì)抗也不怕誰(shuí)。
不過(guò)楊土豪倒是看起來(lái)也是有節(jié)操的人，自然不會(huì)搭理這種沒(méi)有底線的人。
就見(jiàn)他在汪鑫走后，就將那張名片扔到了煙灰缸里，笑著對(duì)劉成說(shuō)：
“我雖然是暴發(fā)戶，但也是自己一點(diǎn)一點(diǎn)打拼過(guò)來(lái)的，最討厭這些不會(huì)做人，又總以為自己怎么了不起的人，不懂規(guī)矩，或許一時(shí)得意，卻不能終生受益，以后會(huì)有人教訓(xùn)他的?！?br/>
劉成恭維道：“楊先生說(shuō)笑了，就您這思想境界，妥妥的成功人士典范，說(shuō)您是暴發(fā)戶那是他們眼光有問(wèn)題?！?br/>
至于那汪鑫的挑釁，成哥是根本就沒(méi)有放在心上，路遇野狗朝你狂吠，難道還能反擊咬它幾口不成。
“哈哈！夸獎(jiǎng)了，我老楊就是個(gè)暴發(fā)戶，和劉總你們相處很愉快，我們不必為了不相干的人不痛快！”
然后楊老板轉(zhuǎn)頭對(duì)著車晨道：
“這小兄弟很厲害啊，我看那家伙見(jiàn)了你跟老鼠見(jiàn)了貓似的?！?br/>
劉成連忙介紹道：“這是我兄弟車晨，說(shuō)起來(lái)我能夠聯(lián)系上楊先生您這樣的貴客，還是車晨的原因呢?！?br/>
“哦？”楊土豪聞言想到了什么，眉頭一挑驚喜道：“莫非車兄弟你就是收藏論壇里的白鹿仙人老師？”
車晨冷淡中帶有一絲和氣的點(diǎn)點(diǎn)頭。
“楊先生客氣了，老師不敢當(dāng)，興趣愛(ài)好而已！”這楊土豪，就是之前在網(wǎng)上發(fā)消息說(shuō)今天來(lái)濱城的那位收藏網(wǎng)友。
車晨本就不是那種八面玲瓏的人，對(duì)于這位也不會(huì)去主動(dòng)巴結(jié)。
楊土豪本待跟車晨討論請(qǐng)教一下收藏的經(jīng)驗(yàn)。這時(shí)候售樓小姐走來(lái)，邀請(qǐng)他們一起上了豪華游覽車。
從始至終，直到對(duì)方離開(kāi)，車晨也只說(shuō)了兩句話，他和不熟的人一般不說(shuō)話，性格就這樣，哦，除了服務(wù)員出租車司機(jī)和理發(fā)師。
“先生請(qǐng)看，那里就是我們中式大宅的位置所在，目前青云華府三十套大宅已經(jīng)預(yù)定和售出了一半，大多都是濱城和附近城市的成功人士，甚至有不少京城的老板與領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)備在氣候溫和的濱城養(yǎng)老置辦房產(chǎn)。整個(gè)別墅區(qū)賣得最火的歐式小鎮(zhèn)別墅購(gòu)買者也都是有素質(zhì)的精英人群，因此社區(qū)人員素質(zhì)這一方面基本不用擔(dān)心。再有項(xiàng)目配套設(shè)施也十分完善，有咱們項(xiàng)目自己開(kāi)辦的賣場(chǎng)和診所，距離最近的百貨商場(chǎng)和醫(yī)院也只有十分鐘車程，可以說(shuō)生活便利，應(yīng)有盡有了！旅游的話，項(xiàng)目本身就在國(guó)家5a級(jí)風(fēng)景區(qū)虎灘范圍內(nèi)，無(wú)論看海還是游玩都十分方便。”
“現(xiàn)在購(gòu)買，開(kāi)發(fā)商每平米優(yōu)惠三千，也就是說(shuō)原價(jià)三萬(wàn)二，現(xiàn)在單價(jià)僅需兩萬(wàn)八，這個(gè)價(jià)格在一般二線城市都是想都想不到的，濱城的位置也很優(yōu)越距離楊先生所在的營(yíng)城走高速不過(guò)兩小時(shí)左右，無(wú)論是北上省城，還是南下隔海相望的魯東省，甚至是大海對(duì)面的棒國(guó)霓虹國(guó)，飛機(jī)渡輪都十分方便，可以說(shuō)在濱城能夠以這樣的價(jià)格買到這樣的豪宅，無(wú)疑是找都找不到的好事！而且這里才剛剛開(kāi)發(fā)前景廣闊，增值空間很大，楊先生您也知道，像這樣的豪宅，遠(yuǎn)的不說(shuō)，在市內(nèi)想買到手，價(jià)格肯定得翻上三成有余吧！”
話雖如此，大宅單價(jià)雖然因?yàn)槊娣e大，住宅和庭院整體出售只有兩萬(wàn)八，但是架不住面積太大，每一座大院都超過(guò)一千一百平，總價(jià)三四千萬(wàn)的價(jià)格仍舊可以高居濱城住宅榜上。這還在濱城這二線城市地區(qū)，如今房?jī)r(jià)飛漲，要是換做北上廣那種國(guó)內(nèi)一線大城市地區(qū)，翻個(gè)一兩倍根本就跟玩兒的一樣！
就連那位負(fù)責(zé)策劃的香江風(fēng)水大師都感嘆，就青云華府這風(fēng)水和環(huán)境，香江所謂的半山豪宅除了建筑精美，因?yàn)槿硕嗟厣賰r(jià)格貴之外，其他根本拿不出手。
不過(guò)這位土豪還是沒(méi)有當(dāng)場(chǎng)表態(tài)。
“我再考慮考慮，中午了，人一胖就不經(jīng)餓，咱們回市區(qū)吃個(gè)飯吧！”
王經(jīng)理雖然有些失望，感覺(jué)這一單恐怕又是打水漂了，但是面上沒(méi)有表露什么，仍舊熱情的說(shuō)：
“好吧！您在多考慮一下，我這邊有什么消息會(huì)馬上第一時(shí)間通知您的！”
濱城經(jīng)濟(jì)雖然發(fā)展很好，但到底只是副省級(jí)的二線城市，如果換做任何一個(gè)一線城市或者幾個(gè)直轄市，這個(gè)價(jià)格這樣的豪宅，恐怕早就被那些土豪搶購(gòu)一空了。
因此楊老板看了房子雖然動(dòng)心，但卻沒(méi)有表態(tài)，腆著肚子，拉著臉上明顯帶著渴望與不舍的女伴離開(kāi)青云華府。
回程的時(shí)候，那楊老板還熱情的跟車晨要了聯(lián)系方式，顯然對(duì)于他這位收藏論壇上認(rèn)識(shí)的古玩高手的興趣要大過(guò)給自己的情婦買房。